楼房转让合同模板

楼房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订，以明确双方的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的楼房（以下简称“转让楼房”）的所有权，该楼房所有权证号为______。

2.乙方有意向购买该转让楼房，并已与甲方就转让楼房的相关事宜达成一致意见。

3.为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条转让楼房的基本情况

1.1转让楼房的基本情况如下：

楼房位置：____市____区____路____号

楼房结构：____________________

楼房面积：____平方米

土地使用权年限：____________________

土地使用权性质：____________________

房屋所有权证号：______

1.2甲方保证转让楼房的权利完整、有效，不存在任何争议或瑕疵。

第二条转让价格的确定

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，应向乙方提供该转让楼房的房屋所有权证和土地使用权证。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同第二条规定，在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

3.2乙方支付转让价格的方式为______。

3.3乙方在支付转让价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条转让楼房的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让楼房交付乙方。

4.2乙方应在收到转让楼房后____个工作日内，对转让楼房进行验收。

4.3如乙方对转让楼房存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、质量交付转让楼房，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让价格，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如因甲方原因导致转让楼房存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

第六条合同解除

6.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律规定可以解除合同的情形。

6.2本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让楼房的所有权证复印件；

2.转让楼房的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的楼房（以下简称“转让楼房”）的所有权，该楼房所有权证号为______。

2.乙方有意向购买该转让楼房，并已与甲方就转让楼房的相关事宜达成一致意见。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，并就相关事宜达成一致意见。

4.为明确甲乙丙三方在楼房转让过程中的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同。

第一条转让楼房的基本情况

1.1转让楼房的基本情况如下：

楼房位置：____市____区____路____号

楼房结构：____________________

楼房面积：____平方米

土地使用权年限：____________________

土地使用权性质：____________________

房屋所有权证号：______

第二条转让价格的确定

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的_____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3乙方应在楼房交付前____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方支付转让价格的方式为______。

3.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.3乙方支付剩余转让价格后，甲方应向乙方提供该转让楼房的房屋所有权证和土地使用权证。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2如乙方未按时支付转让价格，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的付款义务，不包括因甲方违约导致的损失。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在楼房交付前提供房屋所有权证和土地使用权证。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价格。

5.3乙方在付款过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付转让价格，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方在付款过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让价格。

7.2甲方应在楼房交付前向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。

7.3甲方应保证转让楼房的权利完整、有效，不存在任何争议或瑕疵。

第八条合同解除

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律规定可以解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让楼房的所有权证复印件；

2.转让楼房的土地使用权证复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障，同时增加交易的稳定性。甲方为主导的目的和意义在于确保转让楼房的顺利进行，维护甲方的合法权益，并通过丙方的担保，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____市____区____路____号的楼房（以下简称“购买楼房”）。

2.甲方拥有该楼房的所有权，但需要乙方提供资金支持。

3.丙方作为融资方，同意向乙方提供贷款，用于购买该楼房。

4.为明确甲乙丙三方在楼房购买过程中的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同。

第一条购买楼房的基本情况

1.1购买楼房的基本情况如下：

楼房位置：____市____区____路____号

楼房结构：____________________

楼房面积：____平方米

土地使用权年限：____________________

土地使用权性质：____________________

房屋所有权证号：______

第二条贷款金额及利率

2.1丙方同意向乙方提供人民币____元整（大写：____________________元整）的贷款，用于购买上述楼房。

2.2贷款利率为____%，按年利率计算，具体还款方式和期限由丙方与乙方另行协商确定。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在贷款批准后，提供该楼房的所有权证和土地使用权证。

3.2乙方应在贷款批准后____个工作日内，完成购买楼房的交易。

3.3乙方应按照丙方提供的贷款合同约定，按时还款，不得拖欠。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方在贷款批准后，向乙方提供该楼房的所有权证和土地使用权证。

4.2丙方有权在贷款合同约定的范围内，对乙方购买楼房的交易进行监督。

4.3丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款，并承担贷款风险。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应在贷款批准后，向乙方提供该楼房的所有权证和土地使用权证。

5.2甲方应确保转让楼房的交易合法、合规，不存在任何争议或瑕疵。

5.3甲方应配合丙方对乙方购买楼房的交易进行监督。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未能按时提供房屋所有权证和土地使用权证，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方转让的楼房存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按时完成购买楼房的交易，应向丙方支付_____%的违约金。

7.2如乙方未按时还款，应向丙方支付逾期利息，并承担丙方采取的追偿措施所产生的费用。

第八条合同解除

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律规定可以解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10