房屋征收补偿合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收补偿合同2024年度本合同目录一览第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址1.2被征收人名称及地址1.3征收补偿安置协议编号第二条征收房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置及面积2.3房屋结构及使用性质第三条征收补偿原则和标准3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿计算方式第四条补偿内容4.1房屋价值补偿4.2搬迁补偿4.3临时安置补偿4.4经营损失补偿4.5其他相关补偿第五条补偿款的支付与领取5.1补偿款支付金额和时间5.2补偿款领取方式5.3补偿款支付特殊情形第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限6.2搬迁费用承担6.3临时安置期限及费用第七条房屋拆除与交付7.1房屋拆除时间7.2拆除后场地交付时间7.3拆除废弃物处理第八条合同的履行与监督8.1合同履行责任主体8.2合同履行期限8.3合同履行监督机构第九条违约责任9.1征收人违约责任9.2被征收人违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决方式10.1合同履行过程中发生争议的解决方式10.2合同履行后发生争议的解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址：中华人民共和国市区人民政府，地址：市区行政中心号。1.3征收补偿安置协议编号：征收补安字[2024]第001号。第二条征收房屋基本情况2.1房屋所有权证号：证字[20]第号。2.2房屋坐落位置及面积：位于市区街道号，房屋面积为平方米。2.3房屋结构及使用性质：砖混结构，住宅用途。第三条征收补偿原则和标准3.1补偿原则：依法、公平、公正、公开。3.2补偿标准：按照《市房屋征收补偿安置办法》规定的标准执行。3.3补偿计算方式：房屋价值补偿+搬迁补偿+临时安置补偿+经营损失补偿+其他相关补偿。第四条补偿内容4.1房屋价值补偿：根据房地产市场评估价格确定。4.2搬迁补偿：按照规定的标准支付搬迁费用。4.3临时安置补偿：按照规定的标准支付临时安置费用。4.4经营损失补偿：如有经营性损失，按实际损失给予补偿。4.5其他相关补偿：根据实际情况给予其他相关补偿。第五条补偿款的支付与领取5.1补偿款支付金额和时间：补偿款总额为人民币元整，分两次支付。第一次支付人民币元整，在签订补偿安置协议之日起七个工作日内支付；第二次支付人民币元整，在房屋搬迁验收合格之日起七个工作日内支付。5.2补偿款领取方式：补偿款通过银行转账方式支付至被征收人指定的银行账户。5.3补偿款支付特殊情形：如被征收人无法提供有效银行账户，补偿款可以支付至被征收人指定的第三方账户。第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限：被征收人应自收到征收决定之日起九十日内完成搬迁。6.2搬迁费用承担：搬迁费用包括搬迁过程中的运输、装卸、临时存放等费用，由征收人承担。6.3临时安置期限及费用：临时安置期限不超过十八个月，临时安置费用按照规定的标准支付。第七条房屋拆除与交付7.1房屋拆除时间：自搬迁期限届满之日起十个工作日内拆除。7.2拆除后场地交付时间：房屋拆除完成后，征收人应立即将场地交付给被征收人。7.3拆除废弃物处理：征收人负责房屋拆除后的废弃物处理，确保环境清洁。第八条合同的履行与监督8.1合同履行责任主体：征收人应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保被征收人的合法权益得到保障。8.2合同履行期限：征收人应在本合同约定的期限内完成房屋征收补偿工作。8.3合同履行监督机构：由市区房屋征收办公室对合同履行情况进行监督。第九条违约责任9.1征收人违约责任：征收人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向被征收人支付违约金，并赔偿因此给被征收人造成的损失。9.2被征收人违约责任：被征收人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向征收人支付违约金，并赔偿因此给征收人造成的损失。9.3违约赔偿方式：违约金按合同金额的百分之一计算，具体赔偿金额根据违约情况确定。第十条争议解决方式10.1合同履行过程中发生争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2合同履行后发生争议的解决方式：如合同履行后发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同约定的征收补偿工作全部完成，双方的权利义务全部履行完毕。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、征收补偿安置协议、相关法律法规等。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应注明日期，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的征收补偿工作的一方或多方。1.2第三方可以包括但不仅限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同约定的工作，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙方协商一致，并由甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的约定，协助完成房屋征收补偿工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方信息保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方的任何承诺和责任，不由对方承担。