二零二四年度城市精细化管理：废旧房屋拆除监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市精细化管理：废旧房屋拆除监管协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1废旧房屋1.2拆除1.3监管第二条合同主体2.1甲方权益与责任2.2乙方权益与责任第三条废旧房屋拆除范围与标准3.1拆除范围3.2拆除标准第四条拆除过程监管4.1监管内容4.2监管流程第五条拆除项目管理5.1项目计划5.2项目执行第六条安全与环保要求6.1安全生产6.2环保措施第七条沟通协调机制7.1信息共享7.2争议解决第八条合同履行期限8.1起始日期8.2终止日期第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1废旧房屋：指因城市规划、旧城改造、房屋结构安全等原因，已被列入拆除范围的房屋。1.2拆除：指根据城市规划要求，对废旧房屋进行强制性清除的行为。1.3监管：指甲方对乙方拆除废旧房屋的过程进行监督和管理，确保拆除活动符合法律法规和合同要求。第二条合同主体2.1甲方权益与责任：甲方为城市精细化管理的责任主体，负责确定废旧房屋拆除的范围、标准和要求，并对乙方进行监管。2.2乙方权益与责任：乙方为拆除废旧房屋的责任主体，负责按照甲方的要求进行拆除工作，并接受甲方的监管。第三条废旧房屋拆除范围与标准3.1拆除范围：甲方根据城市规划和实际情况，确定需要拆除的废旧房屋的具体位置、面积和数量，并提供给乙方。a)拆除过程中，应确保周边建筑物和设施的安全；b)拆除废旧房屋后，应对场地进行平整和清理，不得留下安全隐患；c)拆除过程中，应采取措施减少对周边环境和居民生活的影响。第四条拆除过程监管a)乙方是否按照约定的范围和标准进行拆除；b)乙方是否遵守安全生产和环保规定；c)乙方是否按照约定的进度完成拆除工作。4.2监管流程：甲方通过现场检查、资料审查等方式，对乙方的拆除过程进行监管，对发现的问题要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方的监管工作，及时报告拆除进展和存在的问题。第五条拆除项目管理5.1项目计划：乙方根据甲方的要求，制定详细的拆除项目计划，包括拆除范围、拆除时间、拆除方法等内容，并提交给甲方审批。5.2项目执行：乙方按照审批通过的项目计划进行拆除工作，确保拆除过程的顺利进行。甲方对乙方的项目执行情况进行监督和管理，确保拆除工作符合合同要求。第六条安全与环保要求6.1安全生产：乙方在拆除过程中应严格遵守安全生产规定，确保拆除现场的安全。乙方应定期进行安全生产培训和检查，提高拆除人员的安全意识。6.2环保措施：乙方在拆除过程中应采取措施减少对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制。乙方应按照相关法规要求，对拆除产生的废弃物进行妥善处理。第七条沟通协调机制7.1信息共享：甲方和乙方应建立信息共享机制，及时沟通拆除工作中的问题和进展。甲方可要求乙方定期提供拆除进展报告。7.2争议解决：双方在拆除过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同履行期限8.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止日期：本合同的终止日期为拆除工作全部完成之日。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定提供拆除范围、标准和要求，或未履行合同监管职责的，应承担违约责任。甲方逾期支付合同价款的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按约定范围和标准进行拆除，或未遵守安全生产和环保规定的，应承担违约责任。乙方逾期完成拆除工作的，应按逾期完成部分的合同价款的千分之五向甲方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。11.3合同终止：本合同终止的条件如下：a)拆除工作全部完成；b)双方另有约定的终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即采取措施，减少损失，并通知对方。14.2合同附件：本合同附件包括双方确认的拆除范围、拆除标准和要求等文件。附件与本合同具有同等法律效力。14.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监督方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在合同签订后，根据实际情况需要，书面通知乙方第三方介入的事项、范围和职责。2.2乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，确认第三方介入的事项、范围和职责，并将确认结果书面回复甲方。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。3.3第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。4.2第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，不由甲方和乙方承担。第五条第三方介入后的合同变更5.1如甲方要求第三方介入，且乙方同意的，本合同的相关条款可根据实际情况进行变更。5.2合同变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其提供的服务向甲方和乙方承担有限责任，限额为第三方收费的百分之五十。6.2如第三方因其行为导致甲方和乙方损失超过责任限额的，第三方应依法承担相应的法律责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。7.2甲方和乙方应积极配合第三方的沟通协作，提供必要的工作条件和便利。第八条第三方退出机制8.1如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第九条第三方违约处理9.1第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。9.2第三方逾期履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为逾期履行部分义务的费用千分之五。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。