二零二四年度房地产销售合同房产信息与销售条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售合同房产信息与销售条款本合同目录一览第一条房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权第二条销售条款2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间表2.4交付房产时间第三条买方责任3.1支付款项3.2配合办理房产过户手续3.3遵守相关法律法规第四条卖方责任4.1保证房产所有权4.2保证房产信息真实准确4.3协助买方办理房产过户手续第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条附加条款10.1房产保险10.2房屋维修责任10.3物业费用第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条适用法律13.1合同签订地法律13.2国际法律冲突解决第十四条争议解决法院14.1法院选择14.2诉讼程序第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：具体到门牌号码的房产地址，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：房产的净面积，单位为平方米（m²），如120.00m²。1.3房产类型：指出房产的用途，如住宅、商业、写字楼等。1.4房产所有权：卖方应对房产的所有权进行明确，并提供相关权属证明。第二条销售条款2.1销售价格：房产的销售价格，单位为人民币（元），如总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。2.2付款方式：买方支付房价的方式，如全款支付、按揭支付等。2.3付款时间表：明确买方分几期支付房价，每期的付款时间及金额。2.4交付房产时间：卖方应按照约定时间交付房产，如自合同签订之日起X个月。第三条买方责任3.1支付款项：买方应按照合同约定的时间和方式支付房价。3.2配合办理房产过户手续：买方应配合卖方办理房产过户手续，提供必要文件和资料。3.3遵守相关法律法规：买方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条卖方责任4.1保证房产所有权：卖方应对房产的所有权进行保证，无任何产权纠纷。4.2保证房产信息真实准确：卖方应保证提供的房产信息真实准确，无误导买方的情况。4.3协助买方办理房产过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的帮助和支持。第五条违约责任5.1买方违约：买方未按照合同约定支付房价或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。5.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房产或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：合同双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：双方对保密内容承担保密义务的期限，如合同履行完毕后X年。8.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十条附加条款10.1房产保险：买方应在房产过户后X个月内办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。10.2房屋维修责任：卖方应对房产在交付前的维修负责，买方应对房产在交付后的维修负责。10.3物业费用：买方应承担房产交付后的物业管理费用。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。11.2转让程序：转让方应向另一方提供转让的详细信息，并经另一方确认后办理转让手续。第十二条合同的终止12.1终止条件：合同终止的条件，如房产过户手续办理完毕、房价全数支付完毕等。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还押金等。第十三条适用法律13.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2国际法律冲突解决：如本合同涉及国际法律冲突，双方应按照国际私法的相关规定解决。第十四条争议解决法院14.1法院选择：本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。14.2诉讼程序：双方应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方资格：第三方应具备相应的资质和能力，如有必要，应向甲乙双方提供相关证明文件。2.3第三方收费：第三方提出的收费，应提前告知甲乙双方，并在双方同意后方可实施。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方委托：甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方履行：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2第三方赔偿：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方处获得的报酬总额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙双方任何一方，也不受甲乙双方控制。5.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方职责，并按照合同约定向甲乙双方收费。5.3第三方与评估机构、过户机构等：第三方与评估机构、过户机构等之间的关系，由第三方与这些机构自行约定，并承担相应责任。第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，配合第三方完成合同履行。6.2甲乙双方应有权监督第三方的履行情况，并要求第三方按照合同约定和相关法律法规履行职责。