二手住宅中介合作合同2024版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅中介合作合同2024版1本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条合作内容3.1二手房交易服务3.2信息共享与推广3.3交易流程协助第四条合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期第五条合作费用5.1服务费用5.2费用支付方式第六条信息与资料共享6.1信息真实性保证6.2资料保密与使用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的效力10.1生效条件10.2无效条件第十一条合同的履行11.1甲方义务11.2乙方义务第十二条甲方权利12.1选择权12.2监督权第十三条乙方权利13.1服务提供权13.2合理利益保障第十四条终止与清算14.1终止合作条件14.2清算方式第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标甲方乙方的合作目标是，通过乙方提供的专业服务，甲方能够顺利出售或购买二手住宅，实现资产的合理流转。1.2合作原则双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同推进二手住宅交易事宜。第二条合作主体2.1甲方权益甲方权益包括但不仅限于：(1)甲方有权根据合同约定，享受乙方提供的二手住宅交易服务；(2)甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和市场行情分析；(3)甲方有权在合同约定的范围内，提出对交易流程的特定要求。2.2乙方权益乙方权益包括但不仅限于：(1)乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；(2)乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和房源资料，以便更好地完成交易服务；(3)乙方有权在合同约定的范围内，自主决定交易流程的具体操作。第三条合作内容3.1二手房交易服务乙方为甲方提供包括但不限于房源信息收集、市场行情分析、看房安排、交易谈判、合同签订、交易手续办理等在内的全方位二手房交易服务。3.2信息共享与推广乙方应向甲方及时提供最新的二手住宅市场信息和政策动态，并在乙方控制的媒体平台上进行甲方房源的推广。3.3交易流程协助乙方应协助甲方完成二手房交易的全部或部分流程，包括但不限于房源信息收集、交易谈判、合同签订、交易手续办理等。第四条合作期限4.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作终止日期合作期限为____个月，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合作费用5.1服务费用乙方提供本合同第三条所述服务的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2费用支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为：____。第六条信息与资料共享6.1信息真实性保证乙方保证向甲方提供的房源信息和市场行情分析等数据的真实性，不含有误导性内容。6.2资料保密与使用双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成时，双方同意向乙方所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件在合同有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的效力11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2无效条件本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十二条合同的履行12.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并提供真实的房源信息和必要的个人身份资料。12.2乙方义务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的二手住宅交易服务，并保密甲方的商业秘密和个人隐私。第十三条甲方权利13.1选择权甲方有权选择乙方的服务内容，并有权要求乙方按照甲方的要求进行服务。13.2监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并有权要求乙方及时改正不规范的服务行为。第十四条乙方权利14.1服务提供权乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供二手住宅交易服务，并收取相应的服务费用。14.2合理利益保障乙方在提供服务过程中，有权保护自己的合法权益，包括但不限于要求甲方支付服务费用，并要求甲方提供真实的房源信息和必要的个人身份资料。第十五条终止与清算15.1终止合作条件本合同期满或者双方达成书面终止协议的，本合同终止。15.2清算方式合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算，包括但不限于支付未支付的服务费用，以及返还双方之间的资料和财产。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。包括但不限于：购房者、卖房者、贷款机构、物业公司、交易中心、评估机构、担保公司等。16.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易活动，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第三方如违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方义务17.1第三方应按本合同约定的条款向甲乙双方提供服务，并保证服务的质量和效率。17.2第三方应保证其提供服务的合法性，不得违反相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任。但第三方承担的责任限额，不应超过其收取甲乙双方的费用总额。18.2第三方应对其员工的违法行为承担责任。但第三方承担的责任限额，不应超过其员工的工资和福利。18.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同为准。除非本合同有明确约定，否则第三方与甲乙方的权利义务，不应超出本合同的范围。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1如第三方未按本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方改正或赔偿。20.2如第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。20.3甲乙双方与第三方之间的权利义务，应遵守相关法律法规，并尊重社会公德。第二十一条第三方介入的终止与清算21.1第三方介入本合同的活动终止后，第三方应按照本合同的约定进行清算，包括但不限于支付未支付的服务费用，以及返还双方之间的资料和财产。21.2第三方介入本合同的活动终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告终止。但本合同项下的权利义务，如需继续履行的，甲乙双方应重新签订书面协议。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.2第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅交易服务详细清单附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方营业执照副本附件四：房源信息登记表附件五：市场行情分析报告附件六：交易流程协助记录附件七：服务费用支付凭证附件八：合同变更或解除协议附件九：违约金计算公式说明附件十：争议解决方式选择协议附件一：二手住宅交易服务详细清单详细要求和说明：本附件详细列明乙方为甲方提供的二手住宅交易服务的具体内容，包括但不限于房源信息收集、市场行情分析、看房安排、交易谈判、合同签订、交易手续办理等。附件二：甲方身份证明文件详细要求和说明：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：乙方营业执照副本详细要求和说明：乙方应向甲方提供有效的营业执照副本，以证明乙方具备合法的经营资格。附件四：房源信息登记表详细要求和说明：乙方应根据实际情况填写房源信息登记表，包括房源基本信息、产权情况、物业状况等。附件五：市场行情分析报告详细要求和说明：乙方应定期向甲方提供市场行情分析报告，包括房价走势、交易量变化、政策影响等。附件六：交易流程协助记录详细要求和说明：乙方应记录并保存交易流程协助过程中的所有重要信息，以备后续查询和证明。附件七：服务费用支付凭证详细要求和说明：甲方支付服务费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件八：合同变更或解除协议详细要求和说明：当双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除的条件、方式、时间等。附件九：违约金计算公式说明详细要求和说明：本附件详细说明违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、百分比等。附件十：争议解决方式选择协议详细要求和说明：双方在合同履行过程中如发生争议，应在本附件中选择约定的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付服务费用。2.乙方未按合同约定提供二手住宅交易服务。3.甲方提供的房源信息不真实、不完整或不准确。4.乙方未按合同约定保密甲方的商业秘密和个人隐私。5.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.甲方提供的房源信息不真实、不完整或不准确的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支