二零二四年度物业服务公司劳动合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务公司劳动合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的物业服务公司指甲方1.4合同中所称的员工指乙方第二条：合同期限2.1合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。第三条：工作内容3.1乙方应按照甲方的要求，提供物业服务，包括但不限于物业维修、清洁、安保等工作。第四条：工作时间4.1乙方的工作时间按照甲方规定的正常工作时间执行。第五条：劳动报酬5.1乙方提供物业服务的报酬按照甲方制定的薪酬标准执行。第六条：社会保险6.1甲方应按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险。第七条：劳动保护7.1甲方应提供乙方在工作中所需的劳动保护用品，并确保乙方的人身安全。第八条：培训8.1甲方应提供乙方必要的业务培训和技能培训。第九条：保密条款9.1乙方应对在甲方工作期间接触到的商业秘密和客户信息严格保密。第十条：解除和终止合同10.1在合同期内，如乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。第十一条：争议解决11.1对于合同执行中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同的签订14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某物业服务公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某，地址：市区路号。1.3合同中所称的物业服务公司指甲方。1.4合同中所称的员工指乙方。第二条：合同期限2.1合同自签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：工作内容3.1.1物业维修：负责对物业内的设施进行日常维护和修理，确保设施的正常运行。3.1.2清洁服务：负责物业内的公共区域和设施的清洁工作，保持环境整洁。3.1.3安保工作：负责物业内的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、安全事故的处理等。3.1.4其他工作：根据甲方要求，提供其他与物业服务相关的各项工作。第四条：工作时间4.1乙方的工作时间按照甲方规定的正常工作时间执行，具体工作时间如下：4.1.1工作日：每周一至周五，上午9:00至下午6:00。4.1.2休息日：每周六、日及国家法定节假日。第五条：劳动报酬5.1乙方提供物业服务的报酬按照甲方制定的薪酬标准执行，具体薪酬结构如下：5.1.1基本工资：每月人民币元。5.1.2奖金：根据乙方的工作表现和甲方制定的奖金制度进行发放。5.1.3甲方应按月支付乙方工资，每月10日前支付上月工资。第六条：社会保险6.1甲方应按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。具体缴纳标准和比例按照当地政策执行。第七条：劳动保护7.1甲方应提供乙方在工作中所需的劳动保护用品，包括但不限于安全帽、工作服、手套等。7.2甲方应确保乙方的人身安全，提供必要的安全培训和指导，对存在危险的工作岗位应采取相应的防护措施。7.3甲方应定期对乙方进行健康检查，确保乙方身体健康，能够胜任工作。第八条：培训8.1甲方应提供乙方必要的业务培训和技能培训，以确保乙方能够胜任工作。8.2培训内容包括但不限于物业服务知识、安全知识、操作技能等。8.3甲方应安排专业人员进行培训，并提供相应的培训资料。8.4乙方应积极参加甲方组织的培训活动，并按照要求完成培训任务。第九条：保密条款9.1乙方应对在甲方工作期间接触到的商业秘密和客户信息严格保密，未经甲方允许，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。9.3乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条：解除和终止合同10.1在合同期内，如乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。10.2在合同期内，如乙方因病或伤残不能继续工作，乙方有权提出解除合同。10.3合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第十一条：争议解决11.1对于合同执行中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。第十四条：合同的签订14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。14.2本合同的签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的合同履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物等。1.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方义务2.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法从事活动。2.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供服务或交付货物。2.3第三方应保证提供的服务或货物符合合同约定的质量标准。第三条：第三方责任3.1第三方因提供服务或交付货物不符合合同约定的质量标准，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在履行合同过程中，造成乙方的人身伤害或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应对其行为产生的纠纷和责任，独立承担法律责任，不得涉及甲乙双方。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷和责任，独立解决，不得影响甲乙双方的其他合同履行。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。5.2双方没有特别约定且法律没有规定的，第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的利益。5.3如第三方的行为构成故意或重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担无限额的赔偿责任。第六条：第三方介入的告知义务6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2甲方、乙方应提供第三方的必要信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。7.2未经双方协商一致，任何一方不得与第三方单独签订与本合同有关的协议。