2024年度中介合作合同：房产中介加盟连锁经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介合作合同：房产中介加盟连锁经营协议本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（加盟方）1.2乙方（连锁方）2.合作内容2.1加盟连锁经营范围2.2加盟连锁经营期限3.合作费用3.1加盟费3.2商标使用费3.3培训费用4.合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.合作双方的业务支持5.1乙方提供的支持5.2甲方应满足的条件6.合作双方的保密协议6.1保密内容6.2保密期限7.合作双方的争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合作双方的违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.合作双方的终止和解除9.1终止条件9.2解除条件10.合作双方的知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施11.合作双方的广告宣传11.1广告宣传内容11.2广告宣传费用12.合作双方的培训与指导12.1培训内容12.2指导方式13.合作双方的业绩评估13.1评估标准13.2评估周期14.合作双方的附则14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的争议解释14.3合同的适用法律14.4合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（加盟方）1.2乙方（连锁方）乙方是指拥有成熟的连锁经营体系、商标、商誉和技术秘密的自然人、法人或其他组织。乙方应具备合法的营业执照和相关资质，并同意授权甲方使用其商标、商誉和技术秘密。2.合作内容2.1加盟连锁经营范围甲乙双方同意，甲方在加盟区域内从事房地产中介业务，包括但不限于二手房买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2加盟连锁经营期限本合同的期限为____年，自双方签署之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在期限届满后自动续约。3.合作费用3.1加盟费甲方应支付给乙方的加盟费为人民币____元，作为甲方加入乙方连锁体系的使用费。3.2商标使用费甲方应支付给乙方的商标使用费为人民币____元/年，用于使用乙方的商标、商誉和技术秘密。3.3培训费用甲方应支付给乙方的培训费用为人民币____元，用于甲方员工的专业培训和技能提升。4.合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务甲方有权在加盟区域内使用乙方的商标、商誉和技术秘密，并享受乙方的业务支持。甲方应遵守乙方的经营规范，确保服务质量和品牌形象。甲方应按时支付各项费用，并履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务乙方有权对甲方的经营活动进行监督和指导，确保甲方的经营符合乙方的品牌形象和质量要求。乙方应提供甲方的业务支持，包括但不限于培训、广告宣传和市场推广。乙方应保护甲方的商业秘密，并按时提供服务。5.合作双方的业务支持5.1乙方提供的支持（1）培训：乙方应为甲方员工提供专业培训，确保甲方员工具备必要的业务知识和技能。（2）广告宣传：乙方应协助甲方进行广告宣传和市场推广，提高甲方品牌知名度和影响力。（3）市场开发：乙方应向甲方提供市场开发策略和建议，帮助甲方开拓市场。5.2甲方应满足的条件（1）按照本合同约定的加盟费、商标使用费和培训费用支付给乙方。（2）遵守乙方的经营规范和品牌形象要求，确保服务质量。（3）积极参与乙方的培训和宣传活动，提升自身业务能力。6.合作双方的保密协议6.1保密内容甲乙双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除之日起____年内继续有效。8.合作双方的违约责任8.1违约行为（1）未按约定履行合同义务的。（2）违反合同约定的经营规范、品牌形象要求的。（3）未经对方同意，将合同项下的权利义务转让给他人的。8.2违约责任甲乙双方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。（3）承担其他违约责任：按照双方约定和法律规定承担其他违约责任。9.合作双方的终止和解除9.1终止条件（1）合同期限届满，双方未续约的。（2）双方协商一致，提前终止合同的。（3）一方发生重大违约行为，对方有权终止合同。9.2解除条件（1）合同期限内，一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。（2）一方丧失经营资格、营业执照或资信状况严重恶化，对方有权解除合同。（3）双方协商一致，解除合同。10.合作双方的知识产权保护10.1知识产权归属甲乙双方同意，乙方拥有的商标、商誉、技术秘密等知识产权归乙方所有。甲方在加盟期间使用这些知识产权，不构成对这些知识产权的转让。10.2知识产权保护措施甲乙双方应采取一切必要措施，保护对方的知识产权，防止第三方侵犯。如发生知识产权侵权行为，甲乙双方应共同采取措施，维护自身权益。11.合作双方的广告宣传11.1广告宣传内容甲乙双方同意，甲方在加盟区域内进行的广告宣传，应符合乙方提供的广告宣传内容和标准。11.2广告宣传费用甲方应承担广告宣传费用，具体金额双方协商确定。乙方应提供广告宣传物料和制作指导。12.合作双方的培训与指导12.1培训内容乙方应为甲方提供业务培训，包括业务知识、操作流程、服务标准等。培训形式包括面对面培训、在线培训等。12.2指导方式乙方通过电话、邮件、现场指导等方式，对甲方的经营活动进行指导和支持。13.合作双方的业绩评估13.1评估标准甲乙双方同意，业绩评估标准包括销售额、成交量、客户满意度等。13.2评估周期业绩评估周期为每季度一次，乙方对甲方的业绩进行评估。14.合作双方的附则14.1合同的生效、修改和解除本合同自双方签署之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的争议解释本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。如发生争议，双方应协商解决。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方概念第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方的合作过程中提供协助或服务，包括但不限于中介方、评估机构、金融机构等。15.2第三方界定第三方介入是指在甲乙双方的合作过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任。