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：甲乙方与第三方签订的介入协议，应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。5.2说明：第三方介入协议的签订，应不影响本合同的履行，且第三方不得以任何理由拒绝履行或延迟履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方介入的费用和责任，应在介入协议中明确。6.2第三方责任限额的承担：第三方在履行过程中造成的损失，由第三方承担，不影响甲乙方的合同权益。6.3第三方责任限额的赔偿：第三方应按照介入协议的约定，对甲乙方因第三方原因造成的损失进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告工作进展和存在的问题。7.2甲乙方对第三方的工作有异议时，应及时提出，并通过友好协商解决。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同，可以退出。8.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。第九条第三方介入与合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容。9.2第三方介入不影响本合同的解除和终止条件。第十条第三方介入与违约责任10.1如第三方未按介入协议约定履行义务，应承担违约责任。10.2如甲乙方未按本合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行，甲乙方应承担违约责任。第十一条第三方介入与争议解决11.1如本合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2如第三方与甲乙方之间发生争议，按照第三方介入协议的约定解决。第十二条第三方介入与保密条款12.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙方提供的信息保密。12.2第三方如违反保密条款，应承担违约责任。第十三条第三方介入与合同终止13.1合同终止不影响甲乙方与第三方之间因第三方介入产生的权利义务。13.2合同终止后，第三方应按照介入协议约定，完成后续工作，并承担相应责任。第十四条第三方介入与其他约定14.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应适用本修正条款。14.2本修正条款与本合同其他条款有冲突的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：征收补偿安置协议附件三：相关法律法规附件四：中介机构提供的评估报告附件五：征收补偿费用明细表附件六：搬迁费用预算表附件七：临时安置费用预算表附件八：经营损失补偿计算明细附件九：第三方介入协议附件十：补充协议附件十一：修订历史记录附件的要求和说明：1.房屋所有权证：应为本合同涉及的房屋的有效所有权证，载明房屋的所有权人、房屋坐落、面积、结构等信息。2.征收补偿安置协议：明确征收补偿的内容、金额、支付方式、支付时间等。3.相关法律法规：包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等与房屋征收补偿相关的法律法规。4.中介机构提供的评估报告：评估报告应详细列明房屋的价值评估过程、评估依据、评估结果等。5.征收补偿费用明细表：详细列明各项补偿费用的计算依据、计算方法和金额。6.搬迁费用预算表：包括搬迁所需的各项费用，如运输、装卸、临时存放等费用。7.临时安置费用预算表：包括临时安置所需的各项费用，如租金、水电费、物业管理费等。8.经营损失补偿计算明细：如有经营性损失，应提供经营损失的计算依据和计算结果。9.第三方介入协议：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。10.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充说明。11.修订历史记录：记录本合同自签订以来的修订历程，包括修订的日期、内容和修订人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征收人未按合同约定履行义务，如延迟支付补偿款、未按约定提供搬迁费用等。2.被征收人未按合同约定履行义务，如延迟搬迁、未按约定接受补偿款等。3.第三方未按介入协议约定履行义务，如延迟提供服务、未按约定质量提供服务等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的百分之一计算，作为违约责任。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为导致的额外费用：如因违约行为导致的诉讼费、仲裁费、鉴定费等。示例说明：1.若征收人延迟支付补偿款，除支付违约金外，还需赔偿被征收人因延迟支付造成的经营损失。2.若被征收人延迟搬迁，除支付违约金外，还需承担因延迟搬迁导致的征收人额外费用。3.若第三方延迟提供服务，除支付违约金外，还需赔偿甲乙方因延迟服务导致的直接损失。全文完。