商场外墙广告位租赁协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场外墙广告位租赁协议（2024版）本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位的描述1.2广告位的面积1.3广告位的可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3广告内容变更手续5.广告位的维护与维修5.1广告位的日常维护5.2广告位的维修责任5.3维修期间的广告位使用6.保险责任6.1保险的购买与维持6.2保险理赔流程7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间限制9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的程序12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签字盖章14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的描述：广告位位于商场外墙，具体位置详见附件一。1.2广告位的面积：广告位面积为平方米，具体尺寸详见附件一。1.3广告位的可用时间：广告位的使用时间为每天早上9点至晚上22点，如有特殊需求，需提前向商场管理方申请。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，如双方无异议，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前一个月，如需续约，双方应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，按季度支付。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条广告内容审核4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规及商场管理规定，不得含有违法违规内容。4.2广告内容审核流程：广告主应在广告投放前将广告内容提交给商场管理方进行审核，商场管理方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核并给出审核意见。4.3广告内容变更手续：如广告内容需要变更，广告主应提前向商场管理方提出书面变更申请，并按照商场管理方的要求办理相关手续。第五条广告位的维护与维修5.1广告位的日常维护：广告主应负责广告位的日常维护工作，确保广告位的清洁、安全及正常使用。5.2广告位的维修责任：广告位如有损坏，广告主应负责修复或更换，修复或更换的费用由广告主承担。5.3维修期间的广告位使用：广告位维修期间，广告主有权要求商场管理方提供同等条件的其他广告位进行替换。第六条保险责任6.1保险的购买与维持：广告主应购买并维持一份商业责任保险，保险金额不得低于人民币万元整。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，广告主应立即通知商场管理方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：争议发生之日起三个月内未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除的程序：合同解除协议签订后，双方应当按照协议约定的方式办理合同解除手续。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件：合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让的程序：合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为本合同有效期内及合同终止后五年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.3合同的附件说明：附件一为广告位位置及尺寸图，附件二为银行账户信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、评估机制、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保障合同的履行不受不利影响。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同后，其责任范围和限额应在合同中明确界定。3.2甲乙方应确保第三方承担的责任不超出其约定范围，且第三方不得以此为由侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方权利的限定4.1第三方介入本合同，不得享有超出合同约定范围的权利。4.2甲乙方应明确第三方的权利边界，防止第三方滥用权利，影响合同的正常履行。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关的合同义务。5.2第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，甲乙方有权要求其赔偿损失。第六条第三方违约的处理6.1如第三方违约，甲乙方应尝试与第三方协商解决，协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。6.2甲乙方解除与第三方的合作关系后，仍有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是委托或合作关系，第三方的一切行为均应以甲乙方的利益为重。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第八条第三方介入的变更与终止8.1如需变更或终止第三方的介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。8.2变更或终止第三方介入，不影响甲乙方之间合同的继续履行。第九条第三方介入的监督与评估9.1甲乙方应对第三方的履行情况进行监督与评估，确保第三方按合同约定履行义务。9.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，第三方应予以配合。第十条第三方介入的违约金10.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金。10.2违约金的计算方式为本合同租金总额的10%，具体金额双方可在合同中约定。第十一条第三方介入的争议解决11.1如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应尝试协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。12.2本合同的变更、解除、终止等，不影响甲乙方与第三方之间合同的效力。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方应遵守本合同中的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。13.2第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的签字盖章14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2第三方签字盖章，表明其同意本合同的约定，并愿意承担相应的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及尺寸图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以及广告位的可见范围和人流量等信息。附件二：银行账户信息提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账户号码、Swift码等，以便于租金支付和收款。附件三：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准和要求，包括广告内容的合法性、合规性以及不得包含的信息类型等。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单、保单号、保险金额等信息，以证明第三方已购买商业责任保险。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明第三方的合法经营资格。附件六：维修服务协议提供维修服务方的详细信息，包括维修服务的范围、期限、费用等，以及维修期间的广告位使用规定。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响，以及变更后的履行义务。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、日期以及解除后的处理方式。附件九：合同继承协议当合同需要继承时，双方应签订书面继承协议，明确继承的条件、程序以及继承后的合同履行。附件十：合同转让协议当合同需要转让时，双方应签订书面转让协议，明确转让的条件、程序以及转让后的合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供广告位等。2.第三方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供维修服务、未保证广告位的正常使用等。3.甲乙双方未按合同约定支付违约金或赔偿损失。4.第三方未购买或维持商业责任保险，导致保险事故发生时无法获得理赔。违约责任认定标准：1.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，判断甲乙双方或第三方是否未按约定履行义务。2.违约责任的承担：根据合同条款和法律规定，确定违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲乙双方未按时支付租金，甲方应根据合同约定支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果第三方未按时提供维修服务，第三方应承担维修期间广告位使用费用的赔偿，并且需支付违约金。如果甲方未按约定提供广告位，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。全文完。