全新建筑工程项目施工合同2024版：房屋设计与施工标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建筑工程项目施工合同2024版：房屋设计与施工标准本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地点和时间2.房屋设计2.1设计要求2.2设计文件交付2.3设计变更3.施工标准3.1施工质量标准3.2施工安全标准3.3环境保护标准4.施工进度4.1施工计划4.2施工期限4.3施工进度报告5.工程材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备供应5.3材料与设备验收6.工程款项6.1合同价款6.2付款方式6.3工程进度款支付6.4质量保证金7.合同的履行与验收7.1合同履行7.2工程验收7.3工程保修8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与解除11.1合同终止11.2合同解除12.合同保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方新建房屋的设计与施工，包括但不限于建筑物的结构、水电安装、室内外装修等。1.3合同签订地点和时间第二条房屋设计2.1设计要求乙方应根据甲方的需求和我国相关法律法规，完成房屋的设计工作。设计内容包括但不仅限于建筑物的外观、结构、水电安装、室内外装修等。2.2设计文件交付乙方应在合同签订后__天内，向甲方交付完整的设计文件，包括但不仅限于设计说明书、施工图纸、水电图等。2.3设计变更如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据甲方的需求进行相应的调整。设计变更应签订书面协议，并明确变更内容、变更费用及变更时间等。第三条施工标准3.1施工质量标准乙方应按照我国相关法律法规和设计文件的要求，保证施工质量。施工过程中应严格执行验收标准，确保工程质量符合规定。3.2施工安全标准乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和建筑物安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。3.3环境保护标准乙方应遵守环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境影响。如造成环境污染，乙方应承担相应责任并采取措施进行治理。第四条施工进度4.1施工计划乙方应根据设计文件和甲方要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2施工期限乙方应保证工程在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.3施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。第五条工程材料与设备5.1材料与设备要求乙方应按照设计文件和甲方要求，选用符合质量标准的材料和设备。5.2材料与设备供应乙方负责采购施工所需的材料和设备。如甲方指定材料和设备供应商，乙方应予以配合。5.3材料与设备验收乙方应按照甲方和我国相关规定，对进场的材料和设备进行验收。如验收不合格，乙方应承担相应责任。第六条工程款项6.1合同价款本合同工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。6.2付款方式甲方按施工进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__天内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程总价款。6.3工程进度款支付乙方应向甲方提供合法、真实的工程进度报告，甲方按照实际完成的工程量支付工程进度款。6.4质量保证金乙方应保证工程质量，如验收合格，甲方应在支付剩余工程款时扣除质量保证金，质量保证金的比例为工程总价款的__%。如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。具体赔偿金额由违约方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁地点为合同签订地点，适用法律为我国____法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更应签订书面协议，明确变更内容、变更费用及变更期限等。10.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。11.2合同解除合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。第十二条合同保密条款12.1保密信息甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起__年内有效。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应由甲乙双方签订书面协议。13.3合同终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.3合同的附件（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）材料和设备清单；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位、检测单位、质监部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律、法规规定，参与合同的履行、监督、检验、鉴定、调解、仲裁等活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行各自的权利和义务。2.2监理单位、检测单位、质监部门等第三方应依法行使监督、检验、鉴定等职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定和相关法律法规。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、进行现场检查、处理合同争议、进行质量检测、出具鉴定报告等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或产品负责。如第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致工程损失，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资料和现场条件。如甲乙双方故意隐瞒事实，导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任。3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用应由合同各方按照约定承担。如合同中未明确约定，各方应根据实际情况和公平原则协商确定。4.2甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规，支付第三方介入的费用。如甲乙双方未按约定支付费用，导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方介入的期限和方式5.1第三方介入的期限应按照合同约定或相关法律法规执行。如合同中未明确约定，各方应根据实际情况和公平原则协商确定。5.2第三方介入的方式应符合合同约定或相关法律法规。如合同中未明确约定，各方应根据实际情况和公平原则协商确定。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容、变更费用及变更期限等。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致。如协商不成，各方应根据原合同约定和相关法律法规处理。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点为合同签订地点，适用法律为我国____法律。第九条第三方介入后的合同保密条款9.1甲乙双方和第三方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起__年内有效。第十条第三方介入后的合同的生效、修改与终止10.1合同的生效、修改与终止，应符合合同约定和相关法律法规。10.2合同的生效、修改与终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方和第三方应协商解决。11.2合同的转让未经甲乙双方和第三方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。11.3合同的附件（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）材料和设备清单；（4）其他甲乙双方和第三方认为需要附件的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3水电图1.4设计变更通知附件二：材料和设备清单2.1材料清单2.2设备清单2.3材料和设备供应商信息附件三：施工计划3.1施工进度计划3.2施工专项方案3.3施工安全措施附件四：工程款项支付凭证4.1工程进度款支付凭证4.2质量保证金支付凭证附件五：验收报告5.1工程验收报告5.2质量检测报告附件六：合同变更协议6.1合同变更内容6.2合同变更费用6.3合同变更期限附件七：违约行为及责任认定7.1违约行为列表7.