房屋征收补偿合同2024年度1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1征收方主体名称及职责1.2被征收方主体名称及权益1.3征收补偿的相关术语解释第二条：征收补偿范围和标准2.1征收房屋的范围和数量2.2补偿金额的计算方法和标准2.3补偿金额的支付方式和时间第三条：征收补偿款的支付及扣除3.1补偿款的总额3.2补偿款的支付方式3.3补偿款的扣除项目及标准第四条：征收补偿的房屋交付4.1房屋交付的时间和地点4.2房屋交付时的现状确认4.3房屋交付后的问题处理第五条：征收补偿的额外费用5.1额外费用的计算方法和标准5.2额外费用的支付方式和时间5.3额外费用的承担责任第六条：征收过程中的协调和配合6.1双方的沟通协调机制6.2双方的配合义务6.3征收过程中的争议解决方式第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和后果7.3合同终止后的权益处理第八条：违约责任8.1征收方的违约责任8.2被征收方的违约责任8.3违约责任的赔偿方式和标准第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密责任的履行和期限11.3保密违约的责任和处理第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的后果处理12.3不可抗力事件的证明和认定第十三条：合同的适用法律和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点13.3法律适用和争议解决的优先顺序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权益和义务14.2双方对合同的解释和执行的承诺14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3征收补偿的相关术语解释：（1）征收方：指依法对被征收房屋进行征收补偿的政府部门。（2）被征收方：指被征收房屋的所有人或合法使用人。（3）被征收房屋：指被征收方拥有的位于征收范围内的房屋及附属设施。（4）征收补偿：指征收方对被征收方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。第二条：征收补偿范围和标准2.1征收房屋的范围和数量：本次征收范围为市街道号，征收房屋为被征收方拥有的平方米的住宅房屋。2.2补偿金额的计算方法和标准：征收补偿款根据被征收房屋的市场评估价格、装修及附属设施价值、搬迁费用等因素计算确定。具体计算方法由征收方与被征收方共同协商确定。2.3补偿金额的支付方式和时间：征收补偿款分期支付，自房屋征收补偿协议签订之日起30日内支付首期补偿款，其余款项按照征收方确定的支付计划支付。第三条：征收补偿款的支付及扣除3.1补偿款的总额：征收补偿款总额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），具体金额以实际计算为准。3.2补偿款的支付方式：补偿款通过银行转账方式支付至被征收方指定的银行账户。3.3补偿款的扣除项目及标准：征收补偿款中扣除搬迁费用、临时安置费用、房屋征收过程中产生的其他合法费用等。具体扣除项目和标准由双方协商确定。第四条：征收补偿的房屋交付4.1房屋交付的时间和地点：被征收方应在本合同签订后个工作日内，将征收房屋交付给征收方。交付地点为被征收房屋所在地。4.2房屋交付时的现状确认：双方应共同对被征收房屋的现状进行确认，并签署《房屋交付确认书》。4.3房屋交付后的问题处理：如在交付后发现房屋存在问题，由征收方负责解决，并承担相应费用。第五条：征收补偿的额外费用5.1额外费用的计算方法和标准：额外费用包括但不限于搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等，具体计算方法和标准由双方协商确定。5.2额外费用的支付方式和时间：额外费用与征收补偿款一并支付。5.3额外费用的承担责任：因征收方原因导致被征收方产生额外费用的，由征收方承担相应责任。第六条：征收过程中的协调和配合6.1双方的沟通协调机制：双方应设立专门的沟通协调机构，负责处理征收过程中的问题。6.2双方的配合义务：双方应遵守相关法律法规，积极配合征收补偿工作的进行。6.3征收过程中的争议解决方式：如在征收过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1征收方的违约责任：征收方如未能按照约定时间、金额支付补偿款，或者未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式和标准由双方协商确定。8.2被征收方的违约责任：被征收方如未能按照约定时间交付房屋，或者未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式和标准由双方协商确定。8.3违约责任的赔偿方式和标准：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋征收部门申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定保密的信息。11.2保密责任的履行和期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限届满后，双方不再承担保密责任。11.3保密违约的责任和处理：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的证明和认定：双方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对合同履行产生的影响。第十三条：合同的适用法律和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为合同签订地人民法院。13.3法律适用和争议解决的优先顺序：如本合同与其他文件存在冲突，应以本合同为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权益和义务：双方可根据实际情况，在合同履行过程中另行约定其他权益和义务。14.2双方对合同的解释和执行的承诺：双方应共同遵守本合同的约定，正确解释和执行合同。14.3合同的附件和补充协议：本合同附件包括合同履行过程中双方签署的补充协议、附件等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问、政府部门及指定的其他机构和个人。第二条：第三方的责权利2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规实施。