6.3甲乙双方对第三方的不当行为有权提出异议，并要求第三方改正。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：如第三方完成其职责，或甲乙双方另有约定，第三方介入终止。7.2第三方终止程序：第三方应按照委托协议的约定，办理终止手续，并将相关文件提交给甲乙双方。第八条争议解决8.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，双方应协商解决。8.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1第三方争议适用法律：本合同第三方争议适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入效力：第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。10.2第三方独立责任：第三方对甲乙双方的承诺和保证，独立于甲乙双方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产面积测量报告附件三：房产类型证明附件四：买卖双方身份证明附件五：付款方式说明附件六：付款时间表附件七：交付房产时间约定附件八：买方责任说明附件九：卖方责任说明附件十：第三方介入证明附件十一：第三方委托协议附件十二：第三方收费标准附件十三：房产保险单附件十四：物业管理费收费标准附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权证书或其他相关证明文件，证明卖方对房产的所有权。说明：确保房产所有权清晰，无任何产权纠纷。附件二：房产面积测量报告要求：提供由专业测量机构出具的房产面积测量报告，报告应包含准确面积数据。说明：确保房产面积与合同约定的面积一致。附件三：房产类型证明要求：提供相关政府部门出具的房产类型证明，证明房产的用途，如住宅、商业、写字楼等。说明：确保甲乙双方对房产用途有明确认识。附件四：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证件复印件，以确认双方的身份。说明：确保合同双方的合法身份。附件五：付款方式说明要求：详细说明付款方式，包括付款时间、付款金额等信息。说明：确保甲乙双方对付款方式有清晰了解。附件六：付款时间表要求：提供详细的付款时间表，包括每笔付款的时间和金额。说明：确保甲乙双方对付款时间有明确约定。附件七：交付房产时间约定要求：明确约定交付房产的时间，包括具体的交付日期。说明：确保甲乙双方对交付时间有明确约定。附件八：买方责任说明要求：详细说明买方在合同履行过程中的责任和义务。说明：确保买方了解并遵守其在合同中的责任。附件九：卖方责任说明要求：详细说明卖方在合同履行过程中的责任和义务。说明：确保卖方了解并遵守其在合同中的责任。附件十：第三方介入证明要求：提供第三方介入的证明文件，如中介方、评估机构、过户机构的资质证明等。说明：确保第三方具备相应的资质和能力。附件十一：第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权益和义务。说明：确保甲乙双方与第三方之间的权利义务关系明确。附件十二：第三方收费标准要求：详细列出第三方的收费标准，包括收费项目和收费金额。说明：确保甲乙双方对第三方的收费有明确了解。附件十三：房产保险单要求：提供房产保险单的复印件，证明房产已办理保险。说明：确保房产在交付后有保险保障。附件十四：物业管理费收费标准要求：提供物业公司出具的物业管理费收费标准，详细说明各项费用。说明：确保甲乙双方对物业费用有明确了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付房价。2.卖方未按照合同约定交付房产。3.第三方未按照委托协议约定履行其职责。责任认定标准：1.买方违约：买方应承担未能支付房价的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿因逾期付款给卖方造成的损失等。2.卖方违约：卖方应承担未能交付房产的违约责任，包括但不限于支付逾期交付的违约金、赔偿因逾期交付给买方造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担未能履行其职责的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲乙双方造成的损失等。示例说明：如买方未按照合同约定支付房价，卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，并有权要求买方赔偿因逾期付款造成的损失，如房产市场价格波动导致的损失。全文完。二零二四年度房地产销售合同房产信息与销售条款1本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权第二条销售条款2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间2.4交付日期第三条购房资格3.1购房条件3.2购房者身份证明3.3购房者资质审核第四条购房优惠政策4.1税费减免4.2装修补贴4.3首套房贷款利率优惠第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1购房者违约责任6.2开发商违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条隐私保护8.1购房者隐私保护8.2开发商隐私保护义务第九条法律法规适用9.1合同适用法律9.2法律法规冲突解决第十条附件10.1房产证复印件10.2购房合同附件10.3付款凭证复印件第十一条其他约定11.1物业服务11.2配套设施11.3小区管理第十二条购房者的权利与义务12.1购房者权利12.2购房者义务第十三条开发商的权利与义务13.1开发商权利13.2开发商义务第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道、门牌号，位于城市区域。1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。