商用停车场经营权转让合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商用停车场经营权转让合同（2024版）1本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.停车场基本情况2.1停车场位置与面积2.2停车场设施与设备2.3停车场经营权有效期限3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让条件与受让义务4.1转让条件4.2受让义务5.转让方的权利与义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.受让方的权利与义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、履行与解除10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权与侵权责任12.1知识产权归属12.2侵权责任判定12.3侵权责任承担方式13.合同的附件13.1停车场经营权证明文件13.2停车场所有权证明文件13.3其他相关证明文件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的书面形式14.4合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息第二条停车场基本情况2.1停车场位置与面积停车场位于××省××市××区××路××号，占地面积约为××平方米。2.2停车场设施与设备停车场内设有××个停车位，配有××个摄像头，××个出入闸机，以及其他必要的停车设施和设备。2.3停车场经营权有效期限停车场经营权有效期限至××年××月××日。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，即人民币××万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）；剩余的50%应在转让方将停车场经营权相关手续办理完毕后五个工作日内支付，即人民币××万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）。第四条转让条件与受让义务4.1转让条件（2）受让方应承诺遵守我国相关法律法规，合法经营停车场；（3）受让方应承担停车场经营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、税费、维修保养费等；（4）受让方应承担停车场在经营过程中的债务和法律责任。4.2受让义务（1）受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格；（2）受让方应按照我国相关法律法规和停车场经营实际情况，合理经营停车场，提供优质服务；（3）受让方应承担停车场经营过程中的各项费用，确保停车场正常运营；（4）受让方应承担停车场在经营过程中的债务和法律责任。第五条转让方的权利与义务5.1转让方的权利（1）转让方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价格；（2）转让方有权要求受让方遵守我国相关法律法规，合法经营停车场；（3）转让方有权要求受让方承担停车场经营过程中的各项费用和债务。5.2转让方的义务（1）转让方应保证停车场经营权的合法性和有效性，确保停车场经营权能够顺利过户给受让方；（2）转让方应协助受让方办理停车场经营权过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）转让方应在停车场经营权过户完成后，向受让方提供停车场经营权的相关资料和文件。第六条受让方的权利与义务6.1受让方的权利（1）受让方有权按照本合同约定支付转让价格；（2）受让方有权要求转让方协助办理停车场经营权过户手续；（3）受让方有权在停车场经营过程中，根据实际情况合理经营，提供优质服务。6.2受让方的义务（1）受让方应按照本合同约定支付转让价格；（2）受让方应遵守我国相关法律法规，合法经营停车场；（3）受让方应承担停车场经营过程中的各项费用和债务；（4）受让方应承担停车场在经营过程中的债务和法律责任。第八条违约责任8.1转让方违约责任（1）转让方违反本合同约定，未能按照约定的条件和时间将停车场经营权过户给受让方的，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金；（2）转让方违反本合同约定，导致受让方无法正常经营停车场的，应承担由此产生的全部损失；（3）转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任（1）受让方未能按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金；（2）受让方违反本合同约定，导致停车场经营权无法过户的，应承担由此产生的全部损失；（3）受让方在停车场经营过程中违反我国相关法律法规，导致停车场被查处或者停业的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果双方协商未果，任何一方均可向我国具有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决如果双方同意仲裁解决，任何一方均可向我国具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决如果双方未能达成协商、调解或仲裁协议，任何一方均可通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、履行与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保停车场经营权的顺利过户和正常经营。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的；（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或终止。11.3违约保密条款如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权与侵权责任12.1知识产权归属停车场经营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利权等，归受让方所有。12.2侵权责任判定如果一方使用对方的知识产权进行经营活动，导致侵权的，侵权方应承担相应的法律责任。12.3侵权责任承担方式侵权方应停止侵权行为，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相关法律责任。第十三条合同的附件13.1停车场经营权证明文件为本合同附件，双方应予以保留和妥善保管。13.2停车场所有权证明文件为本合同附件，双方应予以保留和妥善保管。13.3其他相关证明文件为本合同附件，双方应予以保留和妥善保管。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修订与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义本合同中所指的第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。2.第三方介入条件（1）转让方和受让方同意引入第三方作为协助履行本合同的角色；（2）第三方介入需经转让方和受让方共同协商确定，并签署书面协议；（3）第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务和支持。3.第三方责任第三方介入后，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第三方的责任包括但不限于：（1）协助转让方和受让方完成停车场经营权过户手续；（2）对停车场经营权进行评估、审计，并出具相应的评估报告和审计报告；（3）对停车场经营过程中的财务、税务等进行监管，确保合法合规经营；（4）处理因履行本合同而产生的其他相关事务。4.