房产交易委托代理合同2024年范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易委托代理合同2024年范本本合同目录一览1.房产交易委托代理合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房产交易信息2.1房产位置及地址2.2房产面积及用途2.3房产所有权及使用权3.委托代理事项3.1代理销售3.2代理购买3.3代理租赁3.4代理产权过户4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间4.3费用结算5.双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务5.2代理方的权利和义务6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他约定10.1房产交易过程中的其他费用10.2房产交易的时间安排10.3双方的联系方式11.附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3房产交易相关文件12.签字盖章页12.1委托方签字盖章12.2代理方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产交易委托代理合同概述1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于2024年双方签字盖章之日起生效。1.3合同有效期本合同有效期为自签字盖章之日起至房产交易完成之日止。第二条房产交易信息2.1房产位置及地址房产位于市区街道号，房产证号为。2.2房产面积及用途房产面积为平方米，用途为住宅。2.3房产所有权及使用权委托方为房产的合法所有权人，拥有房产的完全使用权。第三条委托代理事项3.1代理销售代理方负责将委托方的房产进行销售，并协助委托方完成房产交易的各项手续。3.2代理购买代理方负责协助委托方寻找合适的房产进行购买，并协助委托方完成房产交易的各项手续。3.3代理租赁代理方负责将委托方的房产进行租赁，并协助委托方完成房产交易的各项手续。3.4代理产权过户代理方负责协助委托方完成房产产权过户的相关手续。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准代理费用的标准为房产交易总金额的2%。4.2支付方式及时间代理费用应在房产交易完成后七个工作日内支付。4.3费用结算代理方应提供正规的发票，委托方按照约定的时间和方式支付代理费用。第五条双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务委托方应提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付代理费用。5.2代理方的权利和义务代理方应按照约定完成委托事项，并按照约定收取代理费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1委托方违约责任委托方如未按照约定提供房产信息或未支付代理费用，应承担违约责任，并支付相应的赔偿。7.2代理方违约责任代理方如未按照约定完成委托事项或未按照约定收取代理费用，应承担违约责任，并支付相应的赔偿。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向有关的房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交给市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在房产交易完成后自动终止。9.3合同续签条件第十条其他约定10.1房产交易过程中的其他费用双方同意，房产交易过程中产生的其他费用（如税费、中介费等）由委托方承担。10.2房产交易的时间安排双方同意，代理方应在收到全部代理费用后个工作日内完成房产交易。10.3双方的联系方式双方的联系方式如下：委托方：代理方：第十一条附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3房产交易相关文件第十二条签字盖章页12.1委托方签字盖章12.2代理方签字盖章第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、交易中心、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，需要第三方参与完成某些特定事项的情况。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其在房产交易过程中的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实、准确、完整，并对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担其在房产交易过程中的责任和风险。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于评估费、审计费、手续费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2第三方介入费用的支付方式、时间和责任，由甲乙双方在合同中具体约定。第四条第三方介入的权益和保护4.1第三方在房产交易过程中所享有的权益，包括但不限于其提供的服务或信息不被侵犯，其合法权益不受损害等。4.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事项。4.3如果甲乙双方因第三方介入的事项发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中具体约定。5.2第三方责任限额的约定，应明确、具体，且符合法律法规的规定。5.3如果甲乙双方对第三方责任限额有争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更和解除，应遵循法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。6.3如果甲乙双方因第三方介入的变更和解除发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。7.2第三方介入的事项，不影响甲乙双方之间的权利和义务。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：房产交易相关文件附件4：评估报告复印件附件5：审计报告复印件附件6：贷款合同复印件附件7：交易中心出具的交易确认书复印件附件8：政府相关部门出具的批准文件复印件附件9：其他与房产交易相关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.双方身份证明复印件应包括身份证、护照等有效证件的复印件。3.房产交易相关文件应包括购房合同、租赁合同、产权过户手续等。4.评估报告复印件应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。5.审计报告复印件应由具有资质的审计机构出具，报告内容应真实、准确。6.贷款合同复印件应包括贷款合同、贷款批准文件等。7.交易中心出具的交易确认书复印件应清晰、完整，作为交易完成的证明。8.政府相关部门出具的批准文件复印件应包括规划许可证、建设许可证等。9.其他与房产交易相关的文件和资料，应包括交易过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)委托方未按照约定提供房产信息或未支付代理费用。b)代理方未按照约定完成委托事项或未按照约定收取代理费用。c)第三方未按照约定提供服务或信息，或提供的服务或信息有误。2.违约责任认定违约责任的认定标准如下：a)违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。b)违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方约定。c)违约方应承担因违约所导致的间接经济损失和其他费用。3.示例说明示例1：如果委托方未按照约定提供房产信