二零二四年度委托代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条委托代建项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同期限3.1委托代建开始日期3.2委托代建结束日期第四条代建方责任与义务4.1代建方应按合同约定完成项目4.2代建方应确保项目质量符合国家标准4.3代建方应承担因自身原因导致的项目延误责任4.4代建方应承担因自身原因导致的项目质量问题责任第五条委托方责任与义务5.1委托方应按合同约定支付代建费用5.2委托方应提供项目所需的相关手续和资料5.3委托方应协助代建方解决项目实施中出现的问题5.4委托方应按约定时间支付代建费用第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式6.3支付时间及条件第七条项目的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1代建方违约责任8.2委托方违约责任第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及签订过程予以保密11.2泄露保密信息的一方应承担相应法律责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条合同的转让13.1合同不得转让给第三方第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同相关术语定义：（1）委托代建项目：指委托方委托代建方建设的项目，具体项目名称、地点、规模等详见第二条。（2）合同期限：指本合同约定的委托代建开始日期至委托代建结束日期的期间，具体日期详见第三条。（3）代建方责任与义务：指代建方在本合同项下应承担的责任和义务，具体内容详见第四条。（4）委托方责任与义务：指委托方在本合同项下应承担的责任和义务，具体内容详见第五条。第二条委托代建项目内容2.1项目名称：建设项目。2.2项目地点：位于省市区路号。2.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米。2.4项目预算：人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体预算分配及使用原则详见附件一。第三条合同期限3.1委托代建开始日期：本合同签订之日起。3.2委托代建结束日期：按照项目进度及合同约定完成本项目全部建设内容。第四条代建方责任与义务4.1代建方应按合同约定完成项目：代建方应严格按照本合同约定的项目内容、规模、质量标准等完成项目建设。4.2代建方应确保项目质量符合国家标准：代建方应保证项目建设过程中的质量符合国家及行业相关标准和规定。4.3代建方应承担因自身原因导致的项目延误责任：由于代建方原因导致项目进度延误的，代建方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.4代建方应承担因自身原因导致的项目质量问题责任：由于代建方原因导致项目出现质量问题的，代建方应负责修复并承担修复费用，同时还应承担因此给委托方造成的损失。第五条委托方责任与义务5.1委托方应按合同约定支付代建费用：委托方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付代建费用。5.2委托方应提供项目所需的相关手续和资料：委托方应在本合同签订后及时向代建方提供项目所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。5.3委托方应协助代建方解决项目实施中出现的问题：委托方应积极协助代建方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利实施。5.4委托方应按约定时间支付代建费用：委托方应按照本合同约定的付款时间和付款方式支付代建费用。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一。6.2支付方式：委托方支付代建费用采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付时间及金额详见附件一。6.3支付时间及条件：委托方按照本合同约定的付款时间和付款条件支付代建费用。第八条违约责任8.1代建方违约责任：（1）如代建方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成项目，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件二。（2）如代建方在建设过程中出现质量问题，应负责修复并承担修复费用，同时还应承担因此给委托方造成的损失。（3）如代建方未经委托方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方，代建方应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。8.2委托方违约责任：（1）如委托方未按照本合同约定的时间支付代建费用，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件二。（2）如委托方提供的手续和资料不真实、不完整或不及时，导致项目无法正常进行，委托方应承担违约责任，并赔偿因此给代建方造成的损失。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及签订过程予以保密：双方在合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露保密信息的一方应承担相应法律责任：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件的影响及合同的履行情况，决定是否解除合同或变更合同内容。第十三条合同的转让13.1合同不得转让给第三方：本合同任何一方均不得未经对方同意，将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的责权利划分，本合同附加条款对第三方的概念、责任限额以及与其他各方的关系进行详细界定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除委托方和代建方之外，参与本合同项目实施或与本项目有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商、监理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行合同义务或存在过错，导致项目损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限制：除非本合同另有约定，第三方对项目的责任限额不应超过其合同金额的百分之五十。