各方签字盖章后，本合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：废旧房屋拆除范围与标准详细说明详细列出废旧房屋的具体位置、面积、数量以及拆除的具体要求和技术标准。附件二：拆除项目计划包括拆除工作的时间表、拆除方法、拆除过程中可能涉及的工程量清单等。附件三：安全生产与环保措施实施计划具体列出拆除过程中应遵守的安全生产规定和环保措施，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制措施。附件四：沟通协调机制的具体操作流程详细描述信息共享的方式、争议解决的步骤和责任人等。附件五：拆除过程监管要求列出甲方对乙方拆除过程进行监督和管理的具体内容，包括监督的方式、频率和标准等。附件六：第三方服务合同如果合同中涉及第三方服务，应附上第三方服务合同，明确第三方的服务范围、责任、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供拆除范围、标准和要求，或未履行合同监管职责。2.乙方未按约定范围和标准进行拆除，或未遵守安全生产和环保规定。3.第三方未按约定履行义务，或提供的服务质量和效果不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿因违约造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明：如果甲方未按约定提供拆除范围和要求，导致乙方无法按时完成拆除工作，甲方应支付给乙方千分之五的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如果乙方未按约定范围和标准进行拆除，导致拆除过程中出现安全事故，乙方应承担全部安全事故的责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。全文完。二零二四年度城市精细化管理：废旧房屋拆除监管协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1废旧房屋1.2拆除1.3监管第二条协议主体2.1甲方：城市精细化管理的责任主体2.2乙方：承担废旧房屋拆除监管工作的责任主体第三条废旧房屋拆除的监管职责3.1乙方应承担的监管职责3.2甲方应承担的配合与支持义务第四条监管工作流程4.1废旧房屋的初步筛选与确认4.2拆除计划的制定与审批4.3拆除过程中的监督与检查4.4拆除完成后的事后检查与验收第五条拆除监管的标准与要求5.1安全标准5.2环保标准5.3施工质量标准第六条沟通协调机制6.1定期会议6.2紧急情况下的沟通响应6.3信息共享平台第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3通知与送达第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案要求第十四条最终解释权14.1甲方声明14.2乙方声明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1废旧房屋指已经废弃、无人居住或者不符合现行城市规划要求的房屋，包括但不限于危房、违建房、闲置房等。1.2拆除指依法对废旧房屋进行破坏、清理和搬运，使其恢复土地原状或者为建设用地提供条件的行为。1.3监管指乙方对甲方废旧房屋拆除活动的全过程进行监督、检查和管理，确保拆除活动符合法律法规、安全生产和环保要求。第二条协议主体2.1甲方：城市精细化管理的责任主体指具有废旧房屋拆除职责的政府部门或者其授权的单位。2.2乙方：承担废旧房屋拆除监管工作的责任主体指具有拆除监管职责的政府部门或者其授权的单位。第三条废旧房屋拆除的监管职责3.1乙方应承担的监管职责3.1.1对甲方的拆除活动进行全程监督，确保拆除活动合法、安全、环保；3.1.2审核甲方的拆除计划，确保拆除计划符合城市规划和土地利用要求；3.1.3对甲方的拆除过程进行不定期的检查，发现问题及时督促整改；3.1.4对甲方的拆除成果进行验收，确保拆除成果符合规定要求。3.2甲方应承担的配合与支持义务3.2.1提供拆除活动的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、拆除计划、施工方案等；3.2.2配合乙方的监管工作，及时整改存在的问题；3.2.3按照约定时间完成拆除任务，确保拆除活动顺利进行。第四条监管工作流程4.1废旧房屋的初步筛选与确认乙方根据甲方提供的资料，对拟拆除的废旧房屋进行初步筛选和确认，确定拆除顺序和计划。4.2拆除计划的制定与审批甲方根据乙方确定的拆除顺序和计划，制定具体的拆除计划，提交乙方审批。4.3拆除过程中的监督与检查乙方对甲方的拆除过程进行监督和检查，确保拆除活动符合法律法规、安全生产和环保要求。4.4拆除完成后的事后检查与验收乙方对甲方的拆除成果进行事后检查和验收，确保拆除成果符合规定要求。第五条拆除监管的标准与要求5.1安全标准拆除活动必须遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准，确保拆除过程中的人员安全和财产安全。5.2环保标准拆除活动必须遵守国家关于环保的法律、法规和标准，采取有效措施减少拆除过程中对环境的影响。5.3施工质量标准拆除活动必须遵守国家关于建筑施工质量的法律、法规和标准，确保拆除成果符合规定要求。第六条沟通协调机制6.1定期会议甲乙双方定期召开会议，汇报拆除监管工作的情况，协调解决拆除过程中出现的问题。6.2紧急情况下的沟通响应在拆除过程中出现紧急情况时，甲乙双方应立即相互通知，共同采取应对措施。6.3信息共享平台甲乙双方建立信息共享平台，及时交换拆除监管相关的资料和信息。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间完成拆除任务，或者拆除成果不符合规定要求的，应当按照乙方监管职责确定的标准向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间完成监管工作，或者监管成果不符合规定要求的，应当按照甲方拆除职责确定的标准向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，通过协商解决。9.2调解协商不成的，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应当承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或者调整，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均免于承担责任。12.2合同的附件本合同附件包括但不限于：甲乙双方的营业执照复印件、拆除计划、施工方案等。