二零二四年度厦门集体宿舍租赁合同住宿管理与安全保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厦门集体宿舍租赁合同，住宿管理与安全保障本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁宿舍的数量与位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条住宿管理2.1住宿人员的资格与管理2.2宿舍的使用与维护2.3宿舍的清洁与卫生第三条安全保障3.1宿舍的安全设施与要求3.2住宿人员的人身安全3.3紧急情况下的处理程序第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与责任第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、终止与续约7.1合同的生效条件7.2合同的自然终止7.3合同的续约程序第八条其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的转让8.3合同的附件第九条住宿人员的权利与义务9.1住宿人员的权利9.2住宿人员的义务第十条安全管理与培训10.1安全管理措施10.2住宿人员的安全培训第十一条保险与赔偿11.1出租人的保险责任11.2承租人的赔偿责任第十二条环境与设施12.1宿舍的环境要求12.2宿舍的设施与维护第十三条健康管理与疾病防控13.1住宿人员的健康管理13.2宿舍的疾病防控措施第十四条合同的附件14.1宿舍平面图14.2宿舍设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁宿舍的数量与位置甲方同意出租给乙方位于厦门市思明区路号集体宿舍楼，共计套房间，具体房间号及数量详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月人民币元整，按季度支付。乙方应在每季度初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条住宿管理2.1住宿人员的资格与管理乙方应确保住宿人员符合国家法律法规及甲方提出的资格要求。乙方应对住宿人员进行有效管理，确保宿舍秩序井然。2.2宿舍的使用与维护乙方应合理使用宿舍设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3宿舍的清洁与卫生乙方应定期进行宿舍的清洁与卫生工作，确保宿舍环境的整洁。第三条安全保障3.1宿舍的安全设施与要求甲方应确保宿舍楼内的安全设施完善，包括但不限于消防器材、紧急疏散通道等。乙方应遵守宿舍楼内的安全管理制度，维护宿舍安全。3.2住宿人员的人身安全甲方应采取必要的安全措施，保障乙方住宿人员的人身安全。乙方应对住宿人员进行安全教育，提高其安全意识。3.3紧急情况下的处理程序如发生火灾、地震等紧急情况，乙方应立即按照甲方制定的紧急疏散预案进行疏散，确保住宿人员的安全。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同条款的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同解除的条件与责任租赁期内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1出租人的违约责任甲方未按约定提供宿舍或违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2承租人的违约责任乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第七条合同的生效、终止与续约7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的自然终止本合同租赁期满或双方达成终止协议的，合同自然终止。7.3合同的续约程序租赁期满，如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金、期限等条款可由双方协商确定。第八条其他条款8.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.3合同的附件本合同附件包括宿舍平面图、宿舍设施清单等，均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条住宿人员的权利与义务9.1住宿人员的权利住宿人员有权按照合同约定使用宿舍设施，享受甲方提供的服务等。9.2住宿人员的义务住宿人员应遵守国家法律法规，服从甲方和乙方的管理，爱护宿舍设施，保持宿舍卫生。第十条安全管理与培训10.1安全管理措施甲方应建立健全宿舍安全管理制度，定期进行安全检查，确保宿舍安全。10.2住宿人员的安全培训甲方应定期组织住宿人员进行安全培训，提高住宿人员的安全意识。第十一条保险与赔偿11.1出租人的保险责任甲方应为其所有宿舍投保火灾保险，并承担因火灾造成的损失赔偿责任。11.2承租人的赔偿责任乙方及住宿人员因故意或过失造成宿舍设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十二条环境与设施12.1宿舍的环境要求甲方应确保宿舍楼内的环境整洁、安静，满足住宿人员的居住需求。12.2宿舍的设施与维护甲方应保证宿舍设施的正常使用，并负责设施的维护和维修。第十三条健康管理与疾病防控13.1住宿人员的健康管理甲方应定期对宿舍进行消毒，确保住宿人员的健康。13.2宿舍的疾病防控措施甲方应制定宿舍疾病防控预案，及时采取措施预防疾病传播。第十四条合同的附件14.1宿舍平面图14.2宿舍设施清单14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于甲乙双方的共同协商，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责3.1中介方中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。3.2维修方维修方负责宿舍设施的维护和维修工作，确保设施的正常使用。维修方的选择和费用由甲乙双方共同决定。3.3保险公司保险公司负责为宿舍投保火灾保险，并承担因火灾造成的损失赔偿责任。保险费用由甲乙双方承担。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。4.2第三方如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，具体限额由甲乙双方在书面协议中约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方应独立于甲乙双方，其权利义务不对甲乙双方产生影响。6.2甲乙双方与第三方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应符合甲乙双方的约定，并在书面协议中明确。7.2第三方终止介入后，应将其与甲乙双方之间的权利义务转移给甲乙双方或其他指定方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方同意，第三方介入如有变更，应签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更应符合合同约定，并经甲乙双方协商一致。第九条第三方信息的保密9.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得向第三方披露。9.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与续约本合同及第三方介入的附加条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的转让甲乙双方不得将本合同及第三方介入的附加条款的权利和义务转让给第三方。第十四条附件本合同及第三方介入的附加条款的附件，包括第三方提供的服务协议、责任限额协议等，均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图本附件提供了宿舍的详细布局，包括房间数量、房间尺寸、公共区域布局等信息。