二零二四年度郑州上街区仓储物流租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度郑州上街区仓储物流租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1条款名称11.2条款内容第十二条附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。2.2租金支付方式乙方应在每个租赁期开始之前【】个工作日内，将当期的租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于【】目的使用租赁物，不得将租赁物用于任何非法或违反合同约定的活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。4.2保险费用乙方应承担办理租赁物保险的费用，并将其支付情况提供给甲方备案。第五条违约责任5.1违约情形双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完所有应付租金和其他费用。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（一）租赁期满，双方未续签；（二）一方违约导致合同解除；（三）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。8.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【】年失效。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条其他条款11.1条款名称包括但不限于环保要求、消防安全、物业管理等。11.2条款内容乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保租赁物的使用符合环保、消防等相关要求。如因乙方违反相关规定导致损失或责任，由乙方承担。第十二条附件12.1附件名称包括但不限于租赁物清单、保险单据、乙方的营业执照副本等。12.2附件内容详见附件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章________________________13.2乙方签字盖章________________________第十四条日期14.1合同签订日期________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行不负有任何责任，除非第三方参与了合同的履行过程，并在合同中明确规定了其责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应在双方达成租赁意向后，协助双方签订合同并完成相关手续。2.2监管机构介入在租赁过程中，如涉及到相关许可证或合规要求的审批，监管机构可能介入进行检查和监督。2.3保险公司介入乙方应根据合同约定购买租赁物的保险，保险公司根据保险合同的约定承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定当第三方介入本合同事务时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以说明。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协助方，不改变甲方和乙方之间的租赁关系。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形如第三方未履行其在合同中的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。第六条第三方权益的保障6.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方的纠纷影响第三方的权益。6.2第三方权益的维护如第三方权益受到损害，甲方或乙方应协助第三方维护其权益。第七条第三方介入的合同修正7.1合同修正如本合同因第三方介入需要进行修正，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议。7.2修正协议的生效修正协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲方和乙方应向第三方提供与租赁物和租赁事宜相关的真实、完整、准确的信息。8.2第三方信息披露的义务甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，并不得用于其他目的。第九条第三方权益的转让9.1第三方权益转让第三方不得将其在本合同中的权益转让给其他个体或实体，除非甲乙双方书面同意。9.2第三方权益转让的手续如第三方需将其权益转让给其他个体或实体，应提前【】个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方与合同解除10.1合同解除与第三方如甲乙双方协商一致解除合同，第三方不承担任何责任。10.2合同解除后的第三方责任合同解除后，如第三方尚有未履行完毕的义务，第三方应继续履行，并承担相应责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与争议解决如合同履行过程中出现争议，第三方不作为争议的当事人，但有权参与争议的解决。11.2第三方参与争议解决的方式第三方可作为中立方协助甲乙双方解决争议，或提供专业意见。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件名称包括但不限于第三方提供的服务说明、保险单据等。12.2附件内容详见附件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章________________________13.2乙方签字盖章________________________13.3第三方签字盖章________________________第十四条日期14.1合同签订日期________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状况等信息，作为合同附件。附件二：保险单据乙方购买的租赁物保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件三：乙方的营业执照副本乙方提供的营业执照副本，证明乙方的合法经营资格。附件四：甲方提供的服务说明甲方提供的与租赁物相关的服务说明，包括但不限于维修、保养等服务。附件五：环保、消防等相关审批文件证明租赁物使用符合相关法律法规要求的审批文件。附件六：物业管理有限公司提供的物业管理协议如租赁物由物业管理有限公司管理，提供物业管理协议作为附件。附件七：第三方中介服务协议如通过第三方中介进行租赁事宜，提供中介服务协议作为附件。附件八：监管机构审批文件如租赁事宜涉及到相关监管机构的审批，提供审批文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未购买或未按约定购买保险；4.甲方未按约定提供租赁物；5.甲方未按约定提供服务；6.甲方未履行合同约定的保密义务；7.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×1%×违约天数；2.赔偿金额：实际损失金额或维修费用；3.保险责任：根据保险合同的约定确定赔偿责任；4.