精装商务房屋租赁合同模板

精装商务房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装商务房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状为精装修，装修标准及配置如下：（此处列明装修标准及配置）

1.3房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限及租金标准另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方予以确认。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施。

5.3乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋环境卫生。

六、维修责任

6.1因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致的房屋损坏，甲乙双方协商解决。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.装修清单及配置清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装商务房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，现甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的租赁事宜及第三方丙方的参与达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状为精装修，装修标准及配置如下：（此处列明装修标准及配置）

1.3房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

2.3乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，并确保款项直达丙方指定的账户。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为乙方支付租金的担保方，负责监督乙方按时、足额支付租金。

3.2丙方在乙方违约时，有权代为支付欠付的租金，并有权从乙方的押金或其他款项中扣除相应的违约金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止乙方的租赁权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求丙方在合同签订时提供相应的担保，包括但不限于银行担保、保证人或抵押物。

4.2甲方有权随时检查丙方的担保能力，并要求丙方提供新的担保。

4.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方主张权利，包括但不限于要求支付租金、违约金和赔偿金。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应保持房屋的完好，不得损坏房屋设施。

5.4乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.装修清单及配置清单

3.第三方丙方担保协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过丙方的担保和监督，甲方能够更加安心地享有房屋租赁的权益。甲方的权益主导，确保了甲方在合同中的主导地位，增加了甲方的权利条款，保障了甲方的利益。这种模式不仅有利于甲方权益的保护，也有助于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装商务房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，现甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的租赁事宜及第三方丙方的参与达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状为精装修，装修标准及配置如下：（此处列明装修标准及配置）

1.3房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为乙方支付租金的担保方，负责监督乙方按时、足额支付租金。

3.2丙方在乙方违约时，有权代为支付欠付的租金，并有权从乙方的押金或其他款项中扣除相应的违约金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止乙方的租赁权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方确保房屋符合合同约定的使用条件和质量标准。

4.2乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，对房屋进行适当装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租，并享有同等条件下的优惠待遇。

4.4乙方有权在合同约定的违约情形发生时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁合同的要求。

5.2甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的装修和改造，并提供必要的支持。

5.3甲方应保证房屋的供电、供水、供暖等基础设施正常运作，确保乙方正常使用。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

6.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.装修清单及配置清单

3.第三