2024年度房产代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产代理销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称及联系方式1.2乙方（房产代理销售公司）名称及联系方式第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2房产附属设施2.2.1设施名称2.2.2设施数量2.2.3设施使用情况第三条代理销售期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期第四条代理销售费用4.1乙方应支付的代理费用4.1.1费用金额4.1.2费用支付方式4.1.3费用支付时间4.2甲方应支付的费用4.2.1费用名称4.2.2费用金额4.2.3费用支付方式4.2.4费用支付时间第五条销售价格及调整5.1房产销售基准价格5.2价格调整机制5.3价格调整次数及时间第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2奖励金额及支付方式6.3奖励时间及条件第七条房产交付及过户7.1房产交付时间7.2房产过户手续办理7.3过户费用承担方第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更或解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2向相关行业协会申请调解12.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（房产代理销售公司）名称：×××房产代理有限公司，联系方式：×××××××××。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：××省××市××区××路××号。2.1.2房产面积：总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，附属面积为××平方米。2.1.3房产类型：住宅小区/公寓/别墅等。2.1.4房产所有权证号：×××××××××。2.2房产附属设施2.2.1设施名称：包括但不限于电梯、停车位、绿化、健身房等。2.2.2设施数量：具体数量以实际为准。2.2.3设施使用情况：设施正常使用，如有损坏，乙方负责维修。第三条代理销售期限3.1代理销售起始日期：本合同签订之日起。3.2代理销售终止日期：房产售出并完成过户手续。第四条代理销售费用4.1乙方应支付的代理费用4.1.1费用金额：总房款的×%，计算方式为：房款总额×代理费率。4.1.2费用支付方式：代理销售过程中，乙方每销售出一套房产，按实际房款支付代理费用。4.1.3费用支付时间：代理销售过程中，乙方每销售出一套房产，按实际房款支付代理费用。4.2甲方应支付的费用4.2.1费用名称：房产交易过程中的税费。4.2.2费用金额：按实际发生金额计算。4.2.3费用支付方式：甲方支付房产交易过程中的税费。4.2.4费用支付时间：房产交易过程中，甲方支付相应税费。第五条销售价格及调整5.1房产销售基准价格：根据市场行情及房产实际情况确定。5.2价格调整机制：房产销售过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。5.3价格调整次数及时间：具体次数及时间由双方协商确定。第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准：根据实际销售金额，按一定比例奖励乙方。6.2奖励金额及支付方式：奖励金额为销售总额的×%，支付方式为现金支付。6.3奖励时间及条件：奖励时间为房产售出并完成过户手续后，满足一定条件的乙方。第七条房产交付及过户7.1房产交付时间：房产售出后，双方协商确定具体交付时间。7.2房产过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。7.3过户费用承担方：过户费用由甲方承担。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权确认乙方为房产的独家代理销售公司。8.1.2甲方有权根据市场情况调整房产销售价格。8.1.3甲方有权在合同约定的范围内对房产进行改造、维修。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2甲方应提供房产相关证件、资料，协助乙方办理房产过户手续。8.2.3甲方应在合同约定的时间内交付房产。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定进行房产销售。9.1.2乙方有权要求甲方提供房产相关证件、资料。9.1.3乙方有权在合同约定的范围内享受销售业绩奖励。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付代理费用。9.2.2乙方应积极推广房产，提高房产销售业绩。9.2.3乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议。10.1.2因政策、法律等原因，需要变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1双方同意并签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同变更或解除的程序10.3.1双方协商一致，签订书面协议。10.3.2合同变更或解除后，双方按照协议约定处理相关事宜。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。11.1.2甲方未提供真实、完整的房产信息，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。11.2.2乙方未按约定推广房产，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2向相关行业协会申请调解12.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2甲方提供房产相关证件、资料，并完成房产过户手续。13.2合同终止条件13.2.1房产售出并完成过户手续。13.2.2双方同意终止合同。13.3合同续签条件13.3.1合同终止后，双方同意续签。13.3.2双方按照约定条件签订新的合同。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方是指非甲方非乙方之外的参与房产交易过程的个体或机构。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、过户机构等。15.3第三方介入包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务、过户手续办理等环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1甲方应协助乙方与第三方进行沟通、协调，确保交易顺利进行。16.3第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易安全。16.4第三方在交易过程中产生的费用，包括但不限于评估费、金融服务费、过户费等，由乙方承担。16.5第三方应保持独立性，不得与甲方、乙方有任何利益冲突。