2024年度房地产买卖合同标的额为人民币伍仟万元

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的额为人民币伍仟万元1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条合同标的3.1房地产买卖标的3.2标的金额第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房地产过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条交付及交付条件6.1交付时间6.2交付条件第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的组成部分10.1合同附件10.2补充协议第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知与联系方式13.1双方通知方式13.2联系方式第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积标的房产的建筑面积为：（面积），平方米。2.3房地产现状标的房产现状为：（房屋结构、使用状况等描述）。第三条合同标的3.1房地产买卖标的本合同的标的为甲方所有的标的房产。3.2标的金额标的房产的交易总金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格双方约定，乙方应按照本合同约定的价格购买甲方所有的标的房产。4.2支付方式乙方应在本合同签署后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）作为购房款。4.3支付时间乙方应在本合同签署后七个工作日内完成支付。第五条房地产过户5.1过户责任方甲方应负责办理标的房产的过户手续，并将房产证办理至乙方名下。5.2过户时间甲方应在本合同签署后三个月内完成房产过户手续。5.3过户费用过户过程中产生的相关费用由甲方承担。第六条交付及交付条件6.1交付时间甲方应在本合同签署后三个月内，将标的房产交付给乙方。6.2交付条件标的房产的交付应以过户手续完成且房产证办理至乙方名下为条件。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的组成部分10.1合同附件本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。10.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十三条通知与联系方式13.1双方通知方式甲乙双方应通过书面形式通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。13.2联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：联系电话：联系地址：乙方：联系电话：联系地址：第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于公元2024年月日签署。14.2合同签署地点本合同于（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的履行，包括但不限于房产评估、交易款项的支付与收取、房产过户手续的办理、贷款手续的办理等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务负责。若第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方应对其提供的服务承担无限责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同的履行过程中，应遵循甲乙双方的指示和要求，提供相应的服务。第三方对甲乙双方具有合同上的义务，而不具有法律上的从属关系。3.2第三方之间的关系如本合同履行过程中，涉及多个第三方，各第三方之间的关系为平行关系，彼此之间不具有从属或代理关系。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应在本合同签订后七个工作日内，共同选择并委托第三方履行本合同约定的服务。4.2第三方委托甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，以及服务的内容和期限。4.3第三方服务的启动与完成第三方应按照甲乙双方的委托，启动并提供约定的服务。服务完成后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务证明文件。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。如无明确约定，服务费用由甲方承担。5.2第三方费用的支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定，支付服务费用。支付时间和服务费用支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方责任的履行与追究6.1第三方责任的履行第三方应按照本合同及与甲乙双方签订的服务合同约定，履行其责任。6.2第三方责任的追究如第三方未按照约定履行其责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入后的通知义务7.1第三方介入的通知如本合同履行过程中，有新的第三方介入，甲乙双方应及时通知对方。7.2第三方变更的通知如已介入的第三方发生变更，如更换中介方、评估机构等，甲乙双方应及时通知对方。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入的合同修改如本合同履行过程中，因第三方介入需要修改合同条款，甲乙双方应共同协商，并在本合同及相关服务合同中进行修改。8.2第三方介入的合同补充如本合同履行过程中，因第三方介入需要补充合同条款，甲乙双方应共同协商，并在本合同及相关服务合同中进行补充。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决地点本合同履行过程中，因第三方介入产生的争议，争议解决地点为合同签订地。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入的其他约定本合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2第三方介入的补充协议本合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力本合同及与第三方签订的服务合同，构成甲乙双方与第三方之间的完整约定。第三方在本合同及服务合同项下的权利义务，对甲乙双方具有约束力。11.2第三方介入的补充本合同及与第三方签订的服务合同，未涉及的事项，不代表甲乙双方与第三方之间存在默认约定。甲乙双方与第三方之间，应以书面形式签订补充协议，明确双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：中介服务合同附件四：评估报告附件五：过户手续申请表附件六：贷款申请表附件七：付款凭证附件八：收款凭证附件九：房产过户证明附件十：服务费用支付凭证附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对标的房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：中介服务合同本附件为甲方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、服务费用等。附件四：评估报告本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定标的房产的市场价值。附件五：过户手续申请表本附件为甲乙双方与过户机构签订的过户手续申请表，明确过户手续的办理流程、时间等。附件六：贷款申请表本附件为甲乙双方与贷款机构签订的贷款申请表，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件七：付款凭证本附件为甲乙双方支付房款或其他费用的凭证，用于证明付款的履行。附件八：收款凭证本附件为甲方收款或其他费用的凭证，用于证明收款的履行。附件九：房产过户证明本附件为房产过户完成后，过户机构出具的房产过户证明，用于证明房产已过户至乙方名下。附件十：服务费用支付凭证本附件为甲乙双方支付给第三方服务费用的凭证，用于证明服务费用的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未支付购房款，或支付的金额不足，构成违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款。示例说明：如乙方在合同约定的时间内未支付购房款，或支付的金额不足，构成违约。3.甲方未按照约定时间办理过户手续。4.乙方未按照约定时间办理贷款手续。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。示例说明：如中介方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