2024年度商场室内灯箱广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场室内灯箱广告位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1商场室内灯箱广告位数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的所有权及知识产权5.1租赁物的所有权归属5.2知识产权的使用及保护第六条租赁物的安装及拆卸6.1安装及拆卸时间6.2安装及拆卸责任第七条保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1广告内容审核13.2广告位租赁期间的维护和保养13.3甲方对乙方广告内容的监管权第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1商场室内灯箱广告位数量：共计30个，具体位置和尺寸详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）。3.2租金支付周期：按季度支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：乙方可在租赁的灯箱广告位上发布广告。4.2租赁物的维护责任：甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。第五条租赁物的所有权及知识产权5.1租赁物的所有权归属：甲方保留广告位的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或抵押广告位。5.2知识产权的使用及保护：乙方应确保其广告内容不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。第六条租赁物的安装及拆卸6.1安装及拆卸时间：甲方应在租赁开始日前完成广告位的安装，并在租赁结束日后及时拆卸。6.2安装及拆卸责任：甲方负责广告位的安装和拆卸工作，确保安装稳固、安全。第七条保险责任7.1保险购买及有效期限：乙方应购买足以覆盖广告位及广告内容的保险，保险期限与租赁期限相同。7.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除条件：在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供广告位或广告位不符合约定标准，甲方应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同，乙方应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1广告内容审核：乙方应向甲方提交广告内容审核，甲方应在五个工作日内审核完毕，如有异议，乙方可根据甲方意见进行修改。13.2广告位租赁期间的维护和保养：甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。13.3甲方对乙方广告内容的监管权：甲方有权对乙方的广告内容进行监管，如发现乙方广告内容违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即更换或撤下广告。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需中介方协助，中介方应具备相关资质，并甲乙双方书面同意。2.2监管方介入：如合同履行过程需要政府相关部门监管，甲方应协助乙方与监管方沟通，确保合同合法合规。第三条第三方义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。4.2第三方承担的责任限额，不得超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方各自独立，不构成任何法律关系。5.2第三方在履行合同过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿损失。第七条甲方、乙方对第三方的监管权7.1甲方和乙方有权对第三方进行合理必要的监管，以确保合同的顺利履行。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同所需的证明文件和资料。第八条甲方、乙方对第三方的协助义务8.1甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的便利条件。8.2甲方和乙方应积极与第三方沟通，确保合同的顺利实施。第九条第三方权益保护9.1第三方如认为甲方和乙方侵犯其合法权益，有权依法维权。9.2第三方在履行合同过程中，应确保甲方和乙方的合法权益不受损害。第十条合同的转让10.1未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。10.2甲方和乙方不得单方面将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条合同的解除和终止11.1在第三方介入的情况下，如合同解除或终止，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。11.2第三方应协助甲方和乙方完成合同解除或终止的相关手续。第十二条争议解决12.1如第三方介入导致合同争议，甲方、乙方和第三方可协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除或终止之日止。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场室内灯箱广告位位置及尺寸明细详细列出所有租赁的灯箱广告位的具体位置和尺寸，以便乙方准确了解广告位的实际情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额以及支付方式，以便乙方准确了解租金支付的相关事宜。附件三：广告内容审核标准明确广告内容审核的标准和流程，以确保乙方广告内容的合法合规。附件四：安装及拆卸时间表详细列出广告位的安装和拆卸时间，以便乙方合理安排时间并提供相应的协助。附件五：保险购买明细表明确保险购买的类型、有效期限以及理赔程序，以便乙方了解保险的相关事宜。附件六：合同变更协议模板作为合同变更的书面文件模板，供甲乙双方在需要时使用。附件七：违约金计算公式及标准明确违约金的计算公式和标准，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供广告位或广告位不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约