中介责任：根据中介服务协议的约定确定赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×1%×违约天数。如乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。如乙方未购买保险或未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付因保险不足导致的损失。全文完。二零二四年度郑州上街区仓储物流租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条租赁仓储物流设施2.1租赁设施描述2.2租赁面积2.3租赁期限第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条维修与保养7.1甲方负责维修与保养7.2乙方负责维修与保养第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定其他事项第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：郑州上街区仓储物流有限公司1.1甲方地址：郑州市上街区路号1.2乙方名称：X公司1.2乙方地址：郑州市区路号1.3甲方定义：指承担合同义务，提供仓储物流服务的一方，即郑州上街区仓储物流有限公司。1.4乙方定义：指承担合同义务，租赁仓储物流设施的一方，即X公司。第二条租赁仓储物流设施2.1租赁设施描述：甲方提供的一座位于郑州市上街区的仓储物流中心，包括仓库、配送区、办公区等。2.2租赁面积：仓库面积共计平方米，配送区面积共计平方米。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条租赁费用3.1租金金额：每月租金为元人民币，共计一年租金为元人民币。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还时间：甲方应在合同到期或者提前解除合同后X个工作日内退还押金。第五条合同的履行5.1甲方义务：提供符合约定条件的仓储物流设施，并保证设施的安全和正常使用；按照约定提供相关服务。5.2乙方义务：按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金；按照约定的使用目的合理使用仓储物流设施；妥善保管甲方提供的设施和物品，并承担因此产生的责任；遵守甲方的管理制度和规定；合同到期或者提前解除合同时，按照约定退还仓储物流设施，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1保险责任：乙方应为自己在使用仓储物流设施期间的人员和财产购买保险，并承担因此产生的保险费用。6.2保险费用承担：乙方应承担保险费用，并在合同到期或者提前解除合同后X个工作日内向甲方提供保险凭证。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务，并经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除的原因、日期及双方的责任和权利。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供仓储物流设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定其他事项：（1）乙方在使用仓储物流设施期间，如需进行改扩建或其他影响设施使用的行为，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用仓储物流设施，不得擅自转租或改变用途；（3）合同到期或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出仓储物流设施，并承担因此产生的费用；（4）乙方应遵守甲方的安全生产管理制度，确保在使用仓储物流设施过程中的安全。第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件：合同到期或者提前解除合同后，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司、维修保养方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式、时间及职责。（1）第三方与甲方或乙方有合法的权益关系；（2）第三方介入有助于合同的履行和解决争议；（3）第三方介入不违背合同双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲乙双方的约定和第三方的承诺确定。3.2第三方责任划分：第三方因履行合同义务产生的责任，由第三方自行承担；第三方未履行合同义务产生的责任，由委托方承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定和法律规定，行使与合同相关的权利。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行与合同相关的义务；第三方应承担因自身原因产生的费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入变更：甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。5.2第三方介入解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并协商确定解除方式及后果。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决地点：第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入适用的法律：第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条甲方和乙方对第三方的权益保障8.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方利益。8.2甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，履行对第三方的义务。第九条第三方介入的合同条款完善9.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。9.2甲方和乙方应确保合同中的第三方介入条款符合法律法规和双方合法权益。第十条甲方和乙方对第三方的监督与协调10.1甲方和乙方应对第三方履行合同义务进行监督，确保第三方按约定履行合同职责。10.2甲方和乙方应协调解决第三方在履行合同过程中产生的问题，确保合同的正常履行。第十一条第三方介入的合同修改与失效11.1第三方介入合同修改：甲方和乙方如需修改第三方介入相关条款，应提前通知对方，并签订书面修改协议。11.2第三方介入合同失效：第三方介入合同失效的条件、程序及后果，按照合同约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁设施描述详细清单附件2：租金支付证明文件附件3：押金支付证明文件附件4：保险单据附件5：维修保养协议附件6：第三方介入协议附件7：安全生产管理制度附件8：甲方和乙方约定的其他事项证明文件附件1详细要求和说明：本附件应详细列明租赁设施的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于仓库、配送区、办公区的具体位置、面积、设施设备等。