2024年度物业管理人工费承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理人工费承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3乙方提供的服务标准第三条：人工费用的计算与支付3.1人工费用计算方式3.2人工费用支付时间3.3人工费用支付方式第四条：人员配备与管理4.1乙方人员配备标准4.2乙方人员管理要求4.3乙方人员培训与考核第五条：服务质量与监督5.1乙方服务质量要求5.2乙方服务监督与检查5.3乙方服务改进与反馈第六条：合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承条件第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条：附件13.1相关资质证明13.2人员名单13.3其他重要文件第十四条：签署14.1双方代表签署合同日期14.2双方代表签名及盖章14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××物业管理人工费承包公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围：甲方名下的×××栋住宅楼、×××栋商业楼、及相关配套设施2.2物业管理内容：2.2.1保洁服务：包括但不限于公共区域、楼内设施、绿化带等的清洁工作2.2.2保安服务：包括但不限于门卫、巡逻、监控中心等的安保工作2.2.3维修服务：包括但不限于公共设施、设备的维护保养工作2.2.4绿化服务：包括但不限于绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等工作2.3乙方提供的服务标准：按照甲方提供的《物业管理服务标准》执行第三条：人工费用的计算与支付3.1人工费用计算方式：按照乙方提供的《人工费用计算明细》进行计算3.2人工费用支付时间：甲方应在每月5日前，将上月的人工费用支付给乙方3.3人工费用支付方式：通过银行转账的方式支付第四条：人员配备与管理4.1乙方人员配备标准：按照《物业管理人工费承包协议》约定的服务内容进行配备4.2乙方人员管理要求：乙方应对管理人员及服务人员进行定期培训，确保服务质量4.3乙方人员培训与考核：乙方应建立完善的培训和考核制度，对人员素质和技能进行提升第五条：服务质量与监督5.1乙方服务质量要求：按照甲方提供的《物业管理服务标准》执行5.2乙方服务监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查5.3乙方服务改进与反馈：乙方应根据甲方的监督和检查结果，及时改进和反馈第六条：合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：双方同意且不影响合同的履行7.2合同解除条件：7.2.1甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额按《违约金计算方式》计算7.2.2乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额按《违约金计算方式》计算7.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付人工费用，应支付乙方违约金，具体金额按《违约金计算方式》计算8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定标准提供服务，应承担相应的违约责任8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密：未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容10.2双方对商业秘密的保密：未经对方同意，不得使用对方的商业秘密，不得向第三方披露对方的商业秘密第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：自双方代表签署之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1合同到期，双方未续签11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，对方有权解除合同11.3合同继承条件：本合同在有效期内，如一方发生合并、分立、转让等变更，本合同对变更后的主体继续有效第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附加条款：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力第十三条：附件13.1相关资质证明：乙方提供的营业执照、资质证书等复印件13.2人员名单：乙方提供管理人员、服务人员名单及资质证明13.3其他重要文件：双方认为需要附加的文件第十四条：签署14.1双方代表签署合同日期：2024年1月1日14.2双方代表签名及盖章：见合同附件14.3合同正本及副本份数：合同正本1份，副本各执1份第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同而与第三方产生的合作关系2.1.2第三方作为中介方，协助甲方或乙方履行合同义务2.1.3第三方作为专业机构，提供与合同相关的咨询、审计等服务第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同后，应视为第三方与甲方、乙方之间形成了合同关系。第三方应按照约定或法律规定，向甲方、乙方履行相应的义务。3.2第三方介入本合同，并不免除甲方、乙方按照合同约定应承担的责任。第四条：第三方权利与义务4.1第三方应具备履行合同所需的专业资质和能力。4.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供服务，并保证服务质量。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条：第三方责任限制5.1第三方对因其履行合同而导致的甲方、乙方损失，承担有限责任。5.2第三方对因其违约、侵权等行为导致的甲方、乙方损失，承担无限责任。5.3第三方责任限额的具体金额，由双方在补充协议中进行约定。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的义务，不替代甲方、乙方对彼此的义务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条：第三方侵权处理8.1第三方侵权甲方、乙方，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的侵权争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条：第三方退出9.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出本合同，应按照合同约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作。第十条：第三方资格审核10.1甲方、乙方有权对第三方进行资格审核，确保第三方具备履行合同的能力。10.2第三方应配合甲方、乙方进行资格审核，提供相关证明材料。第十一条：第三方信息披露11.1第三方应向甲方、乙方披露其履行合同所需的信息，确保甲方、乙方能够有效地监督第三方的履行情况。11.2第三方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。第十二条：第三方培训与考核12.1第三方应定期对员工进行培训，提高员工的服务质量。12.2甲方、乙方有权对第三方员工进行考核，确保服务质量符合合同约定。第十三条：第三方保险13.1第三方应购买与其履行合同相关的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。