12.3通知与送达甲乙双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，对方应当在收到通知后3个工作日内予以回复。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。13.2备案要求签署后的合同副本，甲乙双方应当按照相关法律法规要求进行备案。第十四条最终解释权14.1甲方声明本合同的最终解释权归甲方所有。14.2乙方声明本合同的最终解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；15.2.2甲方或乙方因履行合同需要，与第三方发生合作关系；15.2.3第三方参与合同履行过程中的监督、检查、评估等环节。第十六条第三方责任限定16.1第三方责任第三方应按照合同约定或者甲乙双方的授权，履行其在合同中的职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额的方式如下：16.2.1按照第三方提供的服务或者产品的金额的一定比例确定责任限额；16.2.2双方协商确定一个固定的责任限额。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调17.2第三方管理甲乙双方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定或者甲乙双方的授权行事。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照合同约定或者甲乙双方的授权履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方与第三方就违约责任进行协商，协商不成的，按本合同第九条的争议解决方式处理。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益第三方依据本合同享有的权益，甲乙双方应予以保护，不得侵犯。19.2第三方权益受损的处理第三方权益受损的，第三方有权要求甲乙双方予以赔偿。第二十条第三方退出20.1第三方退出的情形第三方因履行合同发生不可抗力或者合同约定的其他退出情形的，可以退出合同。20.2第三方退出的程序第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定后续处理事宜。第二十一条附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2附加条款的内容附加条款包括但不限于第三方提供的服务或产品的质量标准、交付时间、价格等。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同及附加条款。22.2合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同及附加条款。第二十三条合同的终止23.1合同终止的情形本合同及附加条款履行完毕，或者甲乙双方与第三方协商一致终止合同的，合同终止。23.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定或者协商确定的方式处理后续事宜。第二十四条第三方声明24.1第三方声明本合同的第三方声明，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。24.2第三方声明的内容第三方声明包括但不限于第三方对甲乙双方的承诺、保证以及对本合同的理解和认可。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：废旧房屋拆除计划详细描述拆除计划的时间表、拆除顺序、拆除方法、安全措施等。附件二：施工方案包括施工过程中的具体步骤、施工标准、质量要求等。附件三：拆除合同履行过程中的相关审批文件包括但不限于拆除许可、环境影响评估报告、安全生产评估报告等。附件四：第三方服务提供商的资质证明包括第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方服务提供商的专业人员资格证书包括但不限于工程师、建筑师、安全员等资格证书。附件六：拆除过程中的安全事故应急预案详细描述拆除过程中发生安全事故时的应急措施、救援预案等。附件七：拆除过程中的环境保护措施方案包括拆除过程中的废旧物品处理、噪音控制、扬尘控制等环保措施。附件八：拆除完成后的事后检查与验收标准详细描述拆除完成后的事后检查与验收的标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定的时间完成拆除任务，或者拆除成果不符合规定要求的。示例：甲方未能在约定的时间内完成拆除任务，导致整个项目的进度受到影响。2.2乙方未按照约定的时间完成监管工作，或者监管成果不符合规定要求的。示例：乙方未能在约定的时间内完成监管工作，导致拆除过程中的安全隐患未能及时发现和处理。2.3甲方未按照约定提供拆除活动的相关资料，导致乙方无法进行有效的监管。示例：甲方未能及时提供房屋权属证明，导致乙方无法进行拆除计划的审批。2.4乙方未按照约定提供监管工作所需的资料和信息，导致甲方无法进行有效的拆除活动。示例：乙方未能及时提供拆除过程中的安全标准，导致甲方在施工过程中无法遵守相关要求。2.5第三方未按照合同约定或者甲乙双方的授权履行其职责，导致合同履行受到影响。示例：第三方提供的拆除服务未达到约定的质量标准，导致甲方对拆除成果不满意。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方违反合同的，应当按照乙方监管职责确定的标准向乙方支付违约金。3.2乙方违约责任乙方违反合同的，应当按照甲方拆除职责确定的标准向甲方支付违约金。3.3第三方违约责任第三方违反合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定或者甲乙双方的授权确定违约责任的具体金额。全文完。