2024年度二手住宅装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅装修合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的相关术语定义2.装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容3.工期及进度3.1合同约定的工期3.2工程进度及验收4.装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2支付方式及时间5.材料及设备5.1材料及设备标准5.2乙方提供材料及设备5.3甲方提供材料及设备6.工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限及保修范围7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款12.合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料及设备明细表12.3其他相关文件13.合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有住宅所有权并将该住宅进行装修的个人或单位。1.2乙方（装修公司）是指依法成立，具备相关装修资质，承担住宅装修工程的企业。1.3本合同约定的相关术语定义如下：（1）装修工程：指根据本合同约定的范围和内容，对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应、设备安装等各项工作。（2）工期：指本合同约定的装修工程开始之日起至装修工程竣工交付之日止的时间。（3）装修费用：指本合同约定的装修工程所需的全部费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围包括：（1）室内墙面、地面、天花板等的基本装修；（2）门窗、楼梯等安装工程；（3）给排水、供电、暖通等隐蔽工程；（4）室内家具、家电的安装和摆放；（5）其他约定的装修项目。2.2装修工程内容具体包括但不限于：（1）设计：提供装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；（2）施工：按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设等；（3）材料供应：提供合同约定的装修材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材等；（4）设备安装：安装合同约定的装修设备，包括但不限于卫浴设备、灯具、插座等；（5）验收：工程竣工后，双方共同进行验收，确保工程质量符合合同约定。第三条工期及进度3.1合同约定的工期为自装修工程开始之日起至装修工程竣工交付之日止，共计__天。3.2工程进度及验收：（1）乙方应按照本合同约定的工期合理安排施工计划，确保工程按时完成；（2）甲方应按照乙方提供的施工计划配合乙方进行施工，确保工程顺利进行；（3）工程竣工后，甲方应按照约定时间与乙方共同进行验收，如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，并书面说明理由；（4）甲方在验收合格后应在约定的时间内支付剩余装修费用。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算：本合同装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及时间：（1）甲方支付装修费用的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间如下：第一阶段：设计费及施工前准备费用，支付比例为__%，支付时间为合同签订后__天内；第二阶段：施工费及材料费，支付比例为__%，支付时间为工程进度达到__%后；第三阶段：验收合格后，支付剩余的装修费用。（2）甲方未按时支付装修费用的，应按照逾期支付金额的__%支付违约金。第五条材料及设备5.1材料及设备标准：乙方提供的装修材料及设备应符合国家相关质量标准及合同约定。5.2乙方提供材料及设备：乙方应按照设计方案及合同约定提供材料及设备，并保证其质量。5.3甲方提供材料及设备：甲方应按照乙方提供的材料清单及时提供所需材料及设备，如甲方未按时提供，乙方有权按合同约定的方式进行替代，费用由甲方承担。第六条工程质量及保修6.1工程质量标准：本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和设计要求。6.2保修期限及保修范围：（1）本合同约定的装修工程保修期限为自工程竣工交付之日起计算，共计__年；（2）保修范围包括本合同约定的装修工程范围内的一切施工内容；（3）保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__天内进行修复，如逾期未修复的，甲方有权委托其他施工单位进行修复，费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更内容应符合国家相关法律法规、规范和设计要求；（3）合同变更导致的费用增减，双方应按约定进行相应的支付。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付装修费用的，应按照逾期支付金额的__%支付违约金；（2）甲方未按照约定提供材料及设备的，乙方有权按合同约定的方式进行替代，费用由甲方承担；（3）甲方未按照约定时间配合乙方的施工，导致工程进度延误的，甲方应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照设计方案及合同约定提供材料及设备的，甲方有权要求乙方更换或修复，如乙方逾期未更换或修复的，甲方有权委托其他施工单位进行更换或修复，费用由乙方承担；（2）乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的__%支付违约金；（3）乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责修复，如逾期未修复的，甲方有权委托其他施工单位进行修复，费用由乙方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格并支付完毕全部装修费用后终止。