二零二四年度房产中介加盟合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介加盟合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（加盟方）1.2乙方（加盟公司）1.3甲方加盟店铺1.4加盟费第二条：合同期限2.1合同签订日期2.2合同生效日期2.3合同到期日期第三条：加盟权益与义务3.1甲方权益3.1.1加盟店铺经营权3.1.2使用乙方品牌及标识3.1.3接受乙方培训及指导3.1.4获得乙方提供的资源及支持3.2甲方义务3.2.1支付加盟费3.2.2遵守合同约定及乙方规章制度3.2.3维护乙方品牌形象3.2.4不得从事与乙方业务相冲突的活动第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：培训与指导5.1乙方提供培训内容5.2培训时间及地点5.3培训费用第六条：资源共享与支持6.1乙方提供资源及支持内容6.2资源共享方式第七条：业务合作与分成7.1业务合作模式7.2分成比例7.3分成支付方式及时间第八条：品牌使用与维护8.1甲方使用乙方品牌及标识的规定8.2甲方维护乙方品牌形象的义务第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用及争议解决12.1合同签订地法律12.2争议解决方式第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（加盟方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意加盟乙方并支付加盟费，按照本合同约定开展业务。1.2乙方（加盟公司）：指具有合法经营资格，拥有相关资质和良好信誉的房产中介服务公司，愿意接受甲方加盟，并提供加盟支持和服务。1.3甲方加盟店铺：指甲方根据本合同约定，在加盟区域内开设的从事房产中介服务的营业场所。1.4加盟费：指甲方为获得乙方提供的加盟权益，按照本合同约定向乙方支付的费用。第二条：合同期限2.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2合同生效日期：本合同签订后，自双方签字或盖章之日起计算。2.3合同到期日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条：加盟权益与义务3.1甲方权益3.1.1加盟店铺经营权：甲方有权在加盟区域内使用乙方品牌开展房产中介业务。3.1.2使用乙方品牌及标识：甲方有权使用乙方注册商标、商号等品牌资源，并在店铺外观、宣传资料等处展示乙方品牌及标识。3.1.3接受乙方培训及指导：甲方有权参加乙方组织的培训课程，并获得乙方在业务、管理等方面的指导和支持。3.1.4获得乙方提供的资源及支持：甲方有权享受乙方提供的市场推广、广告宣传、客户资源等支持。3.2甲方义务3.2.1支付加盟费：甲方应按照本合同约定向乙方支付加盟费。3.2.2遵守合同约定及乙方规章制度：甲方应遵守本合同的约定以及乙方的各项规章制度。3.2.3维护乙方品牌形象：甲方应积极维护乙方品牌形象，不得从事有损乙方品牌声誉的行为。3.2.4不得从事与乙方业务相冲突的活动：甲方不得从事与乙方业务相冲突的活动，不得损害乙方的合法权益。第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用金额：甲方应支付的加盟费总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付加盟费。4.3支付时间：甲方应在本合同签订后____日内一次性向乙方支付加盟费。第五条：培训与指导5.1乙方提供培训内容：乙方应提供包括但不限于业务知识、操作流程、服务标准等方面的培训。5.2培训时间及地点：乙方应根据甲方的需求安排培训时间及地点。5.3培训费用：乙方提供的培训费用已包含在加盟费中，甲方无需另行支付。第六条：资源共享与支持6.1乙方提供资源及支持内容：乙方应提供包括但不限于市场推广、广告宣传、客户资源等方面的支持。6.2资源共享方式：乙方通过提供宣传资料、广告推广、客户资源共享等方式支持甲方开展业务。第七条：业务合作与分成7.1业务合作模式：甲方在加盟区域内开展的房产中介业务，可以与乙方进行业务合作，共同为客户提供服务。7.2分成比例：双方按照约定的比例分成，具体比例在本合同附件中约定。7.3分成支付方式及时间：分成支付方式及时间为按月结算，甲方应在每月结束后__日内将分成支付给乙方。第八条：品牌使用与维护8.1甲方使用乙方品牌及标识的规定：甲方在加盟店铺内外及宣传资料等处使用乙方品牌及标识时，应符合乙方的品牌规范和标准。8.2甲方维护乙方品牌形象的义务：甲方应确保服务质量，遵守相关法律法规，积极维护乙方品牌形象。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于甲方违约、合同到期、双方协商一致等。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲方应停止使用乙方品牌及标识，并向乙方支付违约金等相关费用。第十条：违约责任10.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定支付加盟费、违反合同约定从事与乙方业务相冲突的活动等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同签订地法律：本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。12.2争议解决方式：本合同的争议解决应遵循中华人民共和国的法律规定。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括加盟费支付明细、培训安排、分成比例约定等，附件与本合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方的服务或合作，应明确第三方介入的具体情形。2.2甲方与乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额应在合作协议中明确界定。3.2第三方权利与义务：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，并享受相应的权利。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲方与乙方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。4.2甲方与乙方应共同管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约情形：第三方未按照合作协议约定履行义务，或存在违反法律法规的行为。