一次性付款的2024年度房地产买卖合同要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地产买卖合同要点本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房地产过户4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件6.房地产权利转移6.1权利转移时间6.2权利转移条件7.房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任范围8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施12.合同的签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.附件13.1房地产证照13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产基本信息2.1房地产位置甲方拥有的房地产位于X，具体地址为X。2.2房地产面积该房地产的总面积为X平方米。2.3房地产现状该房地产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备交易条件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，该房地产的交易价格为X元。3.2支付方式乙方采用一次性付款方式，将交易价格支付给甲方。3.3支付时间乙方应在合同签订之日起X个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条房地产过户4.1过户所需材料双方应按照中华人民共和国相关法律法规，提供必要的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2过户时间双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户时间应在合同签订之日起X个工作日内完成。4.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用按照房地产登记机构的规定执行。第五条房屋交付5.1交付时间甲方应在过户手续完成后，将房地产交付给乙方。交付时间应在过户手续完成后的X个工作日内。5.2交付条件甲方应保证房地产在交付时，具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。第六条房地产权利转移6.1权利转移时间房地产权利转移时间与过户时间相同，即过户手续完成后的X个工作日内。6.2权利转移条件房地产权利转移的条件为过户手续的完成。第七条房屋维修责任7.1保修期限甲方应对房地产的设施提供X年的保修服务。7.2维修责任范围甲方应承担房地产在保修期限内的正常维修责任，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的维修。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。8.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易纠纷调解机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1物业管理物业管理的具体事项按照物业管理公司相关规定执行。11.2户口迁移甲乙双方应按照相关法律法规，办理户口迁移手续。11.3附属设施房地产附属设施的使用和维护按照相关法律法规和物业公司规定执行。第十二条合同的签字盖章12.1卖方签字甲方代表（签名）：_________日期：____年__月__日12.2买方签字乙方代表（签名）：_________日期：____年__月__日12.3见证人签字见证人（签名）：_________日期：____年__月__日第十三条附件13.1房地产证照附件中应包括房地产权属证书、土地使用权证书等。13.2买卖双方身份证明附件中应包括买卖双方的身份证复印件。13.3其他重要文件附件中应包括与房地产交易相关的其他重要文件。第十四条合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与本房地产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在交易过程中的职责，保证交易顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利限于履行其职责所需，不得干涉甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方进行房地产的买卖协商、价格评估、过户手续等环节。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责办理房地产过户手续。过户机构收取的过户费用由甲乙双方承担。2.4贷款机构介入贷款机构负责为乙方提供购房贷款。贷款额度、利率、还款方式等条款由甲乙双方与贷款机构协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙方损失的最大赔偿额度。3.2第三方责任限额确定第三方的责任限额根据其服务类型和行业规定确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的赔偿如第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方应按照事先约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方应独立于甲乙方，不代表任何一方，仅提供专业服务。4.2第三方与中介方关系中介方作为第三方之一，应遵守合同约定，不得滥用其地位干涉甲乙双方的合法权益。4.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构关系评估机构、过户机构、贷款机构作为第三方，应独立履行其职责，相互之间不存在隶属或指令关系。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方应在甲乙方协商一致后，协助双方进行房地产买卖协商。5.2评估机构介入程序评估机构应在接受委托后，及时对房地产进行评估，并出具评估报告。5.3过户机构介入程序过户机构应在接受委托后，及时办理房地产过户手续。5.4贷款机构介入程序贷款机构应在甲乙方提交贷款申请后，及时审核并发放贷款。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方与第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。6.2第三方之间的协调第三方之间应相互配合，确保各自职责得到履行。6.3第三方管理甲乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如甲方或乙方因特殊情况需更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。