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。2.3第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，除非法律法规要求披露，否则不得向第三方披露。第三条：第三方介入的具体事项3.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋征收补偿事宜的沟通协商，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2评估方介入：评估方负责对被征收房屋进行市场价值评估，为甲乙方提供评估报告，作为补偿款的计算依据。3.3监理方介入：监理方负责对房屋征收补偿过程进行监督，确保征收补偿工作的公正、公开、透明。3.4政府部门介入：政府部门负责对房屋征收补偿工作进行指导、监督和管理，确保征收补偿工作的合法合规。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型及双方协商确定。4.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿由甲乙方按照合同约定承担。4.3第三方责任限额的超出：如第三方责任超出限额，超出部分由第三方自行承担。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，应服从甲乙方的管理和监督，严格按照合同约定履行义务。5.2第三方与被征收方：第三方应尊重被征收方的合法权益，确保被征收方的利益不受损害。5.3第三方与政府部门：第三方应积极配合政府部门的工作，遵守相关政策法规。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方违约导致的损失由第三方承担，如超出责任限额，由甲乙方按照合同约定承担。6.3违约金计算：违约金根据违约程度、合同金额及双方协商确定。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。7.2第三方权益保障措施：如第三方权益受到损害，第三方有权要求甲乙方予以赔偿。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更：合同变更应书面签订，并注明变更内容、变更日期等。8.2合同解除：合同解除应书面签订，并注明解除原因、解除日期等。第九条：合同的适用法律和争议解决9.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1附件：本合同附件包括合同履行过程中双方签署的补充协议、附件等，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议：双方可根据实际情况，在合同履行过程中另行签订补充协议，补充协议与本合同不可冲突。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿协议详细要求和说明：本附件详细约定了被征收房屋的范围、数量、补偿金额计算方法、补偿款的支付方式及时间等事项。附件二：房屋评估报告详细要求和说明：本附件由评估机构提供，详细记载了被征收房屋的市场评估价值，作为补偿款计算的依据。附件三：征收补偿款支付证明详细要求和说明：本附件用于证明征收方按照约定时间、金额支付补偿款的情况。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件由甲乙方及第三方共同签署，确认被征收房屋的交付时间、地点和现状。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方（如中介方、评估方、监理方等）的职责、权利和义务，以及违约责任等事项。附件六：政府部门批准文件详细要求和说明：本附件包含了房屋征收补偿工作所需的政府部门批准文件，包括但不限于征收决定、规划许可证等。附件七：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方达成的一致意见，包括但不限于合同变更、解除等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征收方未按照约定时间、金额支付补偿款。2.被征收方未按照约定时间交付房屋。3.第三方未按照合同约定履行义务。4.任何一方违反合同保密义务，泄露保密信息。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：违约金根据违约程度、合同金额及双方协商确定。2.违约责任承担：第三方违约导致的损失由第三方承担，如超出责任限额，由甲乙方按照合同约定承担。3.违约行为导致的损失赔偿：损失赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。4.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.征收方未按照约定时间支付补偿款，导致被征收方损失的，应支付违约金及损失赔偿。2.被征收方未按照约定时间交付房屋，导致征收方损失的，应支付违约金及损失赔偿。3.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，应由第三方承担违约责任，如超出责任限额，由甲乙方按照合同约定承担。4.任何一方泄露保密信息，导致对方损失的，应支付违约金及损失赔偿。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务，导致对方损失的，应支付违约金及损失赔偿。全文完。