1.3房产类型：住宅、商业或其它用途的房产。1.4房产所有权：房产的权属情况，是否为共有产权、预售许可证号等信息。第二条销售条款2.1销售价格：房产的销售价格，以货币单位表示，包括单价和总价。2.2付款方式：购房者付款的方式，如全款、按揭等方式。2.3付款时间：购房者应按照约定的时间节点支付房价款，具体到年、月、日。2.4交付日期：房产的交付日期，具体到年、月、日，及交付的条件和标准。第三条购房资格3.1购房条件：购房者应具备的条件，如国籍、户籍限制等。3.2购房者身份证明：购房者应提供的身份证明文件，如身份证、护照等。3.3购房者资质审核：购房者应接受的资质审核，如购房能力、信用记录等。第四条购房优惠政策4.1税费减免：购房者可以享受的税费减免政策，具体减免的税费名称。4.2装修补贴：开发商提供的装修补贴政策，补贴的金额或比例。4.3首套房贷款利率优惠：购房者可以享受的首套房贷款利率优惠。第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限：合同履行的期限，具体到年、月、日。5.2合同变更条件：合同变更的条件，如双方同意、政府政策变化等。5.3合同解除条件：合同解除的条件，如违约、不可抗力等。第六条违约责任6.1购房者违约责任：购房者违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.2开发商违约责任：开发商违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2仲裁地点：争议解决的仲裁地点，具体到城市。7.3仲裁费用：仲裁费用由双方承担的比例和支付方式。第八条隐私保护8.1购房者隐私保护：开发商对购房者个人信息的保护，不得泄露给第三方。8.2开发商隐私保护义务：开发商对自身商业秘密和隐私的保护，不得泄露给购房者。第九条法律法规适用9.1合同适用法律：本合同适用法律的名称和版本，如《中华人民共和国合同法》。9.2法律法规冲突解决：法律法规之间的冲突，以有利于双方的原则解决。第十条附件10.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。10.2购房合同附件：购房合同的附件，如补充协议等。10.3付款凭证复印件：付款凭证的复印件，作为合同附件。第十一条其他约定11.1物业服务：物业服务的条款，如服务范围、服务费用等。11.2配套设施：房产周边的配套设施，如学校、医院、商场等。11.3小区管理：小区的管理条款，如管理费用、管理范围等。第十二条购房者的权利与义务12.1购房者权利：购房者享有的权利，如房产交付、物业服务等。12.2购房者义务：购房者应承担的义务，如按时付款、遵守小区管理等。第十三条开发商的权利与义务13.1开发商权利：开发商享有的权利，如房产销售、物业服务管理等。13.2开发商义务：开发商应承担的义务，如按时交付房产、保证房产质量等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批等。14.2合同修改程序：合同修改的程序，如双方协商一致、书面确认等。14.3合同终止条件：合同终止的条件，如双方协议解除、不可抗力等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应经过甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业需求、政府规定、合同约定等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，根据第三方性质和合同约定确定。3.2第三方责任范围：第三方应承担的责任范围，包括违约责任、侵权责任等。3.3第三方责任免除：第三方在特定情况下免除责任的情况，如不可抗力、甲方和乙方原因等。第四条第三方权利4.1第三方权利范围：第三方享有的权利范围，如咨询权、监督权等。4.2第三方权利限制：第三方行使权利的限制，如不得侵犯甲方和乙方合法权益等。第五条第三方义务5.1第三方义务内容：第三方应履行的义务，如提供专业服务、保障信息安全等。5.2第三方义务履行期限：第三方履行义务的期限，具体到年、月、日。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，如咨询服务、协助办理手续等。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，如评估、监理等。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更程序：第三方介入后，合同的变更应经过甲方和乙方书面同意。7.2第三方介入后的合同变更内容：第三方介入后，合同的变更内容应明确记载在合同附件中。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后，争议的解决方式应按照本合同第七条的规定执行。8.2第三方介入后的争议解决主体：第三方介入后，争议的解决主体应包括甲方、乙方和第三方。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。9.2甲方和乙方对第三方违约的责任：甲方和乙方对第三方违约有过错的，应承担相应责任。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件：第三方介入后，合同的解除条件应符合本合同第七条的规定。10.2第三方介入后的合同解除程序：第三方介入后，合同的解除应经过甲方和乙方书面同意。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止条件：第三方介入后，合同的终止条件应符合本合同第七条的规定。11.2第三方介入后的合同终止程序：第三方介入后，合同的终止应经过甲方和乙方书面同意。第十二条第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后的合同效力：第三方介入后，合同的效力应符合本合同第七条的规定。12.2第三方介入后的合同效力确认：第三方介入后，合同效力的确认应经过甲方和乙方书面同意。第十三条第三方介入后的合同修改13.1第三方介入后的合同修改条件：第三方介入后，合同的修改条件应符合本合同第七条的规定。