二零二四年商场物业管理咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商场物业管理咨询协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条合作内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与职责2.3服务时间与地点第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式与时间4.3额外费用的承担第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露的赔偿第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的通知程序第九条通知与联系9.1双方联系方式9.2通知程序与时间第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条附属文件11.1合同附件列表11.2附件的有效性与约束力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的有效性第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商场，法定代表人为×××，地址为×××。1.2乙方名称：×××物业管理咨询公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.3丙方名称：×××，法定代表人为×××，地址为×××。（如有丙方，可按实际情况填写）1.4合同相关术语定义：本合同所称的“商场”指的是甲方拥有的全部商业物业；本合同所称的“物业管理咨询”指的是乙方根据甲方的要求，为商场提供的物业管理方面的咨询服务。第二条合作内容2.1乙方提供的服务内容：乙方应根据甲方的要求，为商场提供全面的物业管理咨询服务，包括物业设施维护、物业管理流程优化、员工培训等方面的咨询服务。2.2服务范围与职责：乙方负责对商场的物业设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行；乙方负责对商场的物业管理流程进行梳理和优化，提高管理效率；乙方负责为商场的员工提供专业培训，提升员工的专业素质。2.3服务时间与地点：乙方应按照甲方的要求，在商场的指定地点提供服务，服务时间为合同期限内的每周一至周五，每天8小时。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。3.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第四条费用与支付4.1服务费用：甲方应支付乙方服务费用共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的时间，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。4.3额外费用的承担：如因乙方原因导致合同约定的服务内容无法正常进行，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面所获悉的对方的所有保密信息。5.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。5.3保密信息泄露的赔偿：如一方违反本合同的保密条款，导致对方的保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。6.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况或双方同意，可以对合同的部分内容进行变更。8.2合同解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3合同变更或解除的通知程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并书面通知对方。第九条通知与联系9.1双方联系方式：9.2通知程序与时间：双方通过上述联系方式进行日常沟通，对于合同履行中的重大事项，应书面通知对方。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件：本合同的任何条款若与法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同终止条件：本合同在有效期届满后自动终止。第十一条附属文件11.1合同附件列表：（附件名称列表，例如：附件一：物业管理咨询方案）11.2附件的有效性与约束力：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（如有其他双方约定的事项，可在此列出）12.2附加条款的有效性：附加条款与本合同具有同等的法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方代表签字：_________甲方盖章：_________）13.2乙方签字盖章：（乙方代表签字：_________乙方盖章：_________）13.3丙方签字盖章：（如有丙方，可按实际情况填写）（丙方代表签字：_________丙方盖章：_________）第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发：本合同副本数量为若干份，分别由甲乙双方保管和使用。14.3合同副本的法律效力：合同副本经过双方签字盖章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2第三方范围：（1）为甲方或乙方提供技术支持、咨询服务或其他辅助服务的个人或实体；（2）参与甲方或乙方项目实施、运营管理等的个人或实体；（3）其他与甲方、乙方有业务往来的个人或实体。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定或法律规定，对因其原因导致的合同履行中断、瑕疵或损失承担责任。2.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其向甲方或乙方收取的费用总额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得甲方和乙方支付的合理费用。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其合同义务，确保合同的正常履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方另行签订合同约定。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方介入协调：5.2第三方沟通义务：第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时告知合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的合同，视为违约。6.2第三方违约责任：第三方应按照本合同或与甲方、乙方签订的合同，承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的合同变更与解除7.1第三方合同变更条件：第三方与甲方、乙方签订的合同，如需变更，应经甲方、乙方同意。