北京市2024年度城市更新项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2024年度城市更新项目合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条项目实施内容3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3各阶段关键节点第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2付款方式5.3付款条件5.4付款时间表第六条质量标准与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收合格标准第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果的执行第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的终止12.4附件第十三条签署与生效13.1签署日期13.2生效条件13.3有效期第十四条附录14.1项目详细设计方案14.2工程量清单14.3技术参数说明14.4相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.1项目名称：北京市2024年度城市更新项目2.2项目地点：北京市区街道号2.3项目规模：本项目包括栋建筑物改造、平方米绿化面积等2.4项目预算：合同总金额为人民币亿元（大写：玖拾亿零玖拾万零玖拾元整），其中包括亿元用于建筑物的改造，亿元用于绿化工程，亿元用于其他配套工程。第三条项目实施内容3.1甲方职责：3.1.1提供项目实施所需的土地、建筑物及相关设施；3.1.2负责项目立项、规划、报批等行政手续；3.1.3监督乙方和丙方的施工进度和质量；3.1.4按照合同约定支付合同款项。3.2乙方职责：3.2.1负责项目的施工，确保工程质量和进度；3.2.2负责采购施工材料，保证材料质量；3.2.3负责施工现场的安全管理；3.2.4协助丙方进行项目设计和技术指导。3.3丙方职责：3.3.1负责项目的设计工作，提供设计图纸和技术文件；3.3.2负责项目施工过程中的技术支持；3.3.3参与项目验收，确保项目满足设计要求。第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间：本合同签订后一个月内4.2项目竣工时间：根据设计方案和施工计划，预计工程竣工时间为年月日4.3各阶段关键节点：4.3.1设计阶段：自合同签订之日起个月内完成设计方案及施工图纸；4.3.2施工阶段：自设计方案批准之日起个月内完成施工；4.3.3验收阶段：自工程竣工之日起个月内完成验收。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额：人民币玖拾亿零玖拾万零玖拾元整（￥900,000,000.00）5.2付款方式：银行转账5.3付款条件：按照工程进度和质量验收情况分阶段支付5.4付款时间表：5.4.1设计阶段付款：合同签订后一个月内，支付设计费用的50%；5.4.2施工阶段付款：工程进度达到50%时，支付施工费用的50%；5.4.3验收阶段付款：工程验收合格后，支付剩余的50%费用。第六条质量标准与验收6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2验收程序：按照设计文件和施工规范进行验收6.3验收合格标准：工程质量符合设计文件和施工规范的要求，通过甲方组织的验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照合同约定支付款项的，应当按照迟延付款金额的日利率支付违约金；8.1.2甲方未按照合同约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，并按照停工天数赔偿乙方损失；8.1.3甲方违反合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求的，应当按照迟延完成工程金额的日利率支付违约金；8.2.2乙方违反合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照合同约定提供设计图纸或技术文件的，应当按照迟延提供金额的日利率支付违约金；8.3.2丙方违反合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致；9.1.2合同变更的内容应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；9.1.3合同变更后的条款应当与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，经甲方、乙方和丙方协商一致；9.2.2甲方、乙方和丙方一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；9.2.3合同约定的其他解除条件。9.3变更与解除的程序：9.3.1变更或解除合同的，三方应当签署书面协议，并报相关政府部门备案；9.3.3变更或解除合同的，不影响各方在合同中的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可以根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同；12.2合同的转让：未经甲方同意，乙方和丙方不得将合同权利和义务转让给第三方；12.3合同的终止：合同履行完毕或者合同解除后，各方应当签署终止协议，并处理善后事宜；12.4附件：本合同的附件包括设计方案、工程量清单、技术参数说明等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条签署与生效13.1签署日期：本合同自三方签字或盖章之日起生效；13.2生效条件：合同经甲方、乙方和丙方签字或盖章，并报相关政府部门备案；13.3有效期：本合同自签署之日起至合同履行完毕之日止。第十四条附录14.1项目详细设计方案：包括建筑设计、景观设计、施工图纸等；14.2工程量清单：列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价；14.3技术参数说明：包括工程的技术要求、材料要求、施工标准等；14.4相关法律法规：本合同执行过程中涉及的相关法律法规文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、检测机构、监管机构等，以及与甲乙方无直接合同关系的其他个人或组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于对项目的监管、审计、质量检测、技术咨询等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同约定的范围内，负责协调第三方的介入，并确保第三方的介入符合相关法律法规和行业标准；2.2乙方和丙方对第三方的介入有异议时，甲方应予以协商解决；2.3第三方介入前，甲方应与乙方和丙方进行沟通，并取得乙方和丙方的书面同意。