2024年度商场临时使用权协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场临时使用权协议1本合同目录一览第一条：协议定义1.1商场临时使用权1.2甲方1.3乙方第二条：使用权期限2.1临时使用权开始日期2.2临时使用权结束日期第三条：使用范围3.1乙方使用区域3.2乙方禁止行为第四条：使用权费用4.1临时使用费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条：使用权条件5.1乙方应满足的条件5.2甲方应提供的条件第六条：乙方义务6.1遵守商场规定6.2负责临时设施安全第七条：甲方义务7.1提供必要协助7.2保障乙方可正常使用第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2法律途径解决第十条：合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条：合同终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：协议定义1.1商场临时使用权在本协议中，“商场临时使用权”指的是乙方在约定时间和范围内，对甲方商场特定区域进行临时使用的权利。1.2甲方在本协议中，“甲方”指的是拥有商场所有权和经营权的公司或个人。1.3乙方在本协议中，“乙方”指的是获得商场临时使用权并与其签订协议的个体或组织。第二条：使用权期限2.1临时使用权开始日期本协议签订后，乙方的临时使用权自2024年4月1日开始。2.2临时使用权结束日期乙方的临时使用权将于2024年12月31日结束。第三条：使用范围3.1乙方使用区域乙方临时使用的区域为商场内的一楼中厅，面积为500平方米。3.2乙方禁止行为（1）擅自改变商场内部结构和设施；（2）在商场内从事违法、违规活动；（3）擅自张贴广告、悬挂横幅；（4）占用消防通道、安全出口；（5）损害商场内其他商户和消费者的合法权益。第四条：使用权费用4.1临时使用费用乙方向甲方支付的临时使用费用为人民币100,000元。4.2费用支付方式乙方应通过银行转账的方式，将临时使用费用支付至甲方指定的账户。4.3费用支付时间乙方应在协议签订后的七个工作日内，支付全部临时使用费用。第五条：使用权条件5.1乙方应满足的条件（1）遵守我国的法律法规和商场的相关规定；（2）确保临时使用设施的安全稳定，如有损坏，乙方应承担相应责任；（3）承担临时使用期间的人员工资、保险等相关费用；（4）负责商场的清洁和卫生工作。5.2甲方应提供的条件（1）确保商场正常运营，不得干扰乙方的正常使用；（2）提供必要的协助，如保安、保洁等；（3）保障乙方可正常使用商场内的水电、网络等基础设施；（4）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题。第六条：乙方义务6.1遵守商场规定乙方在商场临时使用期间，应严格遵守我国的法律法规和商场的相关规定。6.2负责临时设施安全乙方应对临时使用设施的安全稳定负责，如设施出现损坏，乙方应承担相应责任。同时，乙方应对临时设施进行定期检查、维护，确保设施安全。第八条：违约责任8.1乙方违约乙方若违反本协议的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为临时使用费用的10%。8.2甲方违约甲方若违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为临时使用费用的10%。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同变更10.1变更条件本协议的任何变更均需双方书面同意，并注明变更日期。10.2变更程序变更后的协议条款取代原协议相应条款，成为本协议的有效部分。第十一条：合同终止11.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按约定支付临时使用费用，甲方书面通知乙方后解除本协议；（3）甲方未按约定提供使用权条件，乙方书面通知甲方后解除本协议；（4）不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。11.2终止程序合同终止后，乙方应立即停止使用商场临时使用权，并办理相关手续。第十二条：保密条款12.1保密内容双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2附加条款本协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外，与本协议履行有关联的其他个人或组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、分包商等。第十六条：第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方同意，选择第三方时应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托甲方和乙方应在协议中明确第三方的职责、权利和义务，以及甲方和乙方对第三方的指示和约束。16.3第三方协调甲方和乙方应协调好与第三方的关系，确保第三方按照约定履行义务，避免因第三方原因导致合同无法履行。第十七条：第三方责任17.1第三方责任限定第三方应对其履行协议过程中的行为承担法律责任，但其责任限额应在本协议中明确。17.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本协议为准。第三方不具有独立于甲方、乙方的权利和义务。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取措施追究第三方的法律责任。第十九条：第三方变更19.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并注明变更日期。19.2第三方变更效力变更后的第三方应取代原第三方，成为本协议的有效部分。第二十条：第三方权益保护20.1第三方权益保护措施甲方和乙方应采取措施保护第三方的合法权益，确保第三方正常履行义务。20.2第三方权益保护责任如因甲方和乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第二十一条：附加条款21.1第三方介入新增条款根据本协议，双方可签订附加条款，对第三方介入的相关事项进行详细约定。21.2附加条款效力附加条款与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二十二条：合同的完整性和修改本修正部分构成对本合同的完整补充，任何未经双方书面同意的修改均无效。