13.2第三方介入后的合同修改程序：第三方介入后，合同的修改应经过甲方和乙方书面同意。第十四条第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同的履行应符合本合同第七条的规定。14.2第三方介入后的合同履行监管：第三方介入后，合同的履行监管应由甲方、乙方和第三方共同承担。第十五条第三方介入后的其他约定15.1第三方介入后的物业服务：第三方介入后，物业服务的具体条款应明确记载在合同附件中。15.2第三方介入后的配套设施：第三方介入后，房产周边的配套设施应符合本合同第七条的规定。15.3第三方介入后的小区管理：第三方介入后，小区的管理条款应明确记载在合同附件中。第十六条第三方介入后的权益保护16.1第三方介入后的购房者权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、面积、用途等。附件2：购房合同附件附件内容：购房合同的附件，包括补充协议、房产平面图、结构图等。附件3：付款凭证复印件附件内容：付款凭证的复印件，包括付款收据、银行转账凭证等。附件4：身份证明复印件附件内容：购房者的身份证明复印件，包括身份证、护照等。附件5：资质审核证明附件内容：购房者的资质审核证明，包括购房能力、信用记录等。附件6：税费减免证明附件内容：税费减免证明，包括减免的税费名称、减免金额等。附件7：装修补贴协议附件内容：装修补贴的协议，包括补贴的金额或比例、装修标准等。附件8：首套房贷款利率优惠证明附件内容：首套房贷款利率优惠的证明，包括贷款银行、优惠利率等。附件9：物业服务协议附件内容：物业服务的协议，包括服务范围、服务费用、服务标准等。附件10：配套设施说明附件内容：房产周边的配套设施的说明，包括学校、医院、商场等。附件11：小区管理协议附件内容：小区的管理协议，包括管理费用、管理范围、管理标准等。附件12：补充协议附件内容：合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未按时支付房价款。2.购房者提供的身份证明、资质审核证明等文件不真实。3.购房者未按照约定时间接受房产交付。4.开发商未按时交付房产。5.开发商提供的房产质量不符合约定。6.开发商未按照约定提供物业服务、配套设施或小区管理等。违约责任认定：1.购房者违约责任：购房者应支付违约金、赔偿损失等。2.开发商违约责任：开发商应支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.购房者未按时支付房价款，开发商可以要求购房者支付违约金，并按照合同约定扣除相应的逾期付款利息。2.购房者提供的身份证明、资质审核证明等文件不真实，开发商可以解除合同，并要求购房者支付违约金。3.购房者未按照约定时间接受房产交付，开发商可以解除合同，并要求购房者支付违约金。4.开发商未按时交付房产，开发商应支付违约金，并按照合同约定承担逾期交付的赔偿责任。5.开发商提供的房产质量不符合约定，开发商应承担修复费用，并支付违约金。6.开发商未按照约定提供物业服务、配套设施或小区管理，开发商应支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产销售合同房产信息与销售条款2本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权第二条销售条款2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间表2.4交付日期第三条购买条件3.1购买资格3.2购买流程3.3定金支付3.4尾款支付第四条合同的履行与违约4.1履行期限4.2履行方式4.3违约责任4.4违约解决方式第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反后果第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的生效与终止第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他事项14.1补充条款14.2修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置1.1.1省份：_______1.1.2城市：_______1.1.3区域：_______1.1.4街道：_______1.1.5门牌号：_______1.2房产面积1.2.1建筑总面积：_______平方米1.2.2套内面积：_______平方米1.2.3公摊面积：_______平方米1.3房产类型1.3.1房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公楼等）1.3.2房屋层数：_______层1.3.3房屋户型：_______（如：一室一厅、两室一厅等）1.4房产所有权1.4.1所有权人：_______1.4.2所有权证号：_______1.4.3土地使用权证号：_______1.4.4房产证号：_______第二条销售条款2.1销售价格2.1.1总销售价格：_______元（大写：_______元整）2.1.2单价：_______元/平方米2.2付款方式2.2.1付款方式一：_______（如：一次性付款、按揭付款等）2.2.2付款方式二：_______2.3付款时间表2.3.1首付款：_______元（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付2.3.2剩余款项：_______元（大写：_______元整），于交付日期前_______日内支付2.4交付日期2.4.1房屋交付日期：_______年_______月_______日2.4.2交付条件：_______（如：房屋所有权转移、房屋验收合格等）第三条购买条件3.1购买资格3.1.1购买方应具备：_______（如：具有完全民事行为能力、符合购房政策等）3.2购买流程3.2.1购房流程一：_______（如：看房、洽谈、签订合同、支付首付款等）3.2.2购房流程二：_______3.3定金支付3.3.1定金额度：_______元（大写：_______元整）3.3.2定金支付时间：_______年_______月_______日3.4尾款支付3.4.1尾款金额：_______元（大写：_______元整）