农村房屋建筑合同

农村房屋建筑合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要进行农村房屋建设，乙方具有建筑资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋建筑事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括房屋主体结构、室内外装修、水电安装、配套设施等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。2.4乙方应按照合同约定的时间和金额及时开具相应发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期以双方协商确定的施工计划为准。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑标准和规范进行施工，保证工程质量。3.3乙方应确保工程进度和质量符合甲方要求，如甲方对工程进度和质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。3.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方解除合同，应承担因此给对方造成的损失。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。5.3甲方如未按约定时间支付价款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方建筑资质证明文件3.工程设计图纸4.施工计划5.材料采购清单6.工程验收标准7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约行为。2.甲方未按约定时间支付价款，认定违约行为。3.工程质量不符合约定，认定违约行为。4.双方未协商一致擅自变更合同内容，认定违约行为。5.甲方提前解除合同，认定违约行为。6.乙方提前解除合同，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利和义务的一方。2.乙方：指合同中约定的权利和义务的另一方。3.工程总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.质保服务：指乙方在工程验收合格后提供的保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方进行整改，直至符合约定标准。3.付款纠纷：解决办法：双方核对付款凭证，按约定支付价款。4.合同变更：解决办法：双方签订书面变更协议。5.提前解除合同：解决办法：按照约定承担违约责任。五、所有