购房款合同范例

购房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房产证号为__________，房屋面积__________平方米，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、购房款

1.乙方同意向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房款的一部分。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。

三、付款方式

1.乙方支付定金时，甲方应向乙方开具收据，并注明收据编号。

2.乙方支付剩余购房款时，甲方应向乙方开具发票，并注明发票号码。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修或更换。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定，承担相应的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房产证号为__________，房屋面积__________平方米，乙方有意向购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、购房款及担保

1.乙方同意向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房款的一部分。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。

4.丙方对本合同项下乙方支付购房款的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

1.乙方支付定金时，甲方应向乙方开具收据，并注明收据编号。

2.乙方支付剩余购房款时，甲方应向乙方开具发票，并注明发票号码。

3.丙方应在乙方支付购房款时，按照担保合同约定履行担保责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修或更换。

3.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，将房屋验收合格证明提交给甲方。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定，承担相应的税费。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方未履行验收义务的情况下，拒绝交付房屋。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，并在验收合格后向甲方提交验收证明。

4.乙方应遵守国家关于购房的相关法律法规。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同项下履行担保责任，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

3.丙方有权在甲方要求下，协助甲方处理乙方的违约行为。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

2.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务的履行将有效降低甲方的交易风险，确保购房款的及时到位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，享有房屋的所有权和收益权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方在交易过程中具有决策权，能够根据市场情况调整交易策略，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积__________平方米，乙方有意向租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产设施：__________

二、租赁费用及担保

1.乙方同意租赁甲方房产，租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为租金的一部分。

3.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将剩余租金支付至甲方指定账户。

4.丙方对本合同项下乙方支付租金的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

1.乙方支付定金时，甲方应向乙方开具收据，并注明收据编号。

2.乙方支付剩余租金时，甲方应向乙方开具发票，并注明发票号码。

3.丙方应在乙方支付租金时，按照担保合同约定履行担保责任。

四、房产交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行检查，如有不符合约定的情况，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

3.乙方应在房产交付后__________个工作日内，将房产验收合格证明提交给甲方。

五、租赁物的维护与责任

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其原有状态。

2.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合租赁条件。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方未按时交付房产或房产不符合约定的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方未妥善使用和维护租赁物的情况下，要求乙方承担相应的责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同项下履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.丙方有权在甲方要求下，协助甲方处理乙方的违约行为。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和