如第三方责任超出该限额，应按委托方和代建方协商确定的比例承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与委托方的关系：第三方应直接与委托方沟通，协商解决项目实施过程中的问题。委托方有权对第三方的工作进行监督和评价。3.2第三方与代建方的关系：第三方应按照代建方的要求和技术标准完成工作。代建方有权对第三方的工作进行监督和评价，并对其工作结果进行验收。第四条第三方介入的程序4.1委托方和代建方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分沟通，并签订相应的合同或协议。4.2第三方介入前，委托方和代建方应向第三方明确项目要求、质量标准、时间节点等，确保第三方充分了解项目需求。4.3第三方完成工作后，代建方应按照合同约定进行验收。如不符合要求，代建方有权要求第三方进行整改或重新施工。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，导致项目损失的，委托方和代建方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方违约行为超出其责任限额，委托方和代建方应协商确定超限部分的责任承担方式。第六条第三方侵权责任6.1如第三方侵犯委托方或代建方的合法权益，如知识产权、商业秘密等，委托方和代建方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第七条第三方保险7.1第三方应按照项目要求，购买相应的保险，如建筑工程一切险、意外伤害险等。7.2第三方保险的保额应足以覆盖其可能造成的项目损失。如保额不足，委托方和代建方有权要求第三方增加保险保额。第八条第三方退出8.1如第三方因故无法继续履行合同义务，委托方和代建方应协商确定第三方退出的方式和责任承担。8.2第三方退出后，委托方和代建方应采取措施确保项目顺利进行，避免因此导致项目延误或中断。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与委托方和代建方保持沟通，及时报告项目进展情况，协调解决项目实施过程中的问题。9.2委托方和代建方应积极回应第三方的沟通请求，提供必要的支持和配合。第十条第三方评价与监督10.1委托方和代建方应对第三方的工作进行定期评价，如发现不符合合同约定或法律规定的，有权要求第三方整改或采取相应措施。10.2委托方和代建方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。本附加条款自双方签订之日起与本合同具有同等法律效力。如本合同与本附加条款有冲突之处，以本附加条款为准。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细设计方案附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购清单附件五：施工组织设计附件六：工程质量保修书附件七：合同价款支付明细表附件八：工程进度计划附件九：违约金计算公式附件十：保险单据附件一：项目详细设计方案本附件应包括项目的详细设计方案，包括但不限于建筑布局、结构设计、电气设计、给排水设计等。设计方案应符合国家及行业相关标准和规定，并满足委托方的需求。附件二：施工图纸本附件应包括项目的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。施工图纸应明确施工要求和技术细节，确保施工方能够准确理解并按照图纸施工。附件三：工程量清单本附件应包括项目的工程量清单，列明各项工程项目的工程量、材料、人工等费用。工程量清单应准确无误，以便于委托方和代建方核对工程费用。附件四：材料及设备采购清单本附件应包括项目所需材料及设备的采购清单，列明材料及设备的名称、规格、数量、单价、供应商等信息。采购清单应准确无误，并确保材料及设备的质量符合项目要求。附件五：施工组织设计本附件应包括项目的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量管理等内容。施工组织设计应确保施工过程的顺利进行，并保证项目质量。附件六：工程质量保修书本附件应包括工程质量保修书，列明保修范围、保修期限、保修责任等内容。工程质量保修书应符合国家及行业相关标准，并确保委托方的合法权益得到保障。附件七：合同价款支付明细表本附件应包括合同价款的支付明细表，列明支付时间、支付金额、支付条件等信息。支付明细表应明确支付的依据和标准，确保双方在支付价款方面达成一致。附件八：工程进度计划本附件应包括项目的工程进度计划，明确各阶段工程的时间节点和完成标准。工程进度计划应符合项目实际情况，并确保项目按时完成。附件九：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式，明确违约金的计算方式和计算依据。违约金计算公式应简单明了，便于双方理解和操作。附件十：保险单据本附件应包括第三方购买的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。保险单据应真实有效，并确保项目风险得到合理转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成工作：如第三方未按照合同约定的时间完成工作，视为违约。（2）工作质量不符合标准：如第三方完成的工作质量不符合合同约定或国家标准，视为违约。（3）擅自变更合同内容：如第三方未经委托方和代建方同意，擅自变更合同内容，视为违约。（4）未能履行合同义务：如第三方未能按照合同约定履行义务，导致项目损失，视为违约。2.违约责任认定：（1）违约金支付：如第三方违约，应按照附件九中的违约金计算公式支付违约金。（2）赔偿损失：如第三方违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的实际金额确定。（3）合同解除：如第三方严重违约，委托方和代建方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。（4）追究法律责任：如第三方违约行为构成侵权，委托方和代建方有权依法追究第三方的法律责任。全文完。