13.2第三方保险的受益人应包括但不限于甲方、乙方。第十四条：第三方保密义务14.1第三方应对本合同内容及履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密予以保密。14.2第三方违反保密义务，应承担违约责任。第十五条：其他事项15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方资质证明1.1营业执照复印件1.2资质证书复印件1.3法人代表身份证明复印件附件二：人员名单2.1管理人员名单及资质证明2.2服务人员名单及资质证明附件三：服务标准和要求3.1保洁服务标准3.2保安服务标准3.3维修服务标准3.4绿化服务标准附件四：人工费用计算明细4.1计算公式4.2费用明细表附件五：培训和考核制度5.1培训计划5.2考核标准附件六：保险单据6.1意外伤害保险单据6.2职业责任保险单据附件七：保密协议7.1保密内容7.2保密期限附件八：补充协议8.1补充条款8.2其他约定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付人工费用2.甲方未履行合同约定的其他义务3.乙方未按约定标准提供服务4.乙方未履行合同约定的其他义务5.第三方未按约定提供服务6.第三方未遵守国家法律法规7.第三方泄露甲方、乙方商业秘密责任认定标准：1.甲方违约金计算方式：按照《违约金计算方式》进行计算2.乙方违约金计算方式：按照《违约金计算方式》进行计算3.第三方违约责任：根据第三方违约行为的具体情况，由甲方、乙方协商确定示例说明：1.若甲方未按约定时间支付人工费用，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额按照《违约金计算方式》确定。2.若乙方未按约定标准提供服务，甲方可以要求乙方承担违约责任，如要求乙方改正或赔偿损失。3.若第三方未按约定提供服务，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，如要求第三方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度物业管理人工费承包协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3服务标准和质量要求第三条：人工费承包金额及支付方式3.1人工费承包金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：甲方的权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方的权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对第十二条：合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，住所：×××地址。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方为物业的业主或业主代表，乙方为物业管理公司。第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。2.2物业管理内容：详见附件一《物业管理服务内容列表》。2.3服务标准和质量要求：详见附件二《物业管理服务标准和质量要求》。第三条：人工费承包金额及支付方式3.1人工费承包金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体分配比例详见附件三《人工费分配比例》。3.2支付方式：甲方每月5日前，按照附件三《人工费分配比例》计算的金额，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3支付时间：自合同生效之日起计算，按月支付。第四条：合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日。4.2合同结束日期：2024年12月31日。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照约定提供物业管理服务。（2）对乙方提供的服务质量进行评价。（3）要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务：（1）按照约定支付人工费。（2）提供必要的物业设施和工作条件。（3）协助乙方进行物业管理。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方权利：（1）按照约定提供物业管理服务。（2）要求甲方支付人工费。（3）对甲方提出的无理要求有权拒绝。6.2乙方义务：（1）按照约定提供优质物业管理服务。（2）遵守相关法律法规，不得违法经营。（3）保障甲方及物业使用人的合法权益。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，且不影响其他条款的履行。（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更。7.2合同解除条件：（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付人工费的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算）。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务期间的人工费×违约天数。（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同终止之日起算，持续2年。10.3违约责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对：双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十二条：合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同续签条件：合同期满前3个月，双方均可提出续签意向，并协商签订新的合同。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容：详见附件四《其他约定》。第十四条：附件14.1附件列表及说明：附件一：《物业管理服务内容列表》附件二：《物业管理服务标准和质量要求》附件三：《人工费分配比例》附件四：《其他约定》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方对乙方提供的物业管理服务进行评估、监督和协调的各方。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同义务时，可以协商确定第三方介入的条件。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、监督执行、协调解决争议等方式介入合同履行过程。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获取相关的合同信息和资料。（2）对甲乙双方的履行情况进行评估和监督。（3）提出建议和意见，促进合同的顺利履行。3.2第三方义务：（1）遵守合同约定，依法履行第三方职责。（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）提供专业的服务，确保合同的顺利履行。第四条：第三方介入后的合同调整4.1甲方和乙方应与第三方协商，根据第三方提出的建议和意见，对合同进行必要的调整。4.2甲方和乙方应根据第三方的评估报告，改进物业管理服务，确保服务质量满足合同要求。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。5.2第三方责任限额为第三方介入合同的总费用，超过该限额的部分由甲乙双方协商承担。