2024年度二手工业房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工业房产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产价格3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条房产瑕疵6.1瑕疵责任6.2瑕疵修复第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条附则11.1合同生效11.2合同份数第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条补充协议13.1补充协议内容第十四条其他14.1其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2买方信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××第二条房产描述2.1房产位置甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的工业房产，房产证号：××××××××××××××。2.2房产面积房产总面积为××××平方米，具体分布如下：厂房面积：××××平方米办公楼面积：××××平方米其他面积：××××平方米2.3房产现状房产目前处于正常使用状态，甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方权益的问题。第三条房产价格3.1房产总价双方协商一致，甲方将上述房产转让给乙方，房产总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式乙方采用银行转账方式分三次向甲方支付房产总价：首付款：人民币××××万元整（大写：人民币肆佰肆拾肆万元整），在合同签订后七个工作日内支付；进度款：人民币××××万元整（大写：人民币叁佰伍拾伍万元整），在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付；尾款：人民币××××万元整（大写：人民币壹佰拾万元整），在房产交付后七个工作日内支付。3.3支付时间表具体支付时间及金额详见附件《支付时间表》。第四条房产过户4.1过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照实际情况承担。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。4.3过户时间双方应尽最大努力确保在签订合同后三个月内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本合同签订后三个月内将房产交付给乙方。5.2交付条件房产权属清晰，不存在任何纠纷；房产现状与甲方陈述一致；房产已清空，不影响乙方使用。5.3交付手续房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》，确认房产交付情况。第六条房产瑕疵6.1瑕疵责任甲方保证所述房产不存在任何瑕疵，若房产存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2瑕疵修复若房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后一个月内修复完毕。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为××省××市××区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条补充协议13.1甲乙双方在签订本合同后，就房产过户、支付事宜等达成补充协议，补充协议内容如下：（1）房产过户手续办理完毕后，乙方支付进度款；（2）房产交付时，乙方支付尾款。13.2补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他14.1本合同及补充协议未尽事宜，按中华人民共和国法律法规执行。14.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第十五条第三方介入15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方义务第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的正常履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方协助如合同履行过程中需要第三方协助，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。16.3第三方支付如第三方参与合同履行，如需向甲乙双方支付费用，第三方应按照约定时间、方式支付。16.4第三方履行第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，认真履行相关义务，确保合同的正常履行。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订的协议，如有违反本合同的约定，视为违约行为，应承担相应责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订的协议，如有违反本合同的约定，视为违约行为，应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方签订的协议，如有违反本合同的约定，视为违约行为，应承担相应责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方违约金第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为损失金额的20%。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益第三方依据本合同及甲乙双方与第三方签订的协议享有权益，同时应履行相应义务。19.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第二十条其他20.1本合同及补充协议未尽事宜，按中华人民共和国法律法规执行。20.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产交付确认书》附件二：《支付时间表》附件三：《房产过户手续办理授权书》附件四：《房产现状说明书》附件五：《房产所有权转移证明》附件六：《房产买卖合同补充协议》附件七：《第三方协助协议》附件一《房产交付确认书》：甲乙双方在房产交付时签署，确认房产交付情况。附件二《支付时间表》：详细列明甲乙双方的支付时间及金额。附件三《房产过户手续办理授权书》：甲乙双方授权第三方办理房产过户手续的书面文件。附件四《房产现状说明书》：详细描述房产的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件五《房产所有权转移证明》：证明房产所有权已从甲方转移至乙方的书面文件。附件六《房产买卖合同补充协议》：对本合同未尽事宜进行补充约定。