2024年度二手按揭购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手按揭购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：×××1.2乙方（买方）：×××1.3二手按揭购房：指买方在购买甲方名下已有房屋时，通过银行贷款方式支付部分房款，并将房屋作为抵押物的一种购房方式。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：××平方米2.3房屋所有权证号：××××××××××2.4房屋现状：×××第三条：购房款及支付方式3.1购房款总额：×××万元3.2首付款：×××万元3.3贷款金额：×××万元3.4支付方式：首付款在签订合同后七个工作日内支付给甲方，贷款部分由买方办理贷款手续，贷款审批通过后支付给甲方。第四条：贷款手续及期限4.1买方应自负贷款手续，并承担贷款所产生的费用。4.2买方应在签订合同后一个月内完成贷款审批手续。4.3贷款期限最长不超过××年。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订后××个月内将房屋过户至买方名下。5.2房屋交付时间：过户完成后十个工作日内。5.3房屋交付条件：×××第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证房屋不存在重大质量问题。6.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。第七条：税费承担7.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。第八条：违约责任8.1如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金。8.2如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1本合同一经签订，双方应严格遵守。10.2如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1×××12.2×××第十三条：附件13.1×××13.2×××第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：×××14.2乙方（买方）：×××14.3签订日期：××年××月××日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3二手按揭购房：指买方在购买甲方名下已有房屋时，通过银行贷款方式支付部分房款，并将房屋作为抵押物的一种购房方式。第二条：房屋基本情况2.1该房屋的建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。2.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为×××。2.3该房屋的现状为×××。2.4该房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第三条：购房款及支付方式3.1乙方应向甲方支付的购房款总额为×××万元，其中包括首付款和贷款部分。3.2乙方应向甲方支付的首付款为×××万元，首付款应在签订本合同后七个工作日内支付给甲方。3.3乙方应通过银行贷款方式支付的贷款金额为×××万元，贷款审批通过后支付给甲方。3.4乙方向甲方支付购房款的方式为：首付款在签订本合同后七个工作日内支付给甲方，贷款部分由乙方办理贷款手续，贷款审批通过后支付给甲方。第四条：贷款手续及期限4.1乙方应自负贷款手续，并承担贷款所产生的费用。4.2乙方应在签订本合同后一个月内完成贷款审批手续。4.3贷款期限最长不超过××年。4.4贷款利率、还款方式等贷款具体事项，乙方应与贷款银行协商确定。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订后××个月内将该房屋过户至乙方名下。5.2该房屋的交付时间：过户完成后十个工作日内。5.3该房屋交付的条件为：（1）甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交给乙方；（2）该房屋的物业费、水电费等公共费用已结清；（3）该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题。6.2该房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。6.3保修期限为交付之日起××年。第七条：税费承担7.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担该房屋交易过程中产生的税费。7.2双方应如实提供所需的相关资料，并配合对方完成税费的缴纳。第八条：违约责任8.1如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约比例。8.2如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约比例。8.3违约比例为本合同购房款总额的××%。第九条：争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1本合同一经签订，双方应严格遵守。10.2如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附件12.1该房屋所有权证复印件。12.2该房屋土地使用权证复印件。12.3该房屋的附属设施及设备清单。12.4其他相关文件。第十三条：双方签字（或盖章）13.1甲方（卖方）：×××13.2乙方（买方）：×××13.3签订日期：××年××月××日第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1第三方指本合同签订之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司等。1.2第三方介入本合同的范围内包括：房屋交易过程中的贷款、过户、物业交接等环节。第二条：第三方义务及责任2.1第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，包括但不限于贷款审批、过户手续办理、物业交接等。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保房屋交易过程的顺利进行。2.3第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息保密，不得泄露给无关方。第三条：第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额为：第三方在介入环节所收取的费用总额的××倍。3.3第三方对于因其过错导致的损失，应在其责任限额内进行赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方服务协议中进行明确。