甲乙双方应根据平面图确认宿舍的实际状况。附件二：宿舍设施清单本附件列出了宿舍内的主要设施和设备，包括床铺、桌椅、空调、热水器等。甲乙双方应根据清单确认设施的种类和数量。附件三：中介服务协议如甲方选择中介方协助租赁事宜，本附件详细说明了中介方的服务内容、服务费用及其支付方式。附件四：维修服务协议本附件与维修方签订，详细说明了维修服务的范围、维修期限、维修费用及其支付方式。附件五：保险合同本附件为甲乙双方与保险公司签订的火灾保险合同，详细说明了保险的覆盖范围、保险费用及其支付方式。附件六：第三方服务协议本附件与第三方服务提供者签订，详细说明了服务的范围、服务期限、服务费用及其支付方式。附件七：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等，以防止第三方滥用权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供宿舍或违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能在约定的时间内交付宿舍，导致乙方无法按时入住，甲方应支付迟延交付的违约金，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，以及因终止合同而产生的损失赔偿。3.第三方如因故意或过失造成宿舍设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：维修方在维修过程中因操作不当导致设备损坏，维修方应承担设备修复的费用，并赔偿因设备损坏而导致的乙方损失。4.第三方如未按约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。示例：中介方未按约定提供租赁信息，导致乙方无法找到合适的宿舍，中介方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度厦门集体宿舍租赁合同，住宿管理与安全保障1本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁双方的权利与义务第二条宿舍租赁条件2.1宿舍地址及数量2.2宿舍设施与条件2.3租赁期限第三条住宿管理3.1住宿人员资格3.2住宿申请与分配3.3住宿费用及支付方式第四条安全保障4.1安全管理措施4.2应急预案4.3保险责任第五条宿舍卫生与维护5.1宿舍卫生管理5.2设施维护与维修5.3损坏赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条其他约定10.1合同的保管与复制10.2通知与送达10.3保密条款第十一条附件11.1宿舍平面图11.2宿舍设施清单11.3租赁费用明细表第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁双方的权利与义务1.3.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证宿舍的设施符合国家相关标准，并确保宿舍的安全与卫生。（2）出租方应负责宿舍的日常维护与修理，确保宿舍设施的正常使用。（3）出租方应协助承租方进行住宿人员的管理与安全保障工作。1.3.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定支付租金及其他费用。（2）承租方应合理使用宿舍设施，并按照规定的程序进行维修与报修。（3）承租方应负责宿舍的卫生管理，并遵守宿舍的各项管理规定。第二条宿舍租赁条件2.1宿舍地址及数量宿舍位于厦门市xx区xx路xx号，共有xx间宿舍。2.2宿舍设施与条件宿舍设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、卫生间、热水器等。宿舍应满足承租方员工住宿的基本需求。2.3租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条住宿管理3.1住宿人员资格住宿人员应为承租方的正式员工。非住宿人员不得擅自进入宿舍。3.2住宿申请与分配承租方应提前向出租方提交住宿人员名单，由出租方根据宿舍实际情况进行分配。3.3住宿费用及支付方式住宿费用为每月xx元/人，由承租方按月支付给出租方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：厦门xxx房地产有限公司账号：xxxxxxxxxx开户行：xxxxxxxxxx第四条安全保障4.1安全管理措施出租方应建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍的安全与秩序。4.2应急预案出租方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障住宿人员的人身安全。4.3保险责任承租方应购买宿舍财产保险，保障宿舍财产的安全。第五条宿舍卫生与维护5.1宿舍卫生管理承租方应指定专人负责宿舍的卫生管理，保持宿舍的清洁与卫生。5.2设施维护与维修承租方应负责宿舍设施的日常维护与修理，确保设施的正常使用。5.3损坏赔偿承租方应承担因使用不当或故意损坏宿舍设施而产生的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并在合同约定的时间内办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁双方可约定在合同签订地的人民调解委员会进行调解，或者共同选择一个仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同续约程序合同续约应提前三个月书面通知对方，并在合同约定的时间内办理相关手续。第十条其他约定10.1合同的保管与复制双方各自保管好合同正本，不得擅自复制或泄露合同内容。10.2通知与送达双方指定的联系方式为通知和送达的有效地址，双方应确保联系方式的准确无误。10.3保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条附件11.1宿舍平面图附上宿舍的详细平面图，标明宿舍的房间分布、床位数量等信息。11.2宿舍设施清单列出宿舍内的设施设备清单，包括家具、电器、卫生设施等。11.3租赁费用明细表详细列出租金、水电费、物业费等费用的计算方式和明细。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章承租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第十三条合同生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。15.3第三方责任限额第三方在其职责范围内的行为，对甲乙方不承担责任。第三方介入时，甲乙方不免除其根据本合同应承担的责任。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准，并确保其服务或产品的安全与质量。16.3第三方应协助甲乙方进行合同履行过程中的相关管理工作。第十七条第三方违约责任17.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。17.3第三方不履行义务导致甲乙方索赔的，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方权益保护18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的事务。18.2甲乙方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务或产品。18.3甲乙方不得泄露第三方的商业秘密和个人信息。第十九条第三方解除合同19.1第三方有权解除合同，但应提前通知甲乙方。19.2第三方解除合同时，应按照本合同约定办理相关手续。19.3第三方解除合同导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的权利义务。