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职务过程中，如因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。17.2第三方在履行职务过程中，如存在故意行为导致甲方、乙方损失，第三方应承担无限连带责任。17.3甲方、乙方应合理选择第三方，并对第三方的行为进行监督。17.4甲方、乙方在发现第三方存在违法行为或不当行为时，有权要求第三方立即改正。第十八条甲方、乙方与第三方的权益划分18.1甲方、乙方与第三方之间的权益划分，应遵循法律法规及行业规定。18.2甲方、乙方应确保第三方在交易过程中遵守相关规定，不得侵犯他人合法权益。18.3第三方在交易过程中应保持独立性，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十九条甲方、乙方对第三方的监督与投诉19.1甲方、乙方有权对第三方进行监督，确保第三方合法、合规履行职责。19.2甲方、乙方在发现第三方存在违法行为或不当行为时，有权向相关部门投诉。19.3甲方、乙方应积极维护自身权益，不得容忍第三方的不当行为。第二十条第三方介入的合同变更与解除20.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，如发生变更或解除合同的情况，应签订书面协议。20.2甲方、乙方与第三方在合同变更或解除过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。20.3合同变更或解除后，甲方、乙方与第三方应按照约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，可向相关行业协会申请调解。21.3如调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同终止后的处理22.1合同终止后，甲方、乙方与第三方应按照约定办理相关手续。22.2合同终止后，甲方、乙方与第三方应互相配合，完成剩余事项。22.3合同终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系即告解除。第二十三条附则23.1本合同的附件，包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。23.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。23.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证复印件附件3：营业执照副本附件4：房产评估报告附件5：金融服务协议附件6：过户手续申请表附件7：第三方机构资质证明附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件1房产证：为本合同涉及的房产所有权证明，由甲方提供，并确保房产证真实、有效。附件2身份证复印件：为甲方及乙方授权代表身份证明，由甲方及乙方提供，并确保身份证复印件真实、有效。附件3营业执照副本：为乙方合法经营证明，由乙方提供，并确保营业执照副本真实、有效。附件4房产评估报告：附件5金融服务协议：为甲方、乙方与金融服务机构之间的协议，包括但不限于贷款、理财等金融服务，由甲方、乙方与金融服务机构签订，并确保协议真实、有效。附件6过户手续申请表：为房产过户手续办理过程中所需的表格，由甲方、乙方填写，并由第三方过户机构使用。附件7第三方机构资质证明：为第三方机构合法经营证明，由第三方机构提供，并确保资质证明真实、有效。附件8合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于房产交易过程中的其他重要文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间交付房产。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房产，导致乙方无法按时进行销售。2.2甲方未提供真实、完整的房产信息。示例：甲方故意隐瞒房产的实际情况，导致乙方无法准确进行销售。2.3乙方未按约定时间支付代理费用。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付代理费用，导致甲方无法正常履行合同。2.4乙方未按约定推广房产。示例：乙方未能积极推广房产，导致甲方无法达到预期的销售业绩。2.5第三方未按法律法规及行业规范履行职责。示例：第三方在办理房产过户手续过程中，存在过失导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：3.1违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担违约责任。3.2违约行为导致甲方、乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.3违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产代理销售合同3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方名称】1.2乙方（房产代理）：【乙方名称】第二条：房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：【房产地址】2.1.2房产类型：【房产类型】2.1.3房产面积：【房产面积】2.1.4房产单价：【房产单价】2.1.5房产总价：【房产总价】第三条：代理销售权益3.1乙方拥有对甲方房产的独家代理销售权3.2乙方应积极开展房产销售活动，并按照约定向甲方支付佣金第四条：代理期限4.1代理销售期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止第五条：佣金支付5.1乙方在成功销售房产后，应向甲方支付约定的佣金比例，即房产总价的【佣金比例】%5.2佣金支付时间为房产过户完成后七个工作日内第六条：销售价格调整6.1如房产市场行情发生变化，经双方协商一致，可以对房产销售价格进行调整第七条：甲方义务7.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷7.2甲方应配合乙方的销售活动，提供必要的支持和协助第八条：乙方义务8.1乙方应全力以赴进行房产销售，争取尽快达成销售目标8.2乙方应遵守相关法律法规，合法开展代理销售活动第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十条：违约责任10.1如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金10.2如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十三条：合同的生效、终止和续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：代理销售期限届满且未达成销售目标13.3如双方同意续约，应在合同终止前一个月内签订新的合同第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方名称】1.2乙方（房产代理）：【乙方名称】第二条：房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：【房产地址】2.1.2房产类型：【房产类型】2.1.3房产面积：【房产面积】2.1.4房产单价：【房产单价】2.1.5房产总价：【房产总价】2.2房产现状：2.2.1房产目前处于【占用/空置/出租】状态，如有占用或出租情况，甲方应负责协调确保房产在代理销售期间处于可展示状态。