附件七《第三方协助协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方未按约定条件交付房产；3.乙方未按约定时间支付价款；4.乙方未按约定方式支付价款；5.第三方未按约定协助办理过户手续；6.第三方未按约定履行辅助义务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%；3.第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为损失金额的20%；4.违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×20%。如乙方未按约定时间支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付价款×20%。如第三方未按约定协助办理过户手续，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=过户手续费用×20%。全文完。2024年度二手工业房产买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产价格3.1房价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条房产瑕疵6.1瑕疵披露6.2瑕疵修复6.3瑕疵责任第七条合同的修改与终止7.1修改条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权益第十二条合同附件12.1附件列表12.2附件效力第十三条签署与生效13.1签署条件13.2生效时间13.3签署地点第十四条其他条款14.1附加条款14.2后续协商14.3附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）第二条房产描述2.1房产位置房产位于：（具体位置描述，如城市、区域、街道等）房产门牌号：（门牌号）2.2房产面积房产总面积为：（面积，单位为平方米）2.3房产现状房产用途：（目前房产的用途，如工业、仓储等）房产结构：（房产的结构描述，如楼层、房间数量等）房产现状描述：（房产的当前状况描述）第三条房产价格3.1房价房产的交易价格为：（金额，币种）3.2支付方式3.3支付时间表买方应在：（日期）前支付房价的：（百分比）作为定金买方应在：（日期）前支付房价的：（百分比）买方应在房产过户完成后支付房价的：（百分比）作为尾款第四条房产过户4.1过户手续卖方和买方应共同前往：（过户机构）办理过户手续4.2过户费用过户费用为：（金额，币种），由：（承担方）承担4.3过户时间预计过户时间为：（日期）第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间为：（日期）5.2交付条件5.3交付手续第六条房产瑕疵6.1瑕疵披露卖方应在合同签订前向买方披露房产存在的所有瑕疵和问题6.2瑕疵修复卖方应在交付前修复房产的瑕疵，确保房产符合合同约定的条件6.3瑕疵责任若卖方未履行瑕疵披露或瑕疵修复的义务，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2调解解决若协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解，寻求解决争议的方式8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2法律解释本合同中的名词和术语，如无另行规定，应按照中华人民共和国法律的通常解释予以解释第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息均应予以保密10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3违反保密条款的责任若任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十一条第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生权益影响，第三方为受益人11.2第三方权益第三方应承认本合同的效力，并同意受其约束，不得提出任何异议第十二条合同附件12.1附件列表本合同附件包括：（附件名称列表）12.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守第十三条签署与生效13.1签署条件本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2生效时间本合同的签署日期即为合同的生效日期13.3签署地点本合同的签署地点为：（签署地点）第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力14.2后续协商合同履行期间，双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题14.3附录本合同的附录包括：（附录名称列表）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷，提高合同的履行效率。第三方可以包括中介方、调解机构、评估机构等。在此部分，我们将详细说明第三方介入的具体条款和责任限额。第十五条第三方介入15.1第三方机构选择当本合同履行过程中出现争议时，双方同意选择（第三方机构名称）作为争议解决机构。15.2第三方机构职责第三方机构应公正、独立地处理合同争议，作出有利于双方公正的裁决。15.3第三方机构的选择权若双方对第三方机构的选择无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限制第三方机构在处理合同争议过程中，仅对争议事实进行审查，不对合同履行过程中的其他事项负责。16.2第三方赔偿限额第三方机构在履行其职责过程中，因过错给任何一方造成损失的，其赔偿限额为（金额，币种）。16.3第三方机构的责任免除第三方机构在处理争议过程中，不受任何非法干预，其作出的裁决不受外界质疑。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方机构与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，其仅提供争议解决服务。17.2第三方与中介方的关系若合同履行过程中涉及中介方，第三方机构与中介方之间不存在任何隶属或代理关系，其仅提供争议解决服务。17.3第三方与调解机构的关系若合同履行过程中涉及调解机构，第三方机构与调解机构之间不存在任何隶属或代理关系，其仅提供争议解决服务。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的启动当甲乙方在履行合同过程中发生争议时，任何一方均可向第三方机构提出介入请求。18.2第三方介入的流程第三方机构在收到介入请求后，应尽快组织双方进行调解或仲裁。18.3第三方介入的结果第三方机构作出的裁决具有法律效力，甲乙方应遵守并执行。第十九条第三方介入的费用19.1第三方机构的费用第三方机构介入过程中的费用（包括仲裁费、调解费等）由双方共同承担。19.2第三方机构的费用支付方式双方应在第三方机构提出费用请求后尽快支付，迟延支付的应承担违约责任。