第二十三条：合同签订地本修正部分所涉及的合同签订地为中华人民共和国省市。第二十四条：法律适用和争议解决本修正部分适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条：合同生效本修正部分自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场临时使用权区域平面图详细说明：本附件提供了商场临时使用区域的详细平面图，包括使用区域的具体位置、面积和边界等信息。附件二：临时使用费用支付凭证详细说明：本附件为乙方支付临时使用费用的凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等详细信息。附件三：临时使用设施安全检查表详细说明：本附件为乙方进行临时使用设施安全检查的记录表，包括检查项目、检查结果和整改措施等。附件四：商场内部规定和操作流程详细说明：本附件提供了商场内部的相关规定和操作流程，包括商场的开放时间、保安保洁服务范围等信息。附件五：第三方资质证明文件详细说明：本附件提供了与本协议履行有关联的第三方的资质证明文件，包括第三方公司的营业执照、资质证书等。附件六：第三方委托协议详细说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的委托协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件七：第三方履行情况报告详细说明：本附件为第三方每月向甲方和乙方提交的履行情况报告，包括工作进展、问题及改进措施等。附件八：合同变更协议详细说明：本附件为双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期和变更后的协议条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定支付临时使用费用责任认定：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付临时使用费用。如乙方未能按时支付，应支付违约金，违约金为临时使用费用的10%。违约行为二：甲方未按约定提供使用权条件责任认定：甲方应按照本协议约定的条件和方式提供使用权。如甲方未能按约定提供，应承担违约责任，违约金为临时使用费用的10%。违约行为三：乙方擅自改变商场内部结构和设施责任认定：乙方在商场临时使用期间，不得擅自改变商场内部结构和设施。如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。违约行为四：乙方未遵守商场规定和操作流程责任认定：乙方在商场临时使用期间，应遵守商场的规定和操作流程。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。违约行为五：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应按照本协议约定的方式和期限履行义务。如第三方未能按约定履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度商场临时使用权协议2本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议主体1.2临时使用权的范围与条件1.3协议的有效期限第二条：商场义务2.1商场的设施与服务2.2商场的安全保障2.3商场的经营管理第三条：临时使用方的权利与义务3.1临时使用方的权利3.2临时使用方的义务第四条：临时使用权的使用与管理4.1使用范围与时间4.2使用过程中的管理与维护4.3使用权的转让与出租第五条：费用与支付5.1临时使用费的计算与支付5.2其他相关费用的承担第六条：保险与责任6.1临时使用方的保险责任6.2商场的保险责任6.3事故与纠纷的处理第七条：违约责任7.1临时使用方的违约行为7.2商场的违约行为第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十条：合同的签署与生效10.1合同的签署10.2合同的生效条件第十一条：附加条款11.1特别约定11.2附录第十二条：合同的修订与更新12.1修订条件12.2更新方式第十三条：通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条：其他事项14.1合同的完整性与保密性14.2法律适用与合规性14.3合同的优先级与补充性第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议主体本协议主体为甲方（商场）与乙方（临时使用方）。1.2临时使用权的范围与条件乙方获得商场的临时使用权，可以在甲方提供的指定区域内进行经营活动。乙方必须符合甲方规定的各项条件，包括但不限于：具备合法的营业执照、经营许可等相关证件；遵守商场的营业时间、卫生、安全等各项规章制度；不得从事违法、违规、有损商场形象的活动。1.3协议的有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二条：商场义务2.1商场的设施与服务2.2商场的安全保障甲方应采取一切必要的措施保障乙方及顾客的人身及财产安全，包括但不限于：建立健全的安全管理制度；配备足够的安全管理人员；对商场内的消防设施进行定期检查和维护。2.3商场的经营管理甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合商场的经营理念和政策法规。第三条：临时使用方的权利与义务3.1临时使用方的权利乙方有权在甲方提供的指定区域内进行经营活动，享有甲方的公共设施和服务。3.2临时使用方的义务乙方必须遵守甲方的各项规章制度，按照约定的方式和条件使用商场设施，保证经营活动的合法合规。乙方应对其在商场内的经营活动产生的税费、费用等承担责任。第四条：临时使用权的使用与管理4.1使用范围与时间乙方使用的范围为甲方指定的区域，使用时间为2024年度。4.2使用过程中的管理与维护乙方应负责在使用过程中的经营管理，确保经营活动的正常进行。同时，乙方应对其所使用的设施进行定期维护和保养。4.3使用权的转让与出租乙方不得擅自将临时使用权转让或出租给第三方。如乙方确需转让或出租，须经甲方书面同意。第五条：费用与支付5.1临时使用费的计算与支付乙方应按约定的标准和金额向甲方支付临时使用费。支付方式为每季度末支付下一个季度的使用费。5.2其他相关费用的承担乙方应承担因其经营活动产生的其他相关费用，包括但不限于：水电费、税费等。第六条：保险与责任6.1临时使用方的保险责任乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于：公众责任险、火灾险等。