7.2第三方合同解除条件：第三方与甲方、乙方签订的合同，如需解除，应经甲方、乙方同意，并按照合同约定或法律规定办理。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方与甲方、乙方签订的合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点：第三方与甲方、乙方签订的合同，争议解决地点为本合同签订地。8.3第三方争议适用法律：第三方与甲方、乙方签订的合同，适用中华人民共和国法律。第九条第三方与甲乙方的通知与联系9.1第三方联系方式：第三方的联系方式由第三方与甲方、乙方另行约定。9.2第三方通知程序与时间：第三方应通过与甲方、乙方约定的联系方式，进行日常沟通，对于合同履行中的重大事项，应书面通知甲方、乙方。第十条第三方与甲乙方的合同生效、无效与终止10.1第三方合同生效条件：第三方与甲方、乙方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方合同无效条件：第三方与甲方、乙方签订的合同，如任何条款与法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3第三方合同终止条件：第三方与甲方、乙方签订的合同，在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条第三方与甲乙方的附属文件11.1第三方附件列表：（附件名称列表，例如：附件一：技术支持服务合同）11.2第三方附件的有效性与约束力：附件为第三方与甲方、乙方签订的合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十二条第三方与甲乙方的其他条款12.1第三方其他约定事项：（如有其他双方约定的事项，可在此列出）12.2第三方附加条款的有效性：附加条款与第三方与甲方、乙方签订的合同具有同等的法律效力。第十三条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理咨询方案附件二：物业设施维护标准附件三：物业管理流程优化建议附件四：员工培训计划附件五：合同履行过程中的相关报表附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：合同正本数量与分发说明附件一：物业管理咨询方案本附件详细描述了乙方为甲方提供的物业管理咨询服务的具体内容，包括咨询项目的目标、范围、方法、时间表和预期成果等。附件二：物业设施维护标准本附件列出了物业设施维护的具体标准和要求，包括各类设施的维护周期、维护内容和方法等。附件三：物业管理流程优化建议本附件提出了乙方对甲方物业管理流程的优化建议，包括流程重组、流程标准化和流程信息化等。附件四：员工培训计划本附件详细描述了乙方为甲方员工提供的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式和培训师的资质要求等。附件五：合同履行过程中的相关报表本附件规定了合同履行过程中需要提交的各种报表，包括工作进度报表、费用报表和质量报表等。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更的相关信息，包括变更的内容、变更的理由、变更的日期和变更后的合同条款等。附件七：合同解除协议本附件用于记录合同解除的相关信息，包括解除的原因、解除的日期和解除后的合同条款等。附件八：违约金计算公式本附件详细描述了违约金的计算公式，包括违约金的计算基数、计算方法和计算比例等。附件九：争议解决方式说明本附件详细描述了争议解决的途径和程序，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等。附件十：合同正本数量与分发说明本附件详细描述了合同正本的数量和分发方式，包括正本的保管、副本的分发和合同的正本与副本的法律效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供必要的信息、资料或协助，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行其合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年商场物业管理咨询协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条：咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同主题：二零二四年商场物业管理咨询协议）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义（1）本合同：指由甲方与乙方签订的，关于二零二四年商场物业管理咨询服务的协议。（2）甲方：指商场产权人或者合法使用权人。（3）乙方：指提供物业管理咨询服务的公司。（4）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供的关于商场物业管理的专业建议和指导。1.2术语（1）物业管理：指对商场进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。（2）咨询服务：指乙方对甲方提供的关于物业管理的专业建议和指导。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。第二条：咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围（1）甲方商场的物业管理策略制定。（2）甲方商场的物业管理流程优化。（3）甲方商场的物业管理团队培训。（4）甲方商场的物业管理风险评估。2.2咨询服务内容（1）乙方应根据甲方商场的实际情况，制定合理的物业管理策略，并提供详细的执行方案。（2）乙方应对甲方商场的物业管理流程进行审查，并提出优化建议。（3）乙方应对甲方商场的物业管理团队进行培训，提升其专业素质和服务水平。（4）乙方应对甲方商场的物业管理风险进行评估，并提出应对措施。第三条：合同期限3.1合同开始日期：指本合同签订之日起。3.2合同结束日期：指本合同约定的服务期限届满之日。第四条：双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供商场的相关资料，包括但不限于商场的规划图纸、设施设备清单、管理规章等。（2）甲方应按照本合同的约定支付服务费用。（3）甲方应协助乙方进行咨询服务的实施，并提供必要的工作条件。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同的约定提供咨询服务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。（3）乙方应在合同约定的服务期限内完成咨询服务。第五条：服务费用与支付方式5.1服务费用（1）本合同的服务费用为人民币【】元。（2）服务费用的支付不包括甲方商场的物业管理费用。5.2支付方式（1）甲方应通过银行转账的方式支付服务费用。（2）甲方应在合同开始日期后的七个工作日内支付服务费用。5.3支付时间（1）甲方应在合同开始日期后的七个工作日内支付服务费用。第六条：保密条款6.1保密内容（1）本合同的内容。（2）甲乙双方的商业秘密。6.2保密期限（1）本合同的保密期限为合同结束日期后的五年。