2024版建筑工程设计与施工承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程设计与施工承包协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3甲方主体信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程投资预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.1.3设计变更3.2施工内容3.2.1土建施工3.2.2安装施工3.2.3装饰施工3.2.4施工监理第四条合同价格4.1设计费4.1.1初步设计费4.1.2施工图设计费4.1.3设计变更费4.2施工费4.2.1土建施工费4.2.2安装施工费4.2.3装饰施工费4.2.4施工监理费4.3价格确认4.3.1价格谈判4.3.2价格备案4.3.3价格调整第五条合同履行期限5.1设计期限5.1.1初步设计期限5.1.2施工图设计期限5.1.3设计变更期限5.2施工期限5.2.1土建施工期限5.2.2安装施工期限5.2.3装饰施工期限5.2.4施工监理期限第六条质量标准与要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3监理质量标准第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3甲方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条辅助条款13.1合同的交付与验收13.2付款与结算13.3保险与税费13.4信息与沟通第十四条合同的附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关资质证明文件14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方全称：X设计有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2施工方主体信息1.2.1施工方全称：X建筑有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：1.3甲方主体信息1.3.1甲方全称：X房地产开发有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：X1.3.4联系电话：第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区路号2.3工程性质：住宅建筑2.4工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.5工程投资预算：总造价为亿元人民币第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1初步设计：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等3.1.2施工图设计：包括建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸、暖通施工图纸等3.1.3设计变更：根据甲方需求及施工现场实际情况，对设计和施工过程进行必要的变更3.2施工内容3.2.1土建施工：包括桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等3.2.2安装施工：包括给排水系统安装、电气系统安装、暖通系统安装等3.2.3装饰施工：包括室内外装修工程、景观工程等3.2.4施工监理：对施工现场进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求第四条合同价格4.1设计费4.1.1初步设计费：人民币万元整4.1.2施工图设计费：人民币万元整4.1.3设计变更费：根据实际情况另行协商确定4.2施工费4.2.1土建施工费：人民币万元整4.2.2安装施工费：人民币万元整4.2.3装饰施工费：人民币万元整4.2.4施工监理费：人民币万元整4.3价格确认4.3.1价格谈判：双方就合同价格进行充分沟通，达成一致意见4.3.2价格备案：将价格备案至相关部门，作为合同执行的依据4.3.3价格调整：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同价格第五条合同履行期限5.1设计期限5.1.1初步设计期限：自合同签订之日起个工作日内完成5.1.2施工图设计期限：自初步设计批准之日起个工作日内完成5.1.3设计变更期限：根据实际情况另行协商确定5.2施工期限5.2.1土建施工期限：自施工开工之日起个工作日内完成5.2.2安装施工期限：自土建工程验收合格之日起个工作日内完成5.2.3装饰施工期限：自安装工程验收合格之日起个工作日内完成5.2.4施工监理期限：自施工开工之日起至工程竣工验收合格之日止第六条质量标准与要求6.1设计质量标准6.1.1符合国家及行业相关设计规范和标准6.1.2满足甲方需求，具备施工可操作性6.1.3设计文件齐全、清晰、准确6.2施工质量标准6.2.1符合国家及行业相关施工规范和标准6.2第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1设计方因特殊情况需调整设计方案或施工方因施工需要调整施工计划时，应向甲方提出书面变更申请。8.1.2甲方因需求变化或其他原因需变更合同内容时，应书面通知设计方和施工方。8.1.3变更申请应详细说明变更内容、理由及影响，并附上相关资料。8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.2甲方未按约定支付设计费和施工费，设计方和施工方有权解除合同。8.2.3设计方和施工方未按约定完成设计和工作，甲方有权解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括结算、交付等。第九条违约责任9.1设计方违约9.1.1设计方未按约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×逾期天数×0.01%。9.1.2设计方设计质量不符合约定，甲方有权要求设计方重新设计，设计方应承担重新设计的相关费用。9.2施工方违约9.2.1施工方未按约定时间完成施工工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×逾期天数×0.01%。9.2.2施工方施工质量不符合约定，甲方有权要求施工方重新施工，施工方应承担重新施工的相关费用。9.3甲方违约9.3.1甲方未按约定支付设计费和施工费，应按照逾期天数向设计方和施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×逾期天数×0.01%。9.3.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致施工方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰拾年。12.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的交付与验收：设计文件和施工成果的交付、验收及确认。13.2付款与结算：双方按照合同约定支付设计费、施工费及其他费用。13.3保险与税费：双方应按照法律法规和合同约定办理相关保险和税费手续。13.4信息与沟通：双方应保持畅通的信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十四条合同的附件14.1设计方案：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等方案。14.2施工图纸：包括建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸、暖通施工图纸等。14.3工程量清单：详细列明工程项目的工程量、材料、人工等费用。14.4相关资质证明文件：设计方和施工方的资质证明文件。