5.2违约处理：甲方与乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依据合作协议的约定采取相应措施。第六条：第三方权益保护6.1甲方与乙方应共同保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益受损：如第三方权益受损，甲方与乙方应共同采取措施，予以维护。第七条：合同履行与第三方7.1甲方与乙方在履行本合同时，应确保第三方的权益不受损害。7.2甲方与乙方应按照合同约定，对第三方履行相应的义务。第八条：第三方信息保密8.1第三方信息保密义务：甲方与乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。8.2保密期限：第三方信息的保密期限应根据合作协议的约定执行。第九条：第三方索赔9.1第三方索赔情形：第三方因甲方或乙方原因遭受损失，向甲方或乙方提出索赔。9.2索赔处理：甲方与乙方应共同处理第三方索赔事宜，并根据合作协议承担相应责任。第十条：第三方退出10.1第三方退出情形：第三方因合同约定或法律法规原因退出本合同。10.2退出处理：甲方与乙方应根据合作协议的约定，处理第三方的退出事宜。第十一条：附件说明11.1第三方合作协议：甲乙方与第三方签订的合作协议，作为本合同附件。11.2第三方责任限额：合作协议中明确第三方责任限额的条款。第十二条：合同变更与终止12.1合同变更：本合同变更时，第三方合作协议相应变更。12.2合同终止：本合同终止时，第三方合作协议相应终止。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同及第三方合作协议受中华人民共和国法律管辖和保护。13.2争议解决：本合同及第三方合作协议的争议解决应遵循中华人民共和国的法律规定。第十四条：其他约定14.1其他条款：本合同及第三方合作协议未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方合作协议具有同等法律效力。14.2附件说明：第三方合作协议的附件，包括第三方责任限额、权益保护等具体约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费支付明细详细记录加盟费的支付时间、金额、支付方式等信息。附件二：培训安排详细说明培训的时间、地点、内容、培训师等信息。附件三：分成比例约定明确分成比例、分成支付方式及时间等分成相关的具体约定。附件四：第三方合作协议甲乙方与第三方签订的合作协议，包括第三方责任限额、权益保护等具体约定。附件五：品牌使用规范详细规定甲方在使用乙方品牌及标识时应遵守的规范和标准。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限等信息。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、争议解决机构等信息。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，明确变更的内容、变更后的条款等信息。附件九：合同终止协议当合同需要终止时，明确终止的原因、终止后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付加盟费。2.甲方违反合同约定从事与乙方业务相冲突的活动。3.乙方未按约定提供培训及指导。4.乙方未按约定提供资源及支持。5.甲方未按约定使用乙方品牌及标识。6.甲方未按约定维护乙方品牌形象。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付加盟费：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方违反合同约定从事与乙方业务相冲突的活动：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供培训及指导：甲方有权要求乙方履行合同约定，或要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定提供资源及支持：甲方有权要求乙方履行合同约定，或要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定使用乙方品牌及标识：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。6.甲方未按约定维护乙方品牌形象：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定支付加盟费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为未支付加盟费的金额的10%。如甲方违反合同约定从事与乙方业务相冲突的活动，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为甲方从事相冲突业务所获得的收益的10%。如乙方未按约定提供培训及指导，甲方有权要求乙方履行合同约定，或要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为培训费用的一倍。如乙方未按约定提供资源及支持，甲方有权要求乙方履行合同约定，或要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为资源及支持费用的两倍。如甲方未按约定使用乙方品牌及标识，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为品牌使用费用的两倍。如甲方未按约定维护乙方品牌形象，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为品牌形象修复费用的两倍。全文完。二零二四年度房产中介加盟合同1本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的经营范围1.3加盟商的经营地点第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务第五条：中介服务的范围与标准5.1中介服务的范围5.2中介服务的标准第六条：加盟商的管理与培训6.1加盟商的管理制度6.2加盟商的培训计划第七条：加盟商的市场推广与宣传7.1加盟商的市场推广策略7.2加盟商的宣传材料第八条：加盟商的业绩评估与奖励8.1加盟商的业绩评估标准8.2加盟商的奖励政策第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为10.2违约责任的具体处理方式第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同的管辖法院第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条：合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备有效的营业执照和法律地位，具备房地产中介服务资质。