基于2024年度租赁的食堂场地全新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度租赁的食堂场地全新合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁场地维修与保养4.1承租人责任4.2出租人责任第五条保险5.1保险购买5.2保险费用承担第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条合同的终止和解除7.1终止条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改程序10.3终止条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的补充协议第十二条甲方（出租人）的权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租人）的权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条特殊情况处理14.1特殊情况定义14.2特殊情况处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方位于_______的食堂场地。1.2场地面积：食堂场地总面积为_______平方米。1.3场地使用范围：乙方租赁场地用于提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐和晚餐。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条租赁场地维修与保养4.1承租人责任：乙方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保食堂场地的设施和设备正常运行。4.2出租人责任：甲方负责对租赁场地进行重大维修，包括但不限于水电设施的维修和更换。第五条保险5.1保险购买：乙方应购买餐饮业综合保险，保险金额不低于人民币_______元整。5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第六条合同的转让6.1转让条件：乙方如需转让合同权益，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。6.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。甲方应在收到申请后的十个工作日内回复乙方。第七条合同的终止和解除（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）合同期限届满，双方未续签。7.2解除程序：甲方解除合同时，应提前一个月通知乙方。在合同解除前，乙方应按照合同约定继续履行合同义务。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并支付因搬离产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______。第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十一条附则11.1合同的附件：本合同附件包括食堂场地平面图、设施设备清单等。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租人）的权利和义务12.1甲方权利：甲方有权按合同约定收取租金，检查乙方经营情况，要求乙方遵守合同约定。12.2甲方义务：甲方应保证租赁场地符合合同约定的使用目的，确保场地安全，履行合同约定的维修保养义务。第十三条乙方（承租人）的权利和义务13.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁场地，经营餐饮服务。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合法经营，遵守场地的管理规定，履行合同约定的维修保养义务。第十四条特殊情况处理14.1特殊情况定义：本合同所述特殊情况包括但不限于自然灾害、社会动荡等不可抗力因素。14.2特殊情况处理方式：遇有特殊情况，双方应立即协商，根据实际情况采取适当措施减轻损失，并本着一贯诚信的原则，对本合同的履行做出调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务方等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到第三方的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约导致的损失。2.2第三方责任限额：第三方应对因违约导致的损失承担不超过人民币_______元的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方作为服务提供方，应向甲方提供约定的服务，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方：第三方作为服务提供方，应向乙方提供约定的服务，并接受乙方的监督和管理。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方通知第三方介入的相关信息，并告知第三方合同约定的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲方或乙方均有权要求第三方承担违约金，违约金为合同金额的_______%。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。6.2甲方或乙方对第三方的服务有异议时，应立即通知第三方，并共同协商解决。第七条第三方服务的变更7.1甲方或乙方如需变更第三方服务内容或服务期限，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方应按照变更协议履行相应的义务。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出合同履行，应提前一个月通知甲方和乙方。8.2第三方退出前，应按照甲方和乙方的要求完成合同约定的服务。第九条第三方与甲乙方的权益划分9.1第三方应按照合同约定向甲方和乙方提供服务，并享受相应的权益。9.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担因第三方违约导致的责任。第十条第三方介入对合同其他方的权益影响10.1第三方介入不影响甲方和乙方根据合同约定享有的权益。10.2第三方介入不影响甲方和乙方根据合同约定承担的义务。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲方和乙方披露其经营状况、财务状况等相关信息。11.2甲方和乙方有权要求第三方提供必要的文件和资料，以证明其符合合同约定的服务条件。第十二条第三方合规性要求12.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.2第三方应遵守社会公德，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十三条第三方责任免除13.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。13.2第三方在履行合同过程中，因甲方和乙方的原因导致损失的，不负赔偿责任。第十四条第三方合同的解除14.1甲方或乙方有权解除与第三方的合同，但应提前一个月通知第三方。14.2第三方合同解除后，甲方和乙方不再承担第三方合同约定的义务。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂场地平面图：详细展示食堂场地的布局，包括各个区域的尺寸、用途等信息。2.设施设备清单：列出食堂场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等详细信息。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。4.保险购买凭证：乙方购买餐饮业综合保险的保单副本。5.第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。6.维修保养服务记录：记录食堂场地设施设备的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。7.合同变更协议：如甲方和乙方协商变更合同内容，应签订书面变更协议，详细说明变更事项。8.违约行为记录：记录甲方和乙方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约事项、责任认定等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供食堂场地；未按合同约定履行维修保养义务；提前终止合同未支付违约金。