6.3保密泄露责任（1）如乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如乙方泄露了本合同的内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，视为违约。（2）乙方未按照本合同的约定提供咨询服务的，视为违约。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）双方发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更须经双方协商一致并书面确认。10.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同的，应书面确认；（2）一方违约导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除本合同；（3）本合同约定的服务期限届满，本合同自然解除。第十一条：通知与送达11.1通知方式（1）甲乙双方之间的通知、文件等，应以书面形式进行；（2）通知、文件等可以邮寄、传真或电子邮件方式送达。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时确认的地址。第十二条：法律适用与争议解决（与第九条内容相同，不再重复）第十三条：其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加条款。13.2附录本合同的附录包括甲乙双方提供的相关资料清单、服务内容清单等。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章（1）甲方代表签字：______________（2）甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章（1）乙方代表签字：______________（2）乙方盖章：______________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（合同主题：二零二四年商场物业管理咨询协议）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。15.2第三方介入情形（1）当甲方或乙方需要第三方提供专业服务时，可以邀请第三方介入。（2）第三方介入需得到另一方的同意，并签订书面补充协议。第十六条：第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照约定提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失，承担有限责任，责任限额为第三方收费的2倍。（2）第三方对甲方或乙方造成的精神损失或其他非直接经济损失，不承担责任。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方提供服务时，应遵循甲方的指示和合同约定，但不由甲方直接管理。17.2第三方与乙方第三方提供服务时，应遵循乙方的指示和合同约定，但不由乙方直接管理。第十八条：第三方介入的额外条款18.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方服务费用第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式在书面补充协议中约定。18.3第三方服务期限第三方服务期限在书面补充协议中约定，服务期限届满后，第三方职责终止。18.4第三方保密义务第三方应对其知悉的甲乙双方的商业秘密保密，保密期限为本合同结束日期后的五年。18.5第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方收费的10%。第十九条：第三方与合同其他方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方提供服务时，不代表甲乙方，也不受甲乙方直接管理。19.2第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方无任何隶属或代理关系，各自独立承担责任。第二十十条：第三方介入的合同变更20.1合同变更本合同涉及第三方介入的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方介入的具体条款。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第二十一条：第三方退出21.1第三方退出21.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对其服务期间的行为承担相应的法律责任。第二十二条：争议解决（与第十六条内容相同，不再重复）第二十三条：其他条款（与第十五条内容相同，不再重复）第二十四条：双方签字盖章（与第十四条内容相同，不再重复）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（合同主题：二零二四年商场物业管理咨询协议）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场物业管理咨询服务内容清单详细列举乙方提供给甲方的咨询服务内容，包括但不限于物业管理策略制定、流程优化、团队培训、风险评估等。附件二：商场物业管理咨询服务费用明细详细列出乙方提供服务所需的费用明细，包括服务费用、税费等。附件三：商场物业管理咨询服务进度计划详细描述乙方提供服务的进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间及具体工作内容。附件四：商场物业管理咨询服务成果交付清单详细列举乙方在提供服务过程中应交付的成果，如报告、方案、培训材料等。附件五：商场物业管理咨询服务保密协议详细说明甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务、保密期限等。附件六：商场物业管理咨询服务违约责任认定协议详细描述甲乙双方在合同履行过程中违约行为的界定和违约责任的具体承担。附件七：商场物业管理咨询服务变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序以及双方的权利和义务。附件八：商场物业管理咨询服务争议解决协议详细列出甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式、地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供咨询服务。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。3.第三方违约的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方收费的10%。示例说明：假设甲方在合同开始日期后一个月内未支付服务费用，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本合同服务费用的10%，即人民币【】元。（合同主题：二零二四年商场物业管理咨询协议）全文完。