二零二四年度租赁合同：物业租赁及安全协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：物业租赁及安全协议范例本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1物业维修责任3.2维修保养范围3.3维修保养期限第四条保险责任4.1物业保险4.2租户保险4.3保险费用承担第五条安全管理5.1物业安全管理5.2租户安全管理5.3安全事故处理第六条租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整周期第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用第八条违约责任8.1租户违约8.2出租人违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：租赁押金支付凭证11.3附件三：物业保险条款第十二条合同的补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订程序12.3补充协议的法律效力第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2双方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于【具体地址】，包括但不限于【具体房间号或楼层】等【具体数量】间房间。物业用途为【具体用途】，包括但不限于办公、仓储、商业等。物业现状符合我国相关法律法规及消防、安全等标准。1.2租赁面积租赁面积总计为【具体面积】平方米，面积具体分布见附件一：物业清单。1.3租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元人民币，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式租户应按照合同约定，通过银行转账、支票等方式，将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间租户应在每月【具体日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。第三条维修与保养3.1物业维修责任出租人负责物业的整体维修与保养，确保物业设施、设备正常运行。3.2维修保养范围维修保养范围包括但不限于物业的公共区域、设施设备及附属设施。3.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。如因维修保养导致租户无法正常使用物业，出租人应减免相应期间的租金。第四条保险责任4.1物业保险出租人应购买物业保险，并将租户利益纳入保险范围内。4.2租户保险租户应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.3保险费用承担保险费用由出租人和租户各自承担。第五条安全管理5.1物业安全管理出租人应采取必要的安全措施，保障物业的安全与秩序。5.2租户安全管理租户应遵守物业安全管理规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。5.3安全事故处理如发生安全事故，双方应立即共同处理，并报告相关部门。如有损失，按实际情况承担相应责任。第六条租金调整机制6.1租金调整条件租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。6.2租金调整方式租金调整方式为双方协商确定，可采用固定金额调整或比例调整等方式。6.3租金调整周期租金调整周期为租赁期限内。调整周期、时间和方式由双方协商确定。第七条提前解约7.1解约条件租赁期内，如一方需提前解约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。7.2解约通知期限提前解约的一方应按照合同约定，支付违约金或提前解约费用。7.3解约费用解约费用包括但不限于违约金、已支付租金的退还、物业损害赔偿等。具体金额和支付方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1租户违约租户未按合同约定支付租金、滞纳金、违约金或其他费用，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.2出租人违约出租人未按合同约定提供物业、维修保养服务，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.3违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元人民币。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止合同的其他情形。第十一条合同的附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：租赁押金支付凭证11.3附件三：物业保险条款第十二条合同的补充协议12.1补充协议内容补充协议应由双方协商一致，并书面确认。12.2补充协议签订程序补充协议签订前，双方应充分沟通，确保协议内容明确、具体。12.3补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方其他约定内容如下：（一）【具体内容】（二）【具体内容】（三）【具体内容】14.2双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订日期合同签订日期为【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物业租赁及安全协议有关联的其他主体，包括但不限于中介方、物业服务公司、保险公司、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应责任。第二条第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的关系，协助办理租赁手续等。中介方的责任以其承诺的服务范围和合同约定为准。2.2物业服务公司介入物业服务公司作为第三方，负责物业的管理、维修保养及安全保障等工作。物业服务公司的责任以其与出租人签订的物业服务合同为准。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责提供物业保险服务。保险公司的责任以其保险条款为准。2.4政府部门介入政府部门作为第三方，可能对租赁物业的用途、安全等进行监管。政府部门的责任以其职能和法律法规为准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为造成甲乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。具体限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉等进行审查。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲乙方应承担相应责任。4.2第三方合同甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务、责任限额等事项。合同条款应符合我国法律法规及行业规范。4.3第三方协调甲乙方应积极与第三方协调，确保第三方按合同约定履行义务。如第三方未履行义务或履行不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担责任。4.4第三方变更如第三方发生变更，如更换物业服务公司、保险公司等，甲乙方应及时通知对方，并办理相关手续。第五条第三方责任划分及纠纷解决5.1第三方责任划分第三方介入本合同产生的责任划分，按照合同约定及法律法规规定执行。如合同未约定的，甲乙方应协商解决。5.2第三方纠纷解决如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修改6.1合同修改根据第三方介入的情况，甲乙方可对本合同进行相应修改，以明确第三方的权利义务及责任限额等。6.2合同修改程序合同修改应由甲乙方协商一致，并书面确认。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款的签订、变更和终止，按照原合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的名称、位置、面积、设施等信息，包括但不限于物业的结构、设备、家具等。附件二：租赁押金支付凭证记录租赁押金的支付时间、金额、支付方式及支付凭证，以证明押金的支付情况。