房屋买卖双方2024年度合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖双方2024年度合作协议本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.交易费用6.1交易税费6.2其它费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.双方的其他约定10.1房屋使用管理10.2维修责任10.3物业费用11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他重要文件12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1双方各执一份13.2第三方见证人执一份14.合同的备注14.1双方对合同的补充说明14.2合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）联系方式：____________________（4）地址：____________________1.2买受人基本信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）联系方式：____________________（4）地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋户型该房屋的户型为____室____厅____卫。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为____________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在____年____月____日前向甲方支付全部交易价格。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付条件为：____。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。4.4过户时间该房屋的过户时间预计为____年____月____日。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围该房屋的保修范围包括：____。5.3保修期限该房屋的保修期限为：____年。第六条交易费用6.1交易税费本合同交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。6.2其它费用本合同交易过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规的规定承担。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第二部分：其他约定第八条房屋使用管理8.1乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理的相关规定。8.2乙方在租赁期间，不得擅自改变该房屋的结构和设施。第九条维修责任9.1甲方应在租赁期间承担该房屋的正常维修责任。9.2乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋损坏，应承担维修责任。第十条物业费用10.1乙方应按照物业管理规定，支付物业费、公共维修基金等费用。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同的终止，应符合国家相关法律法规的规定。第十二条合同的签署12.1本合同于____年____月____日在____地签署。12.2签署人为：甲方代表：____，乙方代表：____。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的见证人执一份。第十四条合同的备注14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同的修改记录如下：（1）修改日期：____年____月____日，修改内容：____；（2）修改日期：____年____月____日，修改内容：____。第八条房屋使用管理8.1乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理的相关规定。8.2乙方在租赁期间，不得擅自改变该房屋的结构和设施。8.3乙方在租赁期间，不得将该房屋转租给他人。8.4乙方在租赁期间，应负责该房屋的安全，并妥善保管甲方提供的钥匙和其他配件。8.5乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用该房屋，不得用于非法活动。第九条维修责任9.1甲方应在租赁期间承担该房屋的正常维修责任。9.2乙方在租赁期间，不得擅自改变该房屋的设施，如因使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。9.3乙方在租赁期间，如遇到房屋设施的正常磨损或老化，应及时通知甲方，由甲方负责维修。第十条维修费用10.1甲方承担的维修费用，包括但不限于：房屋主体结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、电梯等公共设施的维修费用。10.2乙方承担的维修费用，包括但不限于：家具、电器、门窗等可移动设施的维修费用。第十一条物业费用11.1乙方应按照物业管理规定，支付物业费、公共维修基金等费用。11.2乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内，将费用支付给物业管理公司。11.3如乙方未按时支付物业费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。第十二条合同的变更和终止12.1本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.2本合同的终止，应符合国家相关法律法规的规定。12.3合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十三条合同的签署13.1本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署人为：甲方代表：____，乙方代表：____。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的见证人执一份。第十五条合同的备注15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.2本合同的修改记录如下：（1）修改日期：____年____月____日，修改内容：____；（2）修改日期：____年____月____日，修改内容：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在本合同签订后，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的顺利进行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在本合同交易过程中所提供的资料和信息，应真实、准确、完整，如有虚假，第三方应承担相应责任。第四条第三方收费4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以书面形式明确。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的服务费用为限。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不受服务费用限制。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方终止介入后，应将相关资料和证件交还给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。8.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保交易过程的透明和公正。8.3甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，保护个人信息和商业秘密。第九条第三方与甲乙双方的其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式明确。9.2甲乙双方与第三方之间的约定，不得违反国家法律法规和本合同的约定。第十条第三方介入的修改和补充10.1本合同第三方介入的修正，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2本合同第三方介入的修正，不得违反国家法律法规和本合同的约定。第十一条第三方与甲乙双方的沟通与协调11.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，应以书面形式记录，并留存备查。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。12.2第三方如违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的解除13.1甲乙双方如协商一致，可解除第三方介入的约定。13.2解除第三方介入的约定，应以书面形式确认，并通知相关方。