商场外墙广告位租赁协议（2024版）1本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容的规范要求4.2广告内容的审核流程4.3广告内容的变更手续第五条广告位的维护和保养5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的保养责任5.3维护和保养的监督和检查第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险要求6.3保险的有效期和理赔流程第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁方的违约责任7.3租赁方的违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同转让的有效性第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用和解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释原则12.3合同的附件和补充协议第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体资格13.3合同的生效条件和生效时间第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修订和更新14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置租赁方同意将位于商场外墙的广告位数量为个，具体位置详见附件一。广告位的具体尺寸和规格如附件一所列。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长米，宽米，高米。具体规格和要求详见附件一。1.3广告位的可用时间租赁方同意将广告位租赁给甲方，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如甲方需延长租赁时间，应提前一个月通知租赁方，并签订书面extensionagreement（延长协议）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起开始计算。2.2租赁结束日期租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款如甲方需在租赁期满后继续租赁广告位，应于租赁期满前一个月向租赁方提出书面续约申请。租赁方有权根据市场需求和商场运营情况决定是否同意续约，并有权调整租金。如租赁方同意续约，甲乙双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金和支付方式3.1租金金额甲方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币壹佰万元整）。3.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式甲方应通过银行转账的方式将租金支付至租赁方指定的银行账户。银行账户信息详见附件二。第四条广告内容审核4.1广告内容的规范要求甲方应确保广告内容符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于商标权、著作权等。4.2广告内容的审核流程甲方应在广告投放前将广告内容提交给租赁方审核。租赁方应在收到广告内容后的三个工作日内完成审核，并通知甲方是否符合要求。如租赁方认为广告内容不符合要求，甲方应根据租赁方的指示进行修改。4.3广告内容的变更手续如甲方需变更广告内容，应提前一个月向租赁方提出书面申请，并提交变更后的广告内容。租赁方应在收到申请后的三个工作日内完成审核，并通知甲方是否同意变更。如租赁方同意变更，甲方应按照租赁方的指示办理相关手续。第五条广告位的维护和保养5.1租赁方的维护责任甲方应负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位的设施正常运行和安全。5.2租赁方的保养责任甲方应定期对广告位进行清洁和维护，确保广告位的视觉效果和广告效果。5.3维护和保养的监督和检查租赁方有权对甲方的维护和保养工作进行监督和检查。如租赁方认为甲方的维护和保养不符合要求，有权要求甲方进行整改。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任甲方应为其广告位的设施和内容购买保险，并将其保险单副本提交给租赁方备案。保险金额应不低于人民币万元整。6.2租赁方的保险要求甲方应购买的保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险。6.3保险的有效期和理赔流程保险的有效期应与租赁期限一致。如发生保险事故，甲方应立即通知租赁方，并按照租赁方的指示进行理赔流程。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为甲方如未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护广告位，或未按照约定进行广告内容的变更手续等，均视为甲方违约。8.2租赁方的违约责任如甲方违约，应向租赁方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。8.3租赁方的违约赔偿如甲方违约行为给租赁方造成经济损失或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长本合同期限。9.3争议解决的地点和法院本合同签订地为市，任何争议均应提交市人民法院解决。第十条合同的变更10.1合同变更的条件如双方同意变更本合同的条款，应以书面形式签订变更协议，并由双方盖章确认。10.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的条款内容、变更后的条款内容以及变更的生效日期等。10.3合同变更的有效性合同变更协议经双方盖章确认后生效，对本合同具有同等法律效力。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件如甲方需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应取得租赁方的书面同意。11.2合同转让的程序甲方应向租赁方提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。租赁方应在收到申请后的3个工作日内回复。11.3合同转让的有效性如租赁方同意转让，本合同项下的权利义务自租赁方同意之日起转让给第三方。第十二条法律适用和解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释原则本合同条款的解释应遵循合同的整体内容、诚实信用原则和公平原则。12.3合同的附件和补充协议本合同附件包括广告位位置示意图、广告位尺寸规格说明、保险单副本等。如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日在市签署。13.2合同签署的主体资格甲方代表X，租赁方代表X，双方具有签署本合同的资格。13.3合同的生效条件和生效时间本合同自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修订和更新本合同如有修订或更新，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。14.3合同的解除和终止如双方同意解除或终止本合同，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。解除或终止本合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相解除对方的所有权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和租赁方之外的一切个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的和预期效果等。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或商品，并保证其质量、安全、合规。3.2第三方的主要义务第三方应对其提供的服务或商品负责，并承担可能产生的侵权、违约等责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或商品过程中，对甲方和租赁方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在补充协议中明确约定，并应符合相关法律法规的规定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以在补充协议中约定第三方责任限额的调整机制，如根据第三方提供的服务或商品的质量、安全性等因素进行调整。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙方需变更介入的第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和新的第三方信息。5.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的理由。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应继续履行本合同约定的各项条款。6.2第三方与租赁物的关系第三方介入不影响租赁物的所有权和使用权的归属。租赁物的所有权仍归租赁方所有，使用权归甲方所有。6.3第三方与第三方之间的关系第三方之间如有纠纷，应自行解决。本合同不做任何第三方之间的权利义务约定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方未按照约定提供服务或商品，或未按照约定承担责任，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方的违约处理如甲乙方未按照约定支付费用或未按照约定履行其他义务，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效甲乙方应在本争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为甲乙方同意延长本合同期限。8.3争议解决的地点和法院本合同签订地为市，任何争议均应提交市人民法院解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件如甲乙方需变更本合同的条款，应以书面形式签订变更协议，并由双方盖章确认。9.2合同解除的条件如甲乙方需解除本合同，应以书面形式提出解除申请，并由双方盖章确认。第十条合同的转让10.1合同转让的条件如甲乙方需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应取得对方的书面同意。10.2合同转让的程序甲乙方应向对方提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。对方应在收到申请后的3个工作日内回复。10.3合同转让的有效性如对方同意转让，本合同项下的权利义务自对方同意之日起转让给第三方。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律本合同及其附件适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释原则本合同条款的解释应遵循合同的整体内容、诚实信用原则和公平原则。11.3合同的附件和补充协议本合同附件包括广告位位置