4.2第三方在履行其职责时，应遵循独立原则，不应受其他方的影响。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同不做过多涉及。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的程序应由甲乙方协商确定，并在本合同中进行明确。5.2第三方在介入过程中，应向甲乙方出示其资质证明及授权文件。5.3甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第六条：第三方服务费用的支付6.1第三方在介入过程中的服务费用，应由甲乙方按照双方协商确定的方式支付。6.2第三方服务费用的支付方式及时间，应在第三方服务协议中进行明确。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照本合同及第三方服务协议履行其职责，应承担违约责任。7.2第三方违约处理方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，由甲乙方根据实际情况确定。第八条：第三方退出机制8.1第三方在介入过程中，如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出机制的具体规定，应在第三方服务协议中进行明确。第九条：附件9.1第三方服务协议。9.2第三方资质证明及授权文件。第十条：双方签字（或盖章）10.1甲方（卖方）：×××10.2乙方（买方）：×××10.3第三方（如中介方、贷款银行、物业公司等）：×××10.4签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：该房屋所有权证复印件附件二：该房屋土地使用权证复印件附件三：该房屋的附属设施及设备清单附件四：中介方资质证明及授权文件附件五：贷款银行提供的贷款审批文件附件六：物业公司提供的物业交接文件附件七：第三方服务协议附件八：房屋交易过程中产生的税费清单附件一：该房屋所有权证复印件说明：该附件为该房屋所有权证的复印件，应清晰可见，并经相关部门认证。附件二：该房屋土地使用权证复印件说明：该附件为该房屋土地使用权证的复印件，应清晰可见，并经相关部门认证。附件三：该房屋的附属设施及设备清单说明：该附件详细列出了该房屋的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电等。附件四：中介方资质证明及授权文件说明：该附件为中介方的资质证明及授权文件，证明中介方有权进行房屋交易中介服务。附件五：贷款银行提供的贷款审批文件说明：该附件为贷款银行提供的贷款审批文件，包括但不限于贷款额度、利率、还款方式等。附件六：物业公司提供的物业交接文件说明：该附件为物业公司提供的物业交接文件，详细记录了物业交接的过程和内容。附件七：第三方服务协议说明：该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件八：房屋交易过程中产生的税费清单说明：该附件详细列出了房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未办理过户手续。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款或未按约定完成贷款审批。3.第三方未按照本合同及第三方服务协议履行其职责，如未按时办理贷款审批或过户手续。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约比例。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约比例。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方在介入环节所收取的费用总额的××倍。示例说明：1.若甲方未按本合同约定履行义务，如未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×10%。2.若乙方未按本合同约定履行义务，如未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额×10%。3.若第三方未按本合同及第三方服务协议履行其职责，如未按时办理贷款审批，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方在介入环节所收取的费用总额的2倍。全文完。2024年度二手按揭购房合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3贷款银行信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条合同价格3.1房屋成交价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及还款方式3.4尾款支付时间及方式第四条购房流程4.1购房申请4.2贷款审批4.3房屋过户4.4物业交割第五条合同的履行期限5.1购房申请期限5.2贷款审批期限5.3房屋过户期限5.4物业交割期限第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3贷款银行违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3其他相关事项第十一条合同的书面形式11.1合同文本份数11.2合同的保管第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其它约定14.1双方的其他约定14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方全称：X买方地址：X买方联系人：X买方联系方式：X1.2卖方信息卖方全称：X卖方地址：X卖方联系人：X卖方联系方式：X1.3贷款银行信息贷款银行全称：X贷款银行地址：X贷款银行联系人：X贷款银行联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋所有权证号：X房屋现状：X2.2房屋权属证明卖方所有权证明文件：X其他权属证明文件：X2.3房屋现状说明房屋结构：X房屋装修情况：X房屋使用情况：X第三条合同价格3.1房屋成交价格房屋成交总金额：X元房屋成交单价：X元/平方米3.2首付款金额及支付时间首付款金额：X元首付款支付时间：X3.3贷款金额及还款方式贷款金额：X元还款方式：X3.4尾款支付时间及方式尾款金额：X元尾款支付时间：X尾款支付方式：X第四条购房流程4.1购房申请买方提交购房申请：X卖方审核购房申请：X4.2贷款审批买方提交贷款申请：X贷款银行审批贷款：X4.3房屋过户办理房屋过户手续：X领取房屋所有权证：X4.4物业交割物业交割时间：X物业交割地点：X第五条合同的履行期限5.1购房申请期限买方提交购房申请：X卖方审核购房申请：X5.2贷款审批期限买方提交贷款申请：X贷款银行审批贷款：X5.3房屋过户期限办理房屋过户手续：X领取房屋所有权证：X5.4物业交割期限物业交割时间：X物业交割地点：X第六条违约责任6.1买方违约责任买方未按约定时间支付首付款：X买方未按约定时间偿还贷款：X6.