二零二四年度连锁酒店管理公司租赁经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度连锁酒店管理公司租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁经营合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条租赁经营范围3.1租赁经营项目列表3.2租赁经营区域界定第四条租赁经营费用4.1租金金额与支付方式4.2租金调整机制4.3其他费用及支付方式第五条租赁经营管理与运营5.1承租方的经营权与管理权5.2出租方的监督权与协调支持5.3经营业绩目标与评估第六条维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险责任7.1承租方保险要求7.2保险理赔程序第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的相关处理第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1附件一：租赁经营项目明细表13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：租赁经营区域平面图第十四条其他条款14.1双方确认的其它事项14.2合同未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××连锁酒店管理公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××酒店有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承租方法定代表人：×××第二条租赁经营合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条租赁经营范围3.1租赁经营项目列表3.1.1项目一：酒店客房经营3.1.2项目二：餐饮服务3.1.3项目三：会议接待服务3.2租赁经营区域界定3.2.1酒店大楼第一至第十层客房区域3.2.2酒店大厅及餐饮场所3.2.3会议接待区域第四条租赁经营费用4.1租金金额与支付方式4.1.1租金金额：人民币××万元整4.1.2支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金××万元4.2租金调整机制4.2.1租金调整周期：每两年一次4.2.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商确定4.3其他费用及支付方式4.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付4.3.2物业管理费：人民币××万元整/年，由承租方支付第五条租赁经营管理与运营5.1承租方的经营权与管理权5.1.1承租方负责酒店的日常经营与管理5.1.2承租方应遵守国家相关法律法规及行业规范5.2出租方的监督权与协调支持5.2.1出租方有权对承租方的经营情况进行监督5.2.2出租方应协助承租方解决经营过程中遇到的问题5.3经营业绩目标与评估5.3.1承租方需按照合同约定的业绩目标进行经营5.3.2出租方应定期对承租方的经营业绩进行评估第六条维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责酒店大楼及设施设备的维修与保养6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责酒店内部装饰及家具设备的维修与保养6.3维修费用承担方式6.3.1出租方承担的维修费用：由出租方承担6.3.2承租方承担的维修费用：由承租方承担第七条保险责任7.1承租方保险要求7.1.1承租方应按照合同约定购买相关保险7.2保险理赔程序7.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更内容应书面确认并签署8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合法律法规及合同约定8.2.2合同解除前，双方应协商解决争议，确保合同履行完毕8.3合同解除后的相关处理8.3.1合同解除后，承租方应支付剩余租金及违约金8.3.2双方应按照合同约定办理相关手续，确保权益的合理转移第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1双方应严格履行合同约定的义务9.1.2任何一方违反合同约定，均视为违约行为9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失9.2.2违约方支付违约金人民币××万元整第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务11.2合同暂停条件11.2.1合同暂停需双方协商一致11.2.2合同暂停期间，双方不履行合同义务，但应承担合同约定的责任11.3合同终止条件11.3.1合同到期或者双方协商一致终止11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式通知对方12.1.2通知发送至对方合同约定的送达地址12.2送达地址及联系方式12.2.1双方在合同中明确送达地址及联系方式12.2.2如有变更，应及时书面通知对方第十三条合同的附件13.1附件一：租赁经营项目明细表13.1.1附件二：租金支付计划表13.1.2附件三：租赁经营区域平面图13.1.3附件四：设施设备清单13.1.4附件五：保险购买凭证第十四条其他条款14.1双方确认的其它事项14.2合同未尽事宜的处理方式14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方的协助时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规及行业规范，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的范围3.1.1对合同履行进行监督、检查、评估、审计等；3.1.2对合同争议进行调解、鉴定、仲裁等；3.1.3对合同涉及的财产、设备、技术等进行鉴定、评估、监管等。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。4.2第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方资质证明及相关文件。4.3甲乙方应按照合同约定及第三方要求，提供相关资料、配合第三方进行工作。第五条第三方责任5.1第三方应严格按照合同约定及国家相关法律法规履行义务，确保合同的顺利履行。5.2第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。5.3第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担任何违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。6.2第三方责任限额应在补充协议中约定，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。6.3若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2第三方的工作成果归甲乙方所有，甲乙方应按照合同约定支付相关费用。7.3第三方对甲乙方不承担合同履行过程中的任何义务，甲乙方不得要求第三方履行合同。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙方与第三方应按照约定终止合同关系。8.2第三方终止介入后，甲乙方应向对方提供终止证明及相关文件。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式通知对方关于第三方介入的相关事项。12.2通知发送至对方合同约定的送达地址。第十三条附件13.1本修正部分附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、费用支付凭证等。