1.1.3加盟商应有足够的经济实力，能够承担合同约定的各项义务和责任。1.2加盟商的经营范围1.2.1加盟商应在加盟合同约定的范围内开展房地产中介服务，不得超出范围经营。1.2.2加盟商应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规，不得从事非法经营活动。1.3加盟商的经营地点1.3.1加盟商应在合同约定的地点设立经营场所，并办理相关的工商注册手续。1.3.2加盟商不得随意变更经营地点，如确需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2合同的生效日期以合同附件的签字日期为准。2.2合同的结束日期2.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。2.2.2如双方同意续约，应在前一期合同到期前一个月内签订新的合同。第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.1.1加盟费用为人民币万元整。3.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用权、管理培训、市场推广等费用。3.2加盟费用的支付方式3.2.1加盟商应按照合同约定的时间和方式向甲方支付加盟费用。3.2.2加盟商应在合同生效后十个工作日内支付加盟费用。3.3加盟费用的退还条件3.3.1在合同有效期内，如加盟商未经甲方同意擅自退出合同，甲方有权不退还已支付的加盟费用。3.3.2在合同有效期内，如加盟商因自身原因导致合同无法履行，甲方有权不退还已支付的加盟费用。第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.1.1加盟商有权使用甲方的品牌、标识和经营模式。4.1.2加盟商有权享受甲方提供的培训、管理和支持服务。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。4.2.2加盟商应按照甲方的要求，参加各项培训和管理活动，提升自身经营水平和服务质量。第五条：中介服务的范围与标准5.1中介服务的范围5.1.1加盟商应提供包括二手房买卖、租赁、新房买卖等在内的全方位房地产中介服务。5.1.2加盟商应在甲方指导下，开展市场调研，了解当地市场情况，并提供相应的市场报告。5.2中介服务的标准5.2.1加盟商应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房地产信息。5.2.2加盟商应建立健全内部管理制度，确保服务流程的规范化和标准化。第六条：加盟商的管理与培训6.1加盟商的管理制度6.1.1加盟商应按照甲方的要求，制定并执行各项管理制度，包括但不限于客户信息管理、服务质量管理等。6.1.2加盟商应定期对员工进行培训，提升员工的专业素质和服务水平。6.2加盟商的培训计划6.2.1甲方应根据加盟商的实际情况，提供相应的培训计划，包括但不限于业务知识、服务技巧等。6.2.2加盟商应按照甲方的要求，组织员工参加各项培训活动。第八条：加盟商的业绩评估与奖励8.1加盟商的业绩评估标准8.1.1甲方应根据加盟商的实际业务量和质量，定期对加盟商的业绩进行评估。8.1.2业绩评估标准包括但不限于业务成交量、客户满意度、服务质量等。8.2加盟商的奖励政策8.2.1根据业绩评估结果，甲方将给予优秀加盟商一定的奖励，奖励形式包括但不限于奖金、旅游、培训等。8.2.2奖励的具体政策和标准由甲方根据实际情况制定，并提前通知加盟商。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件包括但不限于加盟商的经营范围、合同期限等。9.2合同解除的条件9.2.1在合同有效期内，如加盟商严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2.2在合同有效期内，如加盟商因自身原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为a)未经甲方同意，擅自变更合同约定的经营范围或经营地点；b)未经甲方同意，转让或出租加盟权；c)严重违反国家法律法规，从事非法经营活动；d)违反合同约定的其他义务。10.2违约责任的具体处理方式10.2.1如加盟商发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。10.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，或根据合同约定的标准计算。第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点11.2.1双方约定以合同签订地作为争议解决的地点。第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的管辖法院12.2.1双方同意将本合同有关的争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方未公开的、具有商业价值的各项信息。13.2保密信息的保护期限13.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效的前提是甲方已收到加盟商支付的加盟费用。14.2合同的终止条件14.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。14.2.2在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等法律主体，因合同约定或事实需要而参与至合同的履行、利益分配、争议解决等过程中的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)客户与乙方之间的房地产交易相关方；b)甲方为乙方提供培训、管理、支持服务过程中涉及的第三方服务提供者；c)合同履行过程中涉及的行政机关、司法机关、仲裁机构等；d)其他因合同约定或事实需要而参与的第三方。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方在本合同项下的责任与义务，应由第三方自行承担。第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并承担因其服务导致的任何损失和责任。第三条：第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应积极协调，确保第三方的服务符合合同约定，保障合同的顺利履行。3.2甲乙双方均有权对第三方进行监督和管理，要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行评价。