二零二四年度城市精细化管理：废旧房屋拆除监管协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1废旧房屋1.2拆除1.3监管第二条协议主体2.1甲方：城市精细化管理机构2.2乙方：废旧房屋拆除承包商第三条拆除任务3.1乙方负责的废旧房屋清单3.2拆除工作的时间节点3.3拆除过程中的环境保护与安全措施第四条监管职责4.1甲方对乙方拆除工作的监管4.2监管内容与标准4.3监管方式与频率第五条拆除质量与验收5.1拆除质量标准5.2验收程序与时间5.3验收不合格的处理第六条拆除费用6.1拆除费用的计算方式6.2拆除费用的支付时间与方式6.3额外费用的承担条件第七条合同的履行与变更7.1合同履行的期限7.2合同变更的条件与程序7.3合同终止的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露与使用限制10.3违约披露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性12.3第三方受益人第十三条附件13.1废旧房屋清单13.2拆除工作计划13.3费用明细表第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1废旧房屋在本协议中，“废旧房屋”指的是因各种原因被废弃、无人居住或者不符合现行城市规划的住宅建筑，包括但不限于危房、闲置房屋、非法建筑等。1.2拆除“拆除”是指将废旧房屋的结构完全拆除，直至地面平整，不包括废旧房屋内的清理、搬运等作业。1.3监管“监管”是指甲方对乙方拆除工作的过程进行监督、检查和管理，确保拆除活动符合相关法律法规和本协议的要求。第二条协议主体2.1甲方：城市精细化管理机构甲方是指负责城市管理、规划、环境保护等相关职能的政府部门，具体负责本次废旧房屋拆除工作的监督和管理。2.2乙方：废旧房屋拆除承包商乙方是指具有拆除资质和能力的法人或其他组织，负责按照甲方的要求完成废旧房屋的拆除工作。第三条拆除任务3.1乙方负责的废旧房屋清单乙方应根据甲方提供的废旧房屋清单，按照约定的时间和顺序完成拆除工作。3.2拆除工作的时间节点乙方应在甲方指定的时间内完成拆除工作，具体时间节点由双方协商确定，并在协议中予以明确。3.3拆除过程中的环境保护与安全措施乙方在拆除过程中应采取有效措施保护环境，防止污染和噪声扰民，并确保施工安全，遵守相关的安全生产规定。第四条监管职责4.1甲方对乙方拆除工作的监管甲方应对乙方的拆除工作进行全面监管，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性及安全生产的规范性。4.2监管内容与标准甲方监管的内容包括乙方的施工方案、施工进度、施工质量、环境保护及安全生产等方面，应符合国家及地方相关法律法规和标准要求。4.3监管方式与频率甲方应通过现场巡查、资料审查等方式对乙方进行定期和不定期的监管，确保拆除工作顺利进行。第五条拆除质量与验收5.1拆除质量标准乙方的拆除工作应达到国家及地方规定的质量标准，确保拆除后的场地平整、无障碍物残留。5.2验收程序与时间拆除工作完成后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在约定的时间内组织验收，确认拆除工作是否达到约定的质量标准。5.3验收不合格的处理如乙方拆除工作验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际需要采取相应措施以确保拆除质量。第六条拆除费用6.1拆除费用的计算方式拆除费用包括但不限于拆除施工费用、环境保护费用、安全生产费用等，具体费用计算方式由双方协商确定，并在协议中予以明确。6.2拆除费用的支付时间与方式甲方应在验收合格后按照约定的时间和方式支付拆除费用。6.3额外费用的承担条件如乙方在拆除过程中因自身原因导致额外费用产生，包括但不限于超期拆除、拆除质量不达标等，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的日千分之五。8.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院诉讼地点为乙方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与拆除工作相关的所有资料信息。10.2保密信息的披露与使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露。10.3违约披露的后果如有违约方披露或泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2合同的完整性本协议是双方关于废旧房屋拆除的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3第三方受益人本协议项下的任何权利和义务均不涉及任何第三方，除非有明确的书面约定。第十三条附件13.1废旧房屋清单13.2拆除工作计划13.3费用明细表第十四条签署14.1合同签署日期本协议于2024年1月1日签署。14.2签署地点本协议于甲方所在地签署。14.3签署人签字甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同履行需要而介入合同履行过程的法人或其他组织。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行特定职责，包括但不限于中介服务、评估、审计等。第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的专业性、客观性和公正性。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并在协议中明确第三方的选择标准、选择程序和选择后果。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制第三方对因其提供的服务导致的甲方和乙方的损失承担有限责任，除非有明确的约定表明第三方应对特定事项承担无限责任。16.2第三方责任免除第三方不承担因甲方和乙方违约、过失或不可抗力等原因导致的损失。16.3第三方责任追究如第三方未能履行其职责或未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权追究第三方的违约责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用的计算第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等，具体费用的计算方式由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。17.2第三方费用的支付甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。17.3第三方费用争议解决如甲方和乙方对第三方的费用有异议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同争议解决条款处理。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任，除非有明确的约定。18.2第三方与甲乙方的沟通18.3第三方与甲乙方的信息披露第三方应按照甲乙双方的约定，披露与合同履行相关的信息