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋：X卖方提供的房屋信息不真实：X6.3贷款银行违约责任贷款银行未按约定时间审批贷款：X贷款银行未按约定时间发放贷款：X第七条争议解决7.1争议解决方式双方协商解决：X提交仲裁机构仲裁：X7.2争议解决机构仲裁机构名称：X仲裁机构地址：X第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除应符合相关法律法规的规定。第九条合同的生效9.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。9.2合同生效时间合同生效日期为：年月日。第十条附加条款10.1房屋维修责任卖方应在房屋过户后的一定期限内负责房屋的维修工作。买方应按照约定的使用方式合理使用房屋，并负责日常维护。10.2物业费用承担物业费用由买方承担，具体金额和支付方式详见合同附件。买方应按照物业管理规定履行相关义务。10.3其他相关事项合同各方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。合同履行过程中出现的问题，应及时沟通协商解决。第十一条合同的书面形式11.1合同文本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。贷款银行保留一份合同副本。11.2合同的保管各方应妥善保管合同文本，不得擅自泄露合同内容。合同文本的副本如需用于法律诉讼，各方应积极配合。第十二条合同的修订12.1修订条件合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。合同修订应符合相关法律法规的规定。12.2修订程序合同修订协议应明确修订内容、生效时间等相关事项。修订后的合同文本应重新编号，并注明修订日期。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止应符合相关法律法规的规定。13.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于物业交割、贷款偿还等。合同终止后，各方应互相配合，消除合同终止给对方造成的不利影响。第十四条其它约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。双方补充协议的内容与本合同冲突的，以补充协议为准。14.2附件列表附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋现状图片及说明附件三：贷款申请表及贷款批准文件附件四：物业费用支付明细附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业管理公司等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，并确保服务质量和效率。第三方应保守合同双方的隐私信息，不得泄露或不当使用。第二条第三方介入的附加条款2.1中介机构介入中介机构应负责房屋交易的介绍、协调及促成，提供真实、准确的房屋信息。中介机构应协助双方办理合同签订、贷款申请、房屋过户等手续。2.2评估机构介入评估机构应对房屋进行评估，提供客观、公正的评估报告。2.3贷款银行介入贷款银行应按照约定的时间和条件审批贷款，并及时发放贷款。贷款银行应按照约定的还款方式和期限收取还款，并妥善管理贷款资金。2.4物业管理公司介入物业管理公司应定期向业主收取物业费用，并提供物业费用的使用情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的直接经济损失。第三方责任限额的具体金额由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额的赔偿金额应以实际损失为限，不得超过约定的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在合同履行过程中，仅作为协助方和服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同履行和责任承担。4.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不免除甲乙方的责任。第五条第三方介入的合同修订5.1第三方介入的合同修订条件如第三方介入引起合同内容的重大变更，双方应协商一致，并签订书面修订协议。合同修订应符合相关法律法规的规定。5.2第三方介入的合同修订程序合同修订协议应明确修订内容、生效时间等相关事项。修订后的合同文本应重新编号，并注明修订日期。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决方式双方应尝试协商解决第三方介入引起的争议。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入引起的争议解决机构仲裁机构名称：X仲裁机构地址：X人民法院管辖法院：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，合同双方应提供真实、有效的房屋所有权证复印件。附件二：房屋现状图片及说明附件说明：房屋现状图片应清晰展示房屋的内外部情况，包括房屋结构、装修状况等。图片说明应详细描述房屋的现状。附件三：贷款申请表及贷款批准文件附件说明：贷款申请表是买方申请贷款的正式文件，贷款批准文件是贷款银行对贷款申请进行审批的结果。附件四：物业费用支付明细附件说明：物业费用支付明细应详细记录买方支付的物业费用，包括费用名称、金额、支付时间等信息。附件五：其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋交易过程中的评估报告、中介费用支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付首付款或贷款。2.卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。3.贷款银行未按约定时间审批贷款或发放贷款。4.物业管理公司未按约定提供物业服务或未及时收取物业费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。3.违约方的赔偿金额应以实际损失为限，不得超过约定的责任限额。示例说明：如果买方未按约定时间支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为未支付首付款的20%。如果卖方未按约定时间交付房屋，卖方应承担买方因此造成的租房费用，直至交付房屋为止。全文完。