二零二四年度委托代建合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条代建方责任与义务3.1代建方应承担的职责3.2代建方应遵守的法律法规3.3代建方的技术支持和服务质量第四条委托方责任与义务4.1委托方应提供的资料和信息4.2委托方应遵守的法律法规4.3委托方的其他支持与配合第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价格调整机制第六条项目进度与交付6.1项目进度计划6.2项目交付标准6.3延期交付的违约责任第七条质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量问题的处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任第九条违约责任9.1委托方的违约行为及责任9.2代建方的违约行为及责任9.3不可抗力因素的影响第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件及后果第十三条附加条款13.1技术参数和要求13.2专用设备及材料供应13.3其他特殊要求第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案程序14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址：委托方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号。1.2代建方名称及地址：代建方全称为×××建设有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号。1.3合同相关术语定义：（1）委托代建项目：指委托方委托代建方建设的项目，具体项目名称、地点、规模等详见合同第二条。（2）项目预算：指委托方为完成委托代建项目所需支付给代建方的费用总额，具体金额详见合同第五条。（3）合同期限：指合同自签署之日起至合同约定的交付日期止的期间。第二条委托代建项目概述2.1项目名称：×××委托代建项目。2.2项目地点：××省××市××区××路××号。2.3项目规模：根据委托方的委托，代建方负责建设的项目规模为平方米。2.4项目预算：委托方为完成委托代建项目所需支付给代建方的费用总额为人民币万元。第三条代建方责任与义务3.1代建方应承担的职责：（1）代建方应按照委托方的要求，完成委托代建项目的建设。（2）代建方应确保委托代建项目的质量、安全、进度等满足合同约定的要求。（3）代建方应向委托方提供完善的技术支持和售后服务。3.2代建方应遵守的法律法规：代建方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保委托代建项目的合法合规。3.3代建方的技术支持和服务质量：代建方应具备丰富的建设经验和专业的技术团队，为委托方提供高质量的技术支持和服务。第四条委托方责任与义务4.1委托方应提供的资料和信息：委托方应按照代建方的要求，及时提供与委托代建项目相关的资料和信息，包括但不限于设计文件、施工图纸等。4.2委托方应遵守的法律法规：委托方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保委托代建项目的合法合规。4.3委托方的其他支持与配合：委托方应积极协助代建方办理与委托代建项目相关的审批、验收等手续，并提供必要的现场办公和生活条件。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：委托方为完成委托代建项目所需支付给代建方的费用总额为人民币万元，具体金额以合同附件为准。5.2支付条款：委托方按照合同约定的进度付款，具体支付方式详见合同附件。5.3价格调整机制：如遇市场行情变化等原因导致合同价格需要调整的，双方可协商确定调整后的价格。第六条项目进度与交付6.1项目进度计划：代建方应按照合同约定的工期完成委托代建项目的建设，具体进度计划详见合同附件。6.2项目交付标准：委托代建项目应按照合同约定的质量标准和安全要求进行交付。6.3延期交付的违约责任：如代建方未能按照合同约定的进度完成委托代建项目的建设，应按照合同约定承担延期交付的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目设计、施工工艺、财务数据等。8.2保密期限：自合同签署之日起至合同解除或终止之日起五年。8.3违约保密责任：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1委托方的违约行为及责任：（1）委托方未按约定提供资料和信息，导致代建方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。（2）委托方未按约定支付合同价款，导致代建方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。9.2代建方的违约行为及责任：（1）代建方未按约定完成委托代建项目，或项目质量、安全不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）代建方泄露委托方的保密信息，应承担相应的违约责任。9.3不可抗力因素的影响：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力因素影响消除后，双方应继续履行合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕终止手续，合同即告终止。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，代建方应按照委托方的要求，办理项目交付、资料移交等相关手续。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同的，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件及后果：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件的，双方均可书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条附加条款13.1技术参数和要求：详见合同附件。13.2专用设备及材料供应：详见合同附件。13.3其他特殊要求：详见合同附件。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。14.3合同副本数量及分发：双方各执一份合同正本，其他副本按双方约定分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除委托方和代建方以外，参与本合同项目实施过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同中提及的技术参数、专用设备及材料供应、其他特殊要求等环节涉及的各方。第二条第三方介入的条件和程序（1）具备相关资质和能力，能够完成委托方和代建方提出的技术参数、专用设备及材料供应等要求。（2）与委托方和代建方不存在利益冲突。（3）第三方介入不得违反国家相关法律法规。2.2第三方介入程序：（1）委托方和代建方如需第三方参与项目实施，应共同协商确定第三方名单，并在合同中明确第三方的职责和义务。