上海地区2024年个人租房最简单协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海地区2024年个人租房最简单协议本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：上海市区路号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：实际可用于租赁使用的居住面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名（或单位名称）：联系方式：身份证号（或营业执照号）：2.2承租人信息：姓名：联系方式：身份证号：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期在合同中明确。4.3租金支付账户：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：承租人应在签订合同之日起支付押金人民币元。5.2押金退还方式：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用中的维护和清洁。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修因房屋结构安全、设施设备故障等原因导致的损坏。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或其他非结构性问题导致的损坏。8.保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及室内设施损失的风险。8.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人物品保险，以覆盖其个人物品的损失风险。9.合同变更9.1变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字确认。10.合同解除10.1解除条件：合同期内，除非双方另有约定，任何一方提前终止合同，需提前书面通知对方，通知期限不少于一个月。10.2解除程序：提前解除合同的一方应按照合同约定承担相应的违约责任，双方协商确定解除后的后续事宜。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人若饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得影响物业管理秩序。14.附件14.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋的交付状态。14.2租赁合同附件：包括租赁合同的签字盖章页、相关身份证件复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋租赁信息的发布、推广及双方的交流协调。2.2维修服务方介入：在房屋使用过程中，如出现设施设备故障，维修服务方负责维修保养。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋及承租人个人物品的保险事宜。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内，对合同当事人的损失承担有限责任。3.2第三方责任限额的明确：具体责任限额根据第三方的服务性质、服务内容以及相关法律法规的规定确定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为服务提供者，与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：甲方和乙方应根据合同约定及法律规定，明确各自的权益及责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的告知：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应相互告知，并协商确定第三方的选择。5.2第三方服务的确认：甲方和乙方应就第三方的服务内容、质量、费用等进行确认。6.第三方介入的变更6.1第三方变更的条件：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方可协商变更第三方。6.2第三方变更的程序：变更第三方需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的终止7.1第三方终止的条件：第三方未能按照合同约定提供服务，或存在违反法律法规的行为。7.2第三方终止的程序：甲方和乙方应协商确定第三方的终止方式及后续处理事项。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。8.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应履行合同约定的义务，协助第三方履行其职责。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他约定10.1第三方信息的保密：甲方和乙方应对第三方提供的商业信息予以保密，未经第三方同意不得泄露。10.2第三方服务的评价：甲方和乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外部、内部装修、设施设备等照片。1.2照片要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状。2.附件二：租赁合同附件2.1附件内容：包括租赁合同的签字盖章页、相关身份证件复印件等。2.2附件要求：字迹清晰、信息准确，复印件需盖章确认。3.附件三：家具家电清单3.1清单内容：列明房屋内家具、家电的名称、数量、品牌等信息。3.2清单要求：详细、准确，如有损坏或缺失需注明。4.附件四：维修服务合同4.1合同内容：明确维修服务方的服务内容、期限、费用等。4.2合同要求：双方签字盖章，具备法律效力。5.附件五：保险单据5.1单据内容：包含房屋保险、承租人保险的保单副本。5.2单据要求：保险有效期内，信息清晰可辨。6.附件六：物业管理制度6.1制度内容：物业管理的各项规定，如访客管理、宠物管理等。6.2制度要求：正式文件，如有更新需提供最新版本。7.附件七：邻里协议7.1协议内容：邻里间的相互尊重、互助约定等。7.2协议要求：双方签字确认，具备一定法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定时间交付房屋：出租人未在合同规定的时间内交付房屋，视为违约。1.2未按约定提供设施服务：出租人未能提供合同约定的家具、家电等服务，视为违约。2.承租人违约行为2.1未按约定时间支付租金：承租人未在合同规定的时间内支付租金，视为违约。2.2未按约定使用房屋：承租人未合理使用房屋及设施，造成损坏或丢失，视为违约。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务：第三方未按照合同约定提供服务，视为违约。3.2服务质量不符合约定：第三方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。4.违约责任认定标准4.1违约金：违约方应支付给对方合同总金额一定比例的违约金。4.2损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失。4.3合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同。5.违约行为示例说明5.1出租人示例：若出租人延迟交付房屋，承租人可要求出租人支付延迟交付的违约金。5.2承租人示例：若承租人未支付租金，出租人可要求承租人支付租金及逾期违约金。5.3第三方示例：若维修服务方未按约定时间完成维修，承租人可要求维修服务方支付误工费。全文完。上海地区2024年个人租房最简单协议1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、修订及附件14.1合同生效条件14.2合同修订方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号：联系方式：2.2承租人信息：姓名：身份证号：联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式：租赁结束，经双方验收无误后，押金扣除相应费用（如有）后退还至承租人银行账户第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定6.