全新酒店式公寓租赁合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新酒店式公寓租赁合同20241本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：二室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施。5.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保护房屋，有权在合同约定的情况下提前解除合同。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全，及时维修房屋及附属设施。第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权在合同约定的情况下要求延长租赁期限或提前解除合同。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。8.2变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。9.2解除程序：甲乙双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定：甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务。15.2甲乙双方应确保与第三方的合作不影响本合同的履行，并保障双方的合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品质量符合合同约定。16.3第三方如因履行本合同导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权利17.1第三方有权按照甲乙双方的要求，参与本合同的履行，并按照约定获取相应的报酬。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。18.2除甲乙双方与第三方另有约定外，第三方的赔偿责任限额为本合同标的额的百分之十。18.3第三方如因履行本合同导致甲乙双方产生损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。第二十条第三方介入的书面确认20.1甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方的权利义务有不同约定的，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。20.2甲乙双方应确保与第三方的书面确认，不与本合同内容相冲突。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息，确保第三方能够顺利履行本合同约定的义务。21.2甲乙双方应确保向第三方披露的信息真实、准确、完整。第二十二条第三方违约22.1第三方如未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方如因违约导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方解除合同23.1第三方如欲解除本合同，应与甲乙双方协商一致。23.2第三方如未经甲乙双方同意解除本合同，应承担违约责任。第二十四条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决24.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施、家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件三：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件四：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括禁止行为、损坏赔偿标准等。附件五：第三方服务协议如涉及中介、维修、物业管理等第三方服务，应附上与第三方签订的服务协议。附件六：合同变更协议如合同内容发生变更，应附上变更协议。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件八：争议解决协议如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应附上相关协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或未履行甲方义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务。3.乙方擅自改变房屋结构或损坏公共设施。4.第三方未按照约定提供服务或产品。5.第三方服务或产品质量不符合合同约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能及时入住产生的住宿费用。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因未能按时收到租金产生的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。4.若第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，第三方应承担修复或更换费用，并向甲乙双方支付违约金。全文完。全新酒店式公寓租赁合同20242本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业管理费3.4其他费用4.维修与保养4.1物业维护责任4.2维修保养范围4.3维修保养响应时间5.保险5.1物业保险5.2租客保险6.转租及分租6.1转租条件6.2分租禁止7.合同终止7.1提前终止合同7.2合同到期终止8.违约责任8.1租客违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.隐私保护与个人信息保护11.1隐私保护11.2个人信息保护12.物业管理12.1物业管理制度12.2物业服务投诉及处理13.安全与防火13.1安全管理规定13.2防火安全措施14.其他条款14.1宠物管理14.2吸烟管理14.3环保规定第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业类型：全新酒店式公寓1.1.3公寓面积：_______平方米1.1.4公寓设施：家具、家电、通讯设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：每平方米每月_______元人民币2.1.2租金总计：_______元人民币（大写：____________________）2.2租金支付方式2.2.1租客每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户2.2.2支付方式：银行转账、、等2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：每满一年2.3.2租金调整幅度：根据市场行情及物业管理方通知执行3.押金及其他费用3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元人民币3.1.2押金支付方式：同租金支付方式3.2押金退还条件及方式3.2.1合同到期或提前终止合同，且物业无损坏、无欠费情况下，押金自检验合格后_______个工作日内退还至租客指定账户3.3物业管理费3.3.1物业管理费标准：每平方米每月_______元人民币3.3.2物业管理费支付方式：同租金支付方式3.4其他费用3.4.1水电费等其他费用按实际使用结算，具体标准遵照当地相关规定4.