10.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约导致合同无法履行的。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务：（1）甲方应按照约定时间支付装修费用，并提供施工所需的场地和条件；（2）乙方应按照设计方案和合同约定进行施工，保证工程质量，并按照约定时间完成工程；（3）双方应共同维护工程的安全，确保施工过程中的人员安全。11.2合同的补充条款：如双方在签订合同时有其他特殊约定，可在本合同附件中予以补充。第十二条合同的附件12.1装修设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等。12.2装修材料及设备明细表：详细列出乙方提供的装修材料及设备名称、品牌、型号、数量等信息。12.3其他相关文件：包括合同签订时双方提供的相关证件、资质证明等。第十三条合同的签署13.1合同签署日期：____年__月__日。13.2合同签署地点：____（具体地址）。13.3合同签署人：甲方（甲方代表签字：________），乙方（乙方代表签字：________）。第十四条合同的份数14.1甲方执份：共__份。14.2乙方执份：共__份。14.3备案份数：共__份，分别提交至相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同装修工程的其他个人、单位或组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）监理机构：负责对装修工程的质量、安全、进度等进行监督和检查；（2）材料供应商：向乙方提供合同约定的装修材料；（3）设备供应商：向乙方提供合同约定的装修设备；（4）施工分包商：乙方将部分施工任务分包给其他施工单位；（5）检测机构：对装修工程的质量进行检测；（6）其他与本合同装修工程相关的个人、单位或组织。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自的责任和义务。16.2第三方应保证其提供的材料、设备及服务的质量，符合国家相关标准及合同约定。16.3第三方应承担因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。17.第三方介入的协调与管理17.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行各自的责任和义务。17.3甲方、乙方应对第三方提供的材料、设备及服务进行验收，确保其符合合同约定。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行其责任和义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同关系。19.第三方介入的违约责任19.1第三方未按照合同约定履行其责任和义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。19.2第三方因原因导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点及适用法律：本第三方介入争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。21.第三方介入的费用及支付21.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方应得的费用。21.2甲方、乙方未按照约定时间支付费用的，应按照逾期支付金额的__%支付违约金。22.第三方介入的权益保障22.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。22.2甲方、乙方应确保第三方按照合同约定获得应有的权益。23.第三方介入的其他约定23.1甲方、乙方与第三方之间如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以补充。23.2本合同第三方介入的修正条款如有未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议。24.第三方介入的签署24.1第三方介入的签署日期：____年__月__日。24.2第三方介入的签署地点：____（具体地址）。24.3第三方介入的签署人：甲方（甲方代表签字：________），乙方（乙方代表签字：________），第三方（第三方代表签字：________）。25.第三方介入的份数25.1甲方、乙方、第三方各执份：共__份。25.2备案份数：共__份，分别提交至相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等，用于指导施工过程和最终效果。2.装修材料及设备明细表：详细列出乙方提供的装修材料、设备名称、品牌、型号、数量等信息。3.施工进度计划：明确施工的各个阶段及时间安排，确保工程按时完成。4.工程质量标准及验收规范：规定工程质量的具体要求，用于工程验收。5.材料及设备样品：提供关键材料及设备的样品或照片，确保双方对质量有共同认识。6.安全措施及应急预案：确保施工过程中的人员安全，预防意外事故的发生。7.变更协议：如合同执行过程中需要变更，双方可签订变更协议，明确变更内容和要求。8.补充协议：对合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：示例：甲方未按约定时间支付装修费用，导致工程进度延误。责任认定：甲方应支付逾期支付金额的违约金，并承担因延误导致的额外费用。2.乙方违约：示例：乙方未按设计方案提供材料，导致工程质量不符合约定。责任认定：乙方应更换或修复不符合质量标准的材料，并承担因修复导致的额外费用。3.第三方违约：示例：材料供应商提供的材料质量不合格，导致施工进度受到影响。责任认定：第三方应承担更换材料、修复工程等费用，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。4.工期延误：示例：乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误。责任认定：乙方应支付逾期完成工程部分的违约金，并承担因延误导致的额外费用。5.工程质量问题：示例：工程验收时发现存在质量问题，如地面平整度不符合标准