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责第七条转租条款7.1转租条件：承租人需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意7.2转租手续：承租人应向出租人提供转租对象的详细信息，并办理相关手续第八条合同终止8.1合同终止条件：1）租赁期满，双方未达成续约协议；2）承租人有严重违约行为，出租人要求终止合同；3）法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止通知：提前一个月通知对方，双方协商办理合同终止手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任：1）未按约定提供房屋或设施；2）未按约定时间支付租金；3）其他违反合同约定的行为。9.2承租人违约责任：1）未按约定时间支付租金；2）未合理使用房屋及设施，导致损坏；3）提前终止合同，未按约定提前通知；4）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁，则提交上海仲裁委员会审理；如选择诉讼，则向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：1）双方协商一致；2）因法律法规变化导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件：1）租赁期满，双方同意解除；2）一方违约，对方要求解除；3）法律法规规定的其他解除条件。第十二条通知12.1通知方式：书面通知，通过电子邮件、短信或邮寄方式发送。12.2通知期限：提前三天通知对方。第十三条附加条款13.1附加条款内容：1）宠物饲养：承租人不得饲养宠物；2）访客管理：承租人应提前通知出租人访客信息；3）房屋保险：承租人应自行购买房屋保险。第十四条合同的生效、修订及附件14.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修订方式：双方协商一致，书面签署修订协议。14.3合同附件清单（见附件2）：1）房屋设施清单；2）租赁押金收据；3）租金支付记录；4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方服务16.1第三方服务范围：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理、保险服务等。16.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量。16.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担的责任限额按照甲乙双方与第三方签订的具体服务协议确定。17.2第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于合同以外的权益受损，第三方不承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限及责任限额等事项。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形和条件，以及第三方应遵守的规则和义务。18.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，必要时可要求第三方提供担保或保险。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应按照约定提供服务，履行合同义务。19.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务事项。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同修订20.1如甲乙双方与第三方签订新的服务协议，导致本合同内容发生变更，甲乙双方应立即签署修订协议，明确修订内容。20.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并保留相关证据以便在发生纠纷时使用。第二十一条附件21.1第三方服务协议清单：列明甲乙双方与第三方签订的服务协议及其主要内容。21.2第三方资质证明：第三方提供的资质证书、许可证等文件的复印件。21.3其他相关文件：与第三方介入有关的付款凭证、服务记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况，包括但不限于家具、家电、照明、通风设备等。附件2：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据副本。附件3：租金支付记录记录所有租金支付的详情，包括支付日期、金额、方式等。附件4：第三方服务协议清单列明甲乙双方与第三方签订的服务协议及其主要内容，包括服务范围、费用、期限及责任限额等。附件5：第三方资质证明第三方提供的资质证书、许可证等文件的复印件。附件6：维修记录记录房屋维修的所有情况，包括维修项目、时间、费用等。附件7：访客管理记录记录所有访客的详细信息，包括访客姓名、访问时间、访问目的等。附件8：房屋保险单证明承租人已购买房屋保险的保险单副本。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定时间支付租金；2）未合理使用房屋及设施，导致损坏；3）提前终止合同，未按约定提前通知；4）未按照约定提供服务；5）未按照约定时间提供服务；6）服务不符合约定的标准；7）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1）违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2）违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担相应的违约责任；3）违约行为涉及第三方服务的，按照第三方服务协议的约定承担责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息作为违约金；如承租人未合理使用房屋及设施导致损坏，出租人可以要求承租人承担修理费用。如第三方服务方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。上海地区2024年个人租房最简单协议2本合同目录一览第一条租房信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租金金额1.5租金支付方式1.6押金金额1.7押金退还方式第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条房屋使用4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿第五条押金5.1押金用途5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条租金支付6.1租金支付时间6.2租金支付方式第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1租房方违约8.2房东违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交付记录第十二条其他约定12.1宠物饲养规定12.2访客管理第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。1.5租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。1.6押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。1.7押金退还方式：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，于合同解除之日起的15日内退还乙方押金。第二条租房期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期限内，租金不予调整。3.2租金调整时间：在本合同约定的租赁期限内，租金不予调整。第四条房屋使用4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或者正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。4.3房屋损坏赔偿：乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按照甲方的要求进行修复，并承担修复费用。如乙方未按照约定使用导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条押金5.1押金用途：押金用于乙方向甲方保证租赁房屋的完好，以及支付可能产生的其他费用。5.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，于合同解除之日起的15日内退还乙方押金。5.3押金退还时间：合同到期或者提前解除合同时，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，于合同解除之日起的15日内退还乙方押金。