维修与保养4.1物业维护责任4.1.1出租方负责物业结构的维修与保养4.1.2租客负责室内设施的日常维护与保养4.2维修保养范围4.2.1物业结构：包括屋顶、墙面、地面等4.2.2公共设施：包括电梯、楼梯、公共通道等4.3维修保养响应时间4.3.1出租方或物业管理方接到维修请求后，应在_______小时内给予答复，并在_______个工作日内完成维修5.保险5.1物业保险5.1.1出租方应购买物业保险，并将租客纳入保险受益人5.2租客保险6.转租及分租6.1转租条件6.1.1租客如需转租，应提前_______个月书面通知出租方，并征得同意6.2分租禁止6.2.1租客不得将租赁物业分租给第三方，违反规定者出租方有权终止合同7.合同终止7.1提前终止合同7.1.1租客提前终止合同，应支付给出租方相当于租金总额_______%的违约金7.2合同到期终止7.2.1合同到期，双方未续约或一方提出终止合同，合同即告终止8.违约责任8.1租客违约8.1.1租客逾期支付租金、物业管理费或其他费用，每逾期一日，应支付应付金额_______%的滞纳金8.1.2租客未按约定用途使用物业，或违反合同其他条款，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任8.2出租方违约8.2.1出租方未能按照约定提供物业，或未按约定维修保养物业，给租客造成损失的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2出租方交付物业，租客支付首期租金后，合同正式生效10.2合同修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出10.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效10.3合同解除10.3.1双方同意解除合同时，应签署书面解除协议10.3.2解除协议经双方签字（或盖章）后，合同即告解除11.隐私保护与个人信息保护11.1隐私保护11.1.1双方均应尊重对方的隐私权，不得擅自侵入对方的私人空间11.1.2双方不得将对方的个人信息泄露给第三方11.2个人信息保护11.2.1出租方仅在合同履行过程中收集、使用租客的个人信息，未经租客同意，不得向第三方泄露11.2.2租客提供的个人信息应真实、准确、完整，如有变更，应及时通知出租方12.物业管理12.1物业管理制度12.1.1租客应遵守物业管理方的管理制度，包括但不限于出入管理、噪音控制等12.1.2租客不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益12.2物业服务投诉及处理12.2.1租客对物业管理服务有异议的，可以向物业管理方提出投诉12.2.2物业管理方应在收到投诉后_______个工作日内给予答复，并采取相应措施13.安全与防火13.1安全管理规定13.1.1租客应遵守消防安全规定，不得在物业内吸烟、使用明火13.1.2租客应定期检查消防设施，确保其处于良好状态13.2防火安全措施13.2.1出租方应定期进行防火安全检查，确保消防设施完好13.2.2租客应参加出租方组织的防火安全培训，掌握基本的防火知识14.其他条款14.1宠物管理14.1.1租客如需饲养宠物，应提前书面征得出租方同意14.1.2宠物不得进入公共区域，不得扰民，并应遵守宠物管理规定14.2吸烟管理14.2.1租客应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在物业内吸烟14.3环保规定14.3.1租客应遵守环保法规，不得在物业内进行污染环境的行为第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，凡与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位均视为第三方1.2第三方责任1.2.1第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并应遵守相关法律法规及行业规范1.2.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方在甲乙双方签订合同前提供咨询服务，并协助双方完成合同签订2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致甲乙双方损失，中介方应承担责任2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方应按照甲乙双方的要求，对物业进行维修保养2.2.2维修服务方如未能在约定时间内完成维修或维修质量不符合要求，应承担相应责任2.3物业管理方介入2.3.1物业管理方负责物业的日常管理及维护，包括但不限于安保、清洁、绿化等2.3.2物业管理方如未能提供合格的物业管理服务，导致甲乙双方损失，应承担相应责任2.4保险公司介入2.4.1保险公司应按照合同约定，为甲乙双方提供物业保险服务2.4.2保险公司如未能按照合同约定履行保险赔付义务，应承担相应责任3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内应承担的最高赔偿责任金额3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在其提供的服务协议中明确3.3第三方责任限额的适用3.3.1第三方在承担责任时，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额3.3.2如第三方未在其服务协议中明确责任限额，甲乙双方可协商确定4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性4.1.1第三方与甲乙双方为独立关系，双方之间的合同纠纷不影响甲乙双方与第三方的关系4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方在其职责范围内提供服务，并收取相应费用，甲乙双方无需支付额外费用4.2.2甲乙双方如因第三方服务产生的损失，应由第三方承担，而非甲乙双方5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更5.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面修正案，经双方签字（或盖章）后生效5.2第三方介入后的合同续约5.2.1如合同续约时涉及第三方服务内容的变更，甲乙双方应与第三方重新协商，并签署相应的服务协议6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决6.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决6.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.第三方介入后的合同解除7.1第三方服务终止导致合同解除7.1.1如第三方服务终止，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同7.1.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付赔偿等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细资料1.1物业外观照片1.2物业内部布局图1.3物业设施设备清