6.2商场的保险责任甲方应为其提供的设施购买相应的保险，以保障乙方及顾客的利益。6.3事故与纠纷的处理如发生安全事故或其他纠纷，甲乙双方应共同协商解决。如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1临时使用方的违约行为乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照约定要求乙方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2商场的违约行为如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照约定要求甲方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。9.2诉讼管辖法院本协议项下的任何诉讼，均应由甲方所在地的人民法院管辖。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同的终止本协议的有效期为2024年度。如双方同意提前终止本协议，应书面通知对方，并办理相关终止手续。本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的设施，并支付因其经营活动产生的所有费用。第十一条：附加条款11.1特别约定双方可在本协议外另行签订附加条款，作为本协议不可分割的一部分。附加条款与本协议有冲突的，以附加条款为准。11.2附录本协议附件一《临时使用权使用区域》为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第十二条：合同的修订与更新12.1修订条件本协议的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2更新方式本协议的更新应由双方协商一致，并以书面形式进行。更新后的协议取代原协议。第十三条：通知与联系13.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方关于本协议的任何事项。13.2联系信息甲方的联系信息为：地址________，联系人________，电话________；乙方的联系信息为：地址________，联系人________，电话________。第十四条：其他事项14.1合同的完整性与保密性本协议构成双方之间关于临时使用权协议的完整协议，取代了所有prioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal,betweenthepartiesconcerningthesubjectmatterofthisagreement.本协议的任何条款均不得转让给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议的内容。14.2法律适用与合规性本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并应符合相关法律法规的规定。14.3合同的优先级与补充性本协议在优先级上高于任何其他书面或口头协议。本协议的任何条款如与任何法律、法规或政府命令相抵触，该条款应被视为可分割的，并不影响本协议其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人、公司或机构。第二条：第三方介入的情况（1）第三方使用甲方或乙方提供的设施或服务；（2）第三方与甲方或乙方进行交易或合作；（3）第三方参与或影响本协议的履行过程。第三条：第三方责任的界定3.1第三方介入本协议所涉及的领域时，应遵守相关法律法规和本协议的约定。3.2第三方如违反本协议的约定，给甲方或乙方造成损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应尽合理的努力，确保第三方的行为不会损害双方的合法权益。第四条：第三方权益的保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的事务。4.2甲方和乙方在履行本协议过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，不得损害第三方的合法权益。第五条：第三方责任限额5.1除非本协议有另外约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其从甲方或乙方获得的利益总额。5.2第三方如因故意或重大过失违反本协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担无限额的责任。第六条：第三方介入的协调与沟通6.1甲方和乙方应在第三方介入的情况下，积极进行协调与沟通，以确保本协议的顺利履行。第七条：第三方变更或更替7.1如第三方发生变更或更替，甲方和乙方应及时通知对方，并按照本协议的约定处理相关事务。7.2第三方变更或更替不影响本协议的效力，本协议对新的第三方继续有效。第八条：第三方违约的处理8.1如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，并有权按照约定要求第三方支付违约金。8.2如第三方的违约行为给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。9.2诉讼管辖法院为本协议第一条所述的甲方所在地的人民法院。第十条：合同的修订与更新10.1如本协议的修订涉及第三方权益，修订后的协议应经第三方书面同意后生效。10.2本协议的更新不改变第三方在本协议中的权益和责任。第十一条：通知与联系11.1甲方、乙方与第三方之间的通知与联系，应按照本协议第一条所述的联系方式进行。11.2任何一方如变更联系方式，应及时通知其他各方。第十二条：其他事项12.1本协议的任何条款均不得转让给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议的内容。12.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并应符合相关法律法规的规定。12.3本协议的优先级高于任何其他书面或口头协议。本协议的任何条款如与任何法律、法规或政府命令相抵触，该条款应被视为可分割的，并不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《临时使用权使用区域》详细描述乙方使用的指定区域的具体位置、面积、设施等，以及任何特殊使用条件或限制。附件二：《商业保险保单》提供乙方购买的商业保险保单副