第六条租金支付6.1租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以现金支付租金给甲方。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在通知之日起的15日内仍未支付租金的。（3）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，甲方书面通知乙方后，乙方在通知之日起的15日内仍未改正的。（4）因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，应提前书面通知对方。合同解除通知应在合同解除日前的30日内送达对方。第八条违约责任8.1租房方违约：（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用并支付违约金，违约金为修复费用的20%。8.2房东违约：（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施的，甲方应承担维修费用并支付违约金，违约金为维修费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。11.2房屋钥匙交付记录：本合同附件中记录了房屋钥匙的交付情况，以确认钥匙的交接。第十二条其他约定12.1宠物饲养规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用租赁房屋，不得擅自将房屋转租给他人。第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、管理、中介服务等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲乙方均有权要求第三方承担责任。2.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或者重大过失，第三方对于因其提供的服务导致的损失，承担的责任限额为第三方收费的2倍。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2委托第三方：甲乙方委托第三方提供服务时，应与第三方签订书面服务协议，并明确服务内容、服务质量、费用等事项。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙方按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付服务费用。第五条第三方服务监督与评价5.1服务监督：甲乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保服务符合约定。5.2服务评价：甲乙方应对第三方的服务进行评价，并根据评价结果决定是否继续委托第三方提供服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约金。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。7.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担责任；甲乙方因未按照约定使用房屋及附属设施导致的损失，由甲乙方承担责任。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，并确保第三方能够正常提供服务。8.2第三方信息的准确性：甲乙方应对提供的第三方信息负责，如因信息不准确导致的损失，由甲乙方承担责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。9.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除：如第三方与甲乙方的服务协议解除，本合同中与该第三方相关的条款自动失效。10.2第三方介入合同解除后的处理：第三方与甲乙方的服务协议解除后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方相关的事宜。第十一条附件11.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议附件，作为本合同的一部分。11.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的一部分。第十二条其他约定12.1第三方变更程序：甲乙方如需变更第三方，应按照本合同约定的程序进行。12.2第三方解除程序：甲乙方如需解除第三方介入，应按照本合同约定的程序进行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守本部分修正条款。如本部分修正条款与本合同发生冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，以确认房屋的实际情况。附件说明：照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋的公共区域。附件2：房屋钥匙交付记录附件要求：记录房屋钥匙的交付情况，以确认钥匙的交接。附件说明：记录应包括钥匙交付的日期、时间、交付方和接收方等信息。附件3：第三方服务协议附件要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务质量、费用等事项。附件说明：协议应包括服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等条款。附件4：第三方资质证明附件要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供服务的能力。附件说明：资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件5：房屋维修记录附件要求：记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明：记录应详细描述每次维修的项目，以及维修前后的对比情况。附件6：租金支付记录附件要求：记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件说明：记录应包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件7：合同解除协议附件要求：双方签订的合同解除协议，明确合同解除的条件和程序。附件说明：协议应包括合同解除的条件、通知期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维修房屋及附属设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.第三方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担违约金，违约金为当月租金的200%。2.甲方未按照约定维修房屋及附属设施的，甲方应承担维修费用并支付违约金，违约金为维修费用的20%。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用并支付违约金，违约金为修复费用的20%。5.第三方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲乙方均有权要求第三方承担责任。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，甲方应支付违约金800.00元。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金1600.00元，并且甲方有权解除合同。3.如果第三方未能按照约定提供服务，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任，例如支付违约金或者承担维修费用。全文完。上海地区2024年个人租房最简单协议3本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地点1.2租房面积1.3租房用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除情况第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租户维修责任5.3维修申请流程第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2禁止行为6.3房屋爱护第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后押金处理第九条违约责任9.1租户违约9.2房东违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险第十三条附件13.1租房照片13.2房屋设施清单13.3相关法律法规第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地点甲方（出租方）将位于上海市区路号室的房屋出租给乙方（承租方）。