2024年度房地产权属纠纷调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产权属纠纷调解合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（权利人）名称及联系方式1.2：乙方（义务人）名称及联系方式1.3：调解机构名称及联系方式第二条：合同标的2.1：房地产权属纠纷的具体情况2.2：调解的范围和内容第三条：合同期限3.1：调解开始时间3.2：调解结束时间第四条：调解原则4.1：自愿原则4.2：公平公正原则4.3：保密原则第五条：调解过程5.1：调解会议的召开时间、地点5.2：调解双方的权利和义务5.3：调解方案的提出和采纳第六条：调解结果6.1：调解协议的形式6.2：调解协议的签署时间、地点6.3：调解协议的生效时间第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：调解机构违约责任第八条：争议解决8.1：合同争议的解决方式8.2：争议解决的适用法律第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件第十条：合同的效力10.1：合同的生效条件10.2：合同的失效条件第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围和内容11.2：保密信息的泄露后果第十二条：合同的附则12.1：合同的签署地点12.2：合同的签署日期第十三条：其他约定13.1：甲方、乙方和调解机构的权利和义务13.2：与合同有关的其他事项第十四条：合同附件14.1：调解协议草稿14.2：甲方、乙方提供的相关证明材料第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（权利人）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2：乙方（义务人）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3：调解机构名称：×××，联系方式：×××××××××第二条：合同标的2.1：房地产权属纠纷的具体情况：甲方与乙方因房地产权属问题产生纠纷，具体包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.2：调解的范围和内容：调解机构负责对甲方与乙方之间的房地产权属纠纷进行调解，包括但不限于对房屋所有权、土地使用权等权属问题进行调查、评估和调解。第三条：合同期限3.1：调解开始时间：××××年××月××日3.2：调解结束时间：调解机构在调解期限内完成调解工作，调解期限自调解开始时间起不超过××个月。第四条：调解原则4.1：自愿原则：甲方与乙方应自愿参与调解，并对调解结果达成一致意见。4.2：公平公正原则：调解机构应保持中立，公正公平地处理纠纷，确保调解结果的公正性。4.3：保密原则：调解过程中涉及到的双方商业秘密、个人隐私等敏感信息应予以保密，未经甲方与乙方同意，调解机构不得向第三方披露。第五条：调解过程5.1：调解会议的召开时间、地点：调解机构应提前通知甲方与乙方召开调解会议，会议时间、地点由调解机构确定。5.2：调解双方的权利和义务：甲方与乙方在调解过程中有权陈述自己的意见和诉求，有权对调解方案提出修改意见；同时，甲方与乙方应遵守调解纪律，配合调解机构完成调解工作。5.3：调解方案的提出和采纳：调解机构应在充分听取甲方与乙方意见的基础上，提出调解方案，甲方与乙方应在调解期限内对调解方案进行考虑并达成一致意见。第六条：调解结果6.1：调解协议的形式：调解协议应采用书面形式，经甲方、乙方和调解机构签字盖章后生效。6.2：调解协议的签署时间、地点：调解协议的签署时间、地点由甲方、乙方和调解机构共同确定。6.3：调解协议的生效时间：调解协议自双方签字盖章之日起生效。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：如甲方违反调解协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2：乙方违约责任：如乙方违反调解协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3：调解机构违约责任：如调解机构未能在调解期限内完成调解工作，或未能保持中立、公正公平地处理纠纷，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。第八条：争议解决8.1：合同争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向调解机构所在地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件：任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，应以书面形式进行变更。9.2：合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同的要求，经协商一致后，应以书面形式进行解除。第十条：合同的效力10.1：合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和调解机构签字盖章之日起生效。10.2：合同的失效条件：如合同期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行，本合同即告失效。