二零二四年度演艺场所租赁合同返租权益(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度演艺场所租赁合同返租权益(2024版)1本合同目录一览第一条租赁范围与租赁物1.1租赁范围1.2租赁物描述1.3租赁物的交付与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条返租权益4.1返租权益的计算方式4.2返租权益的支付日期4.3返租权益的支付方式第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险第六条租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任6.2维修与保养的时间安排6.3维修与保养的费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的法律后果第十三条特殊条款13.1不可抗力13.2法律变化13.3其他特殊条款第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的完整性与法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁范围与租赁物1.1租赁范围本合同租赁范围包括但不限于演艺场所的建筑、场地、设备及附属设施。1.2租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的演艺场所，包括但不限于舞台、观众席、后台区域、化妆间等。租赁物现状符合合同约定的使用条件。1.3租赁物的交付与验收租赁物的交付时间为【交付日期】，出租人应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。承租人应在交付时对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。如承租人对租赁物有异议，应在验收之日起【异议期限】内提出，否则视为承租人已无异议。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁期限、租金、返租权益等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第四条返租权益4.1返租权益的计算方式返租权益按照租赁期间实际租金支付的5%计算。4.2返租权益的支付日期返租权益的支付日期为租赁结束后的【支付日期】。4.3返租权益的支付方式返租权益通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付方式。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行演艺活动、排练、化妆等与演艺相关的活动。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。第六条租赁物的维修与保养6.1维修与保养的责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修小补。6.2维修与保养的时间安排出租人应在接到维修保养通知后【响应时间】内进行维修保养。6.3维修与保养的费用维修保养费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的法律责任。合同解除不影响双方已产生的权利和义务。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物，应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.2承租人的违约行为承租人未按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.3违约责任的计算方式违约金计算方式为违约行为所涉及的金额的【百分比】或【具体金额】。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为【具体地点】。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件为【具体终止条件】。10.3合同的失效条件合同失效条件为【具体失效条件】。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【保护期限】。11.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方如需转让合同权利或义务，应得到对方的书面同意。12.2合同转让的程序转让合同权利或义务的一方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议。12.3合同转让的法律后果合同转让不影响合同的履行，转让方和受让方应共同承担合同约定的权利和义务。第十三条特殊条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律变化如合同执行过程中相关法律法规发生变化，双方应根据变化情况协商调整合同内容。13.3其他特殊条款其他特殊条款包括【具体条款】。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括【具体附件】。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方签订书面协议。14.3合同的完整性与法律效力本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或失效之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中所需的各类服务、技术支持、监管审查等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、审批流程、合作协议等。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并承担因选择不当造成的风险和损失。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方介入后，应根据合同约定和甲乙方的要求，履行相应的职责和义务，包括但不限于提供服务、技术支持、监管审查等。3.2第三方应确保其提供的服务和技术支持符合合同约定的标准和要求，并保证其服务的质量和效果。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关文件、资料和信息，并接受甲乙方的监督和检查。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方应独立承担其介入合同所涉及的法律责任，包括但不限于因其违约、侵权或疏忽等原因导致的赔偿责任。4.2甲乙方不应承担第三方介入过程中产生的任何法律责任，除非甲乙方明确同意或法律规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应直接向甲乙方履行合同义务，并接受甲乙方的监督和检查。5.2第三方不应将其与甲乙方的合同关系视为代理关系或合作伙伴关系，除非甲乙方明确同意。第六条第三方责任限额6.1第三方应在其承担的职责和义务范围内承担责任，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。6.2甲乙方应根据合同约定和第三方的能力、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。6.3如第三方未能履行其职责和义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的【百分比】或【具体金额】。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙方应有权根据合同履行情况，变更或终止第三方的介入，包括但不限于更换第三方、调整第三方的职责和义务等。7.2甲乙方变更或终止第三方介入时，应提前【提前通知期限】通知第三方，并与其协商解决后续事宜。7.3第三方介入的变更或终止不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方仍应按照合同约定履行其义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未能履行其职责和义务，或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的【百分比】或【具体金额】。第九条争议解决9.1涉及第三方介入的争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为【具体地点】。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件为【具体终止条件】。10.3合同的失效条件合同失效条件为【具体失效条件】。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方及第三方在合同执行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【保护期限】。11.3保密信息的泄露后果如任何一方或第三方泄露了保密信息，泄露方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方或第三方如需转让合同权利或义务，应得到对方的书面同意。12.2合同转让的程序转让合同权利或义务的一方或第三方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演艺场所租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了演艺场所的租赁条款，包括租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、返租权益等。