全新住宅小区绿化养护合同(2024版)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新住宅小区绿化养护合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指xxx房地产开发有限公司1.2乙方：指xxx绿化养护有限公司1.3住宅小区：指由甲方开发的位于xxx地区的全新住宅小区第二条合同范围及内容2.1乙方负责住宅小区绿化区域的养护工作，包括但不限于草坪、树木、花卉等植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治等2.2乙方负责绿化区域的清洁工作，确保绿化区域整洁有序第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，期限为2024年1月1日至2025年12月31日第四条养护质量标准4.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证绿化植物的健康生长，确保绿化区域达到甲方规定的质量标准4.2乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时整改第五条养护费用5.1乙方向甲方提供的绿化养护服务，甲方应支付乙方人民币xxx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）作为养护费用5.2养护费用支付方式为每季度支付一次，每次支付xxx元整第六条付款及结算6.1甲方应在每季度前支付乙方应得的养护费用6.2乙方提供正式发票，甲方按约定时间进行付款第七条合同的变更和终止7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如需变更或终止，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致第八条违约责任8.1如乙方未按照约定标准完成养护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金8.2如甲方未按照约定时间支付养护费用，乙方有权拒绝提供养护服务，并按照延迟支付的天数向甲方追讨滞纳金第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订第十四条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国xxx市xxx区第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指xxx房地产开发有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxx。1.2乙方：指xxx绿化养护有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxx。1.3住宅小区：指由甲方开发的位于xxx地区的全新住宅小区，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。第二条合同范围及内容2.1.1草坪的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作；2.1.2树木的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作；2.1.3花卉的种植、更换、养护、病虫害防治、浇水等工作；2.1.4绿化区域的清洁工作，确保绿化区域整洁有序，包括但不限于捡拾垃圾、清理杂草、修剪后的清理等工作。2.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证绿化植物的健康生长，确保绿化区域达到甲方规定的质量标准。2.3乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时整改，并向甲方报告。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，期限为2024年1月1日至2025年12月31日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第四条养护质量标准4.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证绿化植物的健康生长，确保绿化区域达到甲方规定的质量标准。4.2.1草坪应保持绿色、平整、无杂草，高度控制在3050毫米之间；4.2.2树木应保持树形美观、修剪整齐，无病虫害，树木间距合理；4.2.3花卉应保持色彩丰富、花期长、无病虫害，种植位置和品种搭配合理；4.2.4绿化区域应保持整洁有序，无垃圾、杂草等杂物。第五条养护费用5.1乙方向甲方提供的绿化养护服务，甲方应支付乙方人民币xxx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）作为养护费用。5.2养护费用支付方式为每季度支付一次，每次支付xxx元整。5.3甲方应在每季度前支付乙方应得的养护费用。5.4乙方提供正式发票，甲方按约定时间进行付款。第六条付款及结算6.1甲方应在每季度前支付乙方应得的养护费用。6.2乙方提供正式发票，甲方按约定时间进行付款。6.3甲方支付养护费用后，乙方应及时提供养护服务，确保绿化区域的正常养护。第七条合同的变更和终止7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如需变更或终止，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在合同期限内，如甲方未按照约定时间支付养护费用，乙方有权拒绝提供养护服务，并按照延迟支付的天数向甲方追讨滞纳金。7.3在合同期限内，如乙方未按照约定标准完成养护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。7.4本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定标准完成养护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.2如甲方未按照约定时间支付养护费用，乙方有权拒绝提供养护服务，并按照延迟支付的天数向甲方追讨滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。8.3双方因违约行为给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家的政策规定。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国xxx市xxx区。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方履行合同时，除甲乙双方外，参与或影响合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。15.2甲乙双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并接受第三方的监督和管理。15.3第三方介入时，甲乙双方应保持配合态度，提供必要的资料和信息，并按照第三方的要求进行合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方对甲乙双方的任何承诺、保证和声明，均由第三方直接向甲乙双方承担责任。16.2第三方在合同履行过程中造成的损失，由第三方承担赔偿责任。16.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供合格的服务和产品。17.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家的政策法规，不得违反国家的法律法规。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务和支持，确保合同的顺利履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的收入为限。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲方因合同履行所受到的实际损失。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除其应承担的其他法律责任。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分，以第三方在合同履行过程中的角色和职责为依据。19.2第三方与甲乙方的划分，以第三方在合同履行过程中的权利和义务为依据。19.3第三方与甲乙方的划分，以第三方在合同履行过程中的责任承担为依据。第二十条第三方介入的变更和终止20.1如第三方因故不能继续履行其义务，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲乙双方支付违约金。20.2如甲乙双方同意第三方退出合同履行，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利履行。20.3第三方退出合同履行后，甲乙双方应重新协商确定第三方的替代方，以确保合同的继续履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1对于因第三方介入而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。22.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十三条其他条款23.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方和第三方以书面形式签订，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。23.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化养护服务详细清单详细列出乙方应提供的绿化养护服务内容，包括草坪、树木、花卉等的具体养护工作内容和要求。附件二：绿化养护质量标准具体描述绿化植物的养护质量标准，包括草坪、树木、花卉等植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作的具体要求。附件三：绿化区域清洁工作标准详细说明乙方应遵守的绿化区域清洁工作标准，包括捡拾垃圾、清理杂草、修剪后的清理等工作要求。附件四：养护费用支付明细表列出甲方应支付给乙方的养护费用明细，包括费用金额、支付时间等。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、比例等。附件六：争议解决方式说明详细描述双方在发生争议时应采取的解决方式，包括友好协商、诉讼等。附件七：保密协议明确双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密和机密信息的保密要求和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定标准完成养护工作。2.甲方未按照约定时间支付养护费用。3.乙方未按照约定时间提供养护服务。4.第三方未按照约定提供服务或产品。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。责任认定标准：1.乙方未按照约定标准完成养护工作，乙方应按照违约程度向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付养护费用，甲方应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金。3.乙方未按照约定时间提供养护服务，乙方应按照延迟提供服务的天数向甲方支付滞纳金。4.第三方未按照约定提供服务或产品，第三方应按照未提供服务或产品的价值向甲乙双方支付违约金。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息，第三方应按照泄露信息的影响程度向甲乙双方支付违约金。示例说明：1.如果乙方未按照约定标准完成养护工作，例如树木修剪不符合行业标准，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违