2024年度冷饮店甜品店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷饮店甜品店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担第八条转租条款8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件和程序第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条法律适用12.1本合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的生效和签署14.1合同的生效日期14.2合同的签署地点和方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____街道____号，店铺面积为____平方米。1.2租赁物为已装修的冷饮店甜品店，现有设施包括：1.2.1冰淇淋制作设备1.2.2甜品制作设备1.2.3冷藏展示柜1.2.4收银系统1.2.5其他相关设备1.3租赁物的使用范围限于从事冷饮店甜品店的经营活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期为2024年12月31日。2.3若双方同意续约，应于租赁期届满前六个月书面提出，并协商确定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金支付周期为一个月。3.2承租方应于每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____有限公司银行账号：____开户银行：____银行____分行第四条押金4.1承租方应于租赁开始日期前支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的。5.1.2出租方应负责办理租赁物所需的相关证照。5.1.3出租方应承担租赁物本身的维修责任。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金。5.2.3承租方应负责租赁物的日常保养和维护。第六条维修和保养6.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于：6.1.1租赁物的主体结构维修6.1.2租赁物的重大设备更换6.2承租方负责租赁物的日常保养和维护，包括但不限于：6.2.1清洁和卫生6.2.2设备的小修小补6.2.3日常检查和保养第七条保险7.1承租方必须购买火灾险和责任险，保险费用由承租方承担。7.2保险单应提交给出租方备案，保险合同中的受益人应为出租方。第八条转租条款8.1承租方不得未经出租方书面同意转租全部或部分租赁物。8.2.1转租对象应为具备合法经营资格的商家。8.2.2转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。8.2.3转租期间，承租方仍需履行原租赁合同的约定的各项义务。8.3出租方收到转租申请后，应在十个工作日内回复承租方。8.4出租方同意转租的，承租方与转租方应签订书面转租协议，并提交给出租方备案。第九条提前终止合同9.1有下列情形之一的，合同双方可以提前终止合同：9.1.1双方协商一致9.1.2合同一方违约，严重损害对方利益9.1.3法律、法规规定或者政府命令要求提前终止合同9.2提前终止合同的程序如下：9.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。9.2.3双方签订终止合同的书面协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于：10.1.1未能按照约定提供租赁物，应支付承租方相应的赔偿金。10.1.2未能履行维修责任，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。10.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1未能按照约定支付租金，应支付迟延履行金。10.2.2未经出租方同意转租，应支付违约金。10.2.3未妥善保管租赁物，导致损坏或丢失，应负责修复或赔偿。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方在签订合同时，另行签订的附件、补充协议等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同履行过程中与合同双方产生权益关系的主体。15.2当合同履行过程中涉及第三方权益时，合同双方应与第三方协商一致，确保本合同的履行不损害第三方合法权益。15.3若第三方介入导致合同变更，合同双方应签订书面补充协议，明确第三方权益的界定及对合同的影响。第十六条第三方责任限额16.1合同双方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致违约，应承担的责任限于第三方所致损害范围。16.2合同双方在索赔第三方时，应提供充分证据证明第三方行为与合同违约之间的因果关系。16.3当第三方责任限额超过合同双方约定范围时，合同双方应协商确定责任分配及赔偿额度。第十七条第三方权益保障17.1合同双方在履行本合同过程中，应尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。17.2合同双方在处理与第三方的权益关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。17.3合同双方在涉及第三方权益的合同变更、解除或终止合同时，应提前通知第三方，并征得第三方书面同意。第十八条第三方违约责任18.1第三方如违反本合同或与合同双方签订的补充协议，应承担违约责任。18.2第三方违约导致合同双方损失的，合同双方有权向第三方追偿。18.3第三方在履行合同过程中造成合同双方损失的，合同双方有权要求第三方赔偿。第十九条第三方同意19.1合同双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应取得第三方的同意。19.2合同双方与第三方签订的协议，应提交给对方备案。19.3第三方同意应采用书面形式，并由第三方签字（或盖章）确认。第二十十条第三方解除或终止合同20.1第三方有权解除或终止与合同双方的合同关系，但应提前通知合同双方。20.2第三方解除或终止合同关系，不影响合同双方在其他条款下的权利和义务。第二十一条第三方变更21.1第三方如发生合并、分立、解散等变更情形，应提前通知合同双方。21.2第三方变更不影响本合同的履行，但合同双方有权要求第三方提供变更后的合法有效证明文件。第二十二条第三方所在国家或地区法律22.1若第三方为外国企业或组织，其在本合同中的行为受第三方所在国家或地区法律约束。22.2合同双方在处理与第三方权益关系时，应考虑第三方所在国家或地区的法律限制。第二十三条第三方诉讼23.1合同双方在涉及第三方权益的争议解决过程中，如需提起诉讼，应选择合同双方所在国或地区法院。23.2合同双方在处理与第三方权益关系时，应遵守国际民事诉讼规则。第二十四条合同双方的告知义务24.1合同双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应履行告知义务，确保对方了解第三方相关信息。24.2合同双方应按照约定时间、方式，向对方提供第三方相关证明文件。第二十五条合同双方的保密义务25.1合同双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应对第三方商业秘密和个人信息保密。25.2合同双方违反保密义务导致第三方损失的，应承担违约责任。第二十六条合同双方的协作义务26.1合同双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应相互协作，共同维护合同利益。26.2合同双方在处理与第三方权益关系时，应积极沟通，协商解决争议。第二十七条合同双方的履行监督义务27.1合同双方在涉及第三方权益的合同履行过程中，应履行监督义务，确保第三方按约履行合同。27.2合同双方发现第三方违约情形时，应立即采取措施，防止损失扩大。第二十八条本附加条款的效力28.