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和甲方的要求，完成相应的介入工作；3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方的工作纪律；3.3第三方应对因其介入工作导致的甲方、乙方和丙方的损失承担相应的责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定；4.2甲方应按照合同约定支付第三方的费用，并确保乙方和丙方的利益不受影响；4.3第三方费用的支付，应按照合同约定的支付条件和时间表执行。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方的合同权利和义务；5.2第三方介入不影响合同的履行和验收；5.3第三方介入不得影响合同的变更、解除和终止。第六条第三方责任限额的确定6.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额；6.2责任限额包括但不限于第三方介入工作的质量、进度、费用等方面；6.3责任限额的确定，应充分考虑合同的性质、规模、风险等因素。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和丙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同补充与修改8.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲方、乙方和丙方可签订补充协议；8.2补充协议应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；8.3补充协议经甲方、乙方和丙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入的合同解除或终止，不影响本合同其他条款的效力；9.2解除或终止第三方介入合同的，应书面通知其他各方；第十条附件与补充文件10.1第三方介入的合同附件，包括第三方提供的技术文件、报告等；10.2补充文件，包括第三方介入工作的进度报告、质量检测报告等；10.3附件与补充文件与本合同具有同等法律效力。第十一条签署与生效11.1第三方介入的合同，自三方签字或盖章之日起生效；11.2生效条件，符合本合同约定的生效条件；11.3有效期，与本合同的有效期一致。第十二条其他条款12.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，由甲方、乙方和丙方协商确定；12.2本合同的第三方介入相关条款的修改和补充，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；12.3本合同的第三方介入相关条款的履行，应遵守社会公德、职业道德和甲方的工作纪律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细设计方案附件内容：包括建筑设计、景观设计、施工图纸等。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和进度。附件2：工程量清单附件内容：列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件要求：工程量清单应准确无误，确保合同款项的支付依据正确。附件3：技术参数说明附件内容：包括工程的技术要求、材料要求、施工标准等。附件要求：技术参数说明应详细明确，确保各方对工程要求有清晰的理解和执行。附件4：相关法律法规文件附件内容：本合同执行过程中涉及的相关法律法规文件。附件要求：法律法规文件应合法有效，确保合同的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.甲方未按照合同约定提供施工场地；3.乙方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求；4.乙方提供的施工材料不符合质量要求；5.丙方未按照合同约定提供设计图纸或技术文件；6.丙方违反合同约定的保密条款；7.各方未按照合同约定履行各自职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照迟延付款金额的日利率支付违约金；2.损失赔偿：按照实际损失金额赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的费用支出等；3.工期顺延：根据违约行为导致工程延期的天数，顺延工期；4.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；5.其他责任：根据违约行为的性质和后果，确定相应的责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照迟延付款金额的日利率支付违约金；2.若乙方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.若丙方未按照合同约定提供设计图纸或技术文件，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。全文完。北京市2024年度城市更新项目合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条项目实施范围3.1更新范围3.2不更新范围3.3更新边界第四条项目实施时间表4.1项目启动时间4.2项目设计阶段4.3项目施工阶段4.4项目验收阶段第五条项目改造内容5.1建筑改造5.2景观改造5.3基础设施改造5.4公共服务设施改造第六条合同价格6.1合同总价6.2价格调整条件6.3支付方式6.4支付时间表第七条合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3修改权14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方地址：北京市区路号1.2乙方地址：北京市区路号1.3丙方地址：北京市区路号第二条项目概述2.2项目地点：北京市区街道2.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资估算：项目总投资估算为亿元人民币第三条项目实施范围3.1更新范围：甲方所持有的位于项目地点的物业以及周边相关配套设施3.2不更新范围：项目地点内的不可更新建筑物、文物古迹等3.3更新边界：以项目地点的实际边界为准第四条项目实施时间表4.1项目启动时间：本合同签订之日起一个月内4.2项目设计阶段：自项目启动时间起至2024年6月30日4.3项目施工阶段：自2024年7月1日至2026年6月30日4.4项目验收阶段：自2026年7月1日至2026年12月31日第五条项目改造内容5.1建筑改造：对现有建筑物进行翻新、加固、节能改造等5.2景观改造：对项目地点周边的景观进行美化、绿化等5.3基础设施改造：对项目地点的水、电、燃气、通讯等基础设施进行升级改造5.4公共服务设施改造：增设或改善项目地点的公共交通、教育、医疗等公共服务设施第六条合同价格6.