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务和责任。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍需履行合同约定的义务。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。9.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条：其他相关事项10.1甲乙双方应保证第三方的介入不影响合同的履行。10.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如原合同与本修正条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业管理服务内容列表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的物业管理服务内容，包括物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务项目，以及各服务项目的具体要求和标准。附件二：《物业管理服务标准和质量要求》详细要求和说明：本附件明确了乙方提供物业管理服务的标准和质量要求，包括服务项目的合格标准、服务质量的评估方法等，以确保乙方提供的服务满足甲方的需求。附件三：《人工费分配比例》详细要求和说明：本附件详细说明了人工费的分配比例，包括各服务项目的人工费用分配比例，以及人工费的支付时间及方式等。附件四：《其他约定》详细要求和说明：本附件包含了双方的其他约定内容，如保密条款、不可抗力事件的应对措施等，以及对合同的补充和修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付人工费，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算）。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定提供物业管理服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务期间的人工费×违约天数。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果双方未履行合同约定的其他义务，双方应承担相应的违约责任。如甲方未提供必要的物业设施和工作条件，或乙方未遵守相关法律法规，造成违法经营等。全文完。2024年度物业管理人工费承包协议2本合同目录一览1.协议背景与主体2.人工费用的定义与范围3.人工费用的计算方式4.人工费用的支付方式与时间5.人工费用的调整机制6.管理与服务质量要求7.员工福利与培训8.保险与法律责任9.违约责任与争议解决10.合同的生效、变更与终止11.保密条款12.合同的适用法律与管辖13.其他约定14.附件与附录第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2甲方为物业的业主或物业管理公司，拥有物业的经营管理权。1.3乙方为具备相关资质和经验的人力资源公司，愿意为甲方提供物业管理人工服务。2.人工费用的定义与范围2.1人工费用是指乙方为甲方提供物业管理服务过程中所发生的一切人力成本，包括但不限于员工工资、社会保险、公积金、福利、培训等费用。2.2人工费用的范围应根据甲方提供的物业项目实际情况和双方协商确定的服务内容进行确定。3.人工费用的计算方式3.1乙方应根据甲方提供的物业项目实际情况和双方协商确定的服务内容，制定详细的工资和福利标准。3.2人工费用应按照实际工作时间、工作量和服务质量进行计算，确保合理性和公平性。3.3乙方应在每个月的第一个工作日向甲方提交上一月的工资和费用明细，经甲方审核无误后，甲方应在5个工作日内支付人工费用。4.人工费用的支付方式与时间4.1甲方应按照双方协商确定的支付周期和时间向乙方支付人工费用。4.2支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。4.3甲方支付人工费用后，乙方应及时提供相应的发票或收据。5.人工费用的调整机制5.1双方应根据市场行情、政策变化等因素，定期对人工费用进行审核和调整。5.2调整机制应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的利益。5.3调整后的费用应经双方确认后生效。6.管理与服务质量要求6.1乙方应按照甲方提供的物业项目实际情况和双方协商确定的服务内容，提供高质量的管理与服务。6.2乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量和员工素质。6.3乙方应定期对服务质量进行自检和整改，以满足甲方的要求。7.员工福利与培训7.1乙方应依法为员工缴纳社会保险、公积金等，并提供完善的福利待遇。7.2乙方应定期为员工提供培训，提高员工的专业技能和服务水平。7.3乙方应关注员工的职业发展，为优秀员工提供晋升机会。8.保险与法律责任8.1乙方应依法为员工购买必要的保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。8.2乙方应确保员工的保险权益，如因保险事宜产生纠纷，乙方应承担相应法律责任。8.3乙方在工作中发生意外伤害的，应依法向甲方报告并承担相应法律责任。9.违约责任与争议解决9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。10.2双方同意，本协议的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。10.3本协议期满后，如双方未达成新的协议，乙方应继续履行本协议的约定，直至双方签订新的协议。11.保密条款11.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.合同的适用法律与管辖12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议签订地为甲方所在地，双方同意接受该地人民法院的管辖。13.其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件与附录14.1本协议附件包括：物业项目清单、服务内容清单、员工工资福利标准等。14.2附录为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议执行相关联的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围应包括但不限于物业项目评估、人工费用审核、服务质量监督、保险理赔等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意，当本协议执行过程中出现需要第三方介入的情况时，应事先协商一致，并明确第三方的介入目的、范围和职责。16.2甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够充分了解物业项目情况和合同约定。17.第三方的主要职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，并提供相应的专业意见和建议。17.2第三方有权要求甲乙双方提供与协议执行相关的信息和文件，甲乙双方应予以配合。17.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，并提出改进意见和建议。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式进行支付。18.2第三方提交报告或意见后，甲乙双方应对其费用进行审核，并在约定时间内支付。19.第三方责任的限制与划分19.1第三方应对其提供的报告或意见承担责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。