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定合法经营；未按合同约定履行维修保养义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为：未按服务协议约定提供服务；服务过程中造成甲方和乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按合同约定提供食堂场地，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整，并赔偿乙方因此造成的损失。如果乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整，并赔偿甲方因此造成的损失。如果第三方未按服务协议约定提供服务，第三方应向甲方和乙方支付违约金人民币_______元整，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。基于2024年度租赁的食堂场地全新合同1本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置和面积1.2租赁设施的列表1.3场地的使用时间和日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式第四条租赁条件4.1租赁方的使用要求4.2租赁方的维修责任4.3租赁方的保险责任第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2租赁方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条法律适用和解释9.1合同适用的法律9.2合同的解释第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地址和方式第十一条合同的生效11.1合同的签署和生效日期11.2合同的副本和正本第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的附件列表第十三条附件13.1食堂场地平面图13.2租赁设施清单13.3租金支付证明文件第十四条签署页14.1出租方签署页14.2租赁方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置和面积本合同租赁的食堂场地位于____（具体地址），场地面积为____平方米。1.2租赁设施的列表租赁设施包括但不限于：____（列举具体设施）。1.3场地的使用时间和日期租赁场地使用时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需续约，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。第三条租金和支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付频率租金每____支付一次，支付日期为每月的____日。3.3租金支付地点和方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条租赁条件4.1租赁方的使用要求租赁方须按照合同约定及国家相关法律法规使用租赁场地，不得用于非法用途。4.2租赁方的维修责任租赁方应负责租赁期间租赁设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。4.3租赁方的保险责任租赁方应自行办理租赁场地及设施的保险，并承担保险费用。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁场地的物业管理和服务。5.2租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，并履行相应的租赁义务。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应提前____个月向对方提出书面变更申请，并经双方协商一致。6.2合同终止的条件和程序（1）租赁方提前____个月书面通知出租方解除合同，合同自通知到达出租方之日起终止；（2）出租方提前____个月书面通知租赁方解除合同，合同自通知到达租赁方之日起终止；（3）如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复至合同起始状态。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定提供租赁场地或设施，导致租赁方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.2租赁方的违约责任租赁方如未按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用要求，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权提前终止合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充；如协商不成，出租方和租赁方的解释权归____（指明具体一方）。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知以电子邮件、快递或直接送达的方式进行，通知时间为工作日____点至____点。11.2送达的地址和方式双方指定的送达地址为合同签订地，通知方通过快递方式送达至对方指定的地址。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件列表本合同附件包括：食堂场地平面图、租赁设施清单、租金支付证明文件等。第十三条附件13.1食堂场地平面图附件中应包含食堂场地的详细平面图，标明各功能区域的分布及尺寸。13.2租赁设施清单附件中应列举租赁设施的详细清单，包括设施的名称、数量、品牌等信息。13.3租金支付证明文件附件中应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据等证明文件。第十四条签署页14.1出租方签署页（出租方签署页）14.2租赁方签署页（租赁方签署页）本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）第三方提供租赁场地的相关服务或设施；（2）第三方负责租赁场地的管理和维护；（3）第三方为甲乙方提供合同履行过程中的咨询、协调等服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前____个月向对方提出书面申请，并详细说明第三方的基本信息、介入范围及期限等。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响甲乙方的权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的义务，并保证服务质量。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益，并承担因自身原因导致的损失和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据合同履行过程中可能发生的损失类型和金额进行设定，具体限额由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着甲乙方与第三方之间建立合同关系，第三方仅向甲乙方提供服务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方书面通知第三方终止介入；6.2第三方介入的终止程序甲乙方应提前____个月书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响合同其他条款的效力第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入的补充条款本合同的第三方介入相关条款为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等效力。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应协助第三方履行诉讼相关手续。第十条法律适用和解释10.1第三方介入的法律适用第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的解释本合同关于第三方介入的解释权归甲乙方所有。第十一条通知和送达11.1第三方介入的通知和送达甲乙方与第三方之间的通知和送达，参照本合同第十一条的规定执行。第十二条其他条款12.1合同的保密条款本合同内容及与之相关的商业秘密，甲乙方与第三方均应予以保密。