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。28.2本附加条款的修改、解释权归合同双方所有。28.3本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。28.4合同一式两份，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述清单详细列出租赁物的位置、面积、设施等情况，包括但不限于店铺的装修状况、设备列表、冷藏展示柜的型号等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以及迟延履行金的计算方式和金额。附件三：押金退还条件及计算方式详细说明押金的退还条件，包括退还押金的情形、计算押金扣除金额的因素等。附件四：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明承租方已经购买了火灾险和责任险，并明确保险单中的受益人为出租方。附件五：第三方同意转租的书面证明若承租方需要转租，应提供第三方的书面同意证明，包括转租的条件和程序。附件六：维修和保养合同详细列出出租方和承租方的维修和保养责任，包括但不限于小修小补的费用承担、日常清洁和卫生的标准等。附件七：租赁物转租协议当承租方转租时，需提供与转租方的书面租赁协议，作为租赁关系存在的证明。附件八：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物在租赁开始时的状态。附件九：租金支付记录记录承租方每次支付租金的日期、金额和方式，以供核对。附件十：押金支付记录记录承租方支付押金的日期、金额和方式，以供核对。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未能按照约定支付租金，包括迟延支付和未支付。2.承租方未经出租方同意转租租赁物。3.承租方未能妥善保管租赁物，导致损坏或丢失。4.出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用目的。5.出租方未能履行维修责任，导致租赁物损坏。6.双方未能履行监督义务，导致第三方违约。违约责任认定标准：1.承租方违约，应支付迟延履行金，具体金额根据迟延的天数和租金金额计算。2.承租方违约转租，应支付违约金，具体金额根据转租的情况和合同约定计算。3.承租方未能妥善保管租赁物，导致损坏或丢失，应负责修复或赔偿，具体金额根据损坏程度和维修费用计算。4.出租方未能提供租赁物或维修租赁物，应负责修复或赔偿，具体金额根据修复费用和损失金额计算。5.双方未能履行监督义务，导致第三方违约，应根据第三方违约的程度和造成的损失，共同承担违约责任。全文完。2024年度冷饮店甜品店租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____街道____号的冷饮店甜品店，店铺面积为____平方米。店铺内设施包括：冰箱、冰淇淋机、咖啡机、桌椅、展示柜等必要的经营设备。1.2租赁目的承租人租赁该店铺用于经营冷饮店甜品店，提供冷饮、甜品等食品销售服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人只能按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变店铺用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构的安全、水电设施的维修等。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于店内设备的清洁、更换灯泡等。第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买店铺财产保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。7.2承租人的违约行为承租人迟延支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决地点。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止的条件合同终止须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方拟将合同全部或部分转让给他人的，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。12.2转让的程序合同转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期____年。13.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：（1）____（2）____（3）____14.2附录条款本合同的附录包括：（1）租赁物现状照片（2）租赁物设施清单（3）租赁物周边环境描述第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，不包括中介方。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方因履行合同而与第三方建立合作关系；（2）甲方或乙方因合同履行需要依赖第三方的服务或产品；（3）甲方或乙方与第三方发生法律纠纷，影响本合同的履行。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对甲方或乙方不承担合同责任，甲方和乙方不追究第三方的合同责任。2.2第三方侵权行为如第三方侵犯甲方或乙方合法权益，甲方和乙方有权依法追究第三方的侵权责任。第三条甲方和乙方的义务3.1通知义务甲方和乙方在合同履行过程中，如发现需第三方介入的情形，应立即通知对方。3.2协调义务甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保合同的顺利履行。3.3保密义务甲方和乙方对与第三方的合作信息、商业秘密等保密信息承担保密义务。第四条第三方介入的合同修正4.1额外条款增加（1）第三方介入的范围和条件；（2）第三方责任的限定；（3）甲方和乙方的义务。4.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的利益金额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合作、纠纷等事项，不影响本合同的履行。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的合作伙伴，中介方对第三方的介绍行为不承担合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的额外条款，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第七条甲方和乙方的权益保护7.1权益保护甲方和乙方有权保护自己的合法权益，对第三方的不当行为采取法律手段。7.2法律适用本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同解除条件合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决地点。第十条合同的转让、解除和终止10.1合同转让任何一方拟将合同全部或部分转让给他人的，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除和终止合同解除和终止须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括但不限于店铺外观、内部设施、周边环境等。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租赁物周边环境描述详细要求：描述应详细介绍租赁物周边的交通、人流、商业氛围等情况。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。附件五：维修记录详细要求：记录应详细记录出租人和承租人双方的维修行为，包括维修项目、时间、费用等。