房屋与车位买卖合同

房屋与车位买卖合同合同编号：__________房屋与车位买卖合同一、房屋及车位基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：单位名称（或个人姓名）：__________住所地（或户籍所在地）：__________法定代表人（或自然人）：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）：单位名称（或个人姓名）：__________住所地（或户籍所在地）：__________法定代表人（或自然人）：__________联系电话：__________三、房屋及车位买卖价格3.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元出售上述房屋及车位给乙方。3.2乙方同意一次性支付购房款及车位款。购房款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起三日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为购房定金；（2）乙方于__________年__________月__________日前支付剩余房款及车位款，具体金额以实际计算为准。四、房屋及车位的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及车位交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋及车位的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。4.2甲方应保证房屋及车位的过户手续顺利进行，如因甲方原因导致过户手续不能办理的，甲方应承担相应责任。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守有关法律法规，合法合规地进行交易。6.2双方应严格执行本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.车位使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.房屋及车位买卖合同补充协议6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及车位，视为违约。2.甲方未按照约定价格出售房屋及车位，视为违约。3.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购房款及车位款，视为违约。5.乙方未按照约定使用房屋及车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。2.车位使用权：指车位所有权人依法对车位行使的使用权。3.购房款：指乙方购买房屋及车位应支付的款项。4.定金：指乙方支付的作为购房承诺的款项。5.过户：指将房屋及车位的所有权依法转移给乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋及车位：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付延迟交付的违约金。2.甲方不协助办理过户手续：解决办法：要求甲方履行合同义务，协助乙方办理过户手续；如甲方仍不履行，可向法院提起诉讼。3.乙方延迟支付购房款及车位款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付延迟付款的违约金。4.房屋及车位质量问题：解决办法：要求甲方承担房屋及车位的质量修复责任，如甲方不履行，可向法院提起诉讼。5.房屋及车位权属纠纷：解决办法：依法向有关机关申请解决权属纠纷。五、所有应用场景：1.个人出售名下房屋及车位给买方。2.