2024年度房产公司装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产公司装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产公司）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3质量验收4.4质量保修第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件第六条乙方责任及义务6.1施工组织6.2施工人员6.3工程安全6.4环保要求第七条丙方责任及义务7.1监理职责7.2监理方式7.3监理报告7.4丙方权利第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条其他条款11.1保密条款11.2知识产权11.3不可抗力11.4合同附件第十二条合同生效条件12.1签字盖章12.2审批程序12.3生效日期第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料品牌及规格13.4工程量清单第十四条合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况第三条施工期限3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程预算的千分之一。第四条施工质量标准4.1施工材料：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用符合设计要求、质量合格、性能稳定的建筑材料、构配件及设备。4.2施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和操作方法，确保工程质量。4.3质量验收：工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和整体工程验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价格及支付5.2支付方式：甲方支付乙方工程款项，采用按进度付款的方式。5.3支付进度：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付工程款。5.4支付条件：乙方完成约定的工程量并经甲方验收合格后，甲方按照约定的比例支付工程款。第八条合同变更及解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：合同变更应由甲乙双方协商确定，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.4解除程序：合同解除应由甲乙双方协商确定，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，或未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约：乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任。9.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，或未及时发现并纠正乙方的问题，丙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。11.4合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及规格、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1签字盖章：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2审批程序：本合同需经甲方董事会批准，自批准之日起生效。12.3生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件1。13.2施工方案：详见附件2。13.3材料品牌及规格：详见附件3。13.4工程量清单：详见附件4。第十四条合同正本及副本14.1正本数量：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2副本数量：本合同副本肆份，分别用于办理相关手续和归档。14.3合同保管：甲乙丙三方应妥善保管本合同及其附件，如发生丢失或损坏，应及时通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利14.5第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，提供合格的材料、设备和服务。如第三方未能履行其合同义务，导致工程质量、安全问题或工期延误，由乙方承担相应责任。14.6第三方权益：第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方提出支付款项、履行合同义务等要求。14.7第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益，不得干涉甲方、乙方和丙方的正常经营活动。增加第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择：甲方和乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质和义务。15.2第三方介入程序：第三方介入合同履行过程，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。未经甲方和乙方同意，第三方不得单方面改变合同内容或要求甲方和乙方履行与合同不符的义务。15.3第三方协调：甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。如因第三方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。15.4第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方损失，第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。甲方和乙方有权向第三方追偿损失。15.5第三方退出：第三方完成合同约定的义务后，应退出合同履行过程。如第三方提前退出，应承担相应责任，并向甲方和乙方支付违约金。15.6第三方资料：第三方应向甲方和乙方提供合同履行过程中所需的资料，包括但不限于资质证明、施工方案、材料合格证明等。明确第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照合同约定履行义务。甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担违约责任。16.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合格的服务和材料。乙方有权要求第三方按合同约定履行义务，并承担因第三方原因导致的损失。16.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督，确保工程质量、安全符合合同约定。丙方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.4甲方、乙方与第三方：甲方、乙方和第三方应共同承担合同履行过程中的风险和责任。如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。根据本合同明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担因其违约或过错造成的损失。甲方和乙方有权向第三方追偿损失，但第三方责任限额不得高于合同约定的金额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素协商确定。在合同中明确第三方责任限额，有助于保障甲方和乙方的合法权益。17.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，需调整第三方责任限额，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。17.4第三方责任限额的履行：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行赔偿责任。如第三方未能履行赔偿责任，甲方和乙方有权采取法律手段追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸要求进行施工。附件2：施工方案详细要求：包含施工工艺、施工步骤、施工计划等，明确施工方法和顺序。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。附件3：材料品牌及规格详细要求：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等详细信息。附件说明：材料品牌及规格是确保工程质量的关键，乙方应按照要求采购材料。附件4：工程量清单详细要求：列出各项工程的工程量、单位、单价、总价等信息。附件说明：工程量清单是计算工程总价和支付工程款的基础。附件5：施工合同补充协议详细要求：包含合同变更、解除、违约责任等额外条款和说明。附件说明：施工合同补充协议是对主合同的补充，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，导致工期延误，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担整改费用。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题或工期延误，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如材料供应商）提供的材料不符合要求，导致工程质量问题或工期延误，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担整改费用。全文完。