12.2合同的转让条款本合同未经甲乙方同意，第三方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3合同的附件列表如第三方介入涉及相关附件，甲乙方应与第三方共同签署并附具相关附件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方及第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂场地平面图1.1平面图应详细展示食堂场地的布局，包括厨房、就餐区、洗手间等各个区域的位置和尺寸。1.2平面图应标明现有设施的具体位置，如炉灶、冰箱、餐桌等。1.3平面图如有改动，需甲乙方双方同意并签字确认。附件二：租赁设施清单2.1清单应列举所有租赁设施，包括设施的名称、数量、品牌、型号等详细信息。2.2清单应附上设施的照片或视频，以证明设施的状况。2.3清单如有更新，需甲乙方双方同意并签字确认。附件三：租金支付证明文件3.1证明文件应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。3.2证明文件应有甲乙方双方的签字确认。3.3证明文件应保存至少五年，以备查验。附件四：第三方服务协议4.1协议应详细说明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。4.2协议应有甲乙方第三方共同签署。4.3协议如有修改，需甲乙方第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地或设施。3.出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施。4.第三方未按照合同约定提供服务。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地或设施的，出租方有权要求租赁方改正，并有权要求赔偿损失。3.出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施的，租赁方有权要求出租方履行合同，并有权要求赔偿损失。4.第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务的，对方有权要求履行，并有权要求赔偿损失。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方可以终止合同，并要求租赁方支付违约金。违约金的计算方式为未支付租金的金额的10%。如租赁方未按照合同约定使用租赁场地或设施，出租方有权要求租赁方改正，并有权要求赔偿因损坏设施而产生的维修费用。如出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施，租赁方有权要求出租方履行合同，并有权要求赔偿因未能正常使用场地而产生的损失。如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因第三方违约而产生的损失。全文完。基于2024年度租赁的食堂场地全新合同2本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4付款方式2.食堂运营2.1运营范围2.2卫生标准2.3餐饮服务2.4营业时间3.维修与维护3.1维修责任3.2维护要求3.3维修费用4.保险责任4.1保险购买4.2保险覆盖4.3保险费用5.变更与解除5.1变更条件5.2解除合同5.3违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3合同续约8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额10.一般条款10.1合同的适用法律10.2合同的完整声明10.3合同的修改与补充11.附录11.1场地平面图11.2菜单样品11.3保险单副本12.签署页12.1甲方签署12.2乙方签署13.附件13.1租赁场地协议13.2食堂运营管理规范14.补充协议14.1特别约定14.2双方声明14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于________地址的食堂场地租赁给乙方使用。场地面积为____平方米，包括食堂内部以及相关附属设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。1.4付款方式乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第二条食堂运营2.1运营范围乙方在租赁场地内从事食堂运营活动，包括但不限于提供早、中、晚餐服务。2.2卫生标准乙方须按照国家和地方的食品安全法规和标准，确保食堂的卫生条件，保证食品的安全和质量。2.3餐饮服务乙方提供的餐饮服务应满足甲方员工的基本需求，并根据甲方要求提供特色菜式和餐饮服务。2.4营业时间乙方的食堂营业时间为每日的早餐7:00至9:00，午餐11:30至13:30，晚餐17:00至19:00。第三条维修与维护3.1维修责任乙方应对租赁场地及设施进行日常的维修和保养，确保设施的正常运行。3.2维护要求乙方应定期对食堂设施进行检查和维护，确保设施的安全和卫生。3.3维修费用因正常使用和维护产生的费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第四条保险责任4.1保险购买乙方应自行购买餐饮业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2保险覆盖保险应覆盖乙方在租赁场地内进行的食堂运营活动。4.3保险费用保险费用由乙方承担。第五条变更与解除5.1变更条件任何一方如需要变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2解除合同双方同意，在合同期限内，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。5.3违约责任一方违约的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.3赔偿金额违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×1%。第十条一般条款10.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的完整声明本合同是双方真实意思的表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。10.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条附录11.1场地平面图附件一：场地平面图11.2菜单样品附件二：菜单样品11.3保险单副本附件三：保险单副本第十二条签署页12.1甲方签署甲方（盖章）：授权代表（签字）：12.2乙方签署乙方（盖章）：授权代表（签字）：第十三条附件13.1租赁场地协议附件四：租赁场地协议13.2食堂运营管理规范附件五：食堂运营管理规范第十四条补充协议14.1特别约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方声明双方确认，本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年度租赁期满。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的其他组织或个人。1.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应承担与其关联的合同责任。第二条第三方义务2.1遵守合同第三方介入本合同的，应遵守本合同的所有条款，履行合同义务。2.2合规经营第三方应依法合规经营，不得从事违法、违规活动。第三条第三方权利3.1合同权益第三方按照本合同约定，享有相应的权益。3.2合同变更第三方如需变更合同内容，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任。4.2赔偿限额除本合同另有约定外，第三方向甲方、乙方承担的赔偿责任，每次事故不超过人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条第三方违约处理5.1违约行为第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。5.2违约处理甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故需退出本合同，应提前一个月通知甲方、乙方。6.2退出程序第三方退出本合同的，应办理相关手续，并办理合同终止手续。第七条争议解决7.1协商解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲方保密信息，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成