20.3第三方与甲乙方之间的合同终止或解除，不影响甲乙方之间的合同效力。第二十一条附加条款21.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。21.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利义务。21.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的服务范围和质量要求。第二十二条说明本部分修正条款适用于甲乙方与第三方之间的合同关系。当甲乙方与第三方签订合同时，应按照本部分条款进行约定，以保障甲乙方的权益。第二十三条合同的补充与修改本合同的补充与修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。第二十四条合同的生效、终止与续约本合同的补充协议或修改协议，自双方签字盖章之日起生效。合同终止或解除不影响本部分修正条款的效力。第二十五条合同份数本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。正本具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍平面图详细标明宿舍的房间分布、床位数量、公共设施位置等。附件2：宿舍设施清单列出宿舍内的设施设备，包括家具、电器、卫生设施等，并标明数量和状态。附件3：租赁费用明细表详细列出租金、水电费、物业费等费用的计算方式和明细。附件4：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间、质量标准等。附件5：保险单据提供保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务范围、质量要求、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能提供合同约定的宿舍设施或设施不符合约定。2.出租方未能按时交付宿舍或延迟交付时间超过约定范围。3.出租方未能履行安全保障义务，导致住宿人员人身或财产损失。4.承租方未按时支付租金或其他费用。5.承租方未合理使用宿舍设施，导致设施损坏或丧失使用功能。6.承租方未遵守宿舍管理规定，造成其他住宿人员或财产损失。7.第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致直接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方延迟履行合同义务的，应支付迟延履行期间的违约金。3.违约方违反合同约定的，甲乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.违约方泄露商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果出租方未能按时交付宿舍，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金的计算方式可以根据合同约定的迟延交付违约金比例进行计算。全文完。二零二四年度厦门集体宿舍租赁合同，住宿管理与安全保障2本合同目录一览第一条租赁主体及宿舍地址1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍地址及租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条住宿管理4.1住宿人员管理4.2住宿安全管理4.3住宿环境管理第五条安全保障5.1安全教育与培训5.2安全设施与设备5.3安全事故处理第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他事项14.1合同解除后的财产处理14.2合同期满后的续约事宜14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁主体及宿舍地址1.1出租方信息出租方名称：厦门某房地产发展有限公司法人代表：联系电话址：厦门市思明区软件园二期望海路66号1.2承租方信息承租方名称：某某科技有限公司法人代表：联系电话址：厦门市湖里区高新技术产业开发区岐山路222号1.3宿舍地址及租赁面积宿舍地址：厦门市思明区某某小区集体宿舍楼租赁面积：共计2000平方米，具体房间号及面积分布见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币10元/平方米，共计20000元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件二。第四条住宿管理4.1住宿人员管理承租方应确保宿舍内住宿人员符合国家相关法律法规，不得私自留宿异性及非合同约定人员。4.2住宿安全管理承租方应加强宿舍安全管理，配备必要的安全设施，定期进行安全检查，确保宿舍安全。4.3住宿环境管理承租方应保持宿舍内环境整洁，定期进行卫生清理，确保住宿环境的舒适与卫生。第五条安全保障5.1安全教育与培训出租方应定期对承租方员工进行安全教育与培训，提高员工的安全意识。5.2安全设施与设备出租方应确保宿舍楼内的安全设施设备齐全有效，包括消防设施、紧急疏散标志等。5.3安全事故处理一旦发生安全事故，承租方应立即通知出租方，双方应共同配合妥善处理事故，并根据事故原因追究相应责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。8.2合同解除条件本合同的解除条件如下：1）双方协商一致解除；2）合同期限届满，双方未续签；3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；4）依法应当解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何合同修改均须双方签署书面文件，并注明“修改确认”。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致终止；3）依法应当终止合同的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约披露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍楼平面图、宿舍分配表、安全设施设备清单等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他事项14.1合同解除后的财产处理合同解除后，承租方应按照出租方的要求，办理相关财产交接手续。14.2合同期满后的续约事宜合同期满后，如双方愿意续约，应提前三个月协商签订新的租赁合同。14.3法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围1）提供租赁物业相关信息的中介机构；2）负责宿舍维修、保养的服务机构；3）提供保险服务的保险公司；4）其他与本合同履行相关的服务提供方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：1）甲乙方无法独立完成合同约定的义务；2）第三方介入有利于合同的履行和双方利益的保障；3）第三方介入不违背本合同的履行宗旨和法律法规。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行设定，具体限额在附件三中列明。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而形成的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙双方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和条件。6.2第三方介入解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的理由和条件。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容甲乙双方与第