附件二：租赁物交付与验收记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁物的交付与验收情况，包括租赁物的状态、数量、交付时间等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件四：返租权益支付记录详细要求和说明：本附件用于记录返租权益的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件五：租赁物的使用与维护规定详细要求和说明：本附件详细说明了租赁物的使用范围、维护责任及保险事项。附件六：租赁物的维修与保养记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁物的维修与保养情况，包括维修与保养的时间、内容、费用等信息。附件七：合同的变更与解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同的变更与解除情况，包括变更与解除的条件、程序、法律后果等信息。附件八：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：本附件用于记录违约行为及责任认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的计算方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物。3.第三方未能履行其职责和义务，或违反合同约定的。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：违约金计算方式为违约行为所涉及的金额的【百分比】或【具体金额】。2.赔偿金额的计算方式：赔偿金额不超过甲乙方实际损失的【百分比】或【具体金额】。示例说明：1.如果出租人未能按时提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金计算方式为租赁物租金的【百分比】。2.如果承租人未能按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金计算方式为租金金额的【百分比】。3.如果第三方未能履行其职责和义务，导致甲乙方损失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，违约金的计算方式为损失金额的【百分比】。全文完。二零二四年度演艺场所租赁合同返租权益(2024版)2本合同目录一览1.租赁场所及返租权益1.1租赁场所的描述1.2返租权益的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.维护与保养4.1租赁期间的维护与保养责任4.2租赁期满后的归还条件5.返租权益的行使5.1返租权益的行使条件5.2返租权益的行使方式6.合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2返租权益的转让条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2返租权益的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1租赁双方的其他权利与义务10.2返租权益的其他条款11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期12.附件12.1租赁场所的图片或文件12.2返租权益的相关文件13.签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.2返租权益的签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场所及返租权益1.1租赁场所的描述本合同所租赁的演艺场所位于市区路号，场所面积为平方米。场所具备完善的演出设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响等。1.2返租权益的描述租赁方享有演艺场所的返租权益，即在租赁期限内，租赁方可将演艺场所用于演出、活动策划等商业用途，并从中获取收益。返租权益的具体内容包括但不限于：1）租赁方有权在演艺场所内举办各类演出活动，并负责相关的组织、策划、推广等工作；2）租赁方有权使用演艺场所的设施和设备，但需按照约定的方式和标准进行使用；3）租赁方在租赁期限内，享有演艺场所的优先使用权，其他第三方不得在同一时间段内使用该场所。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应按照约定将演艺场所归还给出租方，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给出租方的租金为人民币元整，按照年度支付。3.2租金支付方式租赁方应在每年的1月10日前，将当年的租金支付给出租方。支付方式可以为银行转账、现金等形式。第四条维护与保养4.1租赁期间的维护与保养责任出租方负责演艺场所的日常维护与保养工作，确保演艺场所的安全、卫生和正常使用。4.2租赁期满后的归还条件租赁期满后，租赁方应按照约定将演艺场所归还给出租方，并保证演艺场所的状态符合租赁开始时的状态。如有损坏或遗失，租赁方应按市价赔偿。第五条返租权益的行使5.1返租权益的行使条件租赁方在租赁期限内，有权按照约定行使返租权益，举办各类演出活动。5.2返租权益的行使方式租赁方应按照演艺场所的规章制度和租赁合同的约定，行使返租权益。如需使用演艺场所的设施和设备，租赁方应提前向出租方提出申请，并按照约定的方式使用。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件租赁方在租赁期限内，如有需要转让合同的权利和义务，应提前3个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。6.2返租权益的转让条件租赁方在租赁期限内，如有需要转让返租权益的权利和义务，应提前3个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。转让返租权益时，需一并转让租赁合同的权利和义务。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2返租权益的违约责任如租赁方在租赁期限内未按照约定行使返租权益，或未按照约定使用演艺场所的设施和设备，视为违约。违约方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利与义务11.2返租权益的其他条款如本合同中未涉及的返租权益相关事项，双方应协商确定，并以书面形式补充约定。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期本合同的生效日期为2024年1月1日。第十三条附件13.1租赁场所的图片或文件本合同附件中包含租赁场所的详细描述、图片、设施设备清单等，作为本合同的有效组成部分。13.2返租权益的相关文件本合同附件中包含返租权益的具体行使方式、演出活动计划等，作为本合同的有效组成部分。第十四条日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、演出合作伙伴、赞助商、观众等。15.2第三方责任限额第三方介入本合同所述的演艺场所租赁和返租权益行使过程中，如因第三方的行为导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方应尽力明确第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。具体责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中详细说明。15.3第三方权利与义务第三方在本合同中的权利与义务，应由甲乙双方协商确定。如第三方未履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应遵守本合同的各项规定，不得违反法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件当有第三方介入本合同时，甲乙双方应在本合同中明确第三方的身份和介入的条件。如中介方介绍演出合作伙伴，甲乙双方应明确中介方的介绍义务和责任。16.2第三方介入的程序第三方介入本合同时，应遵循甲乙双方确定的程序。如第三方需签订相关合同，应事先征得甲乙双方的同意。16.3第三方介入的权益分配第三方介入本合同所述的演艺场所租赁和返租权益行使过程中，甲乙双方应在本合同中明确第三方的权益分配。如演出合作伙伴参与演出活动的收益分配，甲乙双方应明确分配的比例和方式。16.4第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方在本合同中予以明确。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙双方在本合同中予以明确。第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙双方协商解决。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同中的权益，应由甲乙双方协商确定。如第三方参与演艺场所的租赁和返租权益行使，甲乙双方应明确第三方的权益范围和权益分配。17.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同中的责任，应由甲乙双方协商确定。如第三方未履行合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十八条第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同条款修改当有第三方介入本合同时，甲乙双方应在本合同中增加相关条款，明确第三方的权利义务和责任限额。18.2第三方介入的合同附件修改甲乙双方应根据第三方介入的情况，在本合同的附件中详细说明第三方的权利义务和责任限额。第十九条第三方介入的合同履行19.1第三方介入的合同履行条件甲乙双方应按照本合同约定，履行第三方介入的合同履行条件。如中介方介绍演出合作伙伴，甲乙双方应按照约定支付中介费。19.2第三方介入的合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行第三方介入的合同履行方式。如第三方未按照约定履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同