详细租房合同模板违约

详细租房合同模板违约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.2租赁物现状：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元，乙方应在每月的________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3租赁物维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施及附属设施的正常使用和维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部装修、家具家电等由乙方负责维修或更换；

（3）租赁物在乙方使用期间因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定退还租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（第三方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为乙方支付的租金担保人，为确保租金的及时支付和租赁合同的履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.2租赁物现状：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元，乙方应在每月的________________日前向丙方支付租金。

3.2丙方在收到租金后，应于________________日内将租金支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为租金担保人，负责监督乙方的租金支付行为，确保租金的及时支付。

4.2丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付租金，并要求乙方在规定时间内偿还。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止担保责任，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按时向丙方支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前向甲方和丙方说明，并协商解决方案。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保租赁物的合法使用权，不得擅自解除本合同。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向丙方支付相当于一天租金的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期满后，如未按约定退还租赁物，应承担相应的法律责任，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方的权益主导，旨在通过合同明确各方的责任和义务，保障甲方的利益最大化。通过本合同，甲方在租赁期间对租赁物的使用权、收益权以及违约追究权得到充分保障，乙方和丙方的违约行为将受到相应的法律制裁，从而确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（第三方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为乙方的信用担保人，为确保租赁合同的履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.2租赁物现状：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元，乙方应在每月的________________日前向丙方支付租金。

3.2丙方在收到租金后，应于________________日内将租金支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方的信用担保人，负责监督乙方的信用状况，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，终止担保责任，并要求乙方支付违约金。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况向甲方提出维修或更换请求。

5.3乙方有权在遇到不可抗力因素导致无法按时支付租金时，向甲方和丙方说明情况，并协商解决方案。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保租赁物的合法使用权，不得擅自解除本合同。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状描述