（2）第三方应与委托方和代建方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入前，委托方和代建方应对第三方进行考察和评估，确保第三方具备实施项目的能力和信誉。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定，完成其负责的工程部分，并确保工程质量、安全、进度等满足合同约定的要求。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其介入的项目实施过程合法合规。3.3第三方应承担其负责工程部分的责任，如因第三方原因导致工程质量、安全问题，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方和代建方的关系：第三方作为合同的一方，与委托方和代建方具有平等的地位，各方应相互尊重、平等协商。4.2第三方与甲乙方的沟通协作：第三方应主动与委托方和代建方沟通协作，确保项目顺利实施。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照合同约定，明确与委托方和代建方的权益划分，避免利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的工程价款、工程风险等因素综合确定。5.2第三方责任限额的调整：如因市场行情变化等原因导致第三方责任限额需要调整的，双方可协商确定调整后的责任限额。5.3第三方责任限额的支付：第三方应按照合同约定，承担其负责工程部分的责任，如第三方未能履行合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1合同价款：第三方介入不影响合同价款的支付，委托方和代建方应按照合同约定支付合同价款。6.2项目进度与交付：第三方介入不影响项目进度和交付时间，第三方应按照合同约定的进度完成其负责的工程部分。6.3质量管理与违约责任：第三方应承担其负责工程部分的质量管理责任，如第三方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同修改与备案7.1合同修改：如第三方介入，双方应签订书面修改协议，明确第三方的职责和义务，修改协议经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同备案：合同修改后，双方应按照相关法律法规的规定，将修改后的合同备案。第八条争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同的，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件及后果：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件的，双方均可书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条附加条款10.1技术参数和要求：详见合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：委托代建项目概述详细描述项目名称、地点、规模、预算等信息，包括但不限于项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸等。附件2：代建方资质证明提供代建方的营业执照、资质证书、税务登记证等相关证明文件，以证明代建方具备相应的施工能力和资质。附件3：委托方提供的资料和信息清单详细列出委托方应提供的资料和信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术参数等。附件4：合同价款支付时间表明确合同价款的支付时间节点、金额和支付方式，包括预付款、进度付款和最终付款等。附件5：项目进度计划详细描述项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件6：质量管理和验收标准列出项目质量管理的具体要求，包括质量标准、验收程序和质量保证措施等。附件7：安全管理和防护措施详细描述项目施工过程中的安全管理措施，包括施工现场的安全防护、员工的安全培训等。附件8：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件9：第三方介入协议当有第三方介入项目实施时，与此第三方签订的书面协议，明确第三方的职责和义务，以及与委托方和代建方的权益划分。附件10：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能涉及的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：委托方未按约定提供资料和信息，导致代建方无法正常履行合同的，应承担违约责任。委托方未按约定支付合同价款，导致代建方无法正常履行合同的，应承担违约责任。委托方违反合同约定的其他条款，导致代建方无法正常履行合同的，应承担违约责任。2.代建方违约行为及责任认定：代建方未按约定完成委托代建项目，或项目质量、安全不符合约定的，应承担违约责任。代建方泄露委托方的保密信息，应承担违约责任。代建方违反合同约定的其他条款，导致委托方无法正常履行合同的，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定完成其负责的工程部分，或项目质量、安全不符合约定的，应承担违约责任。第三方泄露委托方和代建方的保密信息，应承担违约责任。第三方违反合同约定的其他条款，导致委托方和代建方无法正常履行合同的，应承担违约责任。全文完。二零二四年度委托代建合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同相关术语解释第二条委托代建项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同期限3.1委托期限3.2代建期限第四条代建方义务与责任4.1代建方工作内容4.2代建方质量标准4.3代建方安全责任4.4代建方保密责任第五条委托方义务与责任5.1委托方工作内容5.2委托方提供资料5.3委托方支付款项第六条合同价款及支付方式6.1合同总价6.2支付条款6.3价款调整第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2代建方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条税务条款13.1税款承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除后事宜处理14.4法律适用及争议解决14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1委托方地址：××省××市××区××路××号1.2.1代建方地址：××省××市××区××路××号1.3合同相关术语解释1.3.1委托代建项目：指委托方委托代建方建设的项目，具体项目名称、地点、规模等详见第二条。