房地产租赁双方2024年度估价合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产租赁双方2024年度估价合同1本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担方式第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：×××房地产有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系电话：×××××××××1.2承租方信息（1）名称：×××公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系电话：×××××××××第二条租赁房地产基本信息2.1房地产位置该房地产位于××省××市××区××路××号，具体位置详见附件一。2.2房地产面积该房地产总面积为××平方米，具体面积详见附件一。2.3房地产用途乙方向甲方租赁该房地产用于×（用途），租赁期间应遵守我国的法律法规及相关政策，合理使用该房地产。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。4.2租金支付周期乙方每月5日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：户名：×××房地产有限公司账号：×××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金××元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对房地产的结构、设备、设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、水电设施等。6.3维修费用承担方式因甲方原因导致房地产及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1保险责任甲方负责为该房地产投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。7.2保险费用承担方式保险费用由甲方承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序双方应就变更事项进行充分协商，达成一致后，签订书面补充协议，并按照本合同约定的方式进行备案或登记。第九条合同终止9.1终止条件本合同期满，或者甲乙双方协商一致提前解除本合同，或者一方违约导致合同无法继续履行。9.2终止程序合同终止前，乙方应将租赁的房地产及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方逾期不交还，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应支付对方因此产生的直接经济损失，并承担相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及程序任何一方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。如解除合同导致对方损失，应依法承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的房地产租赁事宜时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁相关的咨询服务，并协助双方完成租赁手续。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方介入，负责房地产的日常维修保养工作，确保其正常使用。2.3其他第三方介入如租赁期间涉及其他第三方（如物业服务公司、相邻权人等），甲乙双方应与第三方协商一致，确保租赁事宜的顺利进行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定获得相应的权益，如中介方有权按约定收取中介费。3.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，如维修保养服务方应确保房地产的正常使用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于因其在租赁过程中的行为导致甲方或乙方产生的损失承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和本合同的约定确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方行为后果第三方介入本合同事宜时，其行为后果由第三方自行承担。如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可以提前退出本合同，但应提前一个月通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同后，应协助甲乙双方完成相关手续，并确保租赁事宜的顺利进行。第八条第三方介入的变更与终止8.1变更条件本合同项下第三方的介入如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。8.2终止程序本合同项下第三方的介入终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方义务甲方应确保第三方的介入符合本合同的约定，并履行与第三方相关的义务。9.2乙方义务乙方应配合甲方和第三方完成租赁事宜，并履行与第三方相关的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产位置示意图详细描述房地产的具体位置，包括周边环境、交通情况等。附件二：房地产面积确认书由具有资质的测量机构出具，确认房地产的准确面积。附件三：房地产用途说明详细说明房地产的用途，包括甲方允许乙方使用的区域和设施。附件四：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：押金收据记录押金支付的详细信息，包括支付时间、金额等。附件六：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的内容、周期、费用承担等。附件七：保险单据确认房地产投保的火灾保险单，显示乙方为第一受益人。附件八：第三方服务协议与中介方、维修保养服务方等第三方的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房地产或房地产不符合约定。2.甲方未按约定履行维修保养义务。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用房地产或造成房地产损坏。5.第三方未按约定提供服务或造成甲方乙方损失。责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此产生的直接经济损失，并支付违约金。2.乙方违约，应支付甲方因此产生的直接经济损失，并支付违约金。3.第三方违约，应承担因其违约导致甲方乙方产生的直接经济损失，并支付违约金。简要示例说明：如甲方未按约定提供房地产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失，并支付违约金。例如，甲方延迟交付房地产，导致乙方无法按时开始经营，乙方因此产生的损失由甲方承担。全文完。房地产租赁双方2024年度估价合同2本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息注册地址为：××省××市××区××街道××号；联系电话为：×××××××××××。1.2承租方信息注册地址为：××省××市××区××街道××号；联系电话为：×××××××××××。第二条租赁物业信息2.1物业地址物业位于××省××市××区××街道××号，物业门牌号为××号。2.2物业面积物业的建筑面积为××平方米，物业使用面积为××平方米。2.3物业用途承租方租赁该物业用于××（具体用途），并应按照相关法律法规和政策规定进行经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定的方式将物业交还给出租方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元，租金支付周期为一个月。4.2租金支付方式承租方应在每个租金支付周期结束后的5个工作日内，将租金支付至出租方的指定账户。第五条押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金××元，作为对租赁期内可能产生的损失和费用的担保。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后的5个工作日内，无息退还剩余押金。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方应对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常使用。6.2承租方维修责任承租方应负责对其租赁的物业内部进行日常维护和维修，确保其正常使用。第七条保险7.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同变更8.1变更条件在任何租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方协商一致后签署。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）承租方违反合同约定，严重影响到出租方或他人的利益，出租方要求解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除的原因、日期等事项。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，双方一致同意将争议提交至合同签订地人民法院审理。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方在合同书面文件中约定的其他条款，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于××省××市××区××街道××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围（1）为甲乙方提供中介服务的机构或个人；（2）负责物业维修、保养的公司或个人；（3）提供保险服务的保险公司；（4）其他与本合同执行相关的外部服务提供者。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、预计介入时间等信息。2.2第三方介入条件（1）第三方为合法成立并有效存在的个人或组织；（2）第三方提供的服务与本合同内容相符合；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内，应对其提供的服务承担责任。对于因第三方服务导致的损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定，并在合同中予以明确。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付相应的服务费用。4.2服务费用支付程序甲乙方应在收到第三方开具的收费凭证后的5个工作日内，将服务费用支付至第三方指定的账户。第五条第三方服务监督与评估5.1甲乙方应对第三方提供的服务质量、服务态度等进行监督和评估，并将监督和评估结果及时反馈给第三方。5.2第三方应根据甲乙方的反馈，及时调整和改进其服务。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙方书面同意第三方退出；6.2第三方退出程序第三方应在退出前30日内书面通知甲乙方，并说明退出原因及预计退出时间。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系。第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任。7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权益划分，应根据合同约定和第三方服务的性质进行确定。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方责任免除9.1免除条件（1）不可抗力因素导致无法提供服务；（2）第三方已履行合同约定，但甲乙方未履行相关配合义务导致损失的。9.2免除程序第三方应在符合免除条件的情况下，及时向甲乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。第十条第三方信息保密10.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过2年。第十一条第三方合规与合法性11.1合规要求第三方在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定及甲乙方的规章制度。11.2合法性要求第三方提供的服务，应保证其合法性，不得涉及任何非法活动。第十二条第三方资料交付12.1资料交付要求第三方在合同终止后，应将所有与服务相关的资料、文件等交付给甲乙方。12.2资料交付时间资料交付应在合同终止后的15日内完成。第十三条第三方评价与反馈13.1评价制度甲乙方应建立第三方评价制度，对第三方提供的服务质量、效率等进行评价。13.2反馈机制甲乙方应定期向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图详细描述物业的布局、面积、房间等信息，用于明确租赁物业的具体情况。附件二：租金支付明细表列出租金