3.4.2尾款支付时间：_______年_______月_______日第四条合同的履行与违约4.1履行期限4.1.1卖方履行期限：_______（如：办理房产过户手续、交付房屋等）4.1.2买方履行期限：_______4.2履行方式4.2.1卖方履行方式：_______（如：交付房屋、提供房产证等）4.2.2买方履行方式：_______4.3违约责任4.3.1卖方违约责任：_______（如：支付违约金、赔偿损失等）4.3.2买方违约责任：_______4.4违约解决方式：_______（如：协商解决、法律途径等）第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方权利：_______（如：要求买方按期支付款项、解除合同等）5.1.2卖方义务：_______（如：保证房屋质量、办理过户手续等）5.2买方权利与义务5.2.1买方权利：_______（如：要求卖方履行合同、要求卖方承担违约责任等）5.2.2买方义务：_______（如：按期支付款项、合理使用房屋等）第六条变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：_______（如：双方协商一致、法律法规变化等）6.1.2变更程序：_______6.2第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法。8.2争议解决方式：8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的内容及其双方商业秘密和敏感信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违反后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1双方按照约定履行完毕全部合同义务。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方同意，本合同之外的附加条款，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.1.2附加条款的签订应符合本合同的原则和条款。11.2附加条款的生效与终止：11.2.1附加条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2.2附加条款的终止条件与本合同的终止条件相同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：12.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让不得违反本合同的原则和条款。12.2合同转让程序：12.2.1转让方应向对方提交书面转让申请，并说明转让的理由和条件。12.2.2对方应在收到转让申请后_______日内回复，不同意转让的，应说明理由。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：13.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他事项14.1补充条款：14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的附件。14.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改权与解释权：14.2.1双方同意，本合同的任何修改和解释均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应承担与其角色相应的责任和义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行。2.3第三方介入程序：2.3.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3.2第三方介入后，甲乙方应按照约定履行相关义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任和义务的限定。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1甲乙方应与第三方在书面协议中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，并对其行为负责。4.2第三方与中介方：中介方在介绍第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并对其介绍的真实性负责。4.3第三方与监理方、评估方等：第三方应积极配合监理方、评估方等工作，并提供必要的协助。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：当甲乙方因第三方介入需要调整本合同时，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。5.2合同变更程序：5.2.1甲乙方就合同变更内容达成一致意见，并以书面形式签订变更协议。5.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：当本合同履行过程中出现争议时，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同第十条的约定解决。6.2第三方争议责任：第三方在履行合同过程中引起的争议，由第三方承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：当甲乙方因第三方原因需要解除合同时，应遵循合同约定和法律法规规定。7.2合同解除程序：7.2.1甲乙方就合同解除原因和解除程序达成一致意见，并以书面形式通知第三方。7.2.2合同解除后，甲乙方应按照约定处理与第三方的关系。第八条第三方介入后的附加条款8.1附加条款内容：甲乙方应与第三方协商确定附加条款，以明确双方在第三方介入后的权利和义务。8.2附加条款的签订：附加条款应由甲乙方和第三方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的履行期限和方式9.