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围和内容：保密信息是指在合同执行过程中，甲方、乙方和调解机构交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2：保密信息的泄露后果：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条：合同的附则12.1：合同的签署地点：本合同于中华人民共和国××省××市签署。12.2：合同的签署日期：××××年××月××日。第十三条：其他约定13.1：甲方、乙方和调解机构的权利和义务：除本合同明确规定的外，各方还应遵守相关法律法规和行业规范，履行各自的权利和义务。13.2：与合同有关的其他事项：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和调解机构另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1：调解协议草稿：本合同附件中包含调解协议的草稿，甲方、乙方和调解机构应根据调解结果签订正式的调解协议。14.2：甲方、乙方提供的相关证明材料：甲方、乙方应向调解机构提供与纠纷相关的证明材料，以协助调解机构了解纠纷事实。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1：第三方概念界定第三方是指非甲方、乙方及调解机构之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、专业顾问等。第三方介入是指在甲方、乙方及调解机构的同意下，为协助解决纠纷，第三方参与调解过程，提供专业意见或服务。15.2：第三方介入的条件和程序第三方介入需经甲方、乙方及调解机构同意，并签订书面协议。甲方、乙方应向调解机构提供第三方的基本信息、专业资质等相关材料，以确保第三方的专业性和中立性。第三方介入的程序包括但不限于：第三方提交介入申请，甲方、乙方及调解机构审议申请，签订书面协议，第三方参与调解过程。第十六条：第三方的主要责任和义务16.1：第三方应保持中立，公正、公平地提供专业服务，协助调解机构解决纠纷。16.2：第三方应遵守调解纪律，对调解过程中获得的甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，不得向任何非授权第三方披露。16.3：第三方应在其专业领域内提供专业意见或服务，并对所提供意见或服务的准确性、合法性承担责任。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方对甲方、乙方的责任限额第三方在介入调解过程中，如因其过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方在调解协议中所承诺的赔偿限额。17.2：第三方对调解机构的责任限额第三方在介入调解过程中，如因其过失导致调解机构损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方在调解协议中所承诺的赔偿限额。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1：第三方与甲方、乙方的关系为独立的服务关系，第三方不构成甲方、乙方之间的合同关系或法律关系。18.2：甲方、乙方与第三方之间的权利义务，包括但不限于支付费用、提供资料等，由双方另行签订书面协议予以约定。第十九条：第三方与调解机构的关系19.1：第三方与调解机构的关系为合作关系，第三方应协助调解机构完成调解工作，调解机构对第三方的工作成果予以认可。19.2：第三方应遵守调解机构的调解规则和工作要求，配合调解机构完成调解工作。第二十条：第三方退出调解过程20.1：第三方如因特殊原因需退出调解过程，应提前通知甲方、乙方及调解机构，并办理退出手续。20.2：第三方退出调解过程后，其权利和义务相应终止，但第三方对已进行的调解工作仍应承担相应的责任。第二十一条：第三方介入的补充协议21.1：如甲方、乙方同意第三方介入，各方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额等。21.2：补充协议与本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守补充协议的约定。第二十二条：其他相关事项22.1：本合同未涉及的事项，如需第三方介入，各方应另行签订书面协议，明确相关事项。22.2：本合同的修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：调解协议草稿详细要求：调解协议草稿应包括但不限于纠纷概述、调解方案、双方权利义务、调解结果等内容。附件说明：调解协议草稿是双方纠纷调解的基础文件，需经双方确认无异议后正式签署。附件二：甲方提供的相关证明材料详细要求：甲方应提供与纠纷相关的证明材料，包括但不限于产权证书、租赁合同、交易记录等。附件说明：甲方提供的证明材料用于证明其权利主张，为调解机构了解纠纷事实提供依据。附件三：乙方提供的相关证明材料详细要求：乙方应提供与纠纷相关的证明材料，包括但不限于支付凭证、使用情况说明等。附件说明：乙方提供的证明材料用于证明其义务履行情况，为调解机构了解纠纷事实提供依据。附件四：第三方专业意见或服务报告详细要求：第三方应提供专业意见或服务报告，包括但不限于评估报告、法律意见书等。附件说明：第三方提供的专业意见或服务报告有助于调解机构作出公正、公平的调解决策。附件五：调解协议正式文本详细要求：调解协议正式文本应包括甲方、乙方、调解机构及第三方的权利义务、调解结果等内容。附件说明：调解协议正式文本是双方纠纷调解的最终文件，需经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供证明材料或提供虚假证明材料的。