房屋征收补偿合同2024年度2本合同目录一览第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址1.2被征收人名称及地址第二条房屋征收范围与补偿内容2.1征收房屋范围2.2补偿内容2.2.1房屋价值补偿2.2.2搬迁费用补偿2.2.3临时安置补偿2.2.4经营损失补偿2.2.5其他补偿第三条征收补偿标准3.1房屋价值评估标准3.2搬迁费用标准3.3临时安置补偿标准3.4经营损失补偿标准3.5其他补偿标准第四条征收补偿款的支付与领取4.1补偿款的支付方式4.2补偿款的领取方式4.3补偿款的支付与领取时间第五条搬迁与安置5.1搬迁期限5.2搬迁方式5.3安置房选择5.4安置房的交付与入住第六条合同的履行与监督6.1征收人的义务6.2被征收人的义务6.3合同履行过程中的争议解决第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1征收人的违约责任8.2被征收人的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的通知义务第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址：征收人全称：（全称）征收人地址：（地址）1.2被征收人名称及地址：被征收人全称：（全称）被征收人地址：（地址）第二条房屋征收范围与补偿内容2.1征收房屋范围：征收房屋位于：（具体位置描述）征收房屋面积：（面积）2.2补偿内容2.2.1房屋价值补偿：根据评估结果，被征收房屋的价值补偿金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。2.2.2搬迁费用补偿：搬迁费用补偿金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。2.2.3临时安置补偿：临时安置补偿金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。2.2.4经营损失补偿：根据实际经营损失情况，经营损失补偿金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。2.2.5其他补偿：其他补偿金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。第三条征收补偿标准3.1房屋价值评估标准：房屋价值评估依据：（评估依据）评估机构名称：（机构名称）评估报告编号：（报告编号）3.2搬迁费用标准：搬迁费用按照每平方米：（金额）元计算。3.3临时安置补偿标准：临时安置补偿按照每平方米：（金额）元计算。3.4经营损失补偿标准：经营损失补偿按照：（计算方式）计算。3.5其他补偿标准：其他补偿按照：（计算方式）计算。第四条征收补偿款的支付与领取4.1补偿款的支付方式：征收人应将补偿款以银行转账方式支付至被征收人指定的银行账户。4.2补偿款的领取方式：被征收人应按照征收人的通知，凭有效身份证件至指定地点领取补偿款。4.3补偿款的支付与领取时间：征收人应自合同签订之日起（时间）内将补偿款支付给被征收人。第五条搬迁与安置5.1搬迁期限：被征收人应自合同签订之日起（时间）内完成搬迁。5.2搬迁方式：被征收人可以选择自行搬迁或委托专业搬家公司进行搬迁。5.3安置房选择：被征收人应在征收人提供的安置房中选择一套符合自己需求的房屋。5.4安置房的交付与入住：征收人应确保安置房在合同约定的交付日期前达到入住条件，并交付给被征收人。第六条合同的履行与监督6.1征收人的义务：征收人应按照合同约定履行各项补偿义务，确保被征收人的合法权益得到保障。6.2被征收人的义务：被征收人应按照合同约定履行搬迁义务，并配合征收人的相关工作。6.3合同履行过程中的争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1征收人的违约责任：征收人未按合同约定履行补偿义务的，应向被征收人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=征收补偿款×1%。8.2被征收人的违约责任：被征收人未按合同约定履行搬迁义务的，应向征收人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搬迁费用×1%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同约定的第三方调解机构申请调解。9.3仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与合作有关的其他信息。保密期限自合同签订之日起计算，期限为（时间）。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让的通知义务：如双方同意转让合同，转让方应提前（时间）通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同之外的任何事项，均需双方协商一致并以书面形式确定。14.2附件：合同相关文件清单附件包括：（附件内容清单）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的问题，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.2第三方介入的方式：第三方介入可通过双方协商选择，或根据合同约定由特定机构指派。第十六条第三方机构的选定16.1第三方机构的选定：双方应共同选定具有资质的第三方机构，包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解组织或仲裁委员会。16.2第三方机构的选择标准：选定的第三方机构应具备独立性、公正性和专业性，双方均应认可其权威性和合法性。第十七条第三方介入的具体程序17.1第三方介入的请求：当双方无法解决合同争议时，任何一方均可向第三方机构提出介入请求。17.2第三方介入的受理：第三方机构应在收到请求后（时间）内决定是否受理，并通知双方。17.3第三方介入的调解或仲裁：第三方机构受理后，应按照其规定程序进行调解或仲裁，并将结果通知双方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限定：第三方机构仅对合同争议进行调解或仲裁，不承担任何合同义务和责任。18.2第三方责任限