14.5其他重要文件：包括合同履行过程中的相关通知、函件、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行不负有任何责任，甲乙双方亦不享有对第三方的任何权利主张。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙双方应事先达成一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保第三方能够充分了解工程情况和合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方在其职责范围内，应对其提供的服务承担责任。但第三方对于因其过失导致的间接损失、后果性损失、或因不可抗力导致的损失不承担责任。3.2第三方责任限额：第三方应对其过失导致的损失承担的责任限额，由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的指示和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：乙方应提供第三方所需的施工条件、材料等，并按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与监理方：监理方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作符合合同要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲乙双方支付违约金，并赔偿因其违约导致的直接损失。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊情况需提前解除合同，应向甲乙双方提出书面申请。6.2第三方解除合同程序：第三方解除合同应经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。第七条第三方与合同变更7.1第三方合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。7.2第三方合同变更程序：第三方合同变更应经第三方同意，并明确变更后的服务内容、范围、期限及费用等。第八条第三方与合同终止8.1第三方合同终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同。8.2第三方合同终止程序：第三方合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求办理相关手续，包括交接、结算等。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰拾年。9.3第三方保密违约责任：违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方辅助条款10.1合同交付与验收：第三方应按照甲乙双方的要求交付其工作成果，并接受甲乙双方的验收。10.2付款与结算：甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并办理相应的结算手续。10.3保险与税费：第三方应按照法律法规和合同约定办理相关的保险和税费手续。10.4信息与沟通：第三方应保持与甲乙双方畅通的信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十一条第三方合同的附件11.1第三方服务协议：明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。11.2第三方资格证明文件：第三方提供的资质证明文件。11.3其他重要文件：包括合同履行过程中的相关通知、函件、变更协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细要求：包括设计方、施工方和甲方的全称、注册地址、法定代表人、联系电话和电子邮箱等信息。附件2：工程概述表详细要求：包括工程名称、工程地点、工程性质、工程规模和工程投资预算等信息。附件3：设计与施工内容表详细要求：包括设计内容和施工内容，以及设计变更的相关规定。附件4：合同价格表详细要求：包括设计费、施工费和价格确认的相关规定。附件5：合同履行期限表详细要求：包括设计期限、施工期限和施工监理期限的相关规定。附件6：质量标准与要求表详细要求：包括设计质量标准、施工质量标准和监理质量标准的相关规定。附件7：合同变更与解除表详细要求：包括变更条件和解除条件，以及变更与解除的程序。附件8：违约责任表详细要求：包括设计方违约、施工方违约和甲方违约的责任认定标准。附件9：争议解决方式表详细要求：包括争议解决方式和争议解决机构的相关规定。附件10：合同生效、变更与终止表详细要求：包括合同生效条件、合同变更程序和合同终止条件的相关规定。附件11：保密条款表详细要求：包括保密内容、保密期限和保密违约责任的相关规定。附件12：辅助条款表详细要求：包括合同的交付与验收、付款与结算、保险与税费和信息与沟通的相关规定。附件13：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、范围、期限及费用等的相关规定。附件14：第三方资格证明文件详细要求：包括第三方提供的资质证明文件。附件15：其他重要文件详细要求：包括合同履行过程中的相关通知、函件、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定示例：设计方未能按时完成初步设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.施工方违约行为及责任认定示例：施工方未能按时完成土建施工工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定支付设计费和施工费，应按照逾期天数向设计方和施工方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按时提供服务或服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.合同变更违约行为及责任认定示例：甲乙双方未能按照约定办理合同变更手续，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.合同解除违约行为及责任认定示例：甲乙双方未能按照约定办理合同解除手续，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.保密违约行为及责任认定示例：甲乙双方或第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.辅助条款违约行为及责任认定示例：甲乙双方未能按照合同约定办理合同交付与验收、付款与结算、保险与税费和信息与沟通等事项，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版建筑工程设计与施工承包协议2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算2.设计与施工范围2.1设计范围2.2施工范围2.3设计与施工界限3.合同主体3.1设计方主体信息3.2施工方主体信息3.3业主方主体信息4.合同价格4.1设计费4.2施工费4.3价格调整机制4.4支付方式与支付时间5.设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期及违约责任6.质量标准与要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量监督与验收7.合同的履行与协调7.1设计与施工协调7.2变更处理7.3沟通协调机制8.违约责任与赔偿8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3业主方违约责任8.4赔偿金额计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.附则12.1合同附件12.2合同签署日期12.3合同有效期限13.其他条款13.1知识产权保护13.2环境保护与安全13.3税收与优惠政策14.