第三方责任限额第三方对转让方和受让方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质进行界定。具体责任限额由转让方和受让方与第三方在书面协议中约定。5.第三方与其他各方的关系第三方介入后，第三方与转让方和受让方形成合同关系。第三方应独立履行其约定义务，并与其他各方保持协调合作。6.第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任由转让方和受让方与第三方在书面协议中约定。7.第三方侵权责任第三方在履行本合同过程中侵犯他人合法权益的，应承担侵权责任。具体侵权责任由转让方和受让方与第三方在书面协议中约定。8.第三方退出机制（1）第三方因不可抗力无法继续履行义务的，可以退出；（2）转让方和受让方共同同意第三方的退出；（3）第三方提前退出，应承担相应的违约责任。9.第三方介入的变更转让方和受让方如需变更第三方介入的内容或主体，应签署书面协议，并通知其他各方。10.第三方介入的终止第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。转让方和受让方与第三方之间的合同关系随之终止。11.第三方介入的续签第三方介入期限届满后，如需继续履行本合同约定的义务，转让方和受让方与第三方可以续签书面协议。12.第三方与其他各方的沟通与协作第三方应与其他各方保持密切沟通与协作，确保本合同的顺利履行。转让方和受让方应积极配合第三方的相关工作。13.第三方介入的费用第三方介入所需费用，包括但不限于评估费、审计费、监管费等，由转让方和受让方按照约定承担。14.第三方介入的保密义务第三方应对本合同履行过程中获悉的转让方和受让方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经允许不得向任何第三方披露。15.第三方介入的适用法律第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。转让方和受让方与第三方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。16.第三方介入的附件本合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。17.第三方介入的修订与补充本合同未尽事宜，转让方和受让方与第三方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营权证明文件详细要求：该证明文件应由相关政府部门出具，证明转让方对停车场经营权拥有合法所有权。附件二：停车场所有权证明文件详细要求：该证明文件应由相关政府部门出具，证明停车场所有权归转让方所有。附件三：第三方基本信息详细要求：包括第三方名称、注册地址、联系方式、法定代表人等基本信息。附件四：第三方服务内容详细要求：详细列出第三方应提供的服务内容，包括但不限于评估、审计、监管等。附件五：第三方责任限额详细要求：明确第三方在本合同履行过程中的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件六：第三方违约责任详细要求：列出第三方违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿责任、违约金等。附件七：第三方侵权责任详细要求：列出第三方侵权行为及相应的侵权责任，包括但不限于赔偿责任、停止侵权等。附件八：第三方退出机制详细要求：明确第三方在何种情况下可以退出本合同，以及退出后的相关责任承担。附件九：第三方介入的变更详细要求：列出第三方介入内容或主体的变更程序，包括但不限于通知义务、书面协议等。附件十：第三方介入的终止详细要求：明确第三方介入终止的条件和程序，包括但不限于终止通知、终止后的责任承担等。附件十一：第三方介入的续签详细要求：列出第三方介入期限届满后续签的程序和条件，包括但不限于书面协议等。附件十二：第三方与其他各方的沟通与协作详细要求：明确第三方与其他各方在合同履行过程中的沟通与协作方式，包括但不限于会议安排、信息共享等。附件十三：第三方介入的费用详细要求：列出第三方介入所需费用的承担方式，包括但不限于费用支付时间、支付方式等。附件十四：第三方介入的保密义务详细要求：明确第三方在本合同履行过程中的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限等。附件十五：第三方介入的适用法律详细要求：明确第三方介入相关事宜适用的法律，包括但不限于法律适用范围、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定（1）未能按照约定时间和条件将停车场经营权过户给受让方的，应支付违约金人民币××万元整。（2）未能按照约定提供停车场经营权相关资料和文件的，应支付违约金人民币××万元整。（3）违反保密义务，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.受让方违约行为及责任认定（1）未能按照约定支付转让价格的，应支付违约金人民币××万元整。（2）未能按照约定遵守我国相关法律法规，合法经营停车场的，应承担相应的法律责任。（3）违反保密义务，导致转让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能按照约定提供服务或履行义务的，应支付违约金人民币××万元整。（2）侵犯他人合法权益的，应承担相应的侵权责任。（3）违反保密义务，导致转让方和受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。商用停车场经营权转让合同（2024版）2本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.停车场的基本信息2.1停车场的名称与位置2.2停车场的面积与车位数量2.3停车场目前的经营状况与收益情况3.经营权转让的具体内容3.1转让方同意将停车场的经营权转让给受让方3.2转让方需协助受让方办理相关经营权过户手续3.3转让方应在经营权转让后的一定期限内负责培训受让方的工作人员4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2受让方支付转让价格的期限与方式4.3转让方在收到转让价格后的义务与责任5.经营权转让后的经营管理5.1受让方对停车场的经营管理权5.2受让方应遵守的相关法律法规与政策5.3受让方在经营管理过程中对停车场设施的维护与更新6.合同的期限与终止6.1合同的有效期限6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关处理事项7.违约责任与争议解决7.1双方在合同履行过程中的违约行为7.2违约责任的具体承担方式7.3双方发生争议时的解决方式与程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.合同的保密条款9.1双方对合同内容与相关信息的保密义务9.2违反保密条款的责任与承担方式10.合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与方式11.其他约定事项11.1双方认为需要在合同中约定的其他事项12.合同的签署与生效12.1合同的签署地点与时间12.2合同的生效条件与程序13.转让方与受让方的声明与承诺13.1转让方的声明与承诺13.2受让方的声明与承诺14.附件14.1停车场经营权转让的相关文件14.2停车场现有的经营许可证与资质证明文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息转让方全称：×××商用停车场经营有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××营业执照号：××××××××××××××××联系电话：××××××××××××1.2受让方的基本信息受让方全称：×××商业管理有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××营业执照号：××××××××××××××××联系电话：××××××××××××第二条停车场的基本信息2.1停车场的名称与位置停车场名称：×××商用停车场停车场位置：××省××市××区××路××号2.2停车场的面积与车位数量停车场总面积：××××平方米车位数量：××××个2.3停车场目前的经营状况与收益情况停车场目前经营状况：正常经营停车场最近一年收益情况：总收入××××万元，净利润××××万元第三条经营权转让的具体内容3.1转让方同意将停车场的经营权转让给受让方3.2转让方需协助受让方办理相关经营权过户手续3.3转让方应在经营权转让后的一定期限内负责培训受让方的工作人员第四条转让价格与支付方式4.1转让价格停车场经营权转让价格为人民币××××万元整。