第二十条约定与未尽事宜20.1约定本合同及附录中的条款均为甲乙双方的共同约定，具有法律效力。20.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产现状报告包含房产的详细描述、现状照片等，由卖方提供。附件三：房产交易税费明细表详细列出房产交易过程中涉及的各项税费，及计算方式。附件四：过户手续指南附件五：付款凭证记录买方的付款情况，包括定金、尾款等。附件六：房产交付确认书确认房产交付的时间、条件及手续。附件七：瑕疵修复协议约定卖方在交付前应修复的瑕疵及修复时间等。附件八：争议解决协议约定争议解决的程序、方式及第三方机构的选择。附件九：保密协议约定双方的保密义务及保密期限等。附件十：第三方机构资质证明提供第三方机构的资质证明文件，以证明其具备处理争议的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按合同约定交付房产；卖方未按合同约定修复房产瑕疵；卖方未按合同约定履行保密义务；买方未按合同约定支付房价；买方未按合同约定履行过户手续；第三方机构未按合同约定处理争议。责任认定：卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方的损失、支付违约金等；买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方的损失、支付违约金等；第三方机构未按合同约定处理争议的，应承担相应的法律责任；若双方均违约，则双方应共同承担违约责任。示例说明：若卖方未按合同约定交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价的1%。若买方未按合同约定支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房价的1%。若第三方机构未按合同约定处理争议，导致买方或卖方遭受损失的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手工业房产买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3工业房产定义第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担第五条房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修范围与期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用解释第十三条其他条款13.1房产保险13.2房产税费13.3环境影响评估第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3买卖双方身份证明复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3工业房产定义本合同所指的工业房产是指位于：第二条房产描述2.1房产位置房产位于：2.2房产面积房产的总面积为：2.3房产现状房产的现状为：第三条房产价格及支付方式3.1房产总价房产的总价为：3.2支付方式3.3支付时间表乙方的支付时间表如下：第四条房产过户手续4.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，具体办理方式为：4.2过户费用承担过户手续所需费用由：承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间房产的交付时间为：5.2交付条件房产交付的条件为：5.3验收程序房产验收的程序为：第六条房产质量及保修6.1房产质量保证甲方保证房产的质量符合：6.2保修范围与期限甲方向乙方提供的房产保修范围为：保修期限为：。第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：9.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方进行调解：9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁：9.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更的条件为：10.2合同解除条件合同解除的条件为：第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于：11.2保密义务及期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限为：第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用法律为：12.2法律适用解释对合同条款的解释，应遵循：第十三条其他条款13.1房产保险乙方应在交付后个月内，按照房产的实际价值购买房产保险：13.2房产税费房产交易过程中产生的税费由：承担。13.3环境影响评估如房产所在区域存在环境影响问题，乙方应在合同签订前完成环境影响评估：第十四条合同附件14.1房产证复印件本合同附件中包含的房产证复印件应为：14.2房产评估报告本合同附件中包含的房产评估报告应为：14.3买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含的买卖双方身份证明复印件应为：14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正针对本合同中涉及的第三方介入情况，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第十五条第三方介入说明15.1第三方概念本合同所指的第三方是指：15.2第三方责任第三方在合同履行过程中应承担的责任为：15.3第三方权利第三方在本合同中的权利为：第十六条第三方服务费用16.1费用承担第三方提供的服务费用由：承担。16.2费用支付时间服务费用的支付时间为：第十七条第三方服务范围17.1服务内容第三方提供的服务范围包括：17.2服务标准第三方应按照：标准提供服务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方在履行合同过程中造成损失的，其责任限额为：18.2责任限额的确定责任限额的确定依据为：第十九条第三方违约处理19.1违约处理19.2违约处理方式违约处理方式为：第二十条第三方解除合同20.1合同解除条件第三方在合同履行过程中有权解除合同的条件为：20.2合同解除程序合同解除的程序为：第二十一条第三方保密义务21.1保密信息范围第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息，包括但不限于：21.2保密义务及期限第三方应对保密信息承担保密义务，保密期限为：第二十二条第三方适用法律22.1合同适用的法律第三方在本合同中的行为适用法律为：22.2法律适用解释对第三方在本合同中的行为所涉及的条款解释，应遵循：第二十三条第三方其他条款23.1第三方保险如第三方在合同履行过程中需要承担保险责任的，乙方应在交付后个月内，按照房产的实际价值购买房产保险：23.2第三方税费第三方在合同履行过程中产生的税费由：承担。23.3第三方环境影响评估如房产所在区域存在环境影响问