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照甲乙双方的要求和合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单附件二：劳动保护用品清单附件三：保密协议附件四：培训计划和培训资料附件五：薪酬标准和奖金制度详细说明附件六：社会保险缴纳标准和相关政策附件七：甲方规章制度附件八：乙方工作表现评价标准附件九：第三方服务提供合同样本附件十：甲方和第三方之间的协议附件一：物业服务内容详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方需要提供的物业服务内容，包括维修、清洁、安保等工作的具体项目和标准。附件二：劳动保护用品清单详细要求和说明：本附件详细列出了甲方需要提供的劳动保护用品的种类和数量，以及使用和维护的方法。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了乙方需要保密的信息范围，以及违反保密义务的责任和赔偿标准。附件四：培训计划和培训资料详细要求和说明：本附件详细列出了甲方需要提供的培训计划和培训资料的内容，以及培训的时间和地点。附件五：薪酬标准和奖金制度详细说明详细要求和说明：本附件详细列出了乙方的薪酬标准、奖金制度以及奖金的计算方法。附件六：社会保险缴纳标准和相关政策详细要求和说明：本附件详细列出了社会保险的缴纳标准和相关政策，以及甲方和乙方的权利和义务。附件七：甲方规章制度详细要求和说明：本附件详细列出了甲方的规章制度，包括工作时间、请假制度、奖惩制度等。附件八：乙方工作表现评价标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方工作表现的评价标准和方法。附件九：第三方服务提供合同样本详细要求和说明：本附件为第三方服务提供合同的样本，用于规范甲方和第三方之间的合作关系。附件十：甲方和第三方之间的协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲方和第三方之间的合作协议，包括服务内容、质量标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付乙方工资。2.甲方未提供乙方劳动保护用品。3.甲方未提供乙方培训。4.乙方未按照甲方要求提供物业服务。5.乙方未保守甲方商业秘密。6.第三方未按照约定提供服务或交付货物。责任认定标准：1.甲方未按时支付工资：甲方应支付乙方延迟支付工资的赔偿金，按照延迟支付工资的金额计算。2.甲方未提供劳动保护用品：甲方应承担乙方因缺乏劳动保护用品而造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。3.甲方未提供培训：甲方应承担乙方因未接受培训而导致的损失的赔偿责任。4.乙方未提供物业服务：乙方应承担甲方因未提供服务而导致的损失的赔偿责任。5.乙方未保守商业秘密：乙方应承担甲方因泄露商业秘密而造成的损失的赔偿责任。6.第三方未提供服务或交付货物：第三方应承担甲方、乙方因未得到服务或货物而导致的损失的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方延迟支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付延迟支付工资的赔偿金。2.如果甲方未提供乙方劳动保护用品，导致乙方在工作中受到伤害，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如果甲方未提供乙方培训，导致乙方在工作中出现问题，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。4.如果乙方未按照甲方要求提供物业服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.如果乙方未保守甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.如果第三方未按照约定提供服务或交付货物，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业服务公司劳动合同书1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的劳动关系第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：工作内容3.1乙方的工作岗位3.2乙方的工作职责3.3甲方对乙方的工作要求和标准第四条：劳动报酬4.1乙方的工资待遇4.2工资发放时间和方式4.3奖金和福利第五条：工作时间与休息休假5.1工作时间5.2休息休假安排第六条：劳动保护与劳动条件6.1甲方应提供的劳动保护措施6.2甲方应提供的劳动条件第七条：保密协议7.1乙方的保密义务7.2保密信息的范围和期限第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一条：合同的生效、无效和解除11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2约定事项的执行和监督第十三条：合同的附件13.1附件一：乙方工作岗位描述13.2附件二：保密协议具体内容13.3附件三：工资待遇详细说明第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“物业服务公司”，注册地址为市区路号，营业执照号为，税务登记号为。甲方为合法成立并有效存在的企业法人，具备物业服务资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为“员工姓名”，性别为，身份证号码为，住址为市区路号。乙方具备完全民事行为能力，具备从事甲方提供的工作岗位所需的学历、技能和经验。1.3甲方与乙方之间的劳动关系甲方雇佣乙方担任工作岗位，乙方在甲方的指挥和管理下，按照甲方的要求和工作职责从事相关工作。甲方作为雇主，享有依法对乙方进行管理、指导和监督的权利；乙方作为雇员，享有依法获得劳动报酬、享受福利待遇的权利。第二条：合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起至合同结束日期止。合同结束日期如因特殊情况需延长，经双方协商一致，可书面形式延长，但延长期限不得超过原合同期限的一半。第三条：工作内容3.1乙方的工作岗位乙方担任的岗位为“工作岗位名称”，主要工作内容为“工作岗位描述”。3.2乙方的工作职责（1）负责完成甲方分配的工作任务；（2）遵守甲方的规章制度和工作纪律；（3）保持工作场所的整洁和安全；（4）参与甲方组织的培训和学习；（5）完成甲方交办的其他相关工作。3.3甲方对乙方的工作要求和标准（1）按照工作职责和要求，认真履行职责；（2）严格遵守工作时间和休息休假制度；（4）不断提升业务能力和专业水平；（5）遵循职业道德，保护甲方利益。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资待遇乙方的工作岗位工资为人民币元/月，按月发放。4.2工资发放时间和方式甲方每月日前将工资支付给乙方，支付方式为银行转账。4.3奖金和福利乙方按照甲方的规定和制度，享受奖金和福利待遇。具体的奖金和福利标准按照甲方的相关规定执行。第五条：工作时间与休息休假5.1工作时间乙方的工作时间为每周工作小时，每周休息一天。具体工作时间按照甲方的规定执行。