2.2.2房产设施状况：【描述房产设施状况，如电梯、空调、家具等是否齐全、是否需要维修】第三条：代理销售权益3.1乙方拥有对甲方房产的独家代理销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。3.2乙方应积极开展房产销售活动，包括但不限于市场调研、广告推广、客户接待、带领客户看房等，并按照约定向甲方支付佣金。第四条：代理期限4.1代理销售期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第五条：佣金支付5.1乙方在成功销售房产后，应向甲方支付约定的佣金比例，即房产总价的【佣金比例】%。5.2佣金支付时间为房产过户完成后七个工作日内，乙方应向甲方提供正式的佣金支付凭证。第六条：销售价格调整6.1如房产市场行情发生变化，经双方协商一致，可以对房产销售价格进行调整。6.2价格调整的具体方案应由双方共同制定，并书面确认。第七条：甲方义务7.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。7.2甲方应配合乙方的销售活动，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供房产相关文件、协调物业公司配合看房等。7.3甲方应在合同有效期内保持房产信息真实、准确，如房产情况发生变更，应及时通知乙方。第八条：乙方义务8.1乙方应全力以赴进行房产销售，争取尽快达成销售目标。8.2乙方应遵守相关法律法规，合法开展代理销售活动。8.3乙方应在合同约定的代理期限内完成房产销售，如未能在约定期限内完成销售，应按照约定的方式向甲方支付违约金。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密信息包括但不仅限于房产交易价格、客户信息、商业计划等。第十条：违约责任10.1如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，如无约定，违约金为房产总价的【违约金比例】%。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同的变更或解除不影响双方依法享有的权利和承担的义务。第十三条：合同的生效、终止和续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：代理销售期限届满且未达成销售目标。13.3如双方同意续约，应在合同终止前一个月内签订新的合同。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在签订合同时，应提交相关的身份证明文件和房产权属证明文件，以证明双方的身份和房产权属情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方指除甲方和乙方之外，与房产交易有关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于购房者、贷款机构、物业管理公司、中介机构等。1.2第三方介入情形包括但不限于购房者通过乙方购买房产、第三方为房产交易提供融资、担保或其他服务、第三方参与房产交易过程中的评估、鉴定等活动。第二条：第三方义务及责任2.1第三方应遵守相关法律法规，合法参与房产交易活动，不得从事任何违法、违规行为。2.2第三方应对其提供的信息真实性、准确性负责，并承担因信息不实导致的法律责任。2.3第三方在房产交易过程中，应遵守合同精神和公平交易原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其参与房产交易活动中的行为承担相应的法律责任，但甲方和乙方不承担因第三方行为导致的法律责任。3.2甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，应积极寻求法律途径维护自身权益，但甲方和乙方对第三方追偿的权利不得影响甲方和乙方之间的合同履行。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的交易，不影响甲方、乙方在合同中的权利和义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，甲方、乙方不承担第三方纠纷的责任。第五条：第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方应按照补充协议履行各自的权利和义务。第六条：第三方介入的合同解除6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。6.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、佣金支付等。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方如因违约行为给甲方、乙方造成损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在房产交易过程中获悉的甲方、乙方商业秘密和机密信息，予以严格保密。9.2保密信息包括但不仅限于房产交易价格、客户信息、商业计划等。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可与第三方另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产详细信息表附件三：房产交易价格确认书附件四：房产销售代理授权书附件五：房产销售代理协议附件六：佣金支付确认书附件七：房产过户手续办理指南附件八：第三方机构名单及资质证明附件九：房产交易合同范本附件十：房产交易流程图附件一：房产所有权证明详细要求：甲方需提供房产所有权证明，证明甲方对房产拥有合法的所有权。附件二：房产详细信息表详细要求：包含房产地址、房产类型、房产面积、房产单价、房产总价等详细信息。附件三：房产交易价格确认书详细要求：确认房产交易价格的书面文件，由甲方和乙方共同签署。附件四：房产销售代理授权书详细要求：甲方授权乙方作为其房产的独家销售代理，书面文件由甲方签署。附件五：房产销售代理协议详细要求：明确乙方作为甲方房产代理的职责、权利和义务，由甲方和乙方共同签署。附件六：佣金支付确认书详细要求：确认佣金支付金额和支付时间的书面文件，由甲方和乙方共同签署。附件七：房产过户手续办理指南详细要求：指导甲方完成房产过户手续的详细流程说明。附件八：第三方机构名单及资质证明详细要求：列出参与房产交易过程中的第三方机构名单及其资质证明文件。附件九：房产交易合同范本附件十：房产交易流程图详细要求：直观展示房产交易过程中的各个环节和步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照合同约定提供房产所有权证明。2.乙方未按照合同约定积极开展房产销售活动。3.甲方未按照合同约定配合乙方的销售活动。4.乙方未按照合同约定向甲方支付佣金。5.甲方未按照合同约定保持房产信息真实、准确。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照房产总价的【违约金比例】%计算违约金。2.