第四条：第三方介入的变更与解除4.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。4.2甲乙双方在解除与第三方的合同关系后，应重新协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。5.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务范围内，因第三方原因导致的损失，由第三方承担赔偿责任；b)第三方服务过程中，因第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c)第三方服务过程中，因不可抗力导致合同不能履行或损失的，甲乙双方应按照合同约定处理。第六条：第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入对甲乙双方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的权益主张，甲乙双方应按照合同约定行使权益。第八条：第三方介入的合同条款修改8.1本合同的第三方介入相关条款，可根据实际情况进行修改和完善。8.2任何修改均应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。9.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并履行其合同义务。第十条：第三方介入的终止条件10.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。10.2第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并终止第三方介入。第十一条：第三方介入后的合同继续履行11.1在第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.2甲乙双方应按照本合同的约定，处理因第三方介入终止而产生的后续事项。第十二条：第三方介入的保密义务12.1甲乙双方与第三方之间的合作信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条：第三方介入的法律法规遵守13.1甲乙双方与第三方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事非法活动。13.2违反法律法规的一方，应承担相应的法律责任。第十四条：第三方介入的合同完整性14.1本合同及其附件，已涵盖了甲乙双方与第三方之间的一切权利义务关系。14.2如本合同及其附件未涉及的事项，甲乙双方与第三方应按照中华人民共和国法律法规和双方的诚信原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明附件二：加盟商经营计划书附件三：加盟商培训计划附件四：加盟商市场推广计划附件五：房地产中介服务业务规范附件六：加盟商管理制度附件七：加盟商服务标准附件八：加盟商业绩评估标准附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件十一：保密协议附件十二：第三方服务提供者名单附件十三：第三方服务提供者资质证明附件十四：第三方服务提供者服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未经甲方同意，擅自变更合同约定的经营范围或经营地点。2.加盟商未经甲方同意，转让或出租加盟权。3.加盟商提供的服务不符合国家法律法规，从事非法经营活动。4.加盟商违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.如加盟商发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，或根据合同约定的标准计算。3.甲方应根据加盟商的违约行为，及时采取措施，减少损失，并有权要求加盟商赔偿因此造成的损失。示例说明：如加盟商未经甲方同意，擅自变更合同约定的经营范围，甲方有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。具体违约金的金额，可以根据合同约定的标准进行计算。同时，甲方有权要求加盟商赔偿因经营范围变更而给甲方造成的损失。全文完。二零二四年度房产中介加盟合同2本合同目录一览1.加盟合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.加盟方的基本信息2.1加盟方的名称和地址2.2加盟方的法人代表或负责人3.加盟费用与支付方式3.1加盟费用的金额3.2支付方式与支付时间4.加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.2加盟方的义务5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件与流程6.违约责任6.1加盟方的违约行为6.2违约责任的具体规定7.争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.合同的变更与解除8.1变更的条件8.2解除的条件与流程9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护措施10.合同的生效与终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件与流程11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与独立性13.附件13.1附件的列表与说明14.签字盖章页14.1加盟方的签字盖章14.2加盟合同的盖章与生效第一部分：合同如下：第一条加盟合同的定义与范围1.1定义本加盟合同是指甲方（加盟方）与乙方（加盟公司）之间，就甲方加盟乙方房产中介业务，双方达成一致而签订的书面协议。1.2范围本加盟合同的范围包括但不限于：加盟费用的支付与使用、加盟方的权利与义务、合同期限、违约责任、争议解决方式等。第二条加盟方的基本信息2.1加盟方的名称和地址甲方（加盟方）的名称为：____________，地址为：____________。2.2加盟方的法人代表或负责人甲方（加盟方）的法人代表或负责人为：____________，身份证号码：____________。第三条加盟费用与支付方式3.1加盟费用的金额甲方向乙方支付的加盟费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式与支付时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付加盟费用。第四条加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利（1）使用乙方的品牌、标志、商标及经营模式；（2）接受乙方提供的培训、指导和服务；（3）在合同期限内，享有乙方提供的优惠政策；（4）按照合同约定，分享房产中介市场的收益。