1.3.2合同期限：指本合同约定的委托期限和代建期限，具体详见第三条。1.3.3合同价款：指本合同约定的委托代建项目的总价款，具体详见第六条。第二条委托代建项目内容2.1项目名称：×××委托代建项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：根据委托方的要求，代建方负责建设一座总建筑面积为平方米的建筑物，包括X个房间，以及其他相关配套设施。2.4项目预算：本项目的总投资预算为万元，其中包括建筑成本、装修费用、设备采购费用等。第三条合同期限3.1委托期限：自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。3.2代建期限：自委托方将项目正式委托给代建方之日起至项目竣工交付之日止。第四条代建方义务与责任4.1代建方工作内容4.1.1代建方应按照本合同约定的项目内容、规模、质量标准等要求，完成项目的建设。4.1.2代建方应按照委托方的要求，及时提供项目进度报告，并与委托方进行沟通、协调。4.2代建方质量标准4.2.1代建方应确保项目的建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2.2代建方应承担因建设质量问题导致的一切法律责任和后果。4.3代建方安全责任4.3.1代建方应确保项目建设过程中的安全生产，防止事故的发生。4.3.2代建方应承担因安全生产问题导致的一切法律责任和后果。4.4代建方保密责任4.4.1代建方应对委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。4.4.2代建方应对与项目相关的其他保密信息予以保密。第五条委托方义务与责任5.1委托方工作内容5.1.1委托方应提供项目建设的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术要求等。5.1.2委托方应按照代建方的要求，及时提供项目进度所需的款项。5.2委托方提供资料5.2.1委托方应确保提供的资料真实、完整、有效，并对其准确性承担责任。5.2.2委托方应对因提供的资料不准确、不完整或不真实导致的一切后果承担责任。5.3委托方支付款项5.3.1委托方应按照代建方提供的项目进度报告和实际发生的费用，及时支付合同价款。5.3.2委托方应对代建方完成的工程量进行核实，并在核实无误后支付相应的款项。第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按合同约定提供资料、支付款项的，应向代建方支付违约金，违约金计算方式为：未提供资料或未支付款项部分金额的1%。8.1.2委托方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿代建方因此造成的损失。8.2代建方违约责任8.2.2代建方建设质量不符合合同约定的，应承担修复、返工等费用，并赔偿因此给委托方造成的损失。8.2.3代建方未按合同约定保密的，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理10.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同的履行时间应相应顺延。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件应按照合同约定或者法律的规定执行。11.3.2合同终止后，代建方应向委托方交付完整的项目资料和文件。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均应予以保密。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。12.3违约保密责任12.3.1如果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条税务条款13.1税款承担13.1.1双方应按照国家的税收法律法规，各自承担应缴纳的税款。13.2税务申报13.2.1双方应如实向税务机关申报与合同有关的收入、支出等情况。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同履行过程中双方签订的所有文件、图纸、技术要求等。14.2合同修改和补充14.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。14.3合同解除后事宜处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或者协商一致的方式处理后续事宜。14.4法律适用及争议解决14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代建方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应由委托方和代建方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及与委托方和代建方的关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照第三方介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.3第三方对其在合同履行过程中知悉的委托方和代建方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。第四条第三方与委托方、代建方的关系4.1第三方与委托方、代建方之间的权利义务关系，应以第三方介入协议为准。4.2第三方不应直接与委托方或代建方发生合同关系，所有与第三方的合同均应以委托方和代建方共同名义签订。第五条第三方责任限额5.1第三方对因其违约、过失或其他原因给委托方和代建方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应在其介入协议中约定，并以合同金额的某一比例为限。5.3如果第三方责任限额不足以弥补损失，委托方和代建方有权向第三方追偿。第六条第三方介入后的合同变更6.1如果第三方介入导致合同内容发生变化，委托方和代建方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围和期限。6.2合同变更协议应经第三方同意，并签字盖章。第七条第三方介入后的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，应由委托方、代建方和第三方协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如果调解不成，任何一方均可向合同签订