赔偿范围：因违约行为导致的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。3.违约行为导致的间接损失，包括但不限于预期利润、市场机会等，按照实际损失计算赔偿金额。全文完。2024年度房产代理销售合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产代理销售公司）1.3甲方房产第二条合作内容2.1乙方代理销售甲方的房产2.2乙方负责房产的推广、宣传及客户接待2.3乙方协助甲方进行房产交易谈判第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条代理费用及支付方式4.1乙方按实际成交金额的2%收取代理费用4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付代理费用第五条甲方责任及义务5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷5.2甲方应对乙方提供的房产信息真实性负责5.3甲方应协助乙方进行房产交易的相关手续办理第六条乙方责任及义务6.1乙方应全力推广甲方房产，确保房产销售顺利进行6.2乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方6.3乙方应协助甲方进行房产交易的相关手续办理第七条合同的解除和终止7.1在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月代理费用的违约金7.2在合同期限内，如乙方因故不能履行合同，应提前一个月通知甲方第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的修改及补充9.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条甲方（房产所有者）信息11.1姓名/名称：11.2联系方式：11.3地址：第十二条乙方（房产代理销售公司）信息12.1名称：12.2联系方式：12.3地址：第十三条其他约定13.113.213.3第十四条附件14.1房产证复印件14.2房产说明书14.3代理费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：指本合同所述房产的合法所有者，享有房产所有权，并对房产进行委托销售的当事人。1.2乙方（房产代理销售公司）：指本合同所述接受甲方委托，负责代理销售甲方房产的合法成立的公司或企业。第二条合作内容2.1乙方代理销售甲方的房产：乙方接受甲方的委托，负责将甲方房产推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产的销售工作。2.2乙方负责房产的推广、宣传及客户接待：乙方应采取有效措施，进行房产的推广和宣传，接待前来咨询的客户，并向客户提供房产相关信息。2.3乙方协助甲方进行房产交易谈判：乙方在了解客户需求后，协助甲方与客户进行交易谈判，以达成销售目标。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条代理费用及支付方式4.1乙方按实际成交金额的2%收取代理费用：如房产在乙方的代理下成功销售，甲方应支付乙方实际成交金额的2%作为代理费用。4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付代理费用：甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定的代理费用。第五条甲方责任及义务5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷：甲方应对房产的权属情况负责，确保房产不存在任何法律纠纷。5.2甲方应对乙方提供的房产信息真实性负责：甲方提供的房产信息应真实可靠，不得有误导乙方的行为。5.3甲方应协助乙方进行房产交易的相关手续办理：甲方应配合乙方，完成房产交易过程中的相关手续办理。第六条乙方责任及义务6.1乙方应全力推广甲方房产，确保房产销售顺利进行：乙方应采取有效措施，积极推广甲方房产，以实现销售目标。6.2乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方：乙方在未经甲方许可的情况下，不得向第三方泄露甲方提供的房产信息。6.3乙方应协助甲方进行房产交易的相关手续办理：乙方应协助甲方，完成房产交易过程中的相关手续办理。第七条合同的解除和终止7.1在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月代理费用的违约金：甲方在合同期限内提前解除合同时，应向乙方支付一个月代理费用的违约金。7.2在合同期限内，如乙方因故不能履行合同，应提前一个月通知甲方：乙方因故不能履行合同时，应提前一个月书面通知甲方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改及补充9.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条甲方（房产所有者）信息11.1姓名/名称：11.2联系方式：11.3地址：第十二条乙方（房产代理销售公司）信息12.1名称：12.2联系方式：12.3地址：第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。13.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1房产证复印件14.2房产说明书14.3代理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于买家、卖家、金融机构、政府部门、中介机构等。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产交易过程中的买家、卖家；提供贷款的金融机构；进行房产评估、鉴定的专业机构；办理房产交易手续的政府部门；协助推广房产的中介机构等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方应对其在交易过程中获取的房产信息保密，不得泄露给其他无关方。3.3第三方应协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续，确保交易顺利进行。第四条甲方、乙方对第三方的权利限制4.1甲方、乙方应谨慎选择与第三方合作，并对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。4.2甲方、乙方有权要求第三方提供与其身份相关的证明文件，以确保其合法性。4.3甲方、乙方在发现第三方有违法行为或违反合同约定的情况下，有权终止与第三方的合作，并要求其承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律法规另有规定的除外。5.2甲方、乙方在向第三方提出索赔时，第三方应在合同约定的期限内予以答复，并在合理期限内履行赔偿义务。5.3甲方、乙方在发现第三方有违约行为时，应与第三方协商解决。如协商不成，甲方、乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不属于甲方、乙方合同当事人。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间合同的履行。6.3第三方在履行合同过程中产生的纠纷，甲方、乙方不承担连带责任。第七条甲方