二零二四年商场物业管理咨询协议2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同中所用术语定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务目标2.3咨询服务期限第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与信息3.2甲方对乙方工作的支持与配合3.3甲方对乙方成果的保护与保密第四条乙方义务与责任4.1乙方提供的专业团队与资质4.2乙方的咨询服务质量与标准4.3乙方的保密义务第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整机制第六条成果交付与验收6.1成果交付方式与时间6.2成果验收标准与程序6.3成果的归属与使用权第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对与通知10.3不可抗力事件对合同的影响第十一条合同的生效、解除与失效11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3保密违约的责任第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质甲方全称为“×××商场”，性质为国有企业，住所地为×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称与性质乙方全称为“×××物业管理咨询公司”，性质为有限责任公司，住所地为×××市×××区×××街道×××号。1.3合同中所用术语定义本合同中，“商场”指的是甲方拥有的商业综合体，“物业管理咨询”指的是乙方提供的对甲方商场物业管理方面的专业建议和服务。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围乙方将为甲方提供关于商场物业管理的专业咨询服务，包括但不限于物业管理策略、服务质量提升、成本控制、人员培训等方面的建议和指导。2.2咨询服务目标乙方的咨询服务目标是通过专业化的管理，提升甲方的商场物业管理水平，提高物业的使用效率和经济效益，实现甲方的长期发展。2.3咨询服务期限本合同的有效期为两年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供与商场物业管理相关的所有必要的资料和信息，包括但不限于物业的设施设备情况、人员配置情况、财务管理情况等。3.2甲方对乙方工作的支持与配合甲方应积极支持乙方的咨询工作，为乙方提供必要的办公条件和工作便利，包括但不限于提供办公场地、协助乙方与相关部门沟通等。3.3甲方对乙方成果的保护与保密甲方应对乙方提供的咨询成果予以保护，不得擅自泄露给第三方，也不得用于与乙方无关的其他项目。第四条乙方义务与责任4.1乙方提供的专业团队与资质乙方应向甲方提供具备相关专业背景和资质的咨询团队，确保咨询服务的专业性和高效性。4.2乙方的咨询服务质量与标准乙方应按照约定的咨询服务范围和目标，提供符合专业标准的服务，确保咨询成果的质量。4.3乙方的保密义务乙方应对在咨询过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方，也不得用于与甲方无关的其他项目。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的咨询费用为人民币壹佰万元整（￥1000000），甲方应按照约定的时间和方式支付。5.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后的30日内，向乙方支付合同款项的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000）。剩余的50%将在乙方完成约定的咨询服务后的30日内支付。5.3价格调整机制如因不可抗力等因素导致咨询服务的成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，甲方同意将争议提交乙方所在地人民法院进行审理。8.3诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，由乙方所在地人民法院具有管辖权。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件在合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交完整的咨询成果资料，并按照甲方的要求进行必要的交接。同时，乙方应在合同终止后的30日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金（如有）。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与通知一旦发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。10.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商一致，根据事件的影响决定是否终止或延长合同履行期限。第十一条合同的生效、解除与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同履行期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方告知另一方的与合同执行相关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3保密违约的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，由乙方所在地人民法院具有管辖权。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方仍应履行合同中约定的解除后的义务，包括但不限于交付成果、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的个人或单位。第三方可能包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为承担相应责任。除非另有约定，第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。第二条第三方介入的情形与条件2.1第三方介入情形甲乙双方同意由第三方提供部分或全部咨询服务；合同履行过程中，出现需要第三方专业支持的情况；法律法规或行政规定要求必须有第三方参与。2.2第三方介入条件甲乙双方达成一致，同意第三方的介入；第三方具备提供相应服务的能力和资质；第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，要求第三方按照约定提供服务。同时，甲方应向第三方支付服务费用，并按照约定时间支付。4.2乙方权利与义务乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方按照约定提供服务。乙方还有义务对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其提供的服务导致的一切损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如因市场环境、服务成本等因素发生重大变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形