7.2第三方解除如甲方或乙方认为第三方未按照合同约定提供服务，有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约赔偿第三方的违约赔偿金额根据其责任限额确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议如第三方与甲乙方发生争议，双方应尝试协商解决。9.2第三方争议解决如协商不成，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方合同效力本合同中涉及第三方的条款，自甲乙方与第三方签订相关协议之日起生效。10.2第三方合同变更如甲乙方与第三方签订的协议发生变更，应同步更新本合同相关条款。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款甲乙方与第三方签订的协议中，如有附加条款，应视为本合同的一部分。11.2附加条款的效力附加条款的效力等同于本合同条款。第十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证书附件二：土地使用权证书附件三：房地产现状照片附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：婚姻状况证明附件六：户籍证明附件七：房地产评估报告附件八：过户申请表附件九：贷款申请表附件十：物业管理制度及收费标准附件十一：附属设施清单附件的详细要求和说明：1.房地产权属证书：应包括房产证和土地使用权证，由甲方提供，用于证明甲方对房地产的所有权。2.土地使用权证书：由甲方提供，用于证明甲方对土地的使用权。3.房地产现状照片：应包括房屋外观、内部装修、设施设备等照片，用于直观展示房地产现状。4.买卖双方身份证明复印件：应提供身份证复印件，用于验证买卖双方的身份。5.婚姻状况证明：如买卖双方为夫妻，需提供婚姻状况证明，用于确认夫妻关系。6.户籍证明：用于证明买卖双方的户籍情况，如户籍所在地、户籍性质等。7.房地产评估报告：由评估机构提供，用于确定房地产的市场价值。8.过户申请表：用于办理房地产过户手续，包含买卖双方及第三方过户机构的信息。9.贷款申请表：由贷款机构提供，用于申请购房贷款。10.物业管理制度及收费标准：用于告知买卖双方物业管理的具体制度和收费标准。11.附属设施清单：列举房地产附属设施的具体名称和数量，如家具、家电等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按约定时间交付房地产：甲方应支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。未按约定提供附属设施：甲方应承担维修和赔偿责任。2.乙方违约未按约定时间支付交易价格：乙方应支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。未按约定时间办理过户手续：乙方应承担相应费用。3.第三方违约评估机构未按约定时间提供评估报告：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。过户机构未按约定时间办理过户手续：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。贷款机构未按约定时间发放贷款：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。4.违约金支付违约金支付时间为违约行为发生后的X个工作日内。违约金支付方式与交易价格支付方式相同。5.违约行为证明甲方和乙方应提供相关证据，证明对方或第三方存在违约行为。证据包括但不限于书面材料、录音、录像、照片等。6.违约责任免除如违约行为是由于不可抗力导致的，双方可协商免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同要点1本合同目录一览1.房地产买卖概述1.1房地产描述1.1.1物业地址1.1.2物业类型1.1.3土地面积1.1.4建筑面积1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息1.2.2买家信息1.3买卖价格1.3.1总价1.3.2付款方式1.3.3付款时间表1.4房地产状况1.4.1物业现状1.4.2物业权属证明1.4.3物业瑕疵声明2.付款条款2.1定金2.1.1定金额度2.1.2支付定金的时间及方式2.2首付款2.2.1首付款比例2.2.2支付首付款的时间及方式2.3尾款2.3.1尾款金额2.3.2支付尾款的时间及方式3.交付与过户3.1交付日期3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用承担4.权利与义务4.1卖家义务4.1.1提供合法物业权属证明4.1.2保证物业无抵押及债务纠纷4.1.3履行过户手续4.2买家义务4.2.1按时支付房款4.2.2配合完成过户手续4.2.3承担物业过户相关费用4.3双方权利4.3.1卖家权益保障4.3.2买家权益保障5.违约责任5.1卖家违约5.1.1卖家未履行义务的责任5.1.2卖家违反合同约定的后果5.2买家违约5.2.1买家未履行义务的责任5.2.2买家违反合同约定的后果6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他条款8.1税费承担8.2物业保险8.3物业交接前的维护责任8.4合同的修改与补充9.附件9.1房地产证照9.2付款凭证9.3其他重要文件10.双方签字10.1卖家签字10.2买家签字11.合同签订日期12.合同副本数量13.有效法律文件14.合同存放地点第一部分：合同如下：1.房地产买卖概述1.1房地产描述1.1.1物业地址：[具体地址]1.1.2物业类型：[住宅/商业/其他]1.1.3土地面积：[土地面积]平方米1.1.4建筑面积：[建筑面积]平方米1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息1.2.1.1名称或姓名：[卖家名称或姓名]1.2.1.2身份证号码：[卖家身份证号码]1.2.1.3联系方式：[卖家联系方式]1.2.2买家信息1.2.2.1名称或姓名：[买家名称或姓名]1.2.2.2身份证号码：[买家身份证号码]1.2.2.3联系方式：[买家联系方式]1.3买卖价格1.3.1总价：[总金额]元1.3.2付款方式：一次性付款1.3.3付款时间表：合同签订后[具体时间]日内支付全部房款1.4房地产状况1.4.1物业现状：[物业现状描述]1.4.2物业权属证明：[物业权属证明文件名称]1.4.3物业瑕疵声明：[物业已知瑕疵及情况说明]2.付款条款2.1定金2.1.1定金额度：[定金金额]元2.1.2支付定金的时间及方式：合同签订后[具体时间]日内，通过[支付方式]支付定金2.2首付款2.2.1首付款比例：[首付款比例]2.2.2支付首付款的时间及方式：[支付首付款的具体时间及方式]2.3尾款2.3.1尾款金额：[尾款金额]元2.3.2支付尾款的时间及方式：[支付尾款的具体时间及方式]3.交付与过户3.1交付日期：[交付日期]3.2交付条件：[交付的具体条件，如物业权属转移完成等]3.3过户手续：[过户手续的办理流程及所需材料]3.4过户费用承担：[过户费用的承担方及金额]4.