5.2休息休假安排乙方按照国家的法定节假日安排休息休假。乙方根据工作年限和实际情况，可享受年假、事假、病假等休假待遇。具体的休假安排和规定按照甲方的相关规定执行。第六条：劳动保护与劳动条件6.1甲方应提供的劳动保护措施（1）提供符合国家安全标准的工作环境和设施；（2）定期进行安全培训和演练；（3）提供必要的个人防护装备；（4）建立健全的安全生产管理制度。6.2甲方应提供的劳动条件（1）提供必要的工作岗位培训和指导；（2）提供合适的工作场所和设施；（3）保障乙方的工作时间和休息休假；（4）建立健全的员工福利制度。第八条：违约责任8.1甲方违约责任（1）未按照约定支付工资和福利的，应支付乙方相应的工资和福利，并承担违约责任；（2）未按照约定提供工作条件的，应承担乙方因此受到的损失；（3）违反合同约定解除合同的，应按照合同约定支付违约金或者赔偿乙方因此受到的损失。8.2乙方违约责任（1）未按照约定完成工作任务的，应承担甲方因此受到的损失；（2）违反合同约定解除合同的，应按照合同约定支付违约金或者赔偿甲方因此受到的损失；（3）泄露甲方商业秘密或者违反职业道德的，应承担甲方因此受到的损失。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点双方同意选择市区人民法院作为解决争议的管辖地点。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。合同变更自书面确认之日起生效。10.2合同的解除条件双方同意解除合同的，应书面确认解除事项，并办理相关手续。合同解除自书面确认之日起生效。10.3合同的终止条件本合同期限届满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同自行终止。合同终止前，乙方应按照甲方的要求完成工作交接。第十一条：合同的生效、无效和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效条件本合同的任何条款如有违反法律法规的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同的解除条件双方同意解除合同的，应书面确认解除事项，并办理相关手续。合同解除自书面确认之日起生效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定的，应书面确认，并作为本合同的附件。12.2约定事项的执行和监督双方约定的事项应严格执行，并相互监督履行情况。如有争议，按照本合同的争议解决方式解决。第十三条：合同的附件13.1附件一：乙方工作岗位描述13.2附件二：保密协议具体内容13.3附件三：工资待遇详细说明13.4附件四：甲方规章制度和工作纪律第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。合同期满或者解除后，双方应及时归还对方的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。第三方可以是中介方、客户、供应商或其他与甲方业务往来的合作伙伴。1.2第三方介入的范围（1）第三方参与甲方业务，对乙方的工作产生影响；（2）第三方提供必要的支持或服务，以协助甲方和乙方履行合同义务；（3）第三方与甲方或乙方就合同事宜进行沟通和协商。第二条：第三方介入的协调与沟通2.1第三方协调当第三方介入本合同时，甲方和乙方应积极与第三方协调，确保合同的顺利履行。第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。2.2沟通与协商甲方、乙方与第三方之间的沟通与协商，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。任何涉及合同变更、解除或终止的沟通与协商，均应录音或书面记录，并由各方签字确认。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方应当承担的责任限额。3.2责任限额的确定第三方责任限额可根据合同标的额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定并在合同中明确。如无明确约定，第三方责任限额可根据第三方在合同履行过程中的行为过错程度、损失程度等因素合理确定。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方或乙方要求第三方承担违约责任时，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后日内回复，否则视为默认。双方可协商解决或依法采取措施追究第三方的法律责任。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲方和乙方之间的权益。5.2第三方权益的保障甲方和乙方应共同努力，保障第三方的合法权益。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同，影响第三方的权益。第六条：合同的变更、解除和终止涉及第三方时的额外条款6.1合同变更涉及第三方当合同变更涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认。合同变更内容应明确涉及第三方的权益和义务。6.2合同解除涉及第三方当合同解除涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认。合同解除应遵循公平原则，确保第三方合法权益不受损害。6.3合同终止涉及第三方当合同终止涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认。合同终止后，第三方应按照合同约定履行相关义务，确保甲方和乙方合法权益不受损害。第七条：第三方与其他各方的关系划分7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。本合同未涉及的第三方权利义务，第三方与甲方、乙方可另行协商确定。7.2第三方与中介方、客户、供应商等的关系第三方与中介方、客户、供应商等的关系，应以第三方与中介方、客户、供应商等签订的合同为准。本合同未涉及的第三方与中介方、客户、供应商等的关系，第三方与中介方、客户、供应商等可另行协商确定。第八条：第三方违约与其他各方违约的处理8.1第三方违约与甲方、乙方违约的处理第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约同时涉及甲方、乙方违约，各方应按照本合同约定和法律规定处理。8.2第三方违约与中介方、客户、供应商等违约的处理第三方违约同时涉及中介方、客户、供应商等违约的，甲方、乙方与中介方、客户、供应商等应协商解决，并按照本合同约定和法律规定处理。第九条：第三方介入的合同条款解释9.1第三方介入的合同条款本合同中关于第三方介入的条款，应理解为第三方在本合同项下的权利义务。9.2第三方介入的合同条款解释对本合同中关于第三方介入的条款的解释，应以本合同为准。本合同未涉及的第三方介入的解释，甲乙双方可与第三方协商确定。第十条：第三方介入的合同条款的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方工作岗位描述详细说明乙方在甲方公司中的具体工作岗位、工作内容