签署页14.1设计方签署页14.2施工方签署页14.3业主方签署页第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑高度等。1.4工程性质：工程的建设用途，如住宅、商业、办公等。1.5工程投资估算：根据工程规模和设计方案，预估的工程总投资额。第二条设计与施工范围2.1设计范围：包括工程的设计方案、施工图纸、施工图设计等。2.2施工范围：包括工程的施工、安装、调试、验收等。2.3设计与施工界限：明确设计与施工的分工和界限，确保双方在工程中的职责明确。第三条合同主体3.1设计方主体信息：设计方的企业名称、注册地址、联系方式等。3.2施工方主体信息：施工方的企业名称、注册地址、联系方式等。3.3业主方主体信息：业主方的企业名称、注册地址、联系方式等。第四条合同价格4.1设计费：根据工程规模和设计工作量，双方协商确定的设计费用。4.2施工费：根据工程规模和施工工作量，双方协商确定的施工费用。4.3价格调整机制：明确价格调整的条件和方式，如原材料价格变动、政策调整等。4.4支付方式与支付时间：明确支付设计费和施工费的方式和时间，如预付款、进度付款、验收付款等。第五条设计与施工期限5.1设计期限：根据工程规模和设计工作量，双方协商确定的设计完成时间。5.2施工期限：根据工程规模和施工工作量，双方协商确定的施工完成时间。5.3延期及违约责任：明确延期完成工程的责任和违约赔偿方式，如延期费用、违约金等。第六条质量标准与要求6.1设计质量标准：明确设计文件的质量要求，如准确性、完整性、合理性等。6.2施工质量标准：明确施工过程中的质量要求，如材料质量、工艺质量、安全性等。6.3质量监督与验收：明确质量监督的机构、验收的标准和程序，确保工程质量符合要求。第七条合同的履行与协调7.1设计与施工协调：明确设计与施工的协调机制，确保工程顺利进行。7.2变更处理：明确变更的处理程序和变更费用的承担方式。7.3沟通协调机制：明确双方之间的沟通协调方式，如定期会议、邮件沟通等。第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约责任：设计方未按照合同约定的时间、质量要求完成设计工作的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主方和施工方造成的损失等。8.2施工方违约责任：施工方未按照合同约定的时间、质量要求完成施工工作的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主方和设计方造成的损失等。8.3业主方违约责任：业主方未按照合同约定的时间、质量要求提供相关资料、场地等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给设计方和施工方造成的损失等。8.4赔偿金额计算方法：赔偿金额根据实际损失金额和合同金额的比例计算，具体计算方式双方可另行协商确定。第九条争议解决9.2仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并经双方确认。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行；如无约定，合同终止需经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄漏保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条附则12.1合同附件：合同附件包括合同签订时双方提供的相关文件、资料、图纸等。12.2合同签署日期：本合同签署日期为双方签字或盖章的日期。12.3合同有效期限：本合同自签字或盖章之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方协商确定的一方所有。13.2环境保护与安全：双方在合同履行过程中应遵守环境保护法律法规，确保工程安全。13.3税收与优惠政策：双方应依法纳税，享受国家和地方规定的税收优惠政策。第十四条签署页14.1设计方签署页：设计方授权代表签字或盖章，并注明日期。14.2施工方签署页：施工方授权代表签字或盖章，并注明日期。14.3业主方签署页：业主方授权代表签字或盖章，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于，但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方、保险公司等。1.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保护各方合法权益。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在与第三方签订任何协议前，事先通知对方，并在必要时征求对方的意见。2.2第三方介入需得到甲乙方的书面同意，未经甲乙方书面同意，任何一方不得与第三方签订任何影响本合同的协议。2.3第三方介入应符合相关法律法规的要求，不得违反本合同的约定。第三条第三方介入后的合同修正3.1合同条款的修正：当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的介入情况，对合同的相关条款进行必要的修正，以适应新的合作模式。3.2合同的补充协议：甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应视为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.3第三方责任的明确：合同中应明确第三方的责任范围和责任限额，确保各方的权益得到保障。第四条第三方介入后的权益分配4.1权益的分配：甲乙双方与第三方根据各自的职责和贡献，协商确定权益的分配方式。4.2收益的分配：甲乙双方与第三方根据各自的贡献，协商确定收益的分配比例。4.3成本的分摊：甲乙双方与第三方根据各自的职责，协商确定成本的分摊方式。第五条第三方介入后的管理与协调5.1管理机制：甲乙双方与第三方应建立共同的管理机制，确保工程的顺利进行。5.2协调会议：定期召开协调会议，讨论工程进展、解决问题和调整计划。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照合同约定的时间、质量要求完成工作的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失等。6.2甲乙方的违约：甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给第三方造成的损失等。第七条第三方介入后的争议解决7.2仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的合同终止与解除8.1合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行；如无约定，合同终止需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。8.2合同解除：甲乙双方或甲乙双方与第三方之间协商一致，可以解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：甲乙双方与第三方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄漏保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1知识产权保护：甲乙双方与第三方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各方协商确定的一方所有。10.2环境保护与安全：甲乙双方与第三方在合同履行过程中应遵守环境保护法律法规，确保工程安全。10.3税收与优惠政策：甲乙双方与第三方应依法纳税，享受国家和地方规定的税收优惠政策。第十一条第三方介入的签署页11.1第三方签署页：第三方授权代表签字或盖章，并注明日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案与施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料与设备规格书附件5：工程