1.2租房面积出租房屋的建筑面积为平方米。1.3租房用途乙方租用的房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：壹万捌仟元整（小写）：18,000.00元/月。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、或等方式支付租金给甲方。第三条租期3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3续租条款续租的租金标准、租期等事项双方可另行协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5,000.00元作为押金。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金给乙方。4.3押金扣除情况甲方有权从押金中扣除因乙方违约、损坏房屋及附属设施所产生的费用。第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全。5.2租户维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修申请流程如需维修，乙方应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。第八条合同变更8.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。8.2变更程序变更事项经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件合同期满前，乙方提前一个月书面通知甲方解除合同。9.2解除程序乙方按甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，双方结清相关费用后，甲方应在五个工作日内退还乙方剩余押金。9.3解除后押金处理如乙方按照约定交还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金给乙方。第十条违约责任10.1租户违约乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.2房东违约甲方未能履行合同约定的维修责任或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同引起的纠纷，由上海市区人民法院管辖。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得饲养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。12.3房屋保险乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。第十三条附件13.1租房照片本合同附件包括房屋现状照片，作为判断房屋交付和返还状态的依据。13.2房屋设施清单附件中列明房屋内的设施和物品，乙方应妥善保管，合同结束时按照清单返还。13.3相关法律法规本合同签订时有效的与租赁房屋相关的法律法规。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在上海市区路号签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，确保服务质量。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲方和乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务质量，确保第三方的服务能够满足双方的需求。第十六条第三方服务协议16.1甲方和乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，并由双方予以确认。16.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同的约定，如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担的责任限额不得超过其收取甲方或乙方的费用。17.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的利益。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。18.2甲方和乙方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方如因履行服务协议而对甲方或乙方承担责任，甲方和乙方应协助第三方进行追偿。第十九条甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。19.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同的约定，如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第二十条合同的变更、解除和终止20.1如本合同的变更、解除和终止涉及第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2甲方和乙方应确保第三方在合同变更、解除和终止过程中，遵守相关法律法规和行业标准。第二十一条争议解决21.1如本合同的履行涉及第三方，双方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用和解释22.1本合同及附件适用中华人民共和国法律。22.2本合同的解释权归甲方和乙方所有。第二十三条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房照片详细要求和说明：本附件包括房屋现状照片，作为判断房屋交付和返还状态的依据。照片应涵盖房屋的各个角落，包括厨房、卫生间、卧室、客厅等主要区域，以及房屋设施如空调、洗衣机、热水器等。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列明房屋内的设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。清单应详细列明每项设施的名称、型号、数量和状态。乙方应妥善保管这些设施，并在合同结束时按照清单返还。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件包含与租赁房屋相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。甲方和乙方应熟悉并遵守这些法律法规，确保双方的权利和义务得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能履行合同约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。2.甲方提前解除合同，未能按照约定时间退还乙方押金。3.乙方逾期支付租金，未经甲方同意提前解除合同。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。责任认定标准：1.甲方未能履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方提前解除合同，应按照约定时间退还乙方押金，否则应支付违约金。3.乙方逾期支付租金，应按照约定的违约金比例支付违约金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此产生的额外租金支出。例如，若维修时长超过一个月，甲方应支付乙方一个月租金的赔偿金。全文完。上海地区2024年个人租房最简单协议4本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋设施5.1设施清单5.2设施维修责任5.3设施损坏赔偿6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2租房地址上海市（区/街道）号（栋/单元）室。1.3租房期限租赁期限自2024年（年月日）起至2024年（年月日）止。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：￥（金额）元整。2.2租金支付周期租金每（月/季/年）支付一次。2.3租金支付日期乙方应在每月的（日）前将租金支付给甲方。2.4支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：￥（金额）元整。