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：7.1违约行为列表（1）甲方未按约定时间支付工程进度款或质量保证金；（2）乙方未按设计文件和施工标准施工；（3）乙方未按约定时间完成工程；（4）乙方提供的材料和设备不符合质量要求；（5）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料；（6）甲方未按约定支付第三方介入的费用；（7）第三方未按约定履行其职责；（8）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任认定标准（1）甲方未按约定时间支付工程进度款或质量保证金，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。（2）乙方未按设计文件和施工标准施工，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付整改费用。（3）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。（4）乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退款，并要求乙方支付因此造成的损失。（5）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付因此造成的损失。（6）甲方未按约定支付第三方介入的费用，乙方有权要求甲方支付费用，并要求甲方支付因此造成的损失。（7）第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付因此造成的损失。（8）其他违反合同约定的行为，甲乙双方可根据实际情况要求违约方承担相应的违约责任。例如，如果甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式可以在合同中约定，例如按照逾期付款金额的__%计算。全文完。全新建筑工程项目施工合同2024版：房屋设计与施工标准2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工标准2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3价格调整3.4工程变更4.工程进度4.1施工计划4.2工程延期4.3工程暂停4.4工程竣工5.质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4质量保修6.设计与技术支持6.1设计责任6.2设计变更6.3技术支持6.4设计资料交付7.施工安全与环保7.1安全生产7.2安全防护7.3环保要求7.4安全事故处理8.合同的履行与违约8.1发包方的义务8.2承包方的义务8.3设计方的义务8.4违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任13.税费13.1税费承担13.2税务申报13.3税费支付14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工标准施工标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑抗震设计规范》（GB500112010）的要求，并遵循甲方提供的设计图纸和工程量清单进行施工。第二条工程概述2.1工程名称新建住宅楼工程。2.2工程地点工程位于省市区街道号。2.3工程规模工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2付款方式工程进度款按工程进度的70%分三次支付，分别为基础工程完成、主体结构验收合格和工程竣工验收合格。3.3价格调整合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4工程变更如甲方要求变更工程内容或设计，需提前书面通知乙方，并按照实际情况调整合同价格。第四条工程进度4.1施工计划乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.2工程延期如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应提前书面通知甲方，并根据实际情况调整工程进度。4.3工程暂停甲方有权根据实际情况要求暂停工程，乙方应按照甲方要求暂停施工。4.4工程竣工乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方要求进行竣工验收。第五条质量与验收5.1质量标准工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑抗震设计规范》（GB500112010）的要求。5.2质量监督乙方应建立健全质量管理体系，甲方有权对施工过程进行监督。5.3验收程序工程竣工后，乙方应组织验收，甲方有权要求复验。5.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按约定承担质量保修责任。第六条设计与技术支持6.1设计责任丙方应按照甲方要求完成设计工作，并对其设计的合理性、准确性负责。6.2设计变更如甲方要求变更设计，丙方应根据实际情况进行调整。6.3技术支持丙方应在施工过程中提供技术支持，确保工程质量。6.4设计资料交付丙方应在合同约定的时间内向乙方交付完整的设计资料。第八条合同的履行与违约8.1发包方的义务甲方应按照合同约定提供施工场地、设计图纸、工程量清单等相关资料，并按时支付工程进度款。8.2承包方的义务乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，并按照甲方要求提供相关资料。8.3设计方的义务丙方应按照合同约定完成设计工作，并按照甲方、乙方要求进行设计变更。8.4违约责任如甲方未按时支付工程进度款，应支付乙方违约金，具体金额按合同约定执行。如乙方未按时完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同约定执行。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同有效期内及合同解除后两年。11.3违约保密如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件如地震、洪水、台风等不可抗力因素。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解决。12.3不可抗力责任如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条税费13.1税费承担双方应按照法律法规规定，承担合同履行过程中的各项税费。13.2税务申报双方应按照法律法规规定，及时办理税务申报手续。13.3税费支付双方应按照法律法规规定，按时支付相关税费。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括合同签订地点、联系方式、银行账户等信息。14.2补充协议如合同履行过程中出现新的情况，双方可签订补充协议。14.3合同修改如合同内容需要修改，双方应签订书面修改协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的方式、内容和期限。2.2第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、信誉、合法经营资格等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定，对因其原因导致的合同履行损失承担责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的一致性和协调性。4.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3甲乙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式、时间和条件应在本合同中约定。5.3甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用，第三方应提供合法发票。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方应按照合同约定承担责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。6.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除第三方介入内容，应协商一致，并书面确认。7.2变更或解除第三方介入应遵循合同约定，不得损害第三方合法权益。7.3甲乙方应承担因变更或解除第三方介入而产生的相关费用。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙方未按合同约定支付第三方介入费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3甲乙方未按合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。9.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同履行过程中，如双方同意变更第三方介入内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除第三方介入后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后两年。11.3违反保密义务的一