2024年度房产公司装修施工合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产公司）名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方（施工单位）名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算2.5工程工期第三条施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间4.4工程进度款第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收不合格的处理第六条工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的责任6.3工期延误的赔偿第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的赔偿第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的赔偿第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果处理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的义务履行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产公司）名称：X房产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方（施工单位）名称：X建筑装饰工程有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称：花园住宅小区装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程面积：住宅总面积约为平方米，具体以实际测量为准2.4工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.5工程工期：自合同签订之日起至年月日第三条施工内容3.1施工范围：包括住宅室内装修、水电改造、防水工程、墙面地面装修等，具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准3.2施工标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家相关标准执行3.3施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑装饰材料，具体品牌和型号由双方协商确定3.4施工工艺：乙方应采用成熟的施工工艺，保证工程质量和进度第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。4.4工程进度款：甲方按照实际完成工程量支付进度款，具体金额双方协商确定。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家相关标准执行5.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方组织验收5.3验收时间：自工程完成后五个工作日内进行5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格的情况下负责整改，直至达到验收标准。如乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条工期延误6.1工期延误的原因：包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等6.2工期延误的责任：乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任6.3工期延误的赔偿：如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五；（2）甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，导致工期延误，甲方应承担相应的违约金，违约金计算方式为每日工期延误金额的千分之五；（3）甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的后果。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期完工的违约金，违约金计算方式为逾期完工天数乘以每日合同总价的一定比例；（2）乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担整改费用，并支付甲方一定的违约金；（3）乙方违反合同约定，擅自变更工程内容或增加工程量，乙方应承担因此产生的额外费用，并支付甲方一定的违约金。8.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。9.3争议解决费用：双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行；（3）乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序：双方协商确定解除合同的事宜，签署解除协议，并办理相关手续。10.3合同解除的赔偿：合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并承担因解除合同给甲方造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。11.3违约泄露的赔偿：一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方确认，乙方在施工过程中形成的著作权、专利权等知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护措施：乙方应确保施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。12.3侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，导致甲方遭受侵权纠纷，乙方应承担侵权责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，双方如需修改合同，应签署书面修改协议。14.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理终止手续，解除合同关系。14.4合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因终止合同给甲方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的个人或机构。第三方可以是中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，应履行监督、检查、评估、协调等职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方提供的与工程相关的资料、信息，并提出意见和建议。1.4第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，客观、公正地履行其职责，并保守甲方和乙方的商业秘密。第二条第三方介入程序2.1第三方选定：甲方和乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方入场：第三方应在甲方和乙方约定的时间内入场，开始履行合同约定的职责。2.3第三方报告：第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，必要时及时提出建议和调整意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应严格按照本合同约定的职责和标准履行其职责，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。3.2责任限额：甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。责任限额可以根据第三方职责的重要性和工程价值等因素确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示和要求，甲方应对第三方的合法合规行为给予支持。4.2第三方与乙方：第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，乙方应接受第三方的监督和检查。4.3第三方与工程：第三方应确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方费用：第三方介入所需费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费、住宿费等，由甲方和乙方按照约定承担。5.2第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方应共同协商确定变更第三方的事宜。5.3第三方退出：第三方在履行合同过程中，如有特殊情况需要提前退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。5.4第三方责任转移：第三方在履行合同过程中，如将其职责部分或全部转移给其他个人或机构，应取得甲方和乙方的同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方改正，或解除合同。6.2违约赔偿：第三方违约给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担违约赔偿责任。6.3违约解除：如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并依法追究第三方的法律责任。第七条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。7.3争议解决费用：双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改程序：合同履行过程中，双方如需修改合同，应签署书面修改协议。8.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理终止手续，解除合同关系。8.4合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因终止合同给甲方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资格证明文件说明：甲方和乙方应提供营业执照、法定代表人身份证明等证明文件，以证明其具备签订本合同的资格。2.附件二：工程设计图纸说明：包括