终止土地租赁合同的决定

终止土地租赁合同的决定合同编号：__________终止土地租赁合同的决定本合同双方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并将其出租给乙方使用；鉴于双方于____年__月__日签订了《土地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；鉴于双方在租赁期限内因特殊情况，经协商一致，决定提前终止《土地租赁合同》。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就终止《土地租赁合同》相关事宜达成如下协议：一、终止《土地租赁合同》1.1双方同意自本决定生效之日起，终止《土地租赁合同》（合同编号：__________）。1.2本合同终止后，乙方应停止在租赁土地上的一切经营活动，并按照甲方的要求，将租赁土地及附属设施交还给甲方。1.3本合同终止后，乙方应按照租赁合同约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式及支付时间由双方另行协商确定。二、合同终止后的处理2.1双方应在本合同终止后____个工作日内，共同对租赁土地及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在____个工作日内搬离租赁土地，并将土地恢复原状。2.2乙方应在搬离租赁土地后，按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等。2.3双方应共同协助办理合同终止所需的相关手续，包括但不限于办理工商变更登记、税务变更等。三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同终止之日起算，延续____年。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方当事人签署或盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《土地租赁合同》（合同编号：__________）2.土地使用权证3.租赁土地上附属设施的清单4.双方的公司章程或法定代表人身份证明5.租赁土地的现状照片或视频资料6.双方签订的保密协议7.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.乙方未按照合同约定使用租赁土地，导致土地无法恢复原状。3.乙方未按照合同约定搬离租赁土地，延迟交还土地。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方书面同意向第三方披露。5.甲方未按照合同约定提供租赁土地，影响乙方正常经营。6.甲方未按照合同约定提供相关基础设施或服务，影响乙方正常使用土地。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地进行占有、使用、收益和一定程度处分的权利。2.租赁合同：指出租方将其所有的土地、房屋等财产在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用土地：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方延迟搬离土地：甲方有权要求乙方立即搬离，如乙方拒不搬离，甲方有权采取必要的措施，如断水断电等，强制乙方搬离。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。5.甲方未按约定提供土地或服务：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。五、所有应用场景：1.企