第十四条第三方介入的终止后的义务14.1第三方终止介入后，应将相关资料和证件交还给甲乙双方，并办理相关手续。14.2第三方终止介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十五条第三方介入的附加条款的修改和补充15.1本合同第三方介入的附加条款的修正，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。15.2本合同第三方介入的附加条款的修正，不得违反国家法律法规和本合同的约定。第十六条第三方介入的纠纷解决16.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决。16.2协商不成的，甲乙双方与第三方可以依法解决纠纷。第十七条第三方介入的说明17.1本合同所称第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：该附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋位置、建筑面积、规划用途等。2.附件二：房屋买卖合同复印件说明：该附件为房屋买卖合同的复印件，应包括合同的所有条款和条件，以及甲乙双方的基本信息。3.附件三：房屋评估报告复印件说明：该附件为房屋评估报告的复印件，应包括房屋的评估价值、评估依据、评估日期等信息。4.附件四：房屋买卖交易税费明细表说明：该附件详细列出了房屋买卖交易过程中所需支付的税费，包括税费的名称、计算方式、金额等信息。5.附件五：房屋过户手续相关文件说明：该附件包括房屋过户所需的所有相关文件，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。6.附件六：物业费缴纳证明复印件说明：该附件为物业费缴纳证明的复印件，证明乙方已按照约定缴纳了物业费。7.附件七：第三方服务合同复印件说明：该附件为与第三方签订的服务合同的复印件，包括甲乙双方与第三方的权利义务、服务费用、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付时不符合合同约定的交付条件，构成违约。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未按照合同约定时间支付交易价格，或未按照约定用途使用房屋，构成违约。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例：如第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。第三方应承担违约责任，如支付赔偿金、承担维修费用等。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定示例：如甲方、乙方、第三方共同违反合同约定，导致合同无法履行，各方应共同承担违约责任。全文完。房屋买卖双方2024年度合作协议1本合同目录一览第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条房屋使用及管理6.1房屋使用6.2房屋管理第七条房屋买卖合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条双方约定的其他事项第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：X1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人身份证号码：X1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人身份证号码：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋所有权证号：X第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余款项按银行贷款要求支付。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：在本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，将房屋过户至买受人名下。4.3过户费用承担：过户费用按相关政府规定支付，由买受人承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用：买受人应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，维护公共利益。6.2房屋管理：买受人应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及财产安全。第七条房屋买卖合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买受人应支付房屋买卖全款。如买受人逾期未支付全款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。8.1.2出卖人未按照合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为过户费用的2倍。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2买受人逾期支付房价款超过合同约定的期限，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条双方约定的其他事项10.1房屋交付后，买受人负责水、电、燃气、物业管理等费用的支付。10.2房屋交付后，买受人负责房屋保险的购买及维护。10.3房屋交付后，出卖人不再负责房屋的维修和保养。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。11.3在合同有效期内，如遇法律法规变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3双方身份证明复印件第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：13.2买受人签字盖章：第十四条合同签订日期及有效期限14.1本合同签订日期：2024年1月1日14.2本合同有效期限：自合同签订之日起至买受人全部履行完毕合同约定的义务之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规定。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方应按照约定时间、质量和标准完成介入事项。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。3.2第三方对其提供的服务质量和结果负责，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按约定方式承担。4.2甲乙方应在第三方完成介入事项后支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。6.2如无书面协议，第三方承担的责任限额为其收费的10倍。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应资质和能力。9.2甲乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按约定完成介入事项。第十条第三方介入的说明10.1本合同涉及的第三方，应为本合同履行提供必要的服务和支持。10.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的书面协议，以备不时之需。第十一条第三方介入的保密条款11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应予以保密，不得向第三方透露。11.2甲乙方应遵守相关法律法规，不得利用第三方提供的信息从事违法活动。第十二条第三方介入的适用法律和管辖法院12.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律法规。12.2双方因履行本合同及第三方介入的书面协议产生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第十三条第三方介入的期限13.1第三方介入的期限，按照双方签订的书面协议确定。13.2如无书面协议，第三方介入的期限为本合同履行完毕之日。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止的条件和方式，按照双方签订的书面协议确定。14.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙方应按照本合同及第三方介入的书面协议，履行各自的权利义务。15.2本合同及第三方介入的书面协议未规定的事项，按相关法律法规和行业规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：双方身份证明复印件附件4：中介服务合同复印件附件5：评估报告复印件附件6：过户申请表复印件附件7：贷款申请表复印件附件8：物业服务合同复印件附件9：房屋维修保养合同复印件附件10：保险合同复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件附件1应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人