商场2024年度安全巡查合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度安全巡查合同1本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1商场公共区域1.2商场办公区域1.3商场消防设施1.4商场安全出口1.5商场电梯及楼梯1.6商场其他设施第二条巡查频次与时间2.1每周巡查一次2.2特殊时期加大巡查力度2.3巡查时间安排第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质3.2巡查人员职责3.3巡查人员培训第四条巡查报告与整改4.1巡查报告提交4.2整改措施落实4.3整改效果跟踪第五条合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期第六条合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的效力12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1商场公共区域1.2商场办公区域1.3商场消防设施巡查人员需定期检查商场的消防设施，包括：消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等，确保其正常运行并处于良好状态。1.4商场安全出口巡查人员需定期检查商场的所有安全出口，包括：疏散通道、紧急出口等，确保其畅通无阻，无任何阻碍疏散的物品。1.5商场电梯及楼梯巡查人员需定期检查商场的电梯及楼梯，包括：电梯的运行情况、电梯内的紧急设备、楼梯的状况等，确保其正常使用并处于安全状态。1.6商场其他设施巡查人员需对商场的其他设施进行定期安全巡查，包括但不限于：燃气管道、电源开关、电线电缆、通风设备等，确保无安全隐患。第二条巡查频次与时间2.1每周巡查一次巡查人员每周对商场的公共区域、办公区域、消防设施、安全出口、电梯及楼梯以及其他设施进行一次全面的安全巡查。2.2特殊时期加大巡查力度在特殊时期，如节假日、重大活动期间等，巡查人员应加大巡查力度，确保商场的安全。2.3巡查时间安排巡查人员应在每个工作日的早高峰和晚高峰前后进行巡查，以确保在商场人流高峰时段前发现问题并及时处理。第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质巡查人员应具备相关专业资质，如消防工程师、安全员等，并具备丰富的安全巡查经验。3.2巡查人员职责巡查人员的主要职责包括：定期进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并督促整改，定期提交巡查报告等。3.3巡查人员培训乙方应定期为巡查人员进行安全知识和技能培训，确保其能够胜任商场安全巡查工作。第四条巡查报告与整改4.1巡查报告提交巡查人员应在每次巡查后及时向甲方提交巡查报告，报告应包括但不限于：巡查时间、巡查内容、发现的问题及处理情况等。4.2整改措施落实对于巡查报告中提到的问题，甲方应根据实际情况及时采取整改措施，确保商场的安全。4.3整改效果跟踪巡查人员应对整改措施的实施情况进行跟踪，确保整改措施得到有效执行，并对整改效果进行评估。第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同终止日期合同终止日期为2024年12月31日。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整。6.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，将合同金额支付给乙方。6.3支付时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内，将合同金额支付给乙方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按照合同约定的支付方式支付合同金额，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。8.2乙方违约乙方如未按照合同约定的巡查频次与时间进行巡查，或巡查人员未满足合同约定的资质要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方如需要变更合同的内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制性措施等）。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力处理双方应按照本合同约定的争议解决方式处理因不可抗力事件导致的合同解除或履行问题。第十二条合同的效力12.1合同生效本合同自双方签字之日起生效。12.2合同终止本合同在合同期限届满时终止。12.3合同续签如双方同意续签，应在新合同期限开始前一个月内签订新的合同。第十三条甲方权利与义务13.1甲方权利甲方有权按照合同约定要求乙方履行巡查职责，并有权对乙方的巡查工作进行监督。13.2甲方义务甲方应按照合同约定支付合同金额，并配合乙方的巡查工作。第十四条乙方权利与义务14.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同金额，并有权解除合同或要求甲方支付违约金。14.2乙方义务乙方应按照合同约定进行安全巡查，并提供合格的巡查人员，确保商场的安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方在合同履行过程中需要中介方提供服务，如咨询服务、评估服务等，中介方应以独立第三方的身份介入。2.2评估与审计甲方或乙方可以委托具有资质的第三方进行合同履行情况的评估与审计。2.3调解与仲裁如合同履行过程中发生争议，双方可以协商选择第三方调解委员会或仲裁委员会进行调解或仲裁。2.4诉讼对方如合同履行过程中发生诉讼，甲方和乙方应将第三方作为诉讼对方参与诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在其职责范围内应对甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息和数据，并按照合同约定履行其职责。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的信息和数据承担责任，但对其无法控制的情况造成的损失不承担责任。3.3第三方赔偿限额如第三方因其履行不当给甲方或乙方造成损失，第三方的赔偿限额为其收费的倍数，具体倍数由双方在合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应对甲方保持独立性，不得受甲方操控或影响。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应对乙方保持独立性，不得受乙方操控或影响。4.3第三方与其他各方关系第三方在履行合同过程中，应对其他各方保持独立性，不得受其他各方操控或影响。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方签字第三方在合同变更协议上签字确认，表示同意并遵守变更后的合同内容。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。6.2第三方确认第三方在合同解除协议上签字确认，表示同意解除合同，并承诺不再追究甲方和乙方的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，双方可以协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2第三方参与第三方在争议解决过程中，应提供必要的信息和证据，协助甲方和乙方解决争议。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方费用如第三方介入导致合同费用增加，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的费用。8.2第三方收费第三方在其职责范围内的收费标准应合理、透明，并在合同中明确。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付合同金额，并配合第三方履行其职责。9.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供合格的巡查人员，并配合第三方履行其职责。第十条第三方介入后的合同续签10.1合同续签10.2第三方同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安全巡查计划表详细列出巡查的时间、地点、内容和要求，以及巡查人员的姓名和联系方式。附件二：巡查人员资质证明提供巡查人员的相关资质证书复印件，包括但不限于消防工程师证书、安全员证书等。附件三：巡查报告模板明确巡查报告应包含的内容，如巡查时间、巡查地点、发现的问题及处理情况等。附件四：安全隐患整改通知书用于通知甲方或乙方对巡查报告中提到的问题进行整改。附件五：合同履行情况评估报告由第三方提供的对合同履行情况的评估报告，包括巡查次数、问题发现及处理情况等。附件六：合同续签申请表用于申请合同续签的表格，包含双方的基本信息、合同期限、服务内容等。附件七：第三方服务收费标准明确第三方的服务收费标准，包括各项服务的费用明细。附件八：争议解决方式确认书双方确认的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。附件九：不可抗力事件证明由第三方提供的不可抗力事件证明，用于确认不可抗力事件的发生及影响。附件十：合同解除协议用于双方确认合同解除的事由、解除日期及解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付合同金额。示例说明：如甲方延迟支付合同金额，需向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。2.乙方未按合同约定进行安全巡查。示例说明：如乙方未按时进行安全巡查，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的20