附件2详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。附件3详细要求和说明：本附件应包含押金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付押金。附件4详细要求和说明：本附件应包含保险单据，证明乙方已为自己在使用仓储物流设施期间的人员和财产购买保险。附件5详细要求和说明：本附件应详细列明维修保养的范围、内容、频率、费用等，以证明甲方已按照合同约定负责维修保养。附件6详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的范围、条件、程序、责任等，以证明甲方和乙方已按照合同约定处理第三方介入事项。附件7详细要求和说明：本附件应包含甲方制定的安全生产管理制度，以证明甲方已按照合同约定制定并执行安全生产管理制度。附件8详细要求和说明：本附件应包含甲方和乙方约定的其他事项的证明文件，以证明甲方和乙方已按照合同约定履行其他事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。示例说明：如果乙方在合同约定的租金支付时间内未支付租金，则构成违约行为，乙方需支付违约金。违约行为2：乙方未按约定使用仓储物流设施违约责任认定：乙方应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金金额为合同总租金的5%。示例说明：如果乙方在使用仓储物流设施时，擅自转租或改变用途，则构成违约行为，乙方需承担相应费用并支付违约金。违约行为3：乙方未按约定履行合同义务违约责任认定：乙方应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。示例说明：如果乙方未按照合同约定履行义务，如未按时迁出仓储物流设施，则构成违约行为，乙方需承担相应费用并支付违约金。违约行为4：甲方未按约定提供仓储物流设施或服务质量不符合约定违约责任认定：甲方应承担因此产生的损失，并支付违约金，违约金金额为合同总租金的5%。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供仓储物流设施或服务，如设施设备不符合约定标准，则构成违约行为，甲方需承担相应损失并支付违约金。违约行为5：甲方未按约定履行维修保养义务违约责任认定：甲方应承担因此产生的损失，并支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致设施设备损坏，则构成违约行为，甲方需承担相应损失并支付违约金。全文完。二零二四年度郑州上街区仓储物流租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让合同的效力第十二条合同的附件12.1附件的构成12.2附件的效力第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于郑州上街区的仓储物流设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、物流设备等。具体地址和设施详情详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月每平方米人民币【】元，按照实际租赁面积计算。租金的具体数额详见附件二。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。2.3租金支付时间租金每月底支付下一个月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物的结构和用途，不得影响租赁物的安全和正常使用。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如需进行大规模维修，应提前通知出租人，并经双方协商一致后进行。第四条保险4.1保险的购买及费用承担承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。保险费用由承租人承担。4.2保险理赔承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。5.2违约责任的承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期付款的滞纳金等。第六条争议解决6.1争议解决方式如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为郑州上街区，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的终止8.1合同终止的条件本合同期满或者租赁双方协商一致解除合同。8.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并支付合同终止后的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程中以及合同履行过程中，租赁双方泄露给对方的所有未公开的信息、数据、资料等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致合同无法履行，租赁双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续期间，租赁双方免于承担违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件租赁双方经协商一致，可以转让本合同的权利和义务。11.2转让合同的效力转让合同自双方签字盖章之日起生效，转让后的合同对受让人具有法律约束力。第十二条合同的附件12.1附件的构成本合同的附件包括但不限于附件一：租赁物描述，附件二：租金标准及数额，附件三：银行账户信息。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，租赁双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充方式合同的修改和补充应采用书面形式，经租赁双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙方委托的第三方进行租赁物的维修、保养；（2）甲乙方选择的第三方提供的保险服务；（3）甲乙方与第三方签订的补充协议涉及的第三方；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方责任的划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，对因自身原因导致的第三方介入产生的损失承担责任。2.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在介入过程中的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系视为独立合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务和责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调甲乙方应负责协调与管理第三方介入的事宜，确保第三方的行为符合本合同的约定和相关法律法规的规定。