权利与义务4.1卖家义务4.1.1提供合法物业权属证明：[提供权属证明的具体要求]4.1.2保证物业无抵押及债务纠纷：[卖家对物业无抵押及债务纠纷的承诺]4.1.3履行过户手续：[卖家履行过户手续的具体要求]4.2买家义务4.2.1按时支付房款：[买家按时支付房款的具体要求]4.2.2配合完成过户手续：[买家配合完成过户手续的具体要求]4.2.3承担物业过户相关费用：[买家承担过户相关费用的具体要求]4.3双方权利4.3.1卖家权益保障：[卖家权益保障的具体条款]4.3.2买家权益保障：[买家权益保障的具体条款]5.违约责任5.1卖家违约5.1.1卖家未履行义务的责任：[卖家违约责任的具体规定]5.1.2卖家违反合同约定的后果：[卖家违反合同约定的后果]5.2买家违约5.2.1买家未履行义务的责任：[买家违约责任的的具体规定]5.2.2买家违反合同约定的后果：[买家违反合同约定的后果]6.争议解决6.1协商解决：[协商解决争议的具体方式]6.2调解解决：[调解解决争议的具体方式]6.3仲裁解决：[仲裁解决争议的具体方式]6.4法律途径：[法律途径解决争议的具体方式]7.合同的生效与终止7.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]7.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]8.其他条款8.1税费承担：[税费承担的具体规定]8.2物业保险：[物业保险的具体规定]8.3物业交接前的维护责任：[物业8.物业交接前的维护责任：[物业交接前维护责任的具体规定]8.4合同的修改与补充：[合同修改与补充的具体规定]9.附件9.1房地产证照：[列举所有需要附件的房地产证照]9.2付款凭证：[列举所有需要附件的付款凭证]9.3其他重要文件：[列举所有需要附件的其他重要文件]10.双方签字10.1卖家签字：[卖家签字位置]10.2买家签字：[买家签字位置]11.合同签订日期：[合同签订的具体日期]12.合同副本数量：[合同副本数量]13.有效法律文件：[列举所有有效的法律文件]14.合同存放地点：[合同存放的具体地点]__________________________[卖家签名][买家签名]签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：[对第三方的具体定义，如中介方、评估机构、过户机关等]15.2第三方责任：[第三方在合同执行过程中的责任]15.3第三方权利：[第三方在合同执行过程中的权利]16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：[第三方介入的具体程序，如中介方提供房源信息、评估机构进行房产评估等]16.2第三方介入条件：[第三方介入的具体条件，如买卖双方同意、支付第三方服务费用等]17.第三方服务费用17.1第三方服务费用金额：[第三方服务费用的具体金额]17.2第三方服务费用支付方式：[第三方服务费用支付的具体方式]17.3第三方服务费用支付时间：[第三方服务费用支付的具体时间]18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：[第三方责任限额的具体定义]18.2第三方责任限额计算方式：[第三方责任限额计算的具体方式]18.3第三方责任限额承担主体：[第三方责任限额承担的具体主体]19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：[第三方与甲方关系的具体描述]19.2第三方与乙方关系：[第三方与乙方关系的具体描述]19.3第三方与甲乙方关系的划分：[第三方与甲乙方关系的具体划分]20.第三方违约责任20.1第三方未履行义务的责任：[第三方未履行义务的具体责任]20.2第三方违反合同约定的后果：[第三方违反合同约定的具体后果]21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式：[第三方争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]21.2第三方争议解决主体：[第三方争议解决的具体主体]22.第三方退出合同的条件及程序22.1第三方退出合同条件：[第三方退出合同的具体条件]22.2第三方退出合同程序：[第三方退出合同的具体程序]23.甲乙双方对第三方的权利和义务23.1甲方对第三方的权利和义务：[甲方对第三方的权利和义务的具体描述]23.2乙方对第三方的权利和义务：[乙方对第三方的权利和义务的具体描述]24.第三方介入对合同其他条款的影响24.1第三方介入对付款条款的影响：[第三方介入对付款条款的具体影响]24.2第三方介入对交付与过户的影响：[第三方介入对交付与过户的具体影响]24.3第三方介入对权利与义务的影响：[第三方介入对权利与义务的具体影响]24.4第三方介入对违约责任的影响：[第三方介入对违约责任的具体影响]25.附件25.1第三方相关文件：[列举所有需要附件的第三方相关文件]__________________________[卖家签名][买家签名]签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产证照1.1房产证1.2土地使用权证1.3购房发票1.4物业现状照片1.5物业结构图附件2：付款凭证2.1定金收据2.2首付款收据2.3尾款收据2.4第三方服务费用收据附件3：其他重要文件3.1第三方评估报告3.2过户手续办理证明3.3物业交接单3.4物业维修基金缴纳证明3.5物业公约及管理规定附件4：合同副本4.1甲方副本4.2乙方副本4.3第三方副本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付房款2.甲方未提供合法物业权属证明3.甲方未保证物业无抵押及债务纠纷4.甲方未履行过户手续5.乙方未按时支付定金、首付款或尾款6.乙方未配合完成过户手续7.第三方未按约定提供服务8.第三方未履行评估、过户等义务9.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定标准：1.甲方未按时支付房款，需支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的[具体比例]%。2.甲方未提供合法物业权属证明，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任。3.甲方未保证物业无抵押及债务纠纷，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任。4.甲方未履行过户手续，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任。5.乙方未按时支付定金、首付款或尾款，需支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的[具体比例]%。6.乙方未配合完成过户手续，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任。7.