房屋租赁合同到期处理流程

房屋租赁合同到期处理流程合同编号：__________房屋租赁合同到期处理流程：一、合同双方确认合同到期日期1.合同双方应当在合同到期前一个月内，确认合同到期日期，以便做好后续处理工作。二、合同双方检查房屋及附属设施2.合同双方应当在合同到期当天，对房屋及其附属设施进行一次检查，确认无误后，双方签字确认。三、合同双方结算相关费用3.合同双方应当在合同到期当天，结清水电费、物业管理费等相关费用，并提供相关证明。四、合同双方办理房屋交接手续4.合同双方应当在合同到期当天，办理房屋交接手续，包括但不限于：交付钥匙、确认房屋现状、签署房屋交接单等。五、合同双方办理合同解除手续5.合同双方应当在合同到期当天，办理合同解除手续，包括但不限于：签署合同解除协议、办理相关备案手续等。六、合同双方按照约定处理押金6.合同双方应当按照合同约定，处理押金退还事宜。如无特殊约定，合同到期后，出租方应在扣除出租方应得费用后，将剩余押金退还给承租方。七、合同双方签署房屋租赁到期处理确认书7.合同双方应当在合同到期后七个工作日内，签署房屋租赁到期处理确认书，确认上述流程已妥善完成。八、合同双方按照约定处理后续事宜8.合同双方应当按照合同约定，处理后续事宜，包括但不限于：搬离物品、清理房屋等。九、合同双方保持沟通，确保合同到期处理顺利进行9.合同双方在整个合同到期处理过程中，应当保持良好沟通，确保合同到期处理顺利进行。十、合同双方在合同到期后，如有任何争议，应友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。附件：1.房屋租赁合同2.房屋交接单3.合同解除协议4.房屋租赁到期处理确认书签订日期：____年____月____日签订地点：_________________________出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接单3.合同解除协议4.房屋租赁到期处理确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照合同约定提供租赁房屋；未能按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和完好；未能按照合同约定按时交付房屋；未能按照合同约定处理押金退还事宜。2.承租方违约行为：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定合理使用房屋及附属设施；未能按照合同约定按时搬离房屋；未能按照合同约定处理合同到期事宜。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证租赁合同履行完毕后房屋及附属设施完好无损的费用。5.房屋交接单：指出租方和承租方在房屋租赁到期时签署的，记录房屋及其附属设施现状的单据。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋：解决办法：承租方可与出租方协商延期交付房屋或解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。2.出租方未能按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和完好：解决办法：承租方可要求出租方在合同期限内修复或更换存在问题的设施，并可要求出租方承担相应的赔偿责任。3.出租方未能按照合同约定按时交付房屋：解决办法：承租方可与出租方协商延期交付房屋或解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。4.出租方未能按照合同约定处理押金退还事宜：解决办法：承租方可要求出租方按照合同约定退还押金，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。5.承租方未能按照合同约定支付租金：解决办法：出租方可与承租方协商欠缴租金的支付事宜，并要求承租方承担相应的违约责任。6.承租方未能按照合同约定合理使用房屋及附属设施：解决办法：出租方可要求承租方按照合同约定使用房屋及附属设施，并可要求承租方承担相应的赔偿责任。7.承租方未能按照合同约定按时搬离房屋：解决办法：出租方可与承租方协商搬离事宜，并要求承租方承担相应的违约责任。8.承租方未能按照合同约定处理合同到期事宜：解决办法：出租方可与承租方协商合同到期处理事宜，并要求承租方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间的房屋租赁到期处理。2.适用于租赁期限届满，双方需要办理合同解除、押金