第十四条其他条款14.1双方确认的其它事项，应书面约定在本修正部分。14.2合同未尽事宜，按照原合同及本修正部分的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁经营项目明细表1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目预期收益附件二：租金支付计划表2.1租金计算方式2.2租金支付时间表2.3租金支付账户信息附件三：租赁经营区域平面图3.1区域分布图3.2各区域功能描述3.3区域使用限制附件四：设施设备清单4.1设施设备名称4.2设施设备数量4.3设施设备规格型号4.4设施设备保养维护说明附件五：保险购买凭证5.1保险单号5.2保险期间5.3保险受益人5.4保险条款摘要附件六：第三方介入协议6.1第三方名称6.2第三方职责范围6.3第三方费用支付方式6.4第三方责任限额说明附件七：第三方资质证明7.1第三方营业执照副本7.2第三方资质证书7.3第三方负责人身份证明附件八：费用支付凭证8.1支付金额8.2支付日期8.3支付方式8.4支付凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约行为。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务，应按照合同约定承担违约责任。3.甲乙任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成对方损失的，应承担赔偿责任。4.甲乙任何一方未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的，应承担违约责任。5.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约方支付违约金，违约金金额根据合同约定及双方协商确定。3.违约方在合同履行过程中产生的费用，由违约方承担。4.违约方造成合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付租金，乙方可根据合同约定要求甲方支付迟延履行违约金。迟延履行违约金的计算方式为：每延迟一天，违约金金额为租金金额的千分之五。若甲方提供虚假信息，导致乙方产生损失，乙方可要求甲方承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失及合同约定确定。若甲方未经乙方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方，乙方可要求甲方承担违约责任，并要求甲方恢复合同原状或承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度连锁酒店管理公司租赁经营合同2本合同目录一览第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁经营地点及期限2.1租赁经营地点2.2租赁期限第三条租赁经营内容3.1租赁经营范围3.2租赁经营项目第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁经营费用5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条法律法规遵守12.1法律法规适用12.2法律法规遵守要求第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息甲方营业执照号：甲方地址：甲方联系人及联系电话：1.2承租方信息乙方营业执照号：乙方地址：乙方联系人及联系电话：第二条租赁经营地点及期限2.1租赁经营地点乙方租赁甲方的连锁酒店位于：2.2租赁期限本合同租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁经营内容3.1租赁经营范围乙方租赁甲方的连锁酒店，从事酒店经营业务，包括但不限于客房住宿、餐饮服务、会议接待等。3.2租赁经营项目乙方租赁的酒店项目包括：第四条租金及支付方式4.1租金标准乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每月人民币【】元整。4.2租金支付方式乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间乙方应在每月5日前，支付上一个月的租金。第五条租赁经营费用5.1出租方承担的费用甲方承担的费用包括：5.2承租方承担的费用乙方承担的费用包括：第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：7.2承租方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：9.3合同续签条件合同到期前，双方均可提出续签意向，并签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，乙方在租赁期间所创造的知识产权，除法律明确规定属于甲方的外，均归乙方所有。11.2知识产权保护措施乙方应采取适当措施保护其知识产权，防止第三方侵犯。第十二条法律法规遵守12.1法律法规适用双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。12.2法律法规遵守要求双方在合同履行过程中，应遵守行业规范和地方政府的相关规定。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件1：租赁经营地点详细列表附件2：租赁经营项目明细附件3：租金支付时间表附件4：费用承担明细表附件5：合同变更、解除及终止条件详细说明附件6：争议解决方式详细规定第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、维修服务方等。15.2第三方范围第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲方和乙方承担的责任限制。17.2第三方责任限额规定第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担的责任限额为【】元。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行其职责时，应遵守甲方的管理制度和规定，接受甲方的监督。18.2第三方与乙方关系第三方在履行其职责时，应向乙方提供必要的服务和支持，确保乙方的合法权益。18.3第三方与甲方、乙方关系划分第三方在履行其职责时，应保持独立性，不偏袒任何一方，公正、公平地处理相关事务。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款当第三方介入时，可能需要增加的额外条款包括但不限于：19.2说明额外条款的制定旨在明确第三方的权责，保障合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。第二十十条第三方责任的分担20.1第三方责任分担当第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失时，第三方应承担相应的责任。20.2责任分担原则第三方责任分担原则如下：第二十一条第三方介入的合同修正21.1合同修正当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方和乙方应签订书面修正协议，明确变更的内容和影响。21.2修正协议生效修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决双方在第三方介入过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决方式争议解决方式如下：第二十三条第三方介入后的其他约定23.1其他约定双方在第三方介入过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条附件24.1附件内容列表附件7：第三方介入协议附件8：第三方责任限额规定附件9：第三方额外条款及