租赁档口合同模板

租赁档口合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的档口（以下简称“租赁档口”），甲方愿意将租赁档口出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁档口，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁标的：甲方位于__________的租赁档口，以下简称“租赁档口”。

1.2租赁档口面积：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁费用的承担

4.1租赁期间，租赁档口的水、电、煤、网络等费用由乙方承担。

4.2租赁期间，租赁档口产生的税费、物业管理费等由乙方承担。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁租赁档口，仅用于__________（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变租赁档口的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁保证金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整。

6.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁档口位置示意图

2.租赁档口相关证明文件

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的租赁档口，甲方愿意将租赁档口出租给乙方使用，并委托第三方作为监管方对租赁关系的履行进行监督和管理；乙方愿意承租租赁档口，并接受第三方的监管。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁标的：甲方位于__________的租赁档口，以下简称“租赁档口”。

1.2租赁档口面积：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁费用的承担

4.1租赁期间，租赁档口的水、电、煤、网络等费用由乙方承担。

4.2租赁期间，租赁档口产生的税费、物业管理费等由乙方承担。

第五条第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责对租赁关系的履行进行监督和管理，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁档口；

（2）核实租金和其他费用的支付情况；

（3）协调解决租赁期间发生的纠纷；

（4）确保租赁档口的合法权益不受侵害。

第六条第三方权利与义务

6.1第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以便进行监督。

6.2第三方有义务维护甲方的合法权益，确保租赁档口的正常运营。

第七条乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁档口，不得擅自改变用途。

7.2乙方应遵守国家法律法规和租赁档口所在地的相关规定。

7.3乙方应保证租赁档口的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方如有以下行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁档口的用途；

（3）造成租赁档口安全事故；

（4）其他严重违约行为。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供经营计划，以确保租赁档口的长期稳定经营。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁档口恢复至原有状态。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与附件

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁档口位置示意图

2.租赁档口相关证明文件

3.第三方监管协议

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁关系的正常履行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业的监管服务，促进租赁档口的长期稳定经营。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁档口的产权和收益权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁档口的正常运营，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的商业空间，乙方希望承租该空间用于__________业务（以下简称“承租空间”）；同时，乙方希望第三方作为服务提供方，为乙方的业务运营提供专业服务。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条承租标的

1.1承租标的：甲方位于__________的商业空间，以下简称“承租空间”。

1.2承租空间面积：__________平方米。

第二条承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2承租期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原承租期限相同。

第三条承租费用及支付方式

3.1承租费用：乙方应按月支付承租费用，每月承租费用为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将承租费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方服务内容

4.1第三方作为服务提供方，应提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研和业务规划；

（2）提供专业的运营管理咨询服务；

（3）协助乙方处理与承租空间相关的法律事务；

（4）提供必要的培训和技术支持。

第五条第三方权利与义务

5.1第三方有权要求乙方提供必要的业务数据和资料，以便提供服务。

5.2第三方有义务按照合同约定提供专业服务，确保乙方业务的顺利进行。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并有权对服务质量进行监督。

6.2乙方有义务配合第三方的服务，提供必要的协助和支持。

第七条乙方的利益条款

7.1乙方享有以下利益：

（1）乙方在租赁期间，承租空间的使用权；

（2）乙方在第三方服务下，业务运营的稳定性和增长；

（3）乙方在合同履行过程中，享受到的专业指导和支持。

第八条甲方的违约责任

8.1甲方可因以下原因解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供承租空间；

（2）甲方未按合同约定协助乙方处理法律事务；

（3）甲方未按合同约定配合乙方的业务需求。

8.2甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整：

（1）甲方未按时收取承租费用；

（2）甲方擅自改变承租空间的用途；

（3）甲方未提供必要的服务和协助。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与附件

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.承租空间位置示意图

2.承租空间相关证明文件

3.第三方服务协议

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望