第三方未按约定提供服务，需承担服务费用[具体金额]的赔偿责任。8.第三方未履行评估、过户等义务，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任。9.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行，需承担合同无法履行的责任，并支付甲方因此遭受的损失[具体金额]的赔偿责任。示例说明：如甲方未按时支付房款，根据合同约定，甲方应支付迟延付款的违约金。假设迟延付款金额为10万元，根据合同约定的违约金比例为1%，则甲方需支付10万元的违约金。全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同要点2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产描述第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条房地产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条附加条款9.1特殊约定9.2法律法规规定以外的条款第十条合同的份数10.1合同份数10.2各方的保存份数第十一条合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条双方确认13.1双方确认合同内容13.2双方确认交易价格第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.2买受人信息身份证号：××××××××××××××联系地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.3房地产描述土地使用权证号：××××××××××××××房屋所有权证号：××××××××××××××房产面积：××平方米房产用途：住宅建筑结构：钢筋混凝土结构建筑层数：××层建造年代：××年第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式买受人同意以一次性付款的方式购买标的房产。2.3支付时间买受人应在本合同签订之日起×个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。第三条房地产交付及过户3.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起×个工作日内，将标的房产交付给买受人。3.2交付条件标的房产交付时，应符合下列条件：（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产不存在任何抵押、租赁等权利限制；（3）房产现状与出卖人提供的资料相符；（4）标的房产符合国家关于住宅质量的相关标准。3.3过户手续双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。买受人应承担过户所产生的相关费用。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务（1）保证标的房产的真实性、合法性，不存在任何权利瑕疵；（2）按照本合同约定，按时将标的房产交付给买受人；（3）协助买受人办理房产过户手续；（4）按照本合同约定，履行出卖人的其他义务。4.2买受人权利与义务（1）按照本合同约定，支付交易价格；（2）按照本合同约定，接收标的房产；（3）协助出卖人办理房产过户手续；（4）按照本合同约定，履行买受人的其他义务。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计×字。第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）双方按照本合同约定完成全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。8.3解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第九条附加条款9.1特殊约定本合同双方另有特殊约定的，应以书面形式补充约定，并作为本合同的附件。9.2法律法规规定以外的条款本合同未涉及的其他事项，应遵守国家的法律法规、政策规定。第十条合同的份数10.1合同份数本合同一式肆份，出卖人执份，买受人执份，双方各执壹份，具有同等法律效力。10.2各方的保存份数各方应妥善保管本合同，不得随意泄露、毁损或遗失。第十一条合同的修订11.1修订条件本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修订程序修订后的内容与本合同具有同等法律效力，本合同的其他条款继续有效。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的联系地址。12.2通知时限任何一方发出的通知，应在通知送达对方指定的联系地址后×日内视为已送达。第十三条双方确认13.1双方确认合同内容双方确认本合同的内容真实、合法、有效，并自愿遵守本合同的各项约定。13.2双方确认交易价格双方确认本合同项下的交易价格为真实、合法的价格，不存在任何虚假、欺诈行为。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项本合同未涉及的其他事项，双方另有约定的，应以书面形式补充约定，并作为本合同的附件。14.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的其他事项，应遵守国家的法律法规、政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，参与本合同项下房地产交易的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易的真实性、合法性。15.3第三方义务第三方应协助甲乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于信息核实、评估、过户等。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款当本合同涉及第三方时，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2说明本合同补充协议应明确第三方的责任限额，以及第三方在履行合同过程中可能产生的费用和责任。第十七条第三方责任限额17.1限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2限额设定甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在补充协议中予以明确。17.3限额履行当第三方因过错导致甲乙方损失时，第三方应按照双方约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保交易的真实性、合法性。18.2第三方与中介方中介方应协助甲乙方选择合适的第三方，并协助甲乙方与第三方进行沟通、协商。18.3第三方与评估机构、过户机构等第三方应按照评估机构、过户机构等的要求，提供相关资料，并协助完成评估、过户