附件三：物业保险条款提供物业保险的保险条款，明确保险的范围、金额、保险公司等信息。附件四：第三方服务合同提供与第三方服务提供者签订的服务合同，明确服务的范围、期限、费用等信息。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于责任限额的金额、适用范围等。附件七：第三方协调协议记录甲乙方与第三方协调的相关协议，包括但不限于协调事项、协调结果等。附件八：第三方变更协议记录第三方发生变更时，甲乙方与第三方签订的变更协议，包括但不限于变更事项、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按合同约定支付租金、滞纳金、违约金或其他费用。示例：租户延迟支付租金超过10天，视为违约。2.租户未履行合同约定的其他义务，如使用物业不当、损坏物业等。示例：租户未经允许擅自改变物业用途，导致物业损坏，需承担维修费用。3.出租人未按合同约定提供物业、维修保养服务。示例：出租人未按时进行物业维修，导致物业损坏，需承担维修费用。4.第三方未按合同约定履行义务，如中介方未协助办理租赁手续、物业服务公司未提供物业服务等。示例：中介方未按时协助办理租赁手续，导致租赁手续延迟完成，需承担相应责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元人民币。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方损失，具体金额根据实际损失确定。3.保险责任：如因第三方原因导致合同违约，第三方应承担相应的保险责任，具体根据保险条款确定。4.第三方责任：第三方未履行合同约定义务的，第三方应承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度租赁合同：物业租赁及安全协议范例1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途限制4.1禁止用途4.2特殊用途许可5.维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求流程6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险索赔流程7.安全协议7.1安全设施标准7.2应急预案7.3安全培训8.变更条款8.1合同变更条件8.2变更请求流程9.解约条款9.1提前解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知流程14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。1.3物业用途物业主要用于用途，如需变更用途，承租人应提前向出租人申请并获得批准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁结束前一个月向出租人提出书面续约申请，并按照双方商定的条款进行续约。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息见附件三。4.租赁用途限制4.1禁止用途承租人不得将物业用于非法、危险或者有碍公共利益的用途。4.2特殊用途许可如承租人需进行特殊用途，应向出租人申请并获得特殊用途许可。5.维护与维修5.1出租人责任出租人负责物业的基本设施维护和修理，保证物业的基本设施正常运行。5.2承租人责任承租人负责日常使用过程中的小型维修和清洁工作，并承担因此产生的费用。5.3维修请求流程如需维修，承租人应向出租人提出书面维修请求，并按照双方商定的流程进行维修。6.保险责任6.1承租人保险承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租人留存。6.2出租人保险出租人应购买并维持物业保险，并将保险单副本交给承租人留存。6.3保险索赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照双方商定的流程进行保险索赔。8.变更条款8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更请求流程变更请求应通过书面形式提出，并详细说明变更内容。双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。9.解约条款9.1提前解约条件a)提前六个月书面通知对方；b)支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；c)承担因解约产生的相关费用。9.2解约通知期限解约通知应提前六个月书面送达对方。9.3解约后果解约后，承租人应立即搬离物业，并将物业交还出租人。出租人应退还承租人已支付的租金余额，但扣除违约金和相关费用。10.违约责任10.1出租人违约出租人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约承租人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为造成的实际损失计算，双方应协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁地点仲裁地点为市。11.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁委员会的规定分担。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释合同条款的解释应遵循合同签订时的法律规定。13.其他条款13.1合同附件合同附件包括物业相关文件、图纸等，均为合同不可分割的部分。13.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知流程双方应以书面形式相互通知合同事项，通知有效送达时间为对方签收之日。14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区签署。14.3签署人信息出租人：有限公司授权代表：X承租人：X授权代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险提供商、仲裁机构、法律顾问等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。第三方责任限于其提供服务或产品的范围内，对于非其职责范围内的事项，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方造成的损失，除非合同中有明确约定，否则甲乙双方不追究第三方的超出其服务范围或产品责任范围的责任。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应选择有良好信誉和合格资质的第三方。17.2第三方指定甲乙双方经协商一致，可指定特定第三方提供服务或产品。18.第三方服务或产品验收18.1服务或产品验收甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定。18.2验收结果反馈甲乙双方应在验收后及时向第三方反馈验收结果。19.第三方服务或产品改进19.1服务或产品改进需求如甲乙双方认为第三方提供的服务或产品不符合合同约定，有权要求第三方进行改进。19.2改进措施实施第三方应在甲乙双方要求的时间内，采取改进措施，以满足合同约定。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合合同约定，视为第三方违约。20.2违约处理甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。21.2禁止利益冲突甲乙双方不得利用与第三方的合同关系，从事与第三方利益冲突的活动。22.第三方合同管理22.1第三方合同管理甲乙双方应妥善管理涉及第三方的合同文件，确保合同的履行。22.2合同变更通知如第三方合同发生变更，甲乙双方应及时通知对方。23.第三方信息保密23.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的商业信息保密，不得泄露给无关方。23.2保密期限保密期限自合同履行结束之日起计算，期限为五年。24.第三方争议解决24.1第三方争议解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。24.2仲裁地点和费用仲裁地点为市，仲裁费用按照仲裁委员会的规定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关文件包括但不限于物业所有权证明、物业结构图、物业设施设备清单等。附件二：图纸包括物业布局图、建筑设计图、装修设计图等。