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式退还给乙方。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。5.房屋设施5.1设施清单房屋内包括但不限于家具、家电、照明设备、卫生洁具等。5.2设施维修责任甲方负责房屋设施的正常维护和保养，确保设施正常使用。5.3设施损坏赔偿乙方因使用不当或疏忽导致房屋设施损坏的，乙方应按市价赔偿。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按本合同约定收取租金，有权要求乙方按约定使用和爱护房屋及附属设施。6.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，负责房屋的日常维护和保养。第二部分：（继续完善合同的第八条到第十四条）8.合同变更8.1变更条件任何一方要求变更本合同条款的，应以书面形式通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，并由双方签字或盖章确认。9.合同终止9.1终止条件本合同期满，或者双方协商一致提前终止本合同。9.2终止程序合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，结清所有费用。10.违约责任10.1甲方违约甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向上海市×××人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。13.3保险责任乙方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在上海市×××人民法院签署。14.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失负有有限责任，其责任限额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。17.第三方义务17.1第三方应按照本合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或履行相应的义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及行业标准。17.3第三方应在提供服务或产品过程中，确保甲乙双方的合法权益不受损害。18.第三方权益18.1第三方有权根据本合同约定收取报酬。18.2第三方有权在提供服务或产品过程中，按照约定或行业惯例合理使用甲乙双方的财产。18.3第三方在履行合同过程中产生的合法权益，归第三方所有。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。19.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲方、乙方之间的合同履行。19.3甲方、乙方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。20.第三方违约20.1第三方未按本合同约定提供服务或履行义务的，应承担相应的违约责任。20.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。21.第三方纠纷解决21.1第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向上海市×××人民法院提起诉讼。22.第三方信息披露22.1甲方、乙方应在签订本合同时，向第三方如实披露与合同履行有关的信息。22.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行有关的信息，甲方、乙方应予以配合。23.第三方退出23.2第三方退出后，其应向甲方、乙方办理相关手续，确保合同履行不受影响。24.甲方、乙方与第三方之间的补充协议24.1甲方、乙方与第三方就本合同内容进行补充协议的，应以书面形式签订。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。25.合同的变更、解除和终止25.1甲方、乙方与第三方之间因合同变更、解除和终止产生的纠纷，按本合同及相关法律法规处理。26.适用法律和争议解决26.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。26.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。26.3如协商不成，任何一方均可向上海市×××人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件2：租金支付证明证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。附件3：押金支付证明证明乙方已按照合同约定支付押金的凭证。附件4：房屋使用和维修记录记录房屋的使用和维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件5：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、报酬等。附件6：房屋保险单乙方购买的房屋保险单，证明乙方已按照合同约定购买保险。附件7：宠物管理协议如有宠物管理需求，可附上宠物管理协议，明确宠物管理的具体要求和责任。附件8：访客管理协议明确访客的管理要求和责任。附件9：合同变更协议双方签订的合同变更协议。附件10：合同解除和终止协议双方签订的合同解除和终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行第三方义务。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：1.若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因未支付租金而导致的损失。3.若第三方未按约定提供服务，如维修保养，导致房屋设施损坏，第三方应承担维修责任，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。上海地区2024年个人租房最简单协议5本合同目录一览1.租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房户型1.4租房楼层2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.合同终止6.1合同提前终止条件6.2合同到期终止7.违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他事项9.1宠物管理9.2访客管理9.3维修及报修10.合同附件10.1房屋照片10.2租赁合同副本11.签字页11.1房东签字11.2租客签字12.附录12.1租房政策法规12.2物业公司联系方式13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房信息1.1租房地址：上海市浦东新区路号室。1.2租房面积：房屋面积为平方米。1.3租房户型：该房屋为室厅卫。1.4租房楼层：该房屋位于层。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租客应在每月日前将租金支付给房东。3.4租金支付方式：租客可通过银行转账、等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：租客在签订合同时需支付人民币元作为押金。4.2押金退还日期及条件：租客在合同到期后，如无违约行为，房东应在个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护，租客负责日常使用中的小修小补。6.合同终止6.1合同提前终止条件：如租客需提前终止合同，应提前个月书面通知房东，并支付违约金人民币元。6.2合同到期终止：合同到期后，如双方无异议，本合同自然终止。8.违约责任8.1房东违约责任：如房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，房东应承担违约责任，并赔偿租客因此遭受的损失。8.2租客违约责任：如租客未按约定支付租金或提前终止合同，租客应承担违约责任，并支付违约金人民币元。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2第三方调解：如协商不成，任一方可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。9.3法律途径：争议解决适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。1