2.乙方未按约定履行义务或提供虚假信息的。3.调解机构未按约定时间完成调解工作或违反调解纪律的。4.第三方未按约定提供专业服务或违反中立原则的。责任认定标准：1.甲方违约责任：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按约定提供证明材料，导致调解工作无法进行，应承担支付违约金的责任。2.乙方违约责任：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按约定履行义务，导致调解工作无法进行，应承担支付违约金的责任。3.调解机构违约责任：包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：调解机构未按约定时间完成调解工作，导致甲方、乙方损失，应承担赔偿责任。4.第三方违约责任：包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致调解工作无法进行，应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产权属纠纷调解合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：调解范围2.1房地产权属纠纷的具体情况2.2不包括的纠纷范围第三条：调解目标3.1确认房地产权属3.2解决纠纷双方争议第四条：调解期限4.1调解开始时间4.2调解结束时间第五条：调解费用5.1调解费用金额5.2费用支付方式及时间第六条：调解过程6.1调解会议安排6.2调解过程中的权利与义务第七条：调解结果7.1调解协议的形式7.2调解协议的生效条件第八条：违约责任8.1违约方的责任8.2违约方的赔偿方式第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条：合同的履行13.1甲方应履行的义务13.2乙方应履行的义务第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××调解中心1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：调解范围2.1房地产权属纠纷的具体情况2.1.1纠纷涉及的房地产项目名称：×××花园2.1.2纠纷涉及的房地产具体位置：××省××市××区××路××号2.1.3纠纷涉及的房地产权属争议内容：甲方与第三方就×××花园第××栋第××单元的房产所有权存在争议。2.2不包括的纠纷范围2.2.1调解范围不包括甲方与其他方的其他房地产权属纠纷。2.2.2调解范围不包括甲方与乙方之间的其他合同纠纷。第三条：调解目标3.1确认房地产权属3.1.1调解目标为明确×××花园第××栋第××单元的房产所有权归属。3.2解决纠纷双方争议3.2.1通过调解，解决甲方与第三方之间的房地产权属纠纷，使双方达成一致意见。第四条：调解期限4.1调解开始时间：本合同签订之日起×日内4.2调解结束时间：调解开始时间加上×日内，如未能在规定时间内调解成功，本合同自动终止。第五条：调解费用5.1调解费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）5.2费用支付方式及时间：甲方应在本合同签订后×日内，将调解费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息为（账号：×××××××××××，户名：×××调解中心）。第六条：调解过程6.1调解会议安排6.1.1甲方与乙方应按照双方商定的时间，定期举行调解会议，共同协商解决纠纷。6.1.2每次会议前，甲方与乙方应提前×日将会议议程和相关材料发送给对方。6.2调解过程中的权利与义务6.2.1甲方与乙方在调解过程中应遵守公平、公正、公开的原则，共同推进调解工作的进行。6.2.2甲方与乙方应积极配合对方的调解工作，提供必要的信息和证据。6.2.3甲方与乙方在调解过程中应遵守保密原则，不得泄露会议内容和双方商定的信息。第七条：调解结果7.1调解协议的形式7.1.1调解协议应采用书面形式，由甲方、乙方和调解员签字盖章后生效。7.1.2调解协议一式三份，甲方、乙方和调解中心各执一份。7.2调解协议的生效条件7.2.1调解协议经甲方、乙方签字盖章后，自双方签字之日起生效。7.2.2调解协议生效后，甲方与第三方应按照调解协议的内容履行各自的权利和义务，不得再就该房地产权属纠纷提起诉讼或仲裁。第八条：违约责任8.1违约方的责任8.1.1如甲方未能在规定时间内支付调解费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为调解费用的10%。8.1.2如乙方未能在规定时间内完成调解工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为调解费用的10%。8.2违约方的赔偿方式8.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担守约方因处理违约事宜而产生的合理费用。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1如在调解过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方可同意暂停调解，并寻求外部法律咨询或仲裁。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.2.2仲裁裁决结果为最终结果，双方应遵守并执行仲裁裁决。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。