3.2第三方管理甲乙方有权对第三方的行为进行监督和管理，要求第三方按照合同约定和行业标准履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为导致的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入行为的性质和风险程度等因素确定，具体数额由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方介入实际情况，协商调整第三方责任限额，并及时书面通知对方。第五条第三方介入的变更5.1第三方介入的变更条件如甲乙方因合理原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。5.2第三方介入变更的程序甲乙方变更第三方时，应与新第三方签订相关协议，并将变更情况书面通知对方。5.3第三方介入变更后的责任承担变更后的第三方自变更之日起承担原第三方未履行完毕的合同义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方自行退出介入；（2）甲乙方依法解除与第三方的合同；（3）第三方因违约被甲乙方解除合同；（4）其他符合本合同约定的终止条件。6.2第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定处理终止后的相关事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的定义第三方违约是指第三方未按照本合同的约定和相关法律法规的规定履行义务。7.2第三方违约的处理方式如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。7.3第三方违约与甲乙方关系的处理甲乙方与第三方之间的违约纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为郑州上街区，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列举租赁物的地址、面积、设施等信息，包括但不限于仓库的容量、办公楼的楼层、停车场的车位数量等。附件二：租金标准及数额明确租金的计算方式，包括租金的计算基础、租金的计算周期（如每月、每年）等信息，并详细列出租金的数额及支付周期。附件三：银行账户信息提供出租人和承租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单、保单号、保险期限等信息。附件五：维修保养协议如有，提供维修保养的协议文件，包括保养的项目、周期、费用等信息。附件六：第三方服务协议如有，提供与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按合同约定的时间、金额支付租金或其他费用。2.租赁双方未按合同约定的范围使用租赁物，或改变租赁物的结构和用途。3.租赁双方未按合同约定的方式进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失。4.租赁双方未按合同约定的时间履行合同终止或解除手续。5.第三方未按合同约定的标准提供服务，或未履行其在合同中的义务。违约责任认定标准：1.对于租赁双方未按合同约定的时间、金额支付租金或其他费用的情况，违约方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金，并承担因逾期付款产生的其他损失。2.对于租赁双方未按合同约定的范围使用租赁物，或改变租赁物的结构和用途的情况，违约方应承担违约责任，并支付合同总额的10%作为违约金。3.对于租赁双方未按合同约定的方式进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失的情况，违约方应承担维修费用和因此产生的其他损失。4.对于租赁双方未按合同约定的时间履行合同终止或解除手续的情况，违约方应支付合同总额的10%作为违约金。5.对于第三方未按合同约定的标准提供服务，或未履行其在合同中的义务的情况，第三方应承担违约责任，并支付合同约定的违约金。示例说明：如承租人未按合同约定的时间支付租金，出租人可以要求承租人支付应付租金的千分之一作为滞纳金，并承担因逾期付款产生的其他损失。如承租人未按合同约定的范围使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以要求承射约人承担维修费用和因此产生的其他损失。如第三方未按合同约定的标准提供维修服务，导致租赁物功能丧失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年度郑州上街区仓储物流租赁合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁面积2.1租赁物描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]营业执照号码：[甲方营业执照号码]1.2承租方名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]营业执照号码：[乙方营业执照号码]第二条租赁物及租赁面积2.1租赁物描述甲方同意向乙方提供位于郑州市上街区的仓储物流设施，包括但不限于仓库、堆场、办公设施等。具体位置和详细描述见附件一。2.2租赁面积乙方租赁的仓储物流设施总面积为[具体面积]平方米，具体分配见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自[租赁开始日期]起算。3.2租赁结束日期本合同的租赁期限至[租赁结束日期]止。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式(1)每月5日前，以现金或转账方式支付当月租金；(2)乙方可以选择使用甲方提供的电子支付系统进行支付。4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。5.2押金退还日期及条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏后[退还日期]内退还乙方押金。第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规以及甲方的相关规定。6.2承租方的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。第七条维修责任7.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全使用。大修包括但不限于建筑结构、水电设施、消防设施的维修和更换。7.2承租方的维修责任乙方负责租赁物的日常小修和保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施的维修和更换。如租赁物出现损坏，乙方应在发现损坏后[具体时间]内通知甲方，并承担相应的维修费用。第八条保险8.1保险责任乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。8.2保险费用承担乙方应承担办理和支付保险费用的责任。第九条违约责任9.1出租方的违约责任如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任如乙方未按约定支付租金、押金或违反合同的其他约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前[具体时间]天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件对本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲乙双方