附件六：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险理赔记录等。附件七：第三方合作协议详细要求：如合同履行过程中涉及第三方合作，应提供与第三方签订的合作协议。附件八：第三方服务或产品购买凭证详细要求：如合同履行过程中涉及第三方服务或产品购买，应提供购买凭证。附件九：第三方侵权行为证明详细要求：如第三方侵权，应提供侵权行为的证据，包括但不限于侵权行为的描述、照片、视频等。附件十：其他重要文件详细要求：其他对合同履行有重要影响的文件，包括但不限于政府批文、许可证、经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行示例说明：甲方未按合同约定时间交付租赁物，或乙方未按合同约定时间支付租金。2.不完全履行示例说明：甲方交付的租赁物不符合合同约定的质量标准，或乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准。3.提前解除合同示例说明：甲方或乙方未经对方同意，单方面解除合同。4.违约金支付示例说明：甲方迟延交付租赁物，需向乙方支付违约金；乙方迟延支付租金，需向甲方支付违约金。5.侵权行为示例说明：第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，如知识产权、商业秘密等。6.合同变更未经同意示例说明：甲方或乙方未经对方同意，单方面变更合同内容。责任认定标准：1.迟延履行责任示例说明：甲方迟延交付租赁物，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为租金的20%。2.不完全履行责任示例说明：甲方交付的租赁物不符合合同约定的质量标准，应承担修理、更换或赔偿责任。3.提前解除合同责任示例说明：甲方或乙方未经对方同意，单方面解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的30%。4.违约金支付责任示例说明：甲方迟延交付租赁物，需向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。5.侵权行为责任示例说明：第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方或乙方有权依法追究第三方的侵权责任。6.合同变更未经同意责任示例说明：甲方或乙方未经对方同意，单方面变更合同内容，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的30%。全文完。2024年度冷饮店甜品店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件第五条违约责任5.1租赁双方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式第七条保险责任7.1租赁物的保险责任第八条租赁物的维修和保养8.1维修和保养的责任第九条租赁物的转租9.1转租的条件第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条租赁双方的权利和义务12.1租赁双方的权利12.2租赁双方的义务第十三条合同的转让13.1合同转让的条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于________街道的甜品店，店铺面积为________平方米。店铺内设施包括________（具体设施列表）。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币________元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为________（账户名、账号、开户行）。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用作甜品店的经营活动，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第五条违约责任5.1租赁双方违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的________%作为违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保险责任7.1租赁物的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第八条租赁物的维修和保养8.1维修和保养的责任第九条租赁物的转租9.1转租的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应向出租人提交书面转租申请，并按照出租人的要求提供相关资料。第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容如合同中未涉及的事项，双方可签订附加条款进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条租赁双方的权利和义务12.1租赁双方的权利出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的检查。承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。12.2租赁双方的义务出租人应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物符合国家安全标准。承租人应按照合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维修和保养责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同转让给第三方。如承租人确需转让合同，应向出租人提交书面转让申请，并按照出租人的要求提供相关资料。第十四条其他约定14.1其他约定内容如合同中未涉及的事项，双方可签订其他约定进行补充。其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险服务商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的任何责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备必要的资质和能力。第十六条第三方服务条款16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于维修保养、保险保障、中介服务等。具体服务内容应在第三方服务协议中详细列明。16.2服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。16.3服务质量第三方应确保其服务符合行业标准和合同约定，如因服务质量导致损失，第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在其服务范围内对甲乙双方承担的最高赔偿责任限制。17.2责任限额设定第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并符合相关法律法规的规定。17.3责任限额调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十八条第三方介入的变更和终止18.1变更条件如第三方服务发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的服务内容、费用、责任等。18.2终止条件第三方服务终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）甲乙双方协商一致终止第三方服务；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止服务。18.3终止程序第三方服务终止时，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议办理终止手续。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，其提供的服务不代表甲乙双方的任何一方。1