第三方介入包括但不限于第三方提供服务、第三方参与合作项目的实施、第三方对合作项目的影响等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方服务当甲乙双方在合作过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、评估服务、金融服务等，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，并明确双方的权利义务。16.2第三方参与项目实施当第三方参与甲乙双方合作项目的实施时，甲乙双方应与第三方明确分工和责任，确保合作项目的顺利进行。16.3第三方对合作项目的影响第三方对合作项目的影响应予以考虑，甲乙双方应与第三方协商解决可能出现的问题，确保合作项目的正常进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照与甲乙双方签订的服务协议承担相应的责任。第三方对甲乙双方造成的损失应予以赔偿。17.2责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方介入的争议解决18.1协商解决当甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决，寻求共识。18.2调解解决如协商无果，甲乙双方与第三方可寻求第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。18.3法律途径如调解无果，甲乙双方与第三方可依法向人民法院提起诉讼，解决争议。19.第三方介入的知识产权保护19.1知识产权归属第三方在提供服务过程中产生的知识产权，应归第三方所有。甲乙双方在使用第三方提供的服务时，不得侵犯第三方的知识产权。19.2知识产权保护措施甲乙双方应采取一切必要措施，保护第三方的知识产权，防止第三方侵犯。如发生知识产权侵权行为，甲乙双方应共同采取措施，维护自身及第三方的权益。20.第三方介入的保密协议20.1保密内容第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。20.2保密期限第三方对甲乙双方的保密义务自服务协议签署之日起生效，至服务协议终止或解除之日起____年内继续有效。21.第三方介入的业绩评估21.1评估标准第三方在提供服务过程中的业绩评估标准应符合甲乙双方的要求。21.2评估周期第三方在提供服务过程中的业绩评估周期应按照甲乙双方的要求进行。22.第三方介入的合同解除和终止22.1解除条件（1）服务协议期限届满，双方未续约的。（2）双方协商一致，提前解除合同的。（3）一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。22.2终止条件（1）服务协议期限届满，双方未续约的。（2）双方协商一致，提前终止合同的。（3）一方发生重大违约行为，对方有权终止合同。23.第三方介入的附则23.1服务协议的生效、修改和解除甲乙双方与第三方签订的服务协议自双方签署之日起生效。服务协议的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。23.2服务协议的争议解释甲乙双方与第三方签订的服务协议的解释应遵循协议条款的通常含义和行业惯例。如发生争议，双方应协商解决。23.3服务协议的适用法律甲乙双方与第三方签订的服务协议适用中华人民共和国法律。23.4服务协议的签订地点和日期甲乙双方与第三方签订的服务协议于____年__月__日在____（地点）签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟费支付凭证附件说明：此附件为甲方支付加盟费的银行转账凭证或现金支付记录，用于证明甲方已按照合同约定支付加盟费。2.附件二：商标使用许可协议附件说明：此附件为乙方授权甲方使用其商标的许可协议，明确甲方在使用商标时的权利和义务。3.附件三：培训资料附件说明：此附件包括乙方提供的培训教材、手册、光盘等，用于甲方员工的培训和指导。4.附件四：广告宣传方案附件说明：此附件为乙方提供的广告宣传方案，包括宣传策略、广告物料设计等，用于甲方的广告宣传和市场推广。5.附件五：业绩评估报告附件说明：此附件为甲方提供的业绩评估报告，包括销售额、成交量、客户满意度等指标的数据和分析。6.附件六：保密协议附件说明：此附件为甲乙双方签订的保密协议，明确双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密的保护义务。7.附件七：第三方服务协议附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方与第三方的权利义务和责任限额。8.附件八：第三方业绩评估报告附件说明：此附件为甲方对第三方提供的服务进行的业绩评估报告，用于评估第三方的服务质量和效果。9.附件九：第三方保密协议附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确第三方在提供服务过程中的保密义务。10.附件十：合同解除和终止协议附件说明：此附件为甲乙双方签订的合同解除和终止协议，明确合同解除和终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付加盟费、商标使用费或培训费用的违约行为，应承担违约金和赔偿乙方损失的责任。示例说明：如甲方在合同约定的支付时间内未能支付加盟费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因解除合同而产生的损失。2.甲方未遵守乙方的经营规范、品牌形象要求，导致服务质量下降的违约行为，应承担赔偿乙方损失的责任。示例说明：如甲方未经乙方同意，擅自改变服务流程和标准，导致客户满意度下降，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定参与乙方的培训和指导，导致员工业务能力不足的违约行为，应承担赔偿乙方损失的责任。示例说明：如甲方未按时参加乙方提供的培训课程，导致员工业务知识欠缺，影响业务开展，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定进行广告宣传和市场推广，导致品牌知名度和影响力下降的违约行为，应承担赔偿乙方损失的责任。示例说明：如甲方未按照乙方的广告宣传方案进行市场推广，导致品牌知名度下降，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.甲方未履行合同约定的保密义务，泄露商业秘密、技术秘密的违约行为，应承担违约金和赔偿乙方损失的责任。示例说明：如甲方未经乙方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，导致第三方竞争优势提升，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定提供业务支持、培训和指导，导致甲方业务受损的违约行为，应承担赔偿甲方损失的责任。示例说明：如乙方未能按时提供培训和指导，导致甲方员工业务能力不足，影响业务开展，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.乙方未按约定保护甲方的商业秘密、技术秘密