附件三：租金支付账户信息包括银行账户、账户持有人信息等。附件四：特殊用途许可如有特殊用途，需提供特殊用途许可文件。附件五：保险单副本承租人保险单和出租人保险单副本。附件六：维修请求流程说明详细说明维修请求的流程和责任人。附件七：安全协议附件包括安全设施标准、应急预案、安全培训资料等。附件八：第三方服务或产品提供合同如涉及第三方服务或产品，需提供与第三方签订的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用物业，擅自改变物业用途。3.未按约定进行维修保养，导致物业损坏。4.未按约定进行保险，或保险无效。5.第三方服务或产品提供不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为租金总额的10%。2.损失赔偿计算：根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约行为导致的费用承担：包括但不限于维修费用、保险费用、第三方服务或产品提供费用等。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人需支付违约金，并补交欠付的租金。如第三方服务或产品提供不符合合同约定，属于违约行为。根据违约责任认定标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方进行改进、支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度租赁合同：物业租赁及安全协议范例2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租金调整机制3.1调整原则3.2调整周期3.3调整幅度第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2限制性规定第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条安全管理6.1安全管理制度6.2安全事故处理第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于市区街道的号物业，包括栋楼、电梯、停车场等共用设施。1.2租赁面积租赁面积共计平方米，具体房间号和面积分布详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，按季度支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每季度末月30日前。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第三条租金调整机制3.1调整原则租金调整原则为根据市场行情变化进行适时调整。3.2调整周期租金调整周期为每两年一次。3.3调整幅度租金调整幅度为市场调研结果确定的百分比。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途承租方不得将物业用于违法用途，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。4.2限制性规定承租方不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行噪音扰民的营业活动。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方负责物业的基本设施维修和保养，保证物业的安全和正常使用。5.2承租方权利与义务承租方应合理使用物业，并按照约定支付租金，不得擅自改变物业结构和外观。第六条安全管理6.1安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，建立安全管理制度。6.2安全事故处理如发生安全事故，双方应立即采取措施防止事故扩大，并根据事故原因进行责任划分。因履行本协议所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。争议解决方式为：1）双方协商解决；2）如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决机构为：根据争议解决方式选择相应的有管辖权的人民法院。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件一：租赁物业具体房间号和面积分布第八条保险8.1保险责任承租方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。8.2保险购买承租方应购买火灾、盗窃等基本险种，保险金额不得低于物业的实际价值。第九条合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方未按照约定支付租金，出租方给予承租方合理期限仍未支付的；（三）承租方违反本协议的规定，出租方给予承租方合理期限仍未改正的；（四）因不可抗力导致合同无法履行的。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用物业等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：（一）双方协商解决；（二）如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：根据争议解决方式选择相应的有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件合同变更的条件如下：（一）双方协商一致变更合同；（二）因国家法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更的。12.3终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签合同的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为合同终止后三年。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2双方约定双方的其他补充约定应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物业租赁及安全协议有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、安全事故涉及的第三方等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入甲乙方在租赁过程中，如需中介方提供服务，中介方的权利义务如下：（一）中介方应按照甲乙方的要求，提供真实的物业信息；（二）中介方应协助甲乙方完成租赁合同的签订；（三）中介方在租赁过程中提供服务，应向甲乙方披露服务费用。2.2维修保养方介入物业的维修保养由甲乙方共同负责，如需要专业维修保养方进行维修保养，甲乙方应共同选择维修保养方，并明确维修保养方的权利义务。2.3保险公司介入承租方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。保险公司的权利义务如下：（一）保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任；（二）保险公司应在保险事故发生后的合理时间内履行赔偿义务；（三）保险公司应按季度向甲乙方提供保险单副本。2.4安全事故涉及的第三方如发生安全事故，涉及第三方的，甲乙方应共同处理安全事故，并根据事故原因进行责任划分。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的3倍。3.2维修保养方责任限额维修保养方在履行维修保养职责过程中，因过错导致甲乙方损失的，维修保养方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费的3倍。3.3保险公司责任限额保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。如保险公司未按照约定履行赔偿义务，甲乙方有权要求保险公司支付未赔偿部分的double。3.4安全事故涉及的第三方责任限额如安全事故涉及第三方，且第三方应当承担赔偿责任，甲乙方可要求第三方支付赔偿金额，但赔偿金额不超过实际损失的100%。第四条第三方介入后的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明。4.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方的服务符合合同要求