个人房屋建设合同模板

个人房屋建设合同模板合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第一条建设内容1.1乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的建设标准、工程量和质量要求，完成房屋的建设。1.2建设内容包括：_______（具体建设内容，如：拆除原有建筑物、地基处理、建筑主体结构、水电安装、内外装修等）。第二条建设标准及质量要求2.1乙方应按照我国相关法律法规、建筑规范和建设标准进行房屋建设，确保房屋的安全、适用、美观和环保。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。2.3乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相关合格证明。第三条建设工期3.1乙方承诺按照本合同约定的建设内容、建设标准和质量要求，在_______年_______月_______日前完成房屋建设。3.2乙方应确保建设工期的顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同的建设工程总价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付人民币_______元作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付人民币_______元；（3）工程竣工验收合格后，支付人民币_______元；（4）剩余款项在质保期满后_______日内支付。4.3乙方应开具合法的税务发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方退还税款。第五条质量保修5.1乙方对建设的房屋承担_______年的质量保修责任，自房屋竣工验收合格之日起计算。5.2保修范围内包括：_______（具体内容，如：主体结构、屋面、墙面、地面等）。5.3乙方在接到保修通知后，应在_______小时内派员到现场检查，并在_______日内予以修复。第六条合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2合同履行完成后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.建设内容详细说明5.建设标准及质量要求的相关规范6.工程进度计划表7.支付凭证及发票8.质量保修书9.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款2.乙方未按约定时间完成建设任务或工程进度严重滞后3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备4.乙方建设质量不符合约定要求5.乙方未在保修期内履行保修义务6.双方在合同履行过程中发生其他争议，无法通过友好协商解决三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋建设需求的个人或单位。2.乙方：指承担房屋建设任务的施工方，具有相应的建设资质和能力。3.建设内容：指房屋建设过程中所包含的各项工程和工作。4.建设标准：指国家或行业规定的关于房屋建设的技术规范和质量要求。5.质量保修：指乙方对建设完成的房屋承担一定期限的质量保证，提供修复或赔偿服务。6.违约行为：指合同各方在履行合同过程中违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或工程款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.乙方延迟完成建设任务或工程进度严重滞后：甲方有权要求乙方按合同约定支付逾期违约金；如乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备：甲方有权要求乙方立即更换，并依法追讨损失；严重时，甲方有权解除合同。4.乙方建设质量不符合约定要求：甲方有权要求乙方按约定修复或赔偿；如乙方不履行，甲方有权解除合同，并依法追讨损失。5.双方发生其他争议：可通过友好协商解决；协商