房屋买卖合同中介服务流程

房屋买卖合同中介服务流程合同编号：__________房屋买卖合同中介服务流程甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构及面积）1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应按照本合同约定的价格将房屋出售给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并支付中介费用。2.4乙方应自本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%作为定金。2.5乙方应自本合同签订之日起____日内，支付中介费用。第三条中介方的权利和义务3.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范。3.3丙方应自本合同签订之日起____日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。3.4丙方应自本合同签订之日起____日内，向甲方支付中介费用。第四条合同的履行和验收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，支付剩余房价款。4.3乙方应在本合同签订之日起____日内，接收房屋并验收。4.4甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.中介资质证书复印件5.房屋买卖合同草稿6.定金收据7.房屋过户手续相关文件8.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.中介服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖交易的协助和服务。3.定金：乙方为保证合同履行支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权按照约定要求甲方支付违约金，或解除合同并要求返还已支付的房价款。2.乙方延迟支付房价款：甲方有权按照约定要求乙方支付违约金，或解除合同并要求返还已交付的房屋。3.丙方未按约定提供中介服务：甲方和乙方有权要求丙方退还中介费用，并承担相应的赔偿责任。4.房屋过户手续出现问题：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买