10.1.2合同变更不得影响调解目标的实现。10.2合同解除条件10.2.1如双方达成一致意见，愿意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章生效。10.2.2合同解除后，甲方应向乙方支付因解除合同而产生的合理费用。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围11.1.1双方在调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.1.2调解协议的内容和谈判过程中的沟通信息。11.2保密信息的期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后×年。第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。12.2合同的失效条件12.2.1合同解除或终止后，本合同失效。12.2.2合同失效后，双方的权利和义务终止，但本合同中关于保密、违约责任等条款的规定仍然有效。第十三条：合同的履行13.1甲方应履行的义务13.1.1按照约定支付调解费用。13.1.2提供与纠纷相关的真实、完整、准确的信息和证据。13.2乙方应履行的义务13.2.1积极组织调解工作，推进调解进程。13.2.2保守保密信息，不得泄露给第三方。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1如双方在调解过程中有其他特殊约定，应在附件中明确说明。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明14.2.1本合同的附加条款应由双方共同签订，并经签字盖章后生效。14.2.2附加条款的内容不得与本合同内容相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1如在调解过程中，甲方与乙方无法达成一致意见，双方同意邀请第三方作为中介机构介入调解。1.2第三方介入的条件还包括甲方与乙方均同意第三方的专业能力和公正性。第二条：第三方机构的选定2.1双方应在第三方介入前，共同选定一家具有专业资质的调解机构或个人作为第三方介入。2.2如双方无法达成一致意见选定第三方，可提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应秉持公正、中立的原则，协助甲方与乙方解决房地产权属纠纷。3.2第三方有权要求甲方与乙方提供与纠纷相关的信息、证据，并参与调解会议。3.3第三方应保守调解过程中的保密信息，不得泄露给未经授权的第三方。第四条：第三方介入后的调解程序4.1第三方介入后，应重新组织调解会议，推动双方进行进一步的沟通与协商。4.3如甲方与乙方接受第三方的调解方案，双方应签署调解协议，并按照协议内容履行各自的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方介入的目的是协助甲方与乙方解决房地产权属纠纷，但第三方不承担任何法律责任。5.3如第三方在调解过程中存在过错，导致甲方与乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的确定，应由双方约定的仲裁机构进行裁决。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入后，甲方与乙方仍无法解决争议，双方可选择继续协商或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。6.2如甲方与乙方对第三方的调解方案有异议，双方可提出书面意见，并由第三方重新考虑调解方案。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方与乙方共同承担，费用金额根据双方商定。7.2费用支付方式及时间由双方商定，并在支付后×日内，第三方开始介入调解工作。第八条：第三方退出调解的条件8.1如第三方认为无法继续调解工作，或甲方与乙方均同意第三方退出调解，第三方可退出调解。8.2第三方退出调解后，甲方与乙方应继续履行本合同约定的调解程序。第九条：第三方介入的书面协议9.1甲方、乙方与第三方就第三方介入达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第十条：第三方介入后的其他约定10.1如甲方、乙方与第三方在第三方介入过程中有其他特殊约定，应在书面协议中明确说明。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正条款的说明本部分修正条款旨在明确第三方介入的条件、程序、责任限额等方面的具体规定。第三方介入是解决甲方与乙方房地产权属纠纷的一种补充方式，旨在通过第三方的专业能力和中立性，协助双方达成一致意见。在第三方介入过程中，第三方应保持公正、中立的态度，积极参与调解会议，提出调解方案，并推动双方进行进一步的沟通与协商。同时，第三方应保守调解过程中的保密信息，不得泄露给未经授权的第三方。在第三方介入后的争议解决方面，如第三方介入后，甲方与乙方仍无法解决争议，双方可选择继续协商或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。如甲方与乙方对第三方的调解方案有异议，双方可提出书面意见，并由第三方重新考虑调解方案。本部分修正条款的制定，旨在确保甲方、乙方与第三方在第三方介入过程中的权益得到充分保障，并明确各方的权利和义务。通过详细界定第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，有助于规范第三方介入的程序和行