2024年度二手按揭购房合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条购买价格3.1房屋成交价格3.2首付款金额3.3贷款金额3.4贷款利率第四条首付款支付4.1首付款支付时间4.2首付款支付方式第五条贷款办理5.1贷款申请时间5.2贷款审批时间5.3贷款发放时间第六条房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件第七条产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用第八条房屋维修8.1房屋保修期8.2房屋维修责任主体第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋保险13.3物业费及其他费用第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（贷款银行）：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋所有权证号：2.4房屋现状：该房屋为二手房屋，现状良好，结构合理，设施齐全，能够满足正常居住需要。第三条购买价格3.1房屋成交价格：3.2首付款金额：3.3贷款金额：3.4贷款利率：丙方提供的贷款年利率为%，贷款期限为年，还款方式为等额本息。第四条首付款支付4.1首付款支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。4.2首付款支付方式：首付款可通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第五条贷款办理5.1贷款申请时间：乙方应在本合同签订之日起日内，向丙方提交贷款申请。5.2贷款审批时间：丙方应在收到贷款申请之日起日内完成审批。5.3贷款发放时间：丙方审批通过后，应在日内将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。第六条房屋交付6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好，乙方支付首付款且贷款审批通过。第八条房屋维修8.1房屋保修期：自房屋交付之日起，甲方对房屋及附属设施提供个月的保修期。8.2房屋维修责任主体：在保修期内，如房屋及附属设施出现质量问题，甲方负责维修或更换。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给乙方。9.2乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付首付款或贷款，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给甲方。9.3丙方违约责任：丙方如未按本合同约定时间审批贷款或发放贷款，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给乙方。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点：本合同引起的争议，应在市进行解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：甲乙双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同内容及甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：甲乙双方应对本条保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日止。第十三条其他约定13.1房屋交易税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。13.2房屋保险：乙方应在贷款审批通过后，向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。13.3物业费及其他费用：乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水电气费等各项费用。第十四条合同的份数14.1合同副本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方：第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方服务，包括但不限于房屋评估、贷款审批、产权过户等，甲乙双方应遵照国家相关法律法规和行业规定，委托具有相应资质的第三方提供服务。2.2第三方介入方式：甲乙双方应在合同约定的时间内，与第三方协商确定介入方式、时间、费用等事项，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其专业领域内的服务范围和法律法规规定为限。第三方不承担因其服务范围外的行为导致的任何损失和责任。3.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务，并对其服务质量承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担：甲乙双方应按照合同约定或与第三方签订的服务协议，承担相应的服务费用。4.2第三方费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付服务费用。第五条第三方违约5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或服务协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担：第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，甲乙双方可以根据合同约定或服务协议向第三方主张权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙双方之间的交易，也不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙方的沟通：第七条第三方信息的保护7.1第三方信息保护：甲乙双方应保护第三方的商业秘密和服务过程中获取的其他信息，未经第三方同意，不得向任何无关第三方披露。7.2第三方信息的使用：甲乙双方应按照合同约定和服务协议的约定，使用第三方提供的信息和服务。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲乙双方因特殊情况需要变更第三方服务的，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙双方因特殊情况需要解除第三方服务的，应协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应尝试协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2第三方介入的争议解决地点：甲乙双方与第三方之间的争议，应在市进行解决。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力：本合同及第三方服务协议的签订、履行、变更、解除和终止，不影响甲乙双方之间合同的效力。10.2第三方介入的合同变更：甲乙