4.2加盟方的义务（1）按照本合同的约定支付加盟费用；（2）遵守乙方的经营规范和操作流程；（3）维护乙方的品牌形象，不得进行虚假宣传；（4）合同期限内，不得单方面解除合同。第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。5.2续约条件与流程（1）合同期满前____个月，甲方如需续约，应向乙方提出书面续约申请；（2）乙方应在收到甲方续约申请后的____个工作日内，回复甲方是否同意续约；（3）双方就续约事项达成一致的，应签订新的加盟合同，并按照新的合同约定执行。第六条违约责任6.1加盟方的违约行为（1）未按照约定支付加盟费用；（2）违反乙方的经营规范和操作流程；（3）未经乙方同意，单方面解除合同；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任的具体规定（1）甲方未按照约定支付加盟费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为加盟费用的____%；（2）甲方违反乙方的经营规范和操作流程的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任；（3）甲方未经乙方同意，单方面解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为加盟费用的____%；（4）甲方其他违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条争议解决方式7.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应在本合同有效期内积极履行各自的义务，如发生争议，应自争议发生之日起____日内协商解决；逾期协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第九条合同的变更与解除8.1变更的条件甲乙双方同意，可以在合同期限内，通过书面协议变更本合同的任何条款，但需遵循公平合理的原则，并经双方签字盖章确认。8.2解除的条件与流程（1）在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并经双方签字盖章确认；（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项；（3）合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容以及甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密信息。第十一条合同的生效与终止10.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件与流程（1）合同期限届满，双方未续约的，本合同自然终止；（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；（3）一方违反本合同严重违约的，另一方有权单方面终止合同；（4）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十二条其他条款11.1不可抗力由于不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应按照不可抗力影响的程度，协商解决或终止本合同。11.2合同的完整性与独立性本合同构成甲乙双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效性不影响其他条款的效力。第十三条附件12.1附件的列表与说明本合同附件包括：（1）房产中介服务协议；（2）加盟费用支付凭证；（3）培训及技术支持安排；（4）其他双方约定的附件。第十四条签字盖章页13.1加盟方的签字盖章甲方（加盟方）代表：____________签字：____________日期：____年__月__日13.2加盟合同的盖章与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行的其他各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介方等。1.2第三方介入的范围（1）客户购房咨询、交易及售后服务；（2）供应商提供的商品或服务；（3）合作伙伴提供的技术支持、市场推广等服务；（4）中介方提供的交易促成、信息咨询服务等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定甲乙双方应尽力确保与第三方进行有效沟通，明确各方的权利义务。第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。2.2第三方责任限额（1）甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额；（2）如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担限定范围内的责任；（3）第三方对甲乙双方的损失负有无限连带责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条甲乙双方与第三方合同的签订3.1甲乙双方与第三方签订合同的要求甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同条款符合本合同的约定，并明确第三方的权利义务、责任限额等。3.2合同签订后的通知义务甲乙双方与第三方签订合同后，应立即将合同副本递交给另一方，并说明合同的主要内容、第三方的主要义务等。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约的情形第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约的处理流程（1）甲乙双方应与第三方进行沟通，要求其履行合同约定的义务；（2）如第三方仍不履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任；（3）如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方权益的保障5.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益变更的处理如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并按照变更后的情况履行合同。第六条甲乙双方的协助义务6.1甲乙双方的协助义务甲乙双方应相互协助，确保与第三方的合同履行顺利。6.2协助义务的具