4.2受让方支付转让价格的期限与方式受让方应于本合同签订之日起十个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。4.3转让方在收到转让价格后的义务与责任转让方在收到转让价格后，应协助受让方办理停车场经营权过户手续，并按照约定提供相关培训服务。第五条经营权转让后的经营管理5.1受让方对停车场的经营管理权自经营权转让之日起，受让方拥有停车场的经营管理权，并负责停车场的日常运营与管理。5.2受让方应遵守的相关法律法规与政策受让方在经营管理停车场过程中，应严格遵守国家相关法律法规、政策规定，合法经营，确保停车场秩序良好。5.3受让方在经营管理过程中对停车场设施的维护与更新受让方应负责对停车场设施进行定期检查、维护与更新，确保停车场设施的正常运行，为顾客提供优质的服务。第六条合同的期限与终止6.1合同的有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为十年。6.2合同终止的条件与程序在合同有效期限内，若双方达成一致，可提前终止本合同。合同终止前，双方应协商确定终止的具体事宜，并办理相关手续。6.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，受让方应将停车场经营权恢复至转让前状态，并按照约定向转让方支付相关费用。同时，双方应对合同终止后的其他事项达成一致意见，并签订补充协议。第七条违约责任与争议解决7.1双方在合同履行过程中的违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体承担方式违约方应按照守约方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3双方发生争议时的解决方式与程序如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更意见，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件与程序在合同有效期限内，如一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。解除合同前，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第九条合同的保密条款9.1双方对合同内容与相关信息的保密义务双方应对本合同的签订、履行以及与之相关的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2违反保密条款的责任与承担方式如一方违反保密条款，泄露了对方的商业秘密或机密信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1双方认为需要在合同中约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为有必要约定的其他事项，可书面形式约定，并作为本合同的附件。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署地点与时间本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。12.2合同的生效条件与程序本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条转让方与受让方的声明与承诺13.1转让方的声明与承诺转让方声明：本停车场经营权及与之相关的资产、负债等均真实有效，不存在任何法律纠纷。13.2受让方的声明与承诺受让方声明：将严格按照本合同的约定履行各项义务，合法经营，确保停车场秩序良好。第十四条附件14.1停车场经营权转让的相关文件包括但不限于停车场经营许可证、土地使用权证、房产证等。14.2停车场现有的经营许可证与资质证明文件包括但不限于税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方处理合同履行过程中的相关事务；（2）监管方对甲乙双方履行合同进行监督和管理，确保合同的合法合规实施；（3）技术支持方为甲乙双方提供技术咨询、技术服务或技术支持；（4）服务提供方为甲乙双方提供与合同履行相关的各类服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入各方应遵守国家相关法律法规、政策规定，按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入各方应对其在合同中的行为负责，如因第三方介入各方的行为导致甲乙双方产生损失，第三方介入各方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入各方的权益第三方介入各方在履行合同过程中所享有的权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。3.2第三方介入各方的权益保障措施甲乙双方应确保第三方介入各方的权益得到合法保障，包括但不限于按时支付服务费用、提供必要的资源和条件等。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调甲乙双方应负责协调第三方介入各方的工作，确保各方在合同履行过程中的顺利合作。4.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方介入各方的工作进行监督和管理，确保各方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的承担第三方介入各方的费用，应按照甲乙双方的约定承担。如无特别约定，第三方介入各方应自行承担其费用。5.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方介入各方支付相关费用。支付方式可采用一次性支付、分期支付等方式。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约行为第三方介入各方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方介入的违约责任第三方介入各方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方介入各方，并按照约定办理相关手续。7.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入相应终止。第三方介入各方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并承担相关责任。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入责任限额的定义第三方介入责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方介入各方在履行合同过程中的责任承担的限制。8.2第三方介入责任限额的确定甲乙双方应根据合同履行过程中第三方介入各方的实际情况，约定合理的第三方介入责任限额。8.3第三方介入责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行过程中的实际情况，协商调整第三方介入责任限额。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方介入各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决程序甲乙双方与第三方介入各方在解决争议过程中，应遵守相关法律法规、政策规定，确保争议的合法解决。第十条第三方介入的适用法律与争