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）6.2价格调整条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致成本大幅上涨，双方可协商调整合同价格6.3支付方式：甲方按项目进度分阶段支付乙方工程款6.4支付时间表：具体支付时间表详见附件一第七条合同履行7.1甲方义务：7.1.1提供项目实施所需的场地、资料等，并保证场地的合法性7.1.2协调相关部门，确保项目顺利实施7.1.3按合同约定支付乙方工程款7.2乙方义务：7.2.1严格按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量7.2.2按合同约定完成项目进度，确保项目按时交付7.2.3承担项目实施过程中的安全责任，保障施工安全7.3丙方义务：7.3.1提供合格的设计方案，并保证设计方案的合理性、可行性和安全性7.3.2协助甲方和乙方解决项目实施过程中的技术问题7.3.3按合同约定完成设计变更和施工图纸的提供第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定提供场地、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用并赔偿乙方损失8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款×同期银行贷款利率×延迟支付天数8.1.3甲方违反合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任8.2乙方违约：8.2.1乙方未按设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失8.2.3乙方违反合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任8.3丙方违约：8.3.1丙方未按合同约定提供设计方案，或设计方案存在重大缺陷，丙方应承担重新设计的费用并赔偿甲方损失8.3.3丙方违反合同其他约定，丙方应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：10.1.1合同履行过程中，如因政策调整、设计方案调整等原因需要变更合同内容，双方可协商签订补充协议，作为本合同的附件10.1.2合同变更需书面确认，经双方签字盖章后生效10.2合同解除：10.2.1合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2.2合同解除需书面确认，经双方签字盖章后生效10.3变更和解除的程序：10.3.1双方应按照合同约定和法律规定，履行变更或解除合同的程序10.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括结算、赔偿等第十一条合同的终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的项目验收合格，乙方提交最终验收报告11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件11.2终止后的处理：11.2.1双方按照合同约定和法律规定，办理合同终止手续11.2.2双方进行项目结算，包括工程款结算、违约金结算等11.2.3双方按照合同约定处理合同终止后的遗留问题第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、财务信息等12.1.2合同履行过程中双方形成的未公开的设计方案、施工图纸等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金责任，违约金计算方式为：泄露信息涉及的金额×同期银行贷款利率×泄露信息持续时间第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同附件：包括本合同的补充协议、设计方案、施工图纸等14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力14.3修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对合同进行修改14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并对其进行界定。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等，其目的是为了保证合同的履行和项目的高效进行。第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，为了保证合同的履行和项目的高效进行，甲乙方同意引入的具有独立地位和权力的中介方、评估方、监管方、审计方等。15.2第三方选择：第三方应由甲乙方共同协商选择，并确保其具备独立性、公正性和专业性。15.3第三方职责：第三方应按照合同约定和国家法律法规，履行监督、评估、调解等职责。15.4第三方权利：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料、信息和协助。15.5第三方义务：第三方应保守合同和项目相关的商业秘密，不得泄露给无关方。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因过错导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2赔偿限额：第三方的赔偿责任限额应在其合同报酬范围内，超过部分由甲乙方协商解决。16.3第三方责任免除：第三方在履行职责过程中，如发生不可抗力、意外事件等导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方，其履行职责不受甲乙方干扰，甲乙方应尊重第三方的独立性和公正性。17.2第三方与丙方：第三方与丙方无直接合同关系，丙方应配合第三方的监督和评估工作。17.3第三方与施工方：第三方应监督施工方的施工过程，确保工程质量和安全。17.4第三方与监理方：第三方与监理方应相互配合，共同保证项目的顺利进行。第十八条第三方介入的变更和解除18.1变更：如合同履行过程中需要变更第三方的职责或报酬，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。18.2解除：如合同履行完成后，甲乙方协商一致解除第三方介入，应签订解除协议，并办理相关手续。第十